CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÒN DE LOTE

RÙSTICO

Conste por el presente documento, el Acuerdo de Cesión de Posición

Contractual que celebran:

Doña FABIOLA DEL MILAGRO GARCIA PENA, con documento nacional de

identidad Nº 41570244 con domicilio real en asentamiento humano José Olaya
Mz. C, Lt. 13, del distrito, departamento y provincia de Piura, a quien en
adelante se le denominará "EL CEDENTE".

ASOCIACIÒN DE VIVIENDA BLUE STAR FAMILIES, debidamente

representado por su presidente MARIE STEPHANIE ROSILLO GUERRA con
documento nacional de identidad Nº 72851475 con domicilio real en carrete
Piura Paita S/N, de la provincia de Paita, departamento de Piura, a quien en
adelante se le denominará “EL CESIONARIO”.

En los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1. EL CEDENTE, en mérito al contrato privado de cesión de posesión de

terreno rústico de fecha 23 de abril del 2023 y la constancia de posesión
emitida por la Municipalidad Distrital de La Huaca, es el legítimo
posesionario de una predio rústico con una área de dos (02) hectáreas,
ubicado en la carretera Piura – Paita, distrito La Huaca, provincia de Paita,
departamento de Piura.

1.2. El predio antes descrito se ha lotizado en cien (100) unidades, a efectos

de destinarlo a viviendas de interés social, para lo cual se deberá realizar
las respectivas gestiones ante la municipalidad competente.

1.3. EL CESIONARIO, es una persona natural, de nacionalidad peruana, con

documento de identidad Nº 45645386 domiciliado en Conj. hab. micaela
 batidas etapa III, Mz. G, Lt. 38, distrito Veintiséis de Octubre, provincia y
departamento de Piura, quien ha solicitado la cesión de la posesión de un
lote rústico para fines urbanos.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

2.1. EL CEDENTE, otorga la posesión del lote cuyas características se

describirán mediante una adenda el día 21/01/2023.

CLÁUSULA TERCERA: Ambas partes declaran que las coordenadas antes

indicadas corresponden a la ubicación exacta y medidas perimétricas del lote
que se transfiere en posesión, no teniendo nada que reclamar al respecto.

CLÁUSULA CUARTA: EL CESIONARIO tomará posesión del lote de terreno

materia de transferencia en la fecha que se designe de mutuo acuerdo.

CLÁUSULA QUINTA: EL CEDENTE declara que sobre el lote de terreno que

se transfiere no pesa ninguna carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial
que afecte o limita su derecho de posesión, asimismo, no existe a la fecha
ningún proceso judicial o administrativo mediante la cual se dispute la posesión
del bien.

CLÁUSULA SEXTA: Las partes declaran su conformidad con el contenido de

todas las cláusulas del presente contrato, declarando que no existe error, dolo,
violencia, intimidación ni ningún vicio de la voluntad que haga nulo o anulable el
presente contrato.

CLÁUSULA SÈTIMA: En todo lo no previsto en el presente documento, el

mismo se rige por la legislación de la República de Perú, tal como se encuentre
vigente a la fecha de suscripción del presente documento. Asimismo, cualquier
referencia a la legislación o norma específica alguna contemplada en este
documento debe entenderse referida a la legislación de la República del Perú.

CLÁUSULA OCTAVA: COMUNICACIONES Y DOMICILIO

7.1 Las Partes señalan como sus domicilios aquellos indicados en la
introducción del presente documento. Los avisos y notificaciones dirigidos a
los domicilios antes mencionados se tendrán por bien efectuados.

7.2 Cualquier cambio de domicilio deberá ser notificado por escrito con una
anticipación de quince (15) días calendarios, sin cuyo requisito se tendrá por no
modificado y surtirán efecto las notificaciones y avisos que se efectúen en los
domicilios indicados.

CLÁUSULA NOVENA: ENTREGABLES

A la firma contrato EL CEDENTE se obliga a entregar AL CESIONARIO el

plano de ubicación y localización con la respectiva memoria descriptiva del lote
materia de sesión descrita en la cláusula segunda y que se entiende parte
integrante del presente contrato.

En señal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles, ambas partes

firman el presente contrato en tres ejemplares a los 16 días del mes de enero
del 2023, imprimiendo para tal efecto sus huellas digitales, para darle mayor
veracidad y fuerza legal;

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EL CEDENTE EL CESIONARIO
 RECIBO DE ENTREGA DE DINERO

Yo, FABIOLA DEL MILAGRO GARCIA PENA, con documento nacional de

identidad Nº 41570244 con domicilio real en asentamiento humano José Olaya
Mz. C, Lt. 13, del distrito, departamento y provincia de Piura, RECIBÌ A MI
ENTERA SATISFACCIÒN LA SUMA DE S/ 4,000.00 (CUATRO MIL SOLES Y
00/100 SOLES), con fecha 16 de enero del 2023, de la empresa VICTOR
PAUL VALDIVIEZO VEGA

Como constancia de dicha entrega de dinero se firma el presente recibo

a los 16 días del mes de enero del 2023.

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RECIBÌ CONFORME
Nombre: FABIOLA DEL MILAGRO GARCIA PEÑA
DNI Nº: 41570244

……………………………………………………….
ENTREGÈ CONFORME
Nombre: VICTOR PAUL VALDIVIEZO VEGA
DNI Nº: 45645386