USUCAPIÓN EN BOLIVIA

ASIGNATURA: DERECHO CIVIL II

SEMESTRE: TERCERO
PARELELO: 3
HITO: 3
DOCENTE: Dr. RAMIRO AMILCAR ANDRADE QUISBERT
ETUDIANTES:
ALANOCA GAMBOA KAREN PAOLA
DEL CASTILLO TORRICO DORIAN EDDY
GONZALEZ CUSI RODRIGO LORGIO
VARGAS PARRADO MISAEL ANTONIO

AÑO: 2023
LA PAZ – BOLIVIA
Usucapión en Bolivia

- la usucapión permite adquirir la propiedad legal de un inmueble cumpliendo la posesión de buena fe, y
de forma pacífica, pública y continuada por al menos 5 años.(usucapion quinquenal)y la 10 años
(usucaion decenal)

 Usucapión de 5 años
las pruebas para este procesos requiere si o si un titulo de propiedad como prueba para la
usucapion
 Usucapion de 10 años
para este poceso acepta cual quier prueba o medio de prueba para la usucapion

La buena fe

- buena fe del ocupante lo que significa que el ocupante no tiene la intención de quitarle el inmueble al
dueño y no ha planificado este intento de apropiación. La buena fe se refiere a situaciones en las que el
ocupante simplemente no conoce al dueño, o no sabe cómo encontrarlo, o creía que el terreno no tenía
ningún dueño, o perdió los papeles legales del inmueble y no hay otra vía legal para recuperarlos, entre
otras situaciones similares. Además, se destaca que si el ocupante premeditadamente quiere quitarle el
inmueble al dueño, esta ocupación es de mala fe e invalida la usucapión. En resumen, el título "El
concepto de la Buena Fe" explica el papel fundamental que juega la buena fe en el proceso de usucapión
y cómo se define este concepto en el contexto de la ley boliviana.

Condiciones clave del usucapion

Bolivia BIENES UNIRANZ.pdf

¡Bienvenido al mundo de la usucapión en Bolivia! En este PDF encontrarás todo lo que necesitas saber
sobre cómo adquirir la propiedad legal de un inmueble a través de la usucapión. Aprenderás sobre su
funcionamiento, razón de ser y cómo protegerte de posibles intentos de quitarte tu propiedad. ¡No te lo
pierdas!
Preguntas:

¿Cuáles son los requisitos para cumplir con la usucapión en Bolivia?

¿Cuánto tiempo dura el proceso de usucapión y cuál es su costo?

¿Qué situaciones conflictivas pueden resolverse a través de la usucapión?

resumen el titulo funcionamiento del usucaion en bolivia

El texto "Funcionamiento del usucapión en Bolivia" describe los dos tipos de usucapión que existen en
Bolivia, la usucapión quinquenal y la usucapión decenal. La usucapión quinquenal se puede demandar
después de 5 años de ocupación del inmueble y se aplica cuando el comprador adquirió un inmueble
con un título de propiedad falso, nulo o no válido para la ley. La usucapión decenal se puede demandar
después de 10 años de ocupación del inmueble y se aplica cuando el ocupante no tiene título de
propiedad. El texto también menciona que es recomendable no esperar más de 3 años para iniciar el
proceso de usucapión y que algunos ocupantes alegan haber estado más tiempo del que realmente
estuvieron.

un resumen as detallado

El texto "Funcionamiento del usucapión en Bolivia" explica en detalle cómo funciona el proceso de
usucapión en Bolivia. Se mencionan los dos tipos de usucapión que existen en el país: la usucapión
quinquenal y la usucapión decenal. La usucapión quinquenal se puede demandar después de 5 años de
ocupación del inmueble y se aplica cuando el comprador adquirió un inmueble con un título de
propiedad falso, nulo o no válido para la ley. La usucapión decenal se puede demandar después de 10
años de ocupación del inmueble y se aplica cuando el ocupante no tiene título de propiedad.

El texto también menciona que es recomendable no esperar más de 3 años para iniciar el proceso de
usucapión y que algunos ocupantes alegan haber estado más tiempo del que realmente estuvieron.
Además, se explica que el proceso de usucapión puede ser costoso y que se requiere de un abogado
para llevar a cabo el proceso. También se menciona que es importante tener en cuenta que el proceso
de usucapión puede ser conflictivo y que es necesario tomar precauciones para protegerse de posibles
intentos de quitarte tu propiedad. En general, el texto proporciona una guía completa sobre cómo
funciona el proceso de usucapión en Bolivia y cómo llevar a cabo el proceso de manera efectiva.

resumelo omo estudiante de derecho

El texto "Funcionamiento del usucapión en Bolivia" es una guía para estudiantes de derecho que deseen
conocer cómo funciona el proceso de usucapión en Bolivia. Se explica que existen dos tipos de
usucapión: la quinquenal y la decenal, y se detallan las condiciones para cada una de ellas. Además, se
menciona que es importante no esperar más de 3 años para iniciar el proceso de usucapión y que se
requiere de un abogado para llevar a cabo el proceso.

El texto también destaca que el proceso de usucapión puede ser costoso y conflictivo, y que es necesario
tomar precauciones para protegerse de posibles intentos de quitarte tu propiedad. En general, el texto
proporciona una visión completa del proceso de usucapión en Bolivia, lo que puede ser útil para
estudiantes de derecho que deseen especializarse en derecho inmobiliario o para aquellos que deseen
conocer más sobre el tema.

un resuen titulo por titulo de funcionameiento del usucapion

Aquí te dejo un resumen título por título del texto "Funcionamiento del usucapión en Bolivia":

Título: Lo mejor es no esperar nunca más de 3 años.

- Se recomienda no esperar más de 3 años para iniciar el proceso de usucapión.

- Algunos ocupantes alegan estar muchos más años de los que realmente estuvieron.

Título: Existencia de dos tipos de usucapión en Bolivia.

- Existen dos tipos de usucapión en Bolivia: la quinquenal y la decenal.

- La usucapión quinquenal se puede demandar después de 5 años de ocupación del inmueble y se aplica
cuando el comprador adquirió un inmueble con un título de propiedad falso, nulo o no válido para la ley.

- La usucapión decenal se puede demandar después de 10 años de ocupación del inmueble y se aplica
cuando el ocupante no tiene título de propiedad.

Título: Funcionamiento de la usucapión.

- El proceso de usucapión puede ser costoso y se requiere de un abogado para llevar a cabo el proceso.

- El juez es el encargado de determinar si la usucapión procede o no, de acuerdo a las pruebas

presentadas y todos los demás procesos de la demanda por usucapión.

- Cuando se da una usucapión, existe un cambio en los derechos del anterior dueño y el ocupante.
- El derecho de propiedad del dueño prescribe (finaliza), y el ocupante adquiere el derecho de propiedad
a causa de haber ejercido la posesión por un determinado número de años y cumpliendo las condiciones
de usucapión.

Título: Conflictos y precauciones.

- El proceso de usucapión puede ser conflictivo y es necesario tomar precauciones para protegerse de
posibles intentos de quitarte tu propiedad.

- La usucapión se fundamenta en la "buena fe del ocupante", o que éste realmente no quiere quitarle el
inmueble al dueño y no ha planificado este intento de apropiación.

- La ocupación de mala fe invalida la usucapión.

resumen del titulo buena fe

El título "El concepto de la Buena Fe" del texto "Funcionamiento del usucapión en Bolivia" explica que la
usucapión se fundamenta en la "buena fe del ocupante", lo que significa que el ocupante no tiene la
intención de quitarle el inmueble al dueño y no ha planificado este intento de apropiación. El texto
menciona que la buena fe se refiere a situaciones en las que el ocupante simplemente no conoce al
dueño, o no sabe cómo encontrarlo, o creía que el terreno no tenía ningún dueño, o perdió los papeles
legales del inmueble y no hay otra vía legal para recuperarlos, entre otras situaciones similares. Además,
se destaca que si el ocupante premeditadamente quiere quitarle el inmueble al dueño, esta ocupación
es de mala fe e invalida la usucapión. En resumen, el título "El concepto de la Buena Fe" explica el papel
fundamental que juega la buena fe en el proceso de usucapión y cómo se define este concepto en el
contexto de la ley boliviana.

Condiciones de la uscapion en Bolivia

Condición 1: Posesión pacífica.

- La posesión pacífica es una de las condiciones clave para que proceda la usucapión en Bolivia.

- la posesión pacífica significa que el ocupante no ha tenido que recurrir a la violencia o la fuerza para
mantener la posesión del inmueble.

- la posesión pacífica también implica que el ocupante no ha tenido que recurrir a la justicia para
defender su posesión.

Condición 2: Posesión pública.

- La posesión pública es otra de las condiciones clave para que proceda la usucapión en Bolivia.
- la posesión pública significa que la posesión del inmueble es conocida por terceros y no se oculta.

- la posesión pública puede ser demostrada a través de testigos, fotografías, recibos de servicios
públicos, entre otros medios.

Condición 3: Posesión continuada.

- La posesión continuada es otra de las condiciones clave para que proceda la usucapión en Bolivia.

- la posesión continuada significa que el ocupante ha mantenido la posesión del inmueble de forma
ininterrumpida durante el tiempo requerido por la ley.

- la posesión continuada puede ser demostrada a través de recibos de servicios públicos, declaraciones
juradas, entre otros medios.

Condición 4: Buena fe del ocupante.

- La buena fe del ocupante es otra de las condiciones clave para que proceda la usucapión en Bolivia.

- la buena fe se refiere a que el ocupante no tiene la intención de quitarle el inmueble al dueño y no ha

planificado este intento de apropiación.

- algunas situaciones en las que se considera que el ocupante actúa de buena fe, como cuando no
conoce al dueño, cuando perdió los papeles legales del inmueble, entre otras.

Condición 5: Cumplimiento del tiempo requerido.

- El cumplimiento del tiempo requerido es la última de las condiciones clave para que proceda la
usucapión en Bolivia.

- el tiempo requerido para la usucapión varía según el tipo de usucapión: 5 años para la usucapión
quinquenal y 10 años para la usucapión decenal.

- el tiempo se cuenta a partir del momento en que se cumplieron todas las condiciones anteriores.

Normativa

-la normativa del usucapion se encuetra en el codigo civil del articulo 134 al 138

tambien se relaciona los articulos 45,49,110,149,216,259,277,1234,1454,1456,1540

diferencia entre la usucapion y La Ley 247

- la Ley 247 es una forma similar de regularizar la propiedad legal de un inmueble sin tener que llevar
los difíciles trámites de la usucapión.

- la protección del dueño respecto a la Ley 247 es la misma que para la usucapión: la escritura pública.

- la ley 247 solo se aplica inmuebles urbanos la usucapion se aplical al urbano y al rural

- la Ley 247, como la posesión pacífica, pública y continuada por al menos 5 años, y la falta de oposición
del verdadero dueño del bien

Cómo protegerse del avasallamiento

consejos para protegerse de posibles intentos de quitarte tu propiedad.

- la construccion de murallas en el terreno

- cuidadores contratados mediante contrato de anticretico o alquiler

preguntas

1. ¿Cuáles son las diferencias clave entre la usucapión quinquenal y la usucapión decenal en
Bolivia? Explica en los términos de requisitos.

R. En Bolivia, la diferencia clave entre la usucapión quinquenal y la usucapión decenal radica en el

tiempo de posesión requerido y la existencia de un título de propiedad válido.

La usucapión quinquenal permite presentar una demanda después de 5 años de posesión,

especialmente cuando el ocupante tiene un título de propiedad no válido.

En cambio, la usucapión decenal se aplica después de 10 años de posesión, independientemente

de si el ocupante tiene un título de propiedad válido o no.

2. ¿Cuál es el papel de la "buena fe del ocupante" en el proceso de usucapión en Bolivia, y cómo se

determina si la posesión es de buena fe o de mala fe?

R. La "buena fe del ocupante" es fundamental en el proceso de usucapión en Bolivia. Se determina

si la posesión es de buena fe si el ocupante no tiene la intención de despojar al dueño y si hay
razones legítimas para su posesión, como no conocer al dueño, no poder contactarlo, o haber sido
estafado al comprar el inmueble.

La posesión de mala fe, que implica una intención premeditada de quitarle la propiedad al dueño,
invalida tanto la usucapión quinquenal como la usucapión decenal.

3. ¿Cuáles son las condiciones legales que deben cumplirse para que se pueda alegar el derecho a
la usucapión en Bolivia, y cuáles son las consecuencias si alguna de estas condiciones no se
cumple?

R. Para alegar el derecho a la usucapión en Bolivia, se deben cumplir cinco condiciones

fundamentales: posesión de buena fe, posesión pacífica, posesión pública, posesión continuada y,
en el caso de la usucapión quinquenal, al menos 5 años de posesión con un título de propiedad no
válido.

Para la usucapión decenal, se requieren al menos 10 años de posesión de buena fe, pacífica,
pública y continua. No cumplir con alguna de estas condiciones puede afectar la validez de la
usucapión.

4. ¿Qué medidas legales pueden tomarse para evitar ser víctima de un proceso de usucapión de un
inmueble o terreno en Bolivia, especialmente si no se ha realizado un contrato escrito previo?

R. Para evitar ser víctima de un proceso de usucapión en Bolivia, es esencial realizar contratos de
alquiler, anticrético o comodato que estén elevados a documento público en un notario de fe
pública. Esto proporciona una prueba irrefutable de que se otorgó el inmueble en alquiler, anticrético
o comodato y evita acciones legales de usucapión.
En casos en los que no se haya realizado un contrato escrito y el inmueble ya esté ocupado, se
pueden interrumpir las "posesiones continuadas" mediante cartas simples, cartas notariadas o
notificaciones judiciales de desocupación, pero es crucial no esperar demasiado tiempo, ya que
puede hacer que sea imposible evitar una demanda de usucapión.

5 ¿Cuál es la condición imprescindible para poder demandar la Usucapión Quinquenal?

Se requiere de un Título de Propiedad o también llamado Justo Título.

6 ¿Cuáles son las condiciones para la Usucapión en Bolivia, independientemente de que se trate de una
Usucapión Quinquenal o Decenal?

Las condiciones para la usucapión en Bolivia son que la misma debe ser de buena fe, pacífica, pública y
continua.

7 ¿Bajo que criterio es que existe la figura de Usucapión en la normativa boliviana?

Se basa bajo el criterio de acabar con la incertidumbre de los derechos de propiedad sobre un bien
inmueble otorgando la posibilidad a las personas de regularizar sus derechos sobre algun bien inmueble.

8 Que medios se necesitan para realizar de un desalojo y evitar una usucapión no deseada?

R-. Una carta simple, una carta notariada y una notificación judicial de desocupación.

9Cuanto tiempo dura la usucapión y que pretende realizar la ley 247?

R-. La usucapión dura de 1 a 5 años y la ley 247 trata de agilizar este proceso reduciendo el tiempo del
proceso de 3 a 6 meses.

10Porque vía se realiza la usucapión y por cual la ley 247?

R-. La usucapión se realiza por vía judicial que dura 3 años y la ley 247 se realiza por vía judicial
extraordinaria o administrativa y dirá 6 meses.

11La usucapión y la ley 247 a que se aplica y que sectores?

R-. La usucapión se aplica a bienes muebles tanto urbanos como rurales y la ley 247 se aplica a bienes
inmuebles urbanos.

12Cual es la única medida legal efectiva contra la usucapión?

R-. Es un contrato elevado a escritura pública.