EMPRESA 1: LOS ARTICULOS QUE SE MENCIONAN AHÍ SON APLICABLES CON

CONDICIONES DIFERENTES A PERSONAS OBLIGAS A LLEVAR CONTABILIDAD Y NO

OBLIGADAS, PODRIA NO OBTENER UNA GANANCIA OCASIONAL CALCULANDO EL COSTO
FISCAL Y DE ACUERDO A ESTE COSTO FISCAL PONER EL PRECIO DE VENTA QUE NO
SUPERE EL TECHO DE LOS 6.500 UVT COMO LO DICE LA REFORMA TRIBUTARIA LEY 2277
DE 2022.

EMPRESA 2: SI TIENE RAZON, DE ACUERDO CON EL ARTICULO 599 DEL E.T EN EL INCISO 6
ACALARA QUE LA FIRMA DEL REVISOR FISCAL DEBE IR CUANDO SE TRATE DE
ENTIDADES OBLIGADAS A LLEVAR CONTABILIDAD Y QUE DE CONFORMIDAD CON EL
CODIGO DE COMERCIO Y DEMAS NORMAS, ESTEN OBLIGADOS A TENER R.F LO MISMO
DICE EL ART 596 DEL E.T. LA LEY 43 DEL 90 NOS DICE EN EL ART 13 PARR 2 LAS
SOCIEDADES COMERCIALALES QUE AL 31 DE DIC DEL AÑO ANTERIOR REGISTREN
ACTIVOS BRUTOS IGUALES O SUPERIORES A 5.000 SMMLV O INGRESOS IGUALES O
SUPERIORES A 3.000 SMMLV DEBERAN TENER RF. EL CODIGO DE COMERCIO EN EL ART
203 PLANTEA LA OBLIGACION DE TENER R F, SOCIEDADES POR ACCIONES, SUCURSALES
DE COMPAÑIAS EXTRANJERAS Y SOCIEDADES QUE VOLUNTARIAMNETE LO DISPONGAN.

V ADQON $ 323,128,000 $ 40,067,872 $ 363,195,872 ART 70

MEJORA $ 20,000,000
AVALUO CATA $ 217,394,000

$ 2,627,030,640 ART 73

JULIAN RAMIREZ EL COSTO FISCAL SEGUN EL ARTICULO 69 ES E

ADQUISN $ 500,000,000 ADQUISICION MAS LAS MEJORAS PARA QUE ES
MEJORAS $ 100,000,000 DISPONIBLE A USAR, EN ESTE CASO EL COSTO
$600.000.000
EL REAJUSTE LO PUEDE HACER SIEMPRE Y CU
ACTIVO VAYA A SER VENDIDO COMO LO RECA
4 DEL ARTICULO 69.

EL COSTO FISCAL DEL APARTAMENTO ES DE

JULIAN ACUERDO CON EL ARTICULO 70 DEL E.T. TEN
AVALUO $ 820,000,000 CUENTA EL ART 72 DEL E.T EL CUAL NOS DICE
P DE VENTA $ 950,000,000 COSTO SE TOMA EL IMPUESTO PREDIAL DEL A
A LA VENTA EL COSTO ES MENOR AL QUE SE
ART 70 COSTO FISCAL $ 101,680,000 $ 921,680,000
EL ART. 70. NOSOTROS COMO ASESORES EN A
NUESTRO ASESORADO PRESENTE UNA GANA
OCASIONAL NO TAN ALTA EN RELACION CON
NOS ACOGEMOS A EL COSTO DEL ART 70 DEL

JULIAN MARIN DE ACUERDO CON EL

DEL COSTO FISCAL ES
1999 $ 92,000,000 REAJUSTE SEGÚN ACOGER AL ART 73 DE
CF A 2022 $ 92,000,000 ART 70 $ 11,408,000 DEBIERON SER FIGUR
VL IMPTO $ 15,000,000 ART 70 $ 103,408,000 RENTA DEL AÑO ANTE
COSTO FISCAL. EL ART
EL VALOR DEL IMPUES
ANTERIOR, POR TAL R
ACOGERNOS A ALGUN
 DE ACUERDO CON EL
DEL COSTO FISCAL ES
ACOGER AL ART 73 DE
DEBIERON SER FIGUR
RENTA DEL AÑO ANTE
MEJORAS $ 80,000,000 ART 73 $ 778,320,000 COSTO FISCAL. EL ART
EL VALOR DEL IMPUES
AVL IPO 23 $ 420,000,000 ART 74 $ 873,320,000
ANTERIOR, POR TAL R
VENTA 23 $ 900,000,000 ACOGERNOS A ALGUN

COSTO FISCAL $ 103,408,000 EL INGRESO POR GANANCIA OCASIONAL ES

$119.488.800. EL ASESORADO PARA EL 2022 D
VENTA $ 900,000,000
HECHO LOS AJUSTES Y EL VALOR DE ELLOS
GO $ 796,592,000 FIGURADO EN LA DECLARACION DE RENTA
IMPTO GO $ 119,488,800 2022 PARA PODER ACOGERNOS AL ART 73 DE
EGUN EL ARTICULO 69 ES EL PRECIO DE
LAS MEJORAS PARA QUE ESTÉ
R, EN ESTE CASO EL COSTO FISCAL ES DE

EDE HACER SIEMPRE Y CUANDO ESTE

VENDIDO COMO LO RECALCA EL INCISO

DEL APARTAMENTO ES DE $921.680.000 DE

ARTICULO 70 DEL E.T. TENIENDO EN
DEL E.T EL CUAL NOS DICE QUE COMO
L IMPUESTO PREDIAL DEL AÑO ANTERIOR
STO ES MENOR AL QUE SE CALCULA CON
ROS COMO ASESORES EN ARAS DE QUE
ADO PRESENTE UNA GANANCIA
AN ALTA EN RELACION CON LA VENTA,
EL COSTO DEL ART 70 DEL E.T.

DE ACUERDO CON EL ARTICULO 70 DEL E.T EL REAJUSTE

DEL COSTO FISCAL ES DE $103.408.000 NO NOS PUDIMOS
ACOGER AL ART 73 DEL E.T YA QUE ESTOS AJUSTES
DEBIERON SER FIGURADOS EN LA DECLARACION DE
RENTA DEL AÑO ANTERIOR PARA SER TOMADO COMO
COSTO FISCAL. EL ART 72 EXPONE QUE SE PUEDE TOMAR
EL VALOR DEL IMPUESTO PREDIAL PAGADO EN EL AÑO
ANTERIOR, POR TAL RAZON SE NOS ES IMPOSIBLE
ACOGERNOS A ALGUNO DE ESTOS DOS ARTICULOS.
 DE ACUERDO CON EL ARTICULO 70 DEL E.T EL REAJUSTE
DEL COSTO FISCAL ES DE $103.408.000 NO NOS PUDIMOS
ACOGER AL ART 73 DEL E.T YA QUE ESTOS AJUSTES
DEBIERON SER FIGURADOS EN LA DECLARACION DE
RENTA DEL AÑO ANTERIOR PARA SER TOMADO COMO
COSTO FISCAL. EL ART 72 EXPONE QUE SE PUEDE TOMAR
EL VALOR DEL IMPUESTO PREDIAL PAGADO EN EL AÑO
ANTERIOR, POR TAL RAZON SE NOS ES IMPOSIBLE
ACOGERNOS A ALGUNO DE ESTOS DOS ARTICULOS.

GANANCIA OCASIONAL ES DE
SESORADO PARA EL 2022 DEBIO HABER
TES Y EL VALOR DE ELLOS HABERLO
A DECLARACION DE RENTA DEL AÑO
R ACOGERNOS AL ART 73 DEL E.T.