================================== MINUTA: ======================================

Señor Notario: Sírvase usted extender en su registro de escrituras públicas, una de TRANSFERENCIA
DE DERECHO POSESORIO, que celebran de una parte en calidad de:
- “TRANSFERENTES” Don JORGE VICTOR CAJACHAGUA BRAVO, identificado con DNI N°
08970329, peruano, agricultor, soltero, con domicilio en Barrio Huinco, Distrito y Provincia de
Tarma, Departamento de Junín, y Doña PAULINA FRANCISCA CHAVEZ RIVERA,
identificada con DNI N° 21082581, peruana, ama de casa, soltera, ambos con domicilio en
Barrio Huinco Distrito y provincia de Tarma, Departamento de Junín; y de otra parte;
- “ADQUIRIENTE” Doña DAISY MAGALY NAVARRO VELASQUEZ, identificada con DNI N°
70351322, peruana, comerciante, soltera, con domicilio en Jr. Tacna N° 962, Distrito de
Palcamayo, Provincia de Tarma, Departamento de Junín; bajo los términos y clausulas
siguientes:
PRIMERO.- LOS TRANSFERENTES declaran ser posesionarios de un SUB LOTE N° 01 del predio
ubicado en Barrio Huinco, Distrito y Provincia de Tarma, Departamento de Junín, de la extensión
superficial 150.14 m2 (Ciento cincuenta punto Catorce metros cuadrados) dentro de los linderos y
medidas perimétricas siguientes:
Por el norte (): Con la propiedad de Jorge Cajachagua Bravo, con una longitud de 19.50 ml;
Por el sur: Con la propiedad de Jorge Cajachagua Bravo, con una longitud de 19.50 ml;
Por el este: Con el Psj. Sin nombre S/N, con una longitud de 7.70 ml;
Y por el oeste: Con la propiedad de Jorge Cajachagua Bravo, con una longitud de 7.70 ml;
Conforme acredita con el plano de ubicación y el levantamiento topográfico suscrita por el ingeniero
Caleb Alderete Blanco, con CIP N° 261873 de fecha agosto del 2023.-
SEGUNDA. - LOS TRANSFERENTES acreditan la posesión en mayor extensión, con la Escritura Pública
de Transferencia de Posesión, que otorgo Gladys Victoria Barrios Romero, ante el Notario Público de
Yauli - La Oroya, Dr. Augusto Juan Balbín Guadalupe, de fecha 05 de agosto de 2011.
TERCERA. - con el documento invocado y el derecho que asiste a LOS TRANSFERENTES dan en
calidad de transferencia de derecho posesorio el lote de terreno descrito en la cláusula primero, a favor de
LA ADQUIRENTE por la cantidad convenida de común acuerdo de s/. 2,000.00 (dos mil y 00/100 soles),
suma de dinero que LOS TRANSFERENTES declaran haber recibido en efectivo, en su totalidad y a su
entera conformidad, y que producen efectos cancelatorios sobre el precio de transferencia, sin reclamo
alguno y para mayor constancia firman el presente documento.
CUARTA. - LOS TRANSFERENTES declaran que el lote de terreno que transfiere se halla libre de todo
gravamen contractual; a mas que las partes renuncian a las acciones y excepciones que puedan invalidar
este documento por dolo, error, lesión, fuerza, violencia, engaño, coacción, rescisión y en especial la de
dinero no recibido; eximiendo al notario que interviene de toda responsabilidad civil, penal, administrativa,
agraria, municipal, tributaria o de otra índole en juicio o fuera de ello. -
QUINTA. - Los contratantes declaran que entre el precio y el inmueble que se transfiere, existe justa y
perfecta equivalencia, por lo que se hacen mutua gracia y reciproca donación de cualquier exceso o
diferencia de precio o extensión que se suscitara en el futuro y que al presente no advierten renunciando
por lo mismo a las acciones contractuales. -
SEXTA. - Estando las partes de conformidad con el tenor de este instrumento, se afirman y ratifican en
todo su contenido, firmándola para su validez; enfatizando que los gastos que irroguen la celebración de
minuta, escritura y otros, serán de su cuenta de los adquirentes. -
SÉPTIMA. - Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente contrato, serán sometidas a
arbitraje, mediante un tribunal arbitral integrado por tres expertos en la materia, uno de ellos designado de
común acuerdo por las partes, quien lo presidirá, y los otros designados por cada uno de ellos. -
OCTAVO.- LA ADQUIRENTE declara que el inmueble que adquieren por posesión no se encuentra
inscrita en los registros públicos, no cuenta con habilitación de tierras – sub división de tierras, no tiene
saneamiento físico legal y que bajo esas condiciones adquieren dicho lote de terreno no teniendo nada
que reclamar en el futuro por estar plenamente de acuerdo.-
Usted señor notario formalícelo de acuerdo a ley.-

Junín, 16 de agosto de 2023.-

JORGE VICTOR CAJACHAGUA BRAVO PAULINA FRANCISCA CHAVEZ RIVERA

DAISY MAGALY NAVARRO VELASQUEZ