CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO AGRICOLA

REUNIDOS

De una parte, como LA PARTE VENDEDORA:

Doña. Paulina Anchaya García viuda de Rocca, mayor de edad, con D.N.I. nº 25076854, y

con domicilio en el distrito de Huanoquite AV Simón Bolivar S/N.

De otra parte, como LA PARTE COMPRADORA:

Sra. Rosmery Rocca Anchaya de estado civil soltera, mayor de edad, con D.N.I. nº
75051015,

y con domicilio en, el distrito de Huanoquite comunidad de Mask’a.

Ambas partes contratantes se reconocen capacidad legal para este acto, e intervienen en
su propio nombre y derecho.

EXPONEN

I.- Que ambas partes han convenido formalizar contrato de compraventa de:

Siendo el terreno ubicado en el sector de Rosas Pujio, dentro del distrito de Huanoquite
de una extensión de mil metros cuadrados de terreno agrícola fruto de una herencia de
los padres finados del VENDEDOR.

Expuesto cuanto antecede, convienen en celebrar el presente contrato de compraventa del

terreno agrícola (ubicado en el sector de Rosas Pujio), de acuerdo con las siguientes:

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- El vendedor vende al comprador el terreno agrícola (ubicado en el

sector de Rosas Pujio), de su propiedad anteriormente especificada por el fruto de
una herencia de sus padres del vendedor ya finados.
Precio pactado por ambas partes de dicho inmueble es por la suma de tres mil
quinientos soles (s/ 3500.00). Suma de dinero que se cancela en el momento del
presente contrato de venta moneda en soles en forma satisfactoria y en presencia del
Sr. Juez de paz del distrito.

SEGUNDA.- El vendedor declara que no pesa sobre el citado bien ninguna carga o
gravamen ni impuesto, deuda o sanción pendientes de abono en la fecha de la firma de
este contrato, y se compromete en caso contrario a regularizar tal situación a su exclusivo
cargo.
TERCERA.- Por este acto se hace entrega al comprador de la posesión del bien. El
comprador se hace cargo de cuantas responsabilidades puedan contraerse por su
propiedad, tenencia y uso a partir del momento de la entrega. Igualmente por este acto se
realiza el pago al vendedor de la cantidad estipulada, sirviendo este documento como eficaz
carta de pago.

CUARTA.-.
El comprador declara conocer el estado actual del bien y exonera de manera expresa al
vendedor de cualquier responsabilidad por vicios o defectos ocultos o posibles averías que
el bien manifieste en un futuro.

QUINTA.- Para cualquier litigio que surja entre las partes de la interpretación o cumplimiento
del presente contrato, éstas, con expresa renuncia al fuero que pudiera corresponderles, se
someterán a los Juzgados y Tribunales de la localidad.

Y para que así conste, ambas partes se ratifican con sus firmas y huellas digitales en el
presente contrato de compraventa, por triplicado, en la fecha y lugar arriba indicado.

Huanoquite, 26 de noviembre del año 2006

Paulina Anchaya García Rosmery Rocca Anchaya

D.N.I.: 25076854 D.N.I.: 75051015

Firma del VENDEDOR Firma del COMPRADOR