CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA

DE POSESIÓN DE UN LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, el contrato privado de TRANSFERENCIA DE

POSESIÓN DE LOTE DE TERRENO, que celebran de una parte don JHORDAN
MARTIN SANTIAGO VALLEJOS ROSARIO, de nacionalidad peruana, identificado con
DNI. Nº 71766010, de estado civil soltero, con domicilio real en la Mz H lt 03 PJ San
Fernando Prdo. 02 Av. Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará EL TRANSFERENTE; y
de la otra parte don EGNER BULZMAN SABINO ESTEBAN, de nacionalidad peruana,
identificado con DNI. Nº 76843699, de nacionalidad peruana, de estado civil soltero, con
domicilio en Mz W lt 3 Asent. H. Ampliación las praderas del distrito de San Juan de
Lurigancho, provincia y departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará EL
ADQUIRENTE, según los términos y condiciones de las cláusulas siguientes:

PRIMERO: EL TRANSFERENTE, es posesionario del Lote de Terreno ubicado en

GRUPO EL MIRADOR - SECTOR DEL VALLE – ANEXO 22, Mz. CT 02 Lote Nro. 17,
del distrito de San Antonio, provincia Huarochirí y departamento de Lima, el cual
tiene un área de 493.43 m2 (CUATROSCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS
CUADRADOS)

SEGUNDO: Por el presente contrato EL TRANSFERENTE, otorga en transferencia real

y perpetua de las acciones y derechos del terreno ubicado en GRUPO EL MIRADOR -
SECTOR DEL VALLE – ANEXO 22, Mz. CT 02 Lote Nro. 17, del distrito de San
Antonio, provincia Huarochirí y departamento de Lima, el cual tiene un área de 493.43
m2(CUATROSCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS)

Con linderos y medidas perimétricas siguientes:

Por el frente con: Calle Las Orquídeas con 47.58 ml

Por el costado derecho con: El Lote Nro. 16 con 14.98 ml
Por el costado izquierdo con: El Lote Nro. 17-A con 20.02 ml
Por el fondo con: El Lote Nro. 18 con 26.29 ml

TERCERO: Por medio de la presente EL TRANSFERENTE, da en transferencia a EL

ADQUIRIENTE el lote de terreno, cuya ubicación y características esta señalado en la
clausula segunda del presente contrato.

CUARTO: Comprendiendo en esta transferencia todos los derechos inherentes a dicho

lote como entradas, salidas, costumbres, aires y todo cuanto por hecho y derecho le
toca, y corresponden sin limitación alguna tal cual establece el código civil en nuestro
ordenamiento jurídico.
QUINTO: La transferencia de la posesión por las partes de común acuerdo es de S/.
54,000.00 (Cincuenta y cuatro mil 00/100 NUEVOS SOLES) a la firma del presente
documento y a la vez la entrega del lote de terreno a EL ADQUIRIENTE, ambas partes
firman del presente documento.

SEXTO: Ambas partes contratantes declaran que existe una justa comprensión entre en
la transferencia del terreno y si hubiera una diferencia más o menos valor que por el
momento no perciban no será responsabilidad de EL ADQUIRIENTE, pagar sumas
adicionales después de la firma del presente documento.

SEPTIMO: EL TRANSFERENTE, declara que sobre el terreno que transfiere no pesa

ninguna clase de gravamen, medida judicial, ni extrajudicial, que limite su libre
disposición, obligándose no obstante esta declaración saneamiento por evicción
conforme a ley.

OCTAVO: EL ADQUIRIENTE, declara que conoce el terreno y pasan a tomar posesión

del mismo. Asimismo, EL TRANSFERENTE, declara que es posesionario durante el
tiempo establecido por la normal civil, sometiéndose a acciones legales en caso de
transgredir la verdad.

Para mayor constancia firma e imprimen su índice derecho en señal de conformidad

San Antonio, 09 de septiembre del 2023

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JHORDAN M. VALLEJOS ROSARIO EGNER BULZMAN SABINO ESTEBAN
DNI. Nº 71766010 DNI. N° 76843699
EL TRANSFERENTE EL ADQUIRIENTE
 CARTA RENUNCIA

SEÑOR(A) ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN ANTONIO- ANEXO 22 JICAMARCA –

HUAROCHIRI
PRESENTE:

Yo, Don JHORDAN MARTIN SANTIAGO VALLEJOS ROSARIO, de nacionalidad peruana, identificado
con DNI N° 71766010, con domicilio en Mz H lt 03 PJ San Fernando Prd. 2 Av. Canto Grande distrito de
San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima.

Con el debido respeto me dirijo a Ud. Con la finalidad de hacerle llegar mi cordial saludo, asi como para
presentar mi RENUNCIA VOLUNTARIA, IRREVOCABLE Y DEFINITIVA del lote de un terreno de
493.43 m2(CUATROSCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS).

Con linderos y medidas perimétricas siguientes:

Por el frente con: Calle Las Orquídeas con 47.58 ml

Por el costado derecho con: El Lote Nro. 16 con 14.98 ml Por el
costado izquierdo con: El Lote Nro. 17-A con 20.02 ml
Por el fondo con: El Lote Nro. 18 con 26.29 ml

El lote de terreno esta ubicado en GRUPO EL MIRADOR – SECTOR DEL VALLE – ANEXO 22, M z .
C T 0 2 Lote Nro. 17, del distrito de San Antonio, provincia Huarochirí y departamento de Lima.
Por haber realizado TRANSFERENCIA de derechos y acciones al Sr. EGNER BULZMAN SABINO
ESTEBAN, de nacionalidad peruana, identificado con DNI N° 76843699, de estado civil soltero, con
domicilio en la MZ W lote 3 Asent H. Ampliación las praderas, distrito de San juan de Lurigancho,
provincia y departamento de Lima.

Quien a partir de la fecha de renuncia 09 de septiembre del 2023 asumirá las obligaciones y derechos
que deriven a su representada que Ud. muy acertadamente dirige, hago propicia la ocasión para
reintegrarle los sentimientos de mi mayor consideración y estima personal.
POR TANTO:
A usted Sr(a) Alcalde, sírvase tener presente mi RENUNCIA IRREVOCABLE de posesión sobre el lote y
proceda conforme es la ley.
Atentamente

San Antonio - Anexo 22 Jicamarca 09 de septiembre del 2023

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JHORDAN M. VALLEJOS ROSARIO
DNI. Nº 71766010
EL TRANSFERENTE