INSTRUCTIVA DE PODER.

CONFERENTE: ANTONIO GONZÁLEZ ORTIZ, FRANZ GONZALES, VENANCIO

VICTORIANO VACA Y JUAN CAMACHO CUELLAR
“miembros de la COMUNIDAD SAMARIA.”
EN FAVOR DE: BENITO SEGUNDO DIAZ.
Nosotros, ANTONIO GONZÁLEZ ORTIZ con C.I.Nº 3855426 S.C., estado civil:
soltero, de ocupación: agricultor, con domicilio Barrio Suarez; FRANZ GONZALES
estado civil: soltero, de ocupación: agricultor, con domicilio Barrio Suarez; VENANCIO
VICTORIANO VACA estado civil: soltero, de ocupación: agricultor, con domicilio
Barrio Suarez; y JUAN CAMACHO CUELLAR, estado civil: soltero, de ocupación:
agricultor, con domicilio Barrio Suarez; vecinos de esta ciudad, mayores de edad y hábiles
por ley en todo derecho, todos miembros de la directiva COMUNIDAD SAMARIA y
según actas de Asamblea General de fecha 16 de agosto de 2008, y 23 de agosto de 2008,
ambas legalizadas por ante la Notaría de Fe Pública Nº 69 a cargo del Dr. Doris Barros
Rea; en fecha 27 agosto del 2008; al presente y por así convenir a sus intereses, de su libre
y espontánea voluntad, sin que exista vicio alguno del consentimiento, y al amparo del
Art. 62 parágrafo I) inc. a) de la Ley del Notariado Plurinacional (Ley N° 483) y el
Art. 74 Parágrafo I) inc. b) y Art. 77 parágrafo I) de su reglamento (D.S. N° 2189);
confiero poder especial, amplio y suficiente cual por derecho se requiere, en favor de:
BENITO SEGUNDO DIAZ con del C.I.Nº 3109914 S.C., mayor de edad hábil por ley y
en todo derecho; dando cumplimiento al Art. 77 parágrafo II) del R.L.N.P. (D.S. N°
2189); declaro y manifiesto bajo mi responsabilidad que mi mandatario es capaz de
obrar, para que en representación legal de sus personas, acciones y derechos, administre
transfiera en forma definitiva y disponga libremente el Fundo Rústico denominado “LOS
CUPESIS” ubicado el la localidad de Samaria, comprensión Paurito de la Provincia
Andrés Ibáñez del Departamento de Santa Cruz e inscrito en las Oficinas de Derechos
Reales, bajo la Partida Computarizada Nº 010378139, folio Nº 0231502, y mas facultad
para poder suscribir todo tipo de documentos traslativos de dominio al mejor postor
parcelas y lotes firmando minutas de transferencias definitivas, firmar minutas a favor de
terceras personas, firmar protocolos notariales, documentos privados, reconocimientos de
firmas y mas facultad para dar la garantía de evicción y saneamiento, fijar precios, y formas
de pago, plazos de pago, recibir dineros en efectivo o en cheque por venta del inmueble y
disponer libremente el dinero recibido por la misma venta o transferencia, firmar aclarativa
de precio, aclarativas de ubicación y cualquier documento tanto publico o privado, donar,
permutar terrenos comunales; también y a los comunitarios Guaraníes de Samaria
conforme a las listas firmadas por los comunarios y sellada por el Capitán y apoderado, que
tienen como derecho recibir parcelas, así mismo podrá firmar o registrar a su nombre;
firmando minutas consigo mismo conforme al Art. 471 del Código Civil y/o a su favor y a
nombres de los comunarios de Samaria que ya tienen su derecho propietario y a los que
todavía no han legalizado su inscripción por ante las Oficinas de Derechos Reales, en el
caso de venta a terceros. Aclarando que el precio será fijado entre comunitario-vendedor y
el comprador, no así el vendedor, y además que el se pueda apersonarse ante cualquier
institución sea publica, privada, para que proceda a gravar, transferir, vender, hipotecar,
firmar transferencia definitiva, al mejor postor y todas las transacciones que el vea
conveniente sin restricción alguna de un derecho propietario, más Poder para apersonarse
ante las oficinas de la Honorable Alcaldía Municipal, Dirección General de Desarrollo
Territorial (Ex Plan Regulador), Catastro, Servicio de Impuestos Internos y/o Municipales,
Oficinas de Derechos Reales, a objeto de solicitar Aprobación de Plano de Uso de Suelo,
Certificado Catastral, Pagar Impuestos, llenar y firmar formularios, Obtener certificados,
Registrar en oficinas de Derechos Reales y realizar los tramites necesarios de inscripción,
peticiones de alodiales, podrá también ingresar y retirar tramites, solicitar certificados de
tradición, segundo testimonio, ordenes judiciales; recabar registros, comprar valores,
efectuar los pagos que corresponda, presentar memoriales, cartas, solicitudes, copias,
certificaciones, solicitar inspección ocular, realizar cualquier tramite en cualquier
institución civil, militar o religiosa y administrativa para cumplir con todos los requisitos y
normas que le sean exigidos; Mas poder, para firmar convenios transaccionales,
recuperación judicial, en el caso de haberse realizado acciones no cumplidas con el pago,
recuperación judicial si hubiera caso en fin de realizar acciones sin limitación de ninguna
naturaleza que beneficie a la comunidad, gozara de la facultad de inscribir la
documentación pertinente legal a su nombre, pudiendo otorgar minutas títulos a los
comunarios Guaraníes de los terrenos del Área Urbana y además de realizar ventas de
terrenos comunales para los gastos de tramites y recuperación judicial; mas poder para
recuperar lotes vacios que fue mal vendidos por el ex capitán comunario el Sr. Justiniano
Gutiérrez Vaca y otros; por cuanto el terreno de Radio Urbano será respetado por ser área
de viviendas de los comunarios Guaraníes Originarios. En suma podrá realizar cuantas
acciones sean necesaria para el éxito del mandato, pudiendo en caso necesario ampliar las
facultades del presente mandato relacionadas al presente Fundo Rústico quedando bajo la
única la responsabilidad del apoderado, consiguientemente el presente mandato no podrá
realizar ser observado sin que por la falta de facultad expresa no consignada, sea tachado de
insuficiente el presente mandato por cuanto las facultades son enunciativas y no limitativas.
Santa Cruz de la Sierra, 26 de septiembre de 2023.

ANTONIO GONZÁLEZ ORTIZ FRANZ GONZALES

VENANCIO VICTORIANO VACA JUAN CAMACHO CUELLAR

MANDANTES
RAQUEL ALARCON MERCADO.
MANDATARIO