Unidad 1 : El Derecho

Norma: descripción de una conducta que debe ser cumplida. Si una sociedad decide crear
una norma, primero se debe decidir que conducto debe ser cumplida y por qué. Estas
normas pueden ser: familiares, morales, sociales, religiosas, jurídicas.
● Religiosas: deben ser observadas por las personas que practican una fe; sanción
espiritual.
● Morales: regulan la acción de la persona desde su conciencia. Si la persona
transgrede esa norma solo sufre una sanción como cargo de conciencia.
● Sociales: comportamientos que cada sociedad considera como adecuados en la vida
cotidiana (como saludar, como vestirse, etc)
● Jurídicas: descripciones de comportamientos ordenados por el Estado para
organizar la convivencia social. Las normas jurídicas son impuestas por la sociedad
(soberanía popular) a traves de las autoridades constituidas del Estado. Si una
norma no es cumplida, el Estado puede actuar coactivamente aplicando la fuerza del
Estado a cumplir esa norma o sancionar su incumplimiento, a través del Poder
Judicial.
Cada sociedad tiene su manera de seleccionar las conductas que considera valiosas para
convivir pacífica, ordenada(para garantizar la seguridad de las personas), solidaria y
cooperativamente, asegurando la justicia. En Argentina, la Constitución Nacional organiza
nuestra convivencia social según valores jurídicos republicanos.

Características de la normas jurídicas

● Exterioridad (no toma en consideración los actos psiquicos por si solos, si no se
traducen en actos)
● Imperatividad (prescribir y ordenar)
● Generalidad (ordenamiento objetivo e igual para todos)
● Coercibilidad (amenaza de sanción para el caso de incumplimiento)
● Coactividad (aplicación de la fuerza del Estado para exigir su incumplimiento o
imposición de una sanción por incumplimiento.
Leyes: normas jurídicas escritas y emanadas de autoridad competente

Nuestro sistema jurídico (de origen greco-romano) es fundamentalmente escrito, excepto

por las no escritas (consuetudinarias).

Derecho

El Derecho es un fenómeno complejo integrado por:

● Relaciones jurídicas (ser): interacciones sociales, dentro de las cuales están
incluidos los vínculos obligaciones entre acreedores (facultad de exigir) y deudores
(deber de cumplir)
● Normas jurídicas: ordenan como deben ser esas relaciones

Definición: “conducta en interferencia intersubjetiva” ---> conducta social (la conducta de

alguien interfiriendo con la conducta del otro). Para esta teoría del Derecho, las normas
jurídicas son al conceptualización de esa conducta, es decir, la descripción de una conducta
que debe ser cumplida porque fue considerada justa por la sociedad.

El Derecho tiene como objetivo el logro de valores consensuados colectivamente, como

libertad, igualdad, participación, paz social, seguridad personal y jurídica, etc.
Los conflictos, la organización y las normas son datos inherentes a toda convivencia social.

- Desde el punto de vista objetivo, el Derecho es el conjunto de normas jurídicas.

Desde el punto de vista subjetivo, el Derecho es el conducto de relaciones jurídicas, es
decir, conductas de los individuos interfiriendo entre sí. Una relación jurídica es el vinculo
entre un sujeto (acreedor) que tiene la facultad de exigir algo a otro (deudor), y este ultimo
tiene la obligación de cumplir; el derecho del acreedor a exigir se llama crédito y el deber
jurídico de cumplir del deudor se llama deuda.

- Derecho natural: derecho universal e inmutable superior a las leyes humanas (el derecho
del hombre por ser hombre).
Derecho positivo: conjunto de normas jurídicas vigente en un tiempo y lugar histórico; está
influido por las condiciones del medio social y la preocupación de consolidar el orden
establecido.
El derecho natural es una barrera cuando el derecho positivo contradice al natural, y a la
vez, es una fuente orientadora sobre el positivo.

- Derecho público: conjunto de RJ y NJ orientadas por el interés público (el Estado es

parte). Ramas:
● Derecho constitucional: normas que determinan la organización del Estado y los
poderes públicos, reconocen derechos y otorgan garantías a los ciudadanos.
● Derecho penal: normas de carácter represivo que ordena el derecho del Estado de
castigar las conductos ilícitas
● Derecho administrativo: organización y funcionamiento de la administración pública.
● Derecho Internacional público: relaciones entre Estados
● Derecho Procesal: reglas que fijan la organización del Poder Judicial
- Derecho privado: conductas y normas que resguardan los intereses privados. Ramas:
● Derecho civil: rige las relaciones jurídicas sustanciales en las que las personas
actúan como sujetos de derecho privado (personas, contratos, familia, derechos
reales, sucesiones), salvo aquellas que dieron origen a la creación de otras ramas
● Derecho comercial: regula actividad comercial del hombre
● Derecho laboral: RJ nacidas del trabajo subordinado (relación empleado-empleador)
● Derecho rural
● Derecho de minería
● Derecho internacional privado: RJ de derecho privado con el elementos extranjeros
(nacionalidad de personas, ubicación de bienes.

- Las relaciones entre Estados suponen la existencia de una comunidad jurídica

internacional y se rigen por el Derecho Internacional Público. Las relaciones entre los
Estados y los habitantes son reguladas por el Derecho Interno. El derecho internacional
tiene influencia en el derecho interno de los países.
Los tratados internacionales, una vez firmados por el Poder Ejecutivo y ratificados por el
Poder Legislativo integran el derecho interno. A la vez, el derecho interno encaminan la
política internacional de ese país.

Fuentes del derecho

Como o partir de que nace o surge un derecho

Fuentes materiales: factores y elementos de la convivencia social que provocan y

determinan el contenido de las normas jurídicas

Fuentes formales: manifestaciones exteriores (actos) de la voluntad social, orientas y

dispuestas a crear el derecho (RJ, NJ)
● Costumbre: surge de conductas repetidas, habituales y consideradas obligatorias
por todos. Es una fuente de carácter vinculante (excepcional, de caracter
obligatorio) SOLO en situaciones no regladas legalmente (laguna) o cuando la ley
nos remite a ella.
● Jurisprudencia: es el conjunto de sentencias judiciales concordantes sobre un
mismo tema (fallos previos similares). La jurisprudencia no obliga a los jueces que
en el futuro deban decidir sobre conflictos similares a fallar con esos mismos
criterios; por eso, decimos que es NO vinculante

Fallo plenario. Organizacion del Poder Judicial

A los juzgados de 1era instancia se accede por sorteo y son unipersonales (un solo juez a
cargo). Nuestro sistema judicial garantiza el derecho de apelar, es decir, concurrir al tribunal
de 2da instancia si no estoy conforme con la sentencia de 1era instancia; La Cámara de
Apelación está conformada por la suma de todas las Salas (construidas por 3 jueces cada
una) y puede confirmar la sentencia de Primera Instancia o dejarla sin efecto. La Camara
de Apelacion dicta sentencia firme, es decir, ya no puede volver a plantearse el conflicto
(cosa juzgada), a menos que un recurso extraordinario me permita ir a la Corte Suprema de
Justicia.

Inseguridad jurídica: cuando mi derecho depende del azar, dependiendo la Sala o Juzgado
que me toque.
Escándalo jurídico: diferentes interpretaciones de la ley o jurisprudencia; fallos similares
resueltos de maneras distintas
Para casos de escándalos jurídicos (acordarse de los ejemplos de juicios por obligaciones
influenciados por la inflación), existen los fallos plenarios: se reúnen TODOS los
integrantes de la Cámara de Apelación y toman una decisión sobre el caso. Este fallo es la
interpretación unificada de la ley sobre el tema planteado y será obligatorio aplicar a partir
de ese momento; es decir, los fallos plenarios son fuentes vinculantes para todas las Salas
de la Cámara y para todos los tribunales inferiores.
 ● Doctrina: es el producto (escritos)de la actividad científica de los Juristas (científicos
del Derecho). NO es vinculante pero tiene mucha influencia sobre las decisiones de
los jueces. Tambien es un auxilio para abogados y ciudadanos para conocer sus
derechos
● Ley: en los sistemas continentales o romano-germánico, la Ley es la fuente principal
del Derecho. ES VINCULANTE

Unidad 2: El sistema jurídico

Ley: norma jurídica escrita y emanada por autoridad competente. Son de orden publico
(asentar la paz y seguridad social), son irrenunciables (está prohibida la renuncia general
de las leyes), son obligatorias para todos los que habitan la argentina (ambito subjetivo).
Entran en vigencia luego del octavo dia desde su publicación, y tienen eficacia temporal
desde el momento de la vigencia, es decir, no hay efecto retroactivo. Además existe el
principio de inexcusabilidad (desconocer la ley no es excusa).

Características de la ley: norma juridica; general; escrita; obligatoria; emanada/creada por

autoridad competente; irretroactiva

El sistema jurídico en Argentina

Supremacía constitucional: la constitución nacional es la ley jerarquicamente superior, y

ningun poder del Estado puede dictar norma jurídica que desconozca, vulnere o contradiga
esos derechos. Caso contrario, la ley es declarada INCONSTITUCIONAL. Es
responsabilidad de los jueces controlar la constitucionalidad de las leyes, y si es
inconstitucional, no aplicarla para los casos correspondientes.

Importante: la declaración de inconstitucionalidad solo evita la aplicación en casos

concretos, NO la deroga; la derogación es responsabilidad del poder legislativo.

Pirámide de Kelsen:

Formación de las leyes nacionales

● Iniciativa: se propone proyecto de ley
● Discusión: si se aprueba y con qué
contenido
● Sanción: aprobación de ambas
cámaras
● Promulgación: aprobación del Poder Ejecutivo. Formas de promulgar:
○ Expresa
 ○ Tácita: si pasaron más de 10 días
Si no se promulga, se veta: el veto puede ser global o parcia (se vetan articulos de la
ley pero “sin quitar el espiritu de la misma”)
● Publicación: en el boletín oficial
● Vigencia: comienzo de obligatoriedad de la ley

- La forma
republicana de gobierno tiene como
caracteristica la division de Poderes del
Estado, para no acumular funciones,
pudiendo originar autoritarismos.

Además, el PE tiene facultades

legislativas como dictar decretos (indultos, por ejemplo), DNU y demás resoluciones. Si bien
puede dictar estos Decretos de Necesidad y Urgencia, no puede emitir disposiciones de
carácter legislativo, salvo que circunstancias excepcionales hagan imposible seguir los
trámites ordinarios previstos en la CN, y que estas normas no sean penales, tributarias o
electorales.

Efectos de la ley en el tiempo y territorio:

Respecto al tiempo: eficacia temporal (ver más arriba)

Respecto a la territorialidad:

Ámbito subjetivo: las leyes son obligatorias para todos los habitantes de la republica, sean
ciudadanos, extranjeros, residentes o transeúntes.

Territorio: espacio donde el Estado ejerce soberanía, o la reclama (Islas Malvinas). El

territorio nacional está conformado por: el suelo comprendido por limites de la republica,
islas y el sector antartico; el mar y mares adyacentes hasta 300 millas); rios limitrofes;
embajadas en el extranjero; barcos y aeronaves registrados en el pais.

Aplicación de la ley
El derecho se aplica cuando los habitantes de un pais cumplen las normas vigentes, o las
incumplen pero reciben una sanción.
Los sistemas juridicos constituyen un proyecto de convivencia social, que trata de cumplor
con los valores que la genrración que ideó el proyecto pretendió sostener; si las nuevas
generaciones no consideran mas algunos valores, o quieren agregar más, tienen que
modificar el sistema juridico, siempre y cuando no contradiga la CN (en dicho caso, hay que
modificar la CN).
Importante: las normas juridicas responden a valores de la sociedad en un momento
determinado, por eso decimos que el Derecho es dinámico.

-Jurisdiccion: funcion del Poder Judicial de resolver conlictos, aplicando la ley o el derecho.
Hay órganos administrativos que tienen funciones jurisdiccionales, pero siempre se puede
apelar al PJ, quien tiene el control de la constitucionalidad.

Aplicacion del derecho

-Deber de resolver: los jueces deben aplicar el Derecho y decidir sobre un confilicto, aunque
no exista una ley respecto del caso (laguna); si no la hay, se deberá resolver aplicando los
principios generales del derecho, leyes analogas y valores juridicos.

-Interpretación: la ley debe ser interpetada teniendo en cuenta sus palabras, leyes
analogas, disposiciones de tratados sobre DDHH, etc. Metodos:
● Silogismo: premisa mayor - premisa menor - conclusiones
● Metodo empirico-dialetico: primero analizar hechos, y despues normas.

Para los casos de laguna de la ley:

● Principios de leyes analogas: conjunto de letes vifentes que resultan aplicables por
la semejanza
● Principios generales del derecho: lineas que surgen del ordenamiento juridico y de
su practica, de la constitucion formal o escrita y de la constitucion material o actuada
por la sociedad (los deudores deben pagar sus deudas)
Clasificacion
3 clases de interpretacion:
● legislativa: el legislador puede dictar una nueva ley para interpretar otra ley anterior
confusa
● Doctrinaria; analisis cientifico-critico (juristas, doctrinarios)
● Judicial: la que realizan los jueces en sus sentencias

Unidad 3: La Consitución de la Nación

Argentina
Es la ley fundamental del Estado, todos debemos someternos a ella. Para crearla o
reformarla se necesita de una Convencion Constituyente. Para reformarla, se necesita
aprobación de las ⅔ del congreso.

Preambulo: de su lectura, surge la soberanía popular, el poder constituyente, el caracter

representativo y federal.

Primera parte: Declaraciones, Derechos y Garantías

-Declaraciones: enunciados de principios basicos de la organización
-Derechos: facultades que la Ley Fundamental le reconoce a ciudadanos y habitantes del
pais.
● Derechos civiles:
○ Individuales: aquellos de los que los sujetos son titulares, y pueden ejercer
por si mismos o mediante un tercero
○ De incidencia colectiva: Pertenecen a los miembros de una comunidad, no de
manera propia, sino como integrantes; derecho que puedo ejercer sin estar
directamente involucrado.
● Derechos politicos: derechos republicanos de participación politica a todos los
ciudadanos (nativos > 18 o extranjeros nacionalizados).
● Derechos sociales: protegen a sectores vulnerables de la sociedad
-Garantias: seguridad que se les ofrecen a los habitantes para que el ejercicio de sus
derechos sea posible. Luego de 1994, se incluyeron nuevos derechos y garantias, como
ciudadanos, habitantes o consumidores.

La organización nacional
La nación Argentina adopa la forma representativa, republicana y federal

- Forma republicana:
● Soberanía popular: elegir representantes por sufragio
● División de poderes: repartir las funciones del Estado entre los poderes
Ejecutivo,Legislativo y Judicial; de esta forma, se evita autoritarismo y aniquilación
de derechos. Se establece un sistema de controles recíprocos
○ Poder legislativo: crear leyes o derogarlas. La camara de diputados
representa al pueblo, y la camara de senadores a los distritos (3 por distrito)
○ Poder ejecutivo: conducción y jefatura de la actividad política; representación
internacional del pais; comandante en jefe de las FFAA; de él dependen la
Jefatura de Gabinete, ministerios y secretarías. Tiene algunas funciones
legislativas (promulgación y veto).
○ Poder judicial: ejercido por la Corte Suprema, tribunales superiores e
inferiores.
● Periodicidad de mandatos
● Responsabilidad de funcionarios: sometimiento de funcionarios al control politico
(juicio politico, control del pueblo mediante el voto) y al control judicial, como
cualquier persona.
● Igualdad ante la ley: el Estado tiene la facultad y el deber de ejercer el poder, y
tambíen de controlar que las conductas de todos se ajusten a la CN.
● Constitución: se requiere una ley fundamental que establezca cuales son los
deberes del Estado y de los particulares.
-Forma representativa: el pueblo delega, mediante el sufragio, las funciones en sus
representantes.

-Forma federal: el Estado Nacional es soberano, mientras que las provincias pierden
soberanía pero conservan autonomía. Las provincias dictan sus propias constituciones,
sujetas a la CN; las provincias tienen su administración.

Amparo (art. 43)

Es una accion judicial expedita y rapida contra todo acto u omision que lesione, restrinja o
altere un derecho o garantia de la CN, tratado o ley, siempre y cuando no existe otro medio
judicial mas idoneo.

-La accion de amparo puede ser iniciada por el afectado o por el defensor del pueblo
(tambien por asociaciones especificas, dependiendo el amparo).

- Habeas data: amparo para la proteccion de datos, para tomar conocimiento o para exigir
su supresión, rectificación o actualización de registros en bancos de datos publicos o
privados.

- Habeas corpus: cuando el derecho afectado es la liberad fisica

1. Reparador: en caso lesion o alteración de la libertad fisica
2. Preventiva
3. Correctivo: en caso de agravamiento ilegitimo de las condiciones de detencion
4. Desaparicion forzada (libertad ambulatoria)

Segunda parte: Autoridad de la Nación

- Gobiernos de provincias: las funciones que no hayan sido delegadas en el gobierno

federal, son ejercidas por las provincias (instituciones locales, elegir gobernantes y
legisladores, etc. )

- Municipalidades: en la reforma del 94, se reconoce la autonomia municipal. Es decir, hay

cuerpos legislativos que dictan ordenanzas, concejos deliberantes, etc.

Organismos incorporados por la reforma del 94

● Auditoria general de la Nacion: organismo de asistencia tecnica presidido por un

miembro del partido opositor con mas bancas en el Congreso. Funciones:
○ Control de actividad de la administracion publica
○ Control externo del sector publico en aspectos patrimoniales y economicos.
● Defensoria del pueblo: defensa y proteccion de derecho y garantias de la CN y
leyes, ante actos u omisiones de la administracion
● Jefe de gabinete: nuclea ministerios y secretarías; legaliza los actos del presidente
mediante su firma
● Consejo de la magistratura: despolitizar la seleccion de magistrados y garantizar
independencia del PJ. Atribuciones:
○ Seleccionar postulantes a las magistraturas inferiores
○ Administrar recursos y presupuesto designado a la justicia
○ Procedimientos de remoción de magistrados
○ Reglamentos de organización judicial
● Ministerio público: es un ÓRGANO INDEPENDIENTE con autonomia funcionao y
autarquia financiera cuya funcion es promover la actuacion de la justicia en defensa
de la legalidad y los intereses de la sociedad
○ Ministerio público fiscal: intereses públicos en los procesos judiciales
 ○ Ministerio público de la defensa (defensoría del pueblo): defender derechos
de personas que no pueden ejercer su defensa (incapacidad, no solvencia,
etc)

Unidad 4: Persona
Entes susceptibles de adquirir derechos y contraer obligaciones. Existen las personas
humanas, como las personas juridicas (como el Estado, empresas, iglesias, clubes)

Persona humana
Derechos y actos personalísimos:

-Inviolabilidad de la persona humana

-Afectaciones a la dignidad
-Derecho a la imagen: para reproducir o capatar la imagen o voz de una persona, es
necesaria su consentimiento, exceptos casos como que la persona participe en actos
públicos o por intereses cientificos/culturales.
-Actos peligrosos
-Disposición de derechos personalisimos
-Actos de disposicion sobre el propio cuerpo: se prohiben actos de disposicion del propio
cuerpo que disminuyan la integridad.
-Prácticas prohibidas (respecto a embriones)
-Investigaciones humanas: restricciones a intervenciones medicas cuya eficacia o seguridad
no estan probadas cientificamente.
-Consentimiento informado para actos médicos e investigaciones de salud: el
consentimiento informado para actos médicos es la declaración de voluntad expresada por
el paciente, luego de recibir información precisa. Tener en cuenta casos de dispacidad de la
persona, enfermedad terminales o imposibilidad de manifestar voluntad
-Directivas medicas anticipadas: designacion de responsable de consentimiento; directivas
de eutanasia
-Exequias: Poder dar voluntad de su futura inhumacion o exequia; y de “dar” su cuerpo para
fines cientificos.

Principio de existencia: las personas humanas existen desde la concepción, o desde la

implantación in vitro.

Prueba del nacimiento, la muerte y la edad

Medio de prueba: los nacimientos y fallecimientos en la republica se prueban con las

partidas del Registro Civil (en caso de extranjeros ver instrumentos del lugar de origen)

Denominaciones:
● Persona por nacer: entre la concepción y el nacimiento
● Menores
○ Niños y niñas (hasta los 13)
○ Adolescentes
● Mayores (>=18)
-Las personas por nacer tienen derechos, como recibir derechos patrimoniales o de
familia(herencias)
Si no nace con vida, se considera que la persona nunca existió.

Fin de la existencia
Cuando muere (principio general). La muerte produce efectos legales, como la disolución
del vinculo matrimonial, la transmisión de derechos patrimoniales,etc.
Para probar la muerte, se necesita el cadaver, un testigo y luego, se hace el certificado de
defuncion.
Si el cadaver de una persona no es hallado o no se puede identificar, el juez puede tener
por comprobada la muerte, en caso de que la desaparición se produjo en cicunstancias que
la muerte debe ser tenida como cierta

Presunción de fallecimiento

Ante ausencia por tiempo prolongado (segun CCyC) y la inexistencia del cadaver
identificado, se considera AUSENTE.
● Caso ordinario:La ausencia de la persona de su domicilio y de los lugares que solía
frecuentar (trabajo, intereses, familia) por 3 años, sin tener noticias, hacen que sea
presumible su fallecimiento.
● Casos extraordinarios:
○ Si se lo encontró por ultima vez en situacion de guerra o catastrofe, se
requieren 2 años
○ En caso de pasajero de buque o aeronave naufragados, 6 meses.

En cualquier caso, se puede solicitarse la declaración judicial de ausencia con

presuncion de fallecimiento, fijando fecha presuntiva de fallecimiento. Esta declaración
disuelve el matrimonio, y transcurridos 5 años, se transfieren bienes a herederos.
Si la persona reaparece, se anula la sentencia y puede reclamar los bienes

Atributos de la personalidad
Son necesarios, unicos, inalienables (intransferibles) e imprescriptibles

Estado
Situacion de una persona en una sociedad, tanto estado familiar(hijo, padre,etc.) como
estado civil (soltero, casado,UNION CONVIVENCIAL,etc)

- Consentimiento en las tecnicas de reproduccion asistida

- Voluntad procreacional (ver tema union convivencial y cese de convivencia)

El estado de familia y el estado civil se prueban con las partidas del Registro de Estado Civil
y Capacidad de las Personas.
La ley protege el estado de la familia con 2 acciones judiciales:
● Reclamacion de estado: obtener reconocimiento de estado (hijo no reconocido)
● Impugnacion de estado: excluir de una familia a un miembro

Nombre
Modo exclusivo de designar e identificar a una persona (nombre de pila + apellido).
Tenemos el derecho y el deber de usar nuestros prenombres y apellidos.
El cambio de nombre es un proceso en el que interviene el Ministerio Publico. El cambio de
prenombre o apellido son justos para el juez cuando se trata de identidad de género, casos
de desaparición forzada, apropiación legal o cambios en el estado civil.

Todos los hijos de un mismo matrimonio deben llevar el apellido y la integración compuesta
que se haya decidido para el primero de los hijos: lleva el primer apellido de alguno de los
cónyuges (a falta de acuerdo, sorteo en el Registro Civil). A pedido de los padres o del
interesado (con madurez suficiente) se puede agregar el otro.

El hijo extramatrimonial con un solo vinculo filial lleva el apellido de ese progenitor; si la
segunda filiacion se determina despues, los padres acuerdan el orden o el juez lo dispone.

Domicilio

Es el lugar que designa la ley como asiento, donde ejerce derechos y obligaciones.
La residencia es el lugar donde habitualmente vive una persona, mientras que la habitacion
es el lugar ocasional donde se encuentra.

Clasificación:
● Domicilio general: son validas todas las notificaciones acerca de las relaciones
juridicas. Es voluntario, mutable e inviolable.
○ Real: Es el lugar donde la persona reside (corpus) y tiene la intencion de
mantener alli su actividad (animus)
○ Legal: lugar en el que una persona reside de manera permanente para el
ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones (funcionarios
públicos, militares, transeuntes, incapaces)
● Domicilio especial: Se circunscribe a una o varias relaciones juridicas para las cuales
ha sido designado; no es obligatorio ni único.
○ Contractual
○ Procesal: para un X proceso judicial, pongo como domicilo procesal el de mi
abogado, para que el sea notificado directamente,
Capacidad

Capacidad: aptitud de gozar y actuar o ejercer los derechos

Capacidad de derecho (goce/titularidad) : aptitud para ser titular de derechos o gozar de
ellos
Capacidad de ejercicio: capacidad de ejercicio de derechos por uno mismo

Capacidad/incapacidad de derecho

Todas las personas son, en principio, capaces de derecho. No existe la incapacidad

absoluta de derecho; es relativa a actos y personas determinadas.
La incapacidad de derecho no puede salvarse por representacion

Capacidad/incapacidad de ejercicio
Capacidad restringida
La incapacidad de hecho es la imposibilidad de ejercer algunos derechos por uno mismo

La restricción de la capacidad o la incapacidad de ejercicio es establecida por la ley con el

objeto de proteger a una persona que, por falta de desarrollo mental o físico(inmadurez o
imposibilidad de expresar voluntad), se encuentra en situación de desventaja. En estos
casos, se eligen representantes para que los derechos se ejerzan a través de ellos

Personas incapaces de ejercicio:

● personas por nacer (son representantes sus padres)
● las que no cuentan con edad y madurez suficiente (son representantes sus padres o
un tutor (en caso de que ambos sean incapaces o no tengan responsabilidad
parental)
● declaradas incapaces judicialmente (son representantes los curadores)
- La actuación del Ministerio Publico respecto de personas incapaces o con capacidad
restringida puede ser principal o complementaria

Restricciones a la capacidad

Reglas que rigen las restricciones: En principio, la capacidad general de ejercicio se

presumen la persona tiene derecho a recibir y informacion, y a participar en el proceso
judicial; tambien deben priorizarse alternativas terapeuticas menos restrictivas de derechos

- El juez puede restringir capacidad para determinados actos de una persona >=13 que
padece adicción o alteración mental siempre que estime que el ejercicio de la capacidad
pueda ser perjudicial, designando apoyos necesarios
-El juez puede declarar la incapacidad de una persona absolutamente imposibilitada de
interaccionar y expresar su voluntad (y si el sistema de apoyos es incapaz), y designar un
curador.
-La sentencia debe aclarar que actos requieren apoyo y cuales la representación de un
curador (extensión y alcance de la restricción). También debe contar con un diagnóstico y
pronóstico, revisión cada 3 años, Y GARANTIZAR LA MAYOR AUTONOMÍA POSIBLE.

Sistema de apoyo al ejercicio de la capacidad

El apoyo son las medidas de carácter judicial que facilitan a la persona la comunicación,
comprensión y manifestación de voluntad para el ejercicio de sus derechos. El itneresado
puede proponer al juez un apoyo de confianza.

Actos realizados por incapaces o con capacidad restringida

Los actos celebrados por la persona incapaz antes de la sentencia, pueden ser declarados
nulos si lo perjudican, si la enfermedad mental hubiera sido obstensible a la fecha del acto y
si la persona que contrató con él, lo hizo de mala fé.

Cese de la incapacidad y de las restricciones a la capacidad

El interesado puede solicitar la revision de la sentencia al juez que la declaró,

restableciendo los actos que puede realizar por si solo, o mediante asistencia.
Persona menor de edad
La persona menor de edad ejerce sus derechos a traves de sus representantes legales, sin
embargo tiene derecho a ser oida en todo procedimiento judicial que lo involucra.

Los menores >=16 pueden contraer matrimonio con autorización, reconocer hijos sin
autorización, ser testigos en juicios y/o defenderse en un juicio penal. La capacidad
restringida cesa a los 18 años o al ser emancipados, y asi, adquieren capacidad plena.
Sin embargo, la obligación alimentaria sigue despues de la mayoría de edad (dependiendo
el caso hasta los 21/25).

Emancipación
Al darse la emancipación por matrimonio (celebración del matrimonio antes de los 18) cesa
la responsabilidad parental (patria potestad) y se adquiere capacidad plena. Es irrevocable

Actos prohibidos al emancipado:

● Aprobar cuentas de sus tutores
● Dona bienes recibidos gratuitamente
● Afianzar obligaciones
El emancipado requiere autorizacion judicial para disponer de los bienes recibidos
gratuitamente

Inhabilitados
El código civil no comtemplaba los casos intermedios entre personas mentalmente sanas e
insanas:

-Prodigos: pueden ser inhabilitados por prodigidad a quienes gestionan sus bienes de
manera que expongan a su familia a la perdida del matrimonio. Se considera persona con
discapacidad aquellos con alteración fisica o mental que, en relacion a su edad y medio
social, implica desventajas para su integración familiar, social, educacional o laboral.

Se requiere de un apoyo y el cese a la inhabilitacion la decreta el juez

Patrimonio
Conjuntos de bienes susceptibles de valor economicos, tanto objetos materiales (COSAS)
como inmateriales (DERECHOS)
Características
● Necesario: toda persona posee un patrimonio, aunque solo tenga deudas
● Garantia comun de los acreedores: todos los bienes del deudor garantizan el
cumplimiento de sus deudas. El acreedor puede exigir la venta judicial de los bienes
del deudor para satisfacer su crédito. Los bienes excluidos son:
○ Ropa y muebles
○ Herramientas profesionales
○ Bienes religiosos
○ Bienes inembargables
○ Indemnizaciones
● Universalidad juridica: el patrimonio es una entidad abstracta y dinámica,
independiente de los elementos que la componen, que puede determinarse en un
 momento dado(activo, pasivo, saldo); los actos del titular producen ingresos y
egresos
● Inalienable: se puede ceder el dominio de los bienes, pero nunca el patrimonio como
tal
Derechos patrimoniales
● Derechos personales: facultad del acreedor de exigirle a otra (deudor) el
cumplimiento de una prestacion
● Derechos reales: le conceden a un sujeto el poder sobre una cosa (dominio,
condominio)
● Derechos intelectuales: facultan al creador de una obra cientifica o artistica (dereho
de auto) o de aplicacion industrial (patente) a disponer de ella de forma exclusiva y
poder explotarla económicamente.

Persona jurídica
Necesidad de ejecutar proyectos comunes con el aporte del grupo; de asociarse. Las
personas jurídicas son los entes a los cuales el ordenamiento juridico les confiere aptitud
para adquirir derechos y contraer obligaciones para el cumplimiento de su objeto(fines de su
creacion), el cual debe ser preciso y determinado.
La duración es ilimitada en el tiempo, a menos que la ley diga lo contrario.
Estos entes son personas ABSOLUTAMENTE DISTINTAS a aquellas personas que le
dieron origen.

Comienzo de la existencia
Las personas juridicas que requieren autorizacion del Estado para funcionar, comienan a
existir cuando se hace efectiva esta autorización.
Las que NO necesitan autorización, comienzan a existir con el acto constitutivo/fundacional
(acuerdo de carácter contractual de voluntades)

-Estatuto: es el instrumento donde se especifica quienes integran y fundan a la persona

juridica, el monto de su capital y destino de sus bienes, se establecen los organos de
gobierno, administracion y fiscalización; el objeto; derechos y obligaciones de cada miembro

Funcionamiento
La persona jurídica actúa por representación. El principio de especialidad dice que su
capacidad estará limitada a los derechos y obligaciones necesarios para lograr el objeto.
Pueden ser acreedores, deudores, y sus bienes pueden ser embargados y/o ejecutados.

-La personas jurídicas responden por los daños causados por quienes la administran en
ejercicio.
-La persona juridica no responderá si es utilizada para realizar actos ajenos a los fines
declarados en su objeto que producen daños o violan derechos (en estos casos, son
responsables sus miembros controladores / administradores de forma solidaria e ilimitada).

Fin de la existencia
Se disuelven por:
● Decision unánime de sus miembros
 ● Cumplimiento de la condicion resolutoria o vencimiento de plazo
● Declaración de quiebra
● Fusion o escisión
● Si solo queda 1 miembro
● Revocación de la autorización estatal (si era necesaria)
-En principio, si los miembros mueren, no se termina la existencia de la persona juridica
(salvo que lo estipulara el estatuto o queda un único miembro).

- Una vez disuelta, no puede realizar operaciones y se procede a la liquidación:

cumplimiento de las obligaciones pendientes con su patrimonio; tambien debe pagar los
gastos de liquidacion. El patrimonio restante se divide proporcionalmente entre los socios

Atributos y efectos de la personalidad jurídica

● Nombre: denominacion o razon social; debe ser veraz y distintivo (marcas, nombres
de personas reales,etc)
● Domicilio: su domicilio legal es el que figura en el estatuto, o en su defecto, donde
esta la direccion. Si hay varias sedes, serán domicilios especiales para realizar estas
obligaciones.
● Patrimonio o capital social
● Capacidad de derecho y hecho

Clasificación
● Personas jurídicas públicas: su existencia y funcionamiento dependen del derecho
público; su personalidad surge de la CN; están encuadradas dentro de la
organización del estado. Las entidades autárquicas son reparticiones estatales que
poseen la posibilidad de gobernarse a si mismas (descentralizar algunas funciones
de la administración pública)
○ el Estado nacional, provincias, CABA, municipios, entidades autorquicas
○ Estados extranjeros y organizaciones reconocidas por el derecho
internacional publico
○ Iglesia Catolica
● Personas jurídicas privadas
○ Asociaciones civiles: objeto principal no contrario al bien comun; NO
persiguen el lucro como fin principal; deben contar con autorización del
Estado; tener patrimonio propio y la valuación deben consignarse en el
estatuto.Son formadas por sus miembros. Los órganos de gobierno son:
■ Asamblea de socios
■ Comisión Directiva
■ Órganos de control
○ Fundaciones: se constituyen con unn finalidad de bien comun, sin fines de
lucro, mediante el aporte patrimonial de una o mas personas (los
fundadores). TIENE FINES FILANTRÓPICOS (ALTRUISTAS), por lo que se
debe especificar objeto, plazo, organización,etc. en el estatuto.
○ Sociedades comerciales: se constituyen para realizar actos de comercio,
produccion o intercambio de bienes o servicios.
○ Entidades religiosas
○ Cooperativas
○ Mutuales
 ○
- La participacion del Estado en las personas privadas no modifica el caracter de
estas. Se rigen por el CCyC y por las normas del estatuto.

Unidad 5 : Hechos y actos jurídicos

Hecho jurídico: acontecimiento con consecuencias jurídicas como la adquisición,
modificación o extinción de derechos y obligaciones

1) Hechos
externos o de la naturaleza: acontecimientos que no dependen de la voluntad del Sujeto
(terremoto,inundación, nacimiento, muerte natural, el paso del tiempo)
2) Hechos humanos: producidos u obrados por el hombre (actos)
2.1) Acto voluntario: para poder atribuirle ese acto, deben estar presentes 4 elementos:
● Discernimiento: es una condición natural que le permite razonar. Se vincula con la
madurez y la posibilidad de comprender el acto y sus consecuencias. Los menores
de 10 actúan sin discernimiento respecto de actos ilícitos y los menores de 13
respecto de actos lícitos
● Intención: es la compresión del acto, su naturaleza y sus efectos jurídicos. Afectan a
la intención:
○ Ignorancia o el error: sobre la persona con la cual se celebró el acto o a la
cual se refiere el acto, sobre la naturaleza del acto, etc
○ Dolo: El engaño, astucia o maquinación que se emplea para la celebración
del acto (“alguien te dice que para alquilar una casa tenes que firmar contrato
de compraventa).
● Libertad: poder decidir si realizar un acto o no. La violencia fisica y las amenzas
anulan la libertad del sujeto.
● Exteriorización: declaracion de la voluntad; puede ser oral, escrita, por signos
inequívocos o por la ejecucion de un hecho material. En principio, el silencio no es
expresión de la voluntad
2.2) Actos involuntarios: la ausencia de discernimiento, intención o libertad en el sujeto
que actúa se denomina vicio de la voluntad, y hacen involuntario al acto, haciendo que sea
nulo y no producirá sus efectos; sin embargo, tiene otras consecuencias jurídicas.
2.2.1) Actos ilícitos: es todo acto que contradice la ley o no la cumple, y causa un daño a
otro. Por eso, el Derecho Privado tiene como finalidad reparar, resarcir o indemnizar a la
victima. (Deber de prevención del daño y deber de reparar). El daño consiste en la lesión
de un derecho no reprobado por el ordenamiento jurídico, que tenga por objeto la persona,
el patrimonio o un derecho de incidencia colectiva.
Además, es necesario que exista una relacion de causadad entre el acto y el daño causado
(causa-efecto).
● Cuasidelitos: actos ilicitos obrados con culpa (imprudencia, impericia o negligencia)
● Delitos: obrados con dolo (intención de dañar)
2.2.2) Actos lícitos: ajustados a derecho o no prohibidos por la ley
● Simples actos lícitos: los sujetos no tuvieron como finalidad producir efecto
jurídico, sino que tuvo consecuencia jurídica por efecto de la ley (si planto un arbol -
en general - lo hago por estética, pero para la ley es un acto posesorio).
● Actos jurídicos

Actos jurídicos
Es el acto voluntario lícito que tiene como fin inmediato la adquisición, modificación o
extinción de relaciones jurídicas. Ej: reconocer un hijo, inscribirse en la facultad, celebrar
matrimonio

Elementos esenciales de los actos juridicos:

● Sujeto: las partes, los titulares de derechos y/u obligaciones. Pueden ser activos/
acreedores o pasivos/deudores. Las partes deben ser capaces
● Objeto: es el bien, cosa o hecho sobre el que recae el interes de las partes. No debe
ser un hecho imposible, ni debe estar prohibido por la ley, ni ser contrario a la moral
y a las buenas costumbres.
● Causa: origen del acto o finalidad por la que se realizo.
● Forma: maneras de exteriorizar la voluntad para garantizar la validez del acto o
probarlo: puede ser oral, escrito, con testigos, ante oficial público, ante escribano,
ante el juez). Los actos formales necesitan validarse de una forma determinada. La
forma escrita puede instrumentarse por:
○ Instrumentos públicos: otorgados por un Funcionario Oficial y redactado
según la Ley. Se requiere presencia, competencia, capacidad y observancia
de las formalidades. Gozan de autenticidad respecto de su existencia,
vericidad respecto de los datos y fecha cierta.
○ Instrumentos privados: sin intervencion de Oficial Público ni sujeto a
formalidades. Deben cumplir el requisito de la firma (valor probatorio). No
goza de autenticidad ni de fé pública.

Clasificación de los actos jurídicos

● Positivos(realización directa o efectiva de una acción) o negativos (no hacer)
● Unilaterales o bilaterales
● Entre vivos(la eficacia no depende del fallecimiento de la persona) o de última
voluntad
● Patrimoniales(apreciables en dinero) o extrapatrimoniales(susceptibles de valor
económico, como reconocer un hijo)
● Formales o no formales: si se exige una forma determinada para su validez
 ● Disposición (comprometen o disminuyen patrimonio, como una donación) o
administración (conservar o aumentar patrimonio)
● Onerosos (las ventajas a una parte no le son dadas sin que realice una prestación)
o gratuitos
● Principales (no dependen de ningún otro acto, como la compraventa) o accesorio
(depende de un acto principal)

Unidad 6 : Obligaciones
Obligación: es una relación jurídica donde el acreedor tiene el derecho a exigir del deudor
una prestación destinada a satisfacer un interés lícito, y poder obtener forzadamente esta
satisfacción en caso de incumplimiento.
Elementos de las obligaciones:
● Sujetos: personas vinculadas por la RJ. El deudor debe satisfacer la prestación
debida (tiene una deuda a favor del acreedor). El acreedor tiene la facultad de exigir
al deudor el cumplimiento de la prestación (tiene un crédito contra su deudor)
● Objeto: es el contenido de la prestación debida que recae sobre una cosa o un
hecho. Es aquello que el deudor debe satisfacer a favor del acreedor. La prestación
debe ser material y jurídicamente posible, lícita, susceptible de valor económico, y
debe corresponder a un interés patrimonial o extrapatrimonial del acreedor.
● Causa o fuente: “el nacimiento, modificación o extinción de un derecho proviene por
medio de un hecho”

Fuentes de las obligaciones:

● Ley: obligaciones que nacen de las relaciones de la familia
● Contrato
● Actos ilícitos: delitos y cuasidelitos
● Enriquecimiento sin causa (“le pago 2 veces la misma factura a Edesur”)
● Ejercicio abusivo de los derechos: ejercicio irregular de un derecho (le causo un
perjuicio a otra)
● Voluntad unilateral: testamento

Clasificación de las obligaciones:

● Naturaleza del vinculo obligacional: civiles (son exigibles en un juicio) o morales
(no las podes exigir en un juicio y una vez cumplida lo dado en pago no es repetible
● Naturaleza de la prestación:
○ Dar: cosas ciertas, cosas inciertas, cantidades de cosas y sumas de dinero.
El deudor debe entregar la cantidad correspondiente de la especie designada
○ Hacer: consiste en la prestación de un servicio o en la realización de un
hecho
○ No hacer: tiene por objeto una abstención del deudor o tolerar una actividad
ajena
● Por el sujeto
○ Sujeto singular
○ Sujeto múltiple: tiene mas de un deudor y/o mas de un acreedor
■ Mancomunadas: cada deudor se responsabiliza por su porcentaje de
la prestación
 ■ Solidarias: se le puede exigir el 100% a cualquiera de los deudores
○ Modalidad: Condicional (se subordina a un acontecimiento futuro e incierto,
que puede ocurrir o no); Plazo (su exigibilidad esta supeditada a que ocurra
un hecho cierto y futuro: el transcurso del tiempo, ej: compraventa en cuotas
mensuales); Cargo: (se le dona un terreno al municipio solo si construye una
plaza
■ Puras: no están sujetas a nada (ej: honorarios)
■ Modales: su cumplimiento está sujeto a condición, plazo o cargo
○ Tiempo de cumplimiento de la prestación:
■ Ejecución inmediata (compraventa en mostrador)
■ Ejecución diferida(cuotas mensuales)
■ Ejecución permanente
● Continuada (depósitos)
● Tracto sucesivo (pago del alquiler)
○ Por la interdependencia:
■ Principales: independientes
■ Accesorias: existen gracias a otra obligación principal
○ Por la fuente

Efectos de las obligaciones

Son las consecuencia jurídicas que derivan de ellas

- Respecto del acreedor:

● Satisfacción del acreedor: cumplimiento espontáneo (efecto normal)
● Facultad del acreedor de exigir empleando los medios legales (efecto anormal). Se
denomina anormal porque se recibe un equivalente a la prestación debida
- Respecto del deudor
● Obtener la liberación correspondiente: el cumplimiento de la obligación en especie,
tiempo y forma le da derecho a exigir recibo y a repeler futuras acciones del
acreedor
● Derecho de pagar y obtener recepción del pago: si tengo voluntad de pagar y no lo
puedo hacer por falta de cooperación del acreedor, puedo ir a la justicia y hacer un
pago por consignación

Incumplimiento de la obligación: Mora

● Obligaciones a plazo: la mora se produce por el paso del tiempo

● Obligaciones sin plazo: el acreedor debe interpelar judicialmente al deudor, y el
juez mediante una carta documento establece el plazo para el cumplimiento
● Recíprocas: el moroso no puede constituir en mora a la otra parte (contratos
bilaterales)
A partir de la mora, el acreedor tiene derecho para obtener el cumplimiento forzado, obtener
la ejecución por otro y/o para obtener indemnización
Responsabilidad por incumplimiento
La responsabilidad abarca la conducta debida como la sanción que se le puede imponer por
no cumplirla
Deber de prevención del daño: toda persona tiene del deber (en cuanto de ella dependa)
de: a) evitar causar un daño no justificada b) adoptar las medidas razonables para evitar
que se produzca el daño o disminuir su magnitud c) no agravar el daño, si ya se produjo

Acción preventiva: procede cuando una acción u omisión antijurídica hace previsible la
producción del daño

Responsabilidad civil:
● Contractual: proviene del incumplimiento de un contrato
● Extracontractual: proviene del incumplimiento del deber jurídico de no dañar a otro.
Deriva de un acto ilícito, delito o cuasidelito (hay que establecer el nexo causal)

- El nuevo CCyC incorpora la responsabilidad colectiva y anónima, y excluye la

responsabilidad del Estado y la de los funcionarios públicos de las normas comunes de
responsabilidad civil aplicables a todas las demás personas.

Imputabilidad y responsabilidad

Un acto es imputable a una persona cuando puede ser referdo a su conducta. Imputar
significa atribuir la responsabilidad de un hecho al autor del mismo.

Responsabilidades indirectas o reflejas

En principio se debe responder por los actos propios, responsabilidad subjetiva o por la
responsabilidad colectiva y anónima; además, la ley dice que se presume la culpa de una
persona sin que sea necesario el nexo causal entre el acto y el daño, si hay un factor
objetivo de atribución de responsabilidad (responsabilidad directa o refleja).

Casos de responsabilidad indirecta/refleja/objetiva:

● Daños causados por las cosas: si se cae una maceta de un balcon y produce
lesiones, el responsable será el dueño
● Daños causados por actividades riesgosas: el responsable sera quien la realiza u
obtiene provecho de ella
● Daños causados por los hechos de terceros:
○ Dependientes: el principal debe responder por los daños causados por sus
dependientes (ej: el dueño de una escuela)
○ Hijos: los padres son solidariamente responsables por los daños cuasados
por sus hijos menores

Presupuestos de la responsabilidad:
● Incumplimiento objetivo o material
● Factor de atribución subjetivo (culpa o dolo) u objetivo (presunción legal)
● Existencia del daño
● Nexo causal entre el hecho y el daño
Daño
Es la lesión de un derecho o interes que tenga por objeto la persona, su patrimonio o un
derecho de incidente colectiva. El daño acarrea la responsabilidad del que lo produjo
(responsable), y puede ser patrimonial (daño emergente, lucro cesante) o
extrapatrimonial(daño moral o a la salud).
La prueba de la existencia del daño corresponde al daminificado

Reparación del daño

● Indemnización: es la reparación del daño. Debe reparse todo daño sufrido por la
victima, el valor de la pérdida y el de la utilidad que haya dejado de recibir (lucro
cesante). Se debe restituir la situacion del damnificado al estado anterior al hecho
dañoso.
● Intereses moratorios: impuesta por la ley para las obligaciones que tienen por
objeto dar una suma de dinero
● Cláusula penal: es una sanción privada establecida convencionalmente

- Extensión de la responsabilidad
● Extracontractual: delito y cuasidelito
● Contractual

Incumplimiento inimputable de la obligación

Cuando se exime la responsabilidad por el incumplimiento de una obligación.

● Caso fortuito o de fuerza mayor: si no ha podido ser previsto, o que habiendo sido
previsto, no pudo haberse evitado.
● Imposibilidad de pago: imposibilidad de cumplimiento objetiva y absoluta. Se debe
tener en cuenta la buena fe.
● Teoría de la imprevisión: toda obligación debe ser cumplida del modo pactado,
pero si el pago de la prestacion se torna excesivamente oneroso por
acontecimientos extraordinarios, el perjudicado puede demandar la resolución
parcial o total el contrato o su adecuación para restituir la equidad entre las partes

Modos de extinción de las obligaciones

Momento en el que cesa la obligación como relación jurídica
● Pago: forma normal de extinción de las obligaciones. Es el umplimiento de la
prestacion que constituye el objeto de la obligación
● Novación: transformar la obligación en otra (se extingue la original y se crea una
nueva). La novación puede ser objetiva (cambia el objeto nomas) o subjetiva
(cambian los sujetos)
● Transacción: negociación (contrato) entre las partes para no ir a juicio, haciendo
concesiones recíprocas
● Compensación: “yo te debo $100 pero vos me debes $200, entonces me debes
$100”.
● Confusión: cuando, por algún motivo, uno pasa a ser acreedor y deudor a la vez
● Renuncia: declaración de la voluntad por la cual el titular del derecho lo abandona
● Imposibilidad de pago
● Dación en pago: cuando pago con algo distinto
Unidad 7 : Derecho Real
Derecho real: es el poder jurídico que se ejerce directamente sobre su objeto, en forma
autónoma y que atribuye a su titular las facultades de persecución y preferencia. Se ejerce
sobre todo o una parte material de la cosa que constituye su objeto.
La regulación de los derechos reales es establecida por la ley. POR ESO, SI LA LEY NO
LOS NOMBRA, NO EXISTEN.

Los derechos personales crean una relación (vínculo jurídico entre personas) entre
personas: acreedor - deudor. Pueden ser creados por contratos, actos juridicos, actos
ilicitos, ley,etc.
En cambio, los derechos reales crean un vínculo directo entre una personas y una cosa;
Solo pueden ser creados por la ley. El titular del derecho real defiende su derecho ante
todos los demas

Clasificaciones de las cosas

● De las cosas consideradas con relación a las personas
○ Dominio público: nos pertenecen a todos y son inenajenables,
imprescriptibles e inembargables (mar, calles, plazas, obelisco,etc)
○ Privados del Estado : inmuebles sin dueño, minas, bienes de personas que
mueren sin dejar herederos
○ De los particulares
● De las cosas consideradas en sí mismas
○ Muebles o inmuebles
○ Fungibles (si cuando se consume puede ser reemplazada por otro de
idéntica calidad) o no fungibles
○ Consumibles (su existencia termina con el primer uso) o no consumibles
○ Divisibles (pueden ser divididas sin perder su esencia) o indivisibles
○ Principales o accesorias

Dominio
Es el derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer material y
jurídicamente de una cosa. La cosa está sometida a voluntad y acción de una persona,
quien tiene su posesión y un título. Es exclusivo, excluyente y perpetuo.

La diferencia con la posesión es que esta última es el ejercicio de una cosa comportándose
como su dueño (lo sea o no); La tenencia es el ejercicio de poder sobre una cosa como
representante del poseedor

Extensión de dominio: el dominio de una cosa inmueble se extiende al subsuelo

(comprendiendo yacimientos o tesoros, si los hay) y al espacio aereo, excepto lo dispuesto
por normas especiales. Todos los accesorios que se hallaren unidos a la cosa pertenecen al
titular del dominio

Modos de adquisición del dominio:

 ● Tradición posesoria: el propietario traslada la posesión y el adquiriente, capaz de
recibirla
● Percepción de frutos
● Sucesión de los derechos del propietario: herencia
● Prescripción adquisitiva: el poseedor (no dueño) de una cosa inmueble adquiere la
propiedad por la continuidad pacífica en su posesión, durante el plazo que establece
la ley (“estoy en una casa y el dueño no viene por 20 años, y pasa a ser mia”)
● Apropiación: para cosas muebles no registrables sin dueño
● Adquisición de un tesoro: el tesoro es toda cosa mueble de valor, sin dueño
conocido, oculta en otra cosa mueble o inmueble
● Régimen de cosas perdidas: el que encuentra una cosa perdida no esta obligado a
tomarla, pero si lo hace asume las obligaciones.
● Transformación: las transformaciones pueden ser de buena o mala fe, y reversibles
o irreversibles.
● Accesion
○ Cosas muebles: si 2 cosas acceden entre si y no se pueden separar, la cosa
nueva pertenece al dueño de la que - anteriormente - tenía mayor valor
económico
○ Cosas inmuebles: aluvión, avulsión, y construcción, siembra y plantación
● Expropiación

Causas de extinción del dominio:

● Destrucción o puesta fuera de comercio
● Animales salvajes pierden esa condicion
● Abandono de la cosa
● Enajenación de la cosa mueble: se extingue para el transmisor

Restricciones y límites al dominio

● Con fines de interés público: normas y ordenanzas municipales; derecho
administrativo
● A la libre disponibilidad jurídica de la propiedad:
○ Clausula de inenajibilidad
○ Inmisiones: molestias que puede ocasionar (humo, ruidos, luces)
○ Camino de sirga: inmueble lindero con riberas

Expropiaciones
1. Creacion de una ley que determine la necesidad de la expropiación por causa de
utilidad pública.
2. Haber relacion juridica entre el expropiante (Estado) y el expropiado
3. Haber un acto traslativo de dominio a favor del Estado
4. Existir una justa indemnización (valor de la cosa y daños que la expropiación
genera)

Condominio
Es el Derecho Real de propiedad sobre una cosa mueble o inmueble que pertenece en
común a varias personas y que corresponde a cada una por una parte indivisa/alícuota.
Cada condómino tiene los derechos sobre su parte indivisa, sin el consentimiento de los
demás. Pueden disponer y gravar su parte indivisa, se puede ejecutar y embargar.
La renuncia de uno de los condóminos, acrece a los demás (deben afrontar los gastos y
obligaciones)

Formas de adquisición
● Acuerdo de voluntades: contrato celebrado por 2 o más
● Fallecimiento del titular
● Por imperio de la ley

Propiedad horizontal
Es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades
de uso, goce y disposición que se ejercen sobre partes privadas y comunes del edificio.
Derecho exclusivo sobre la UF y derecho de copropiedad sobre los espacios comunes.

Constitución: El titular de dominio o los condóminos deben redactar, por escritura pública,
el reglamento de propiedad horizontal, que debe inscribirse en el registro inmobiliario.

Unidad funcional: El derecho de la propiedad horizontal se determina en la UF, que

consiste en pisos/departamentos susceptibles de aprovechamiento, que tengan
independencia funcional y comunicación con la via pública. Comprende la parte indivisa del
terreno.

Cosas y partes comunes: areas comunes a todas las UF; se determinan en el reglamento
de propiedad horizontal. Ej: pasillos, azoteas, cimientos, cañerias, vivienda para alojamiento
del encargado.

El titular del dominio debe pagar expensas, incluyendo las devengadas antes de su
adquisicion. El consorcio es la persona juridica a cargo

Usufructo
Derecho real de usar, gozar y percibir los frutos de un bien ajeno, sin alterar su sustancia.
No puede disponer de ella (ni vender ni donar); no actua como dueño. Es temporal (cesa
con la muerte del usufructuario). El titular del dominio tiene un dominio no pleno (nuda
propiedad), ya que cede el dominio a otra persona

Formas de constitución del usufructo: por contrato oneroso o gratuito; por testamento;
tiempo determinado o vitalicio. Se puede:
● Transmitir el uso y goce con reserva de la nuda propiedad
● Transmitir la nuda propiedad con reserva del uso y el goce.
● Transmitir la nuda propiedad a uno, y el uso y el goce a otro

Servidumbre
Es el derecho real que se establece entre 2 inmuebles y que concede al titular del inmueble
dominante una utilidad sobre el inmueble sirviente ajeno.

Servidumbre forzosa: nadie puede imponer la constitución de una servidumbre, excepto

que la ley prevea expresamente la necesidad jurídica de hacerlo.
Hipoteca
Es un derecho real de garantía que otorga a un acreedor las facultades de persecución
judicial (ejecucion hipotecaria) sobre inmuebles que están bajo el dominio del deudor. El
objetivo es garantizar al acreedor de una obligación la percepción de su crédito. El deudor le
transfiere al acreedor el derecho de hipoteca.
La hipoteca no solo garantiza el credito, sino tambien los intereses pactados y costos.

Caracteres:
● Es un derecho real (sobre cosa ajena)
● Es un derecho accesorio (cuando el deudor paga se cancela el derecho de hipoteca)
● Es convencional (se necesita escritura publica)
● Solo sobre inmuebles
● Es indivisible

Prenda
Derecho real de garantía sobre cosas mueble, las cuales son entregadas (posesión) al
acreedor hasta el momento del pago de la deuda.
● Prenda con desplazamiento: en caso de incumplimiento, el acreedor prendario llo
puede subastar.
● Prenda sin desplazamiento: cosa mueble registrable; puede quedar en posesion de
su dueño, el deudor prendario.

Superficie
Es un derecho real temporario constituido sobre un inmueble ajeno, que otorga a su tituar la
facultad de uso, goce y disposición del derecho de plantar, forestar o construir sobre lo
plantado/construido en el terreno