CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PASTOS

En Cumaral Meta, a los veintitrés (23) días del mes de marzo del año dos mil
veinticuatro

REUNIDOS

POR UNA PARTE: El señor ANDRES FELIPE RONDEROS MOJICA de

nacionalidad colombiana, con domicilio en la ciudad de Cumaral Meta, de estado
civil casado, identificado con la Cédula de Ciudadanía número 86.066.901 de
Villavicencio Meta, quien obra en nombre propio y que para efectos de este
contrato se denominará el “Arrendador” POR OTRA PARTE: El señor CARLOS
LAVAO SUAREZ, de nacionalidad colombiana, con domicilio en la ciudad de
Cumaral Meta, de estado civil unión libre, identificado con la Cédula de
Ciudadanía número 83.221.494 de Baraya, quien obra en nombre propio y que
para efectos de este contrato se denominará el “Arrendatario” manifestaron que
han decidido celebrar un contrato de arrendamiento de pastos, el cual se rige por
las siguientes cláusulas:

EXPONEN

. - Que el Señor ANDRES FELIPE RONDEROS MOJICA, es propietario de la

finca denominada EL SILENCIO, en el término Municipal de Cumaral Meta, vereda
chepero. II.- Que el Señor CARLOS LAVAO SUAREZ está interesado en tomar
en arriendo los pastos de la citada finca, durante el periodo comprendido entre el
20 de marzo de 2024 hasta el 20 de marzo de 2025.

ACUERDAN

PRIMERO. - Que el señor ANDRES FELIPE RONDEROS MOJICA, arrienda en

este acto al señor CARLOS LAVAO SUAREZ, que acepta los pastos de la finca
reseñada, en el bien entendido que la propiedad podrá limitar el acceso del
ganado a diferentes zonas de la finca por cuestiones de seguridad, imagen, etc.
SEGUNDO. -El arrendador autoriza al arrendatario a la limpieza de las encinas,
así como de la propia finca, siempre que se realice cumpliendo la legislación
vigente. TERCERO. -El precio pactado por el período indicado será de DOCE
MILLONES DE PESOS MCTE, que serán cancelados; pagando de manera
mensual la suma de UN MILLON DE PESOS cada uno en efectivo, iniciando el
primero a la firma de este contrato. En caso de no procederse al pago en las
fechas anteriormente señaladas, el contrato se considerará extinto obligándose El
señor CARLOS LAVAO SUAREZ, a retirar el ganado de la finca de inmediato.
CUARTO. -El arrendador se reserva el derecho de enajenar, vender o explotar la
citada finca. Por ello, en el caso de que, durante la vigencia del presente contrato,
dispusiere hacer alguna de las transacciones antes citadas, deberá devolver al
arrendatario la parte proporcional del precio del arrendamiento por el tiempo que
no pueda seguir utilizando los pastos de la finca. Cualquiera de las transacciones
antes indicadas pondrá automáticamente fin al presente contrato, reservándose el
arrendatario el derecho a reclamar la citada parte proporcional del importe del
arrendamiento. QUINTO. -Que el señor CARLOS LAVAO SUAREZ se
compromete a dejar libre de ganado la finca descrita, una vez finalizado dicho
período. SEXTO. -Será por cuenta del arrendatario el cuidado del ganado que éste
tenga en la finca arrendada. SÉPTIMO. -Las partes renuncian a cualquier fuero
propio que pudiere corresponderles y se someten a la jurisdicción de los Juzgados
y Tribunales que corresponda al lugar de la finca arrendada. Siendo por cuenta y
riesgo de la parte que diere lugar a la reclamación, las costas judiciales, incluso
honorarios de letrado y derechos de Procurador, pese a que su intervención no
fuere necesaria. Para todo lo demás referente a este contrato, ambas partes se
comprometen a los usos y costumbres del buen ganadero, firmando

Para que así conste y surta efecto, y en prueba de conformidad con todo lo
anteriormente expuesto y estipulado, ambas partes firman y a un solo efecto en fecha
y lugar anteriormente señalados.

________________________________________
ANDRES FELIPE RONDEROS MOJICA
Arrendador

__________________________
CARLOS LAVAO SUAREZ
Arrendatario