CONTRATO- ALQUILER DE TERRENO

Conste por el presente documento el contracto de alquiler que se otorga de conformidad con las cláusulas
siguientes:

PRIMERA: OTORGANTES.- Celebran el presente contrato, por una parte, LA DIRECTIVA DE LA

ASOCIACION DE PROPIETARIOS DE SOLARES DE LA URBANIZACION “BABAHOYO”, A quien en
adelante podrá denominarse “EL CONTRATISTA” y por otra parte la Sra. AMALIA ISABEL MORENO
CONTRERAS con cédula de identidad # 120353674-1; a quien en adelante se denominara “EL
CONTRATANTE”.

SEGUNDA: “EL CONTRATISTA”, por sus propios derechos y por los que representa, da en alquiler a favor
de EL CONTRATANTE, 14 CUADRAS de una parte de la urbanización. Con las siguientes características:

Se encuentra ubicado en los terrenos de los propietarios de la Urbanización “Babahoyo” en la Avenida Camilo
Ponce, detrás del Shopping Babahoyo. Vía a Guayaquil a la entrada de la ciudad de Babahoyo.

TERCERA: “EL CONTRATANTE” declara que ha recibido los terrenos, material de este contrato, a su
entera satisfacción para ser utilizado para sembríos de ciclo corto y que se obliga a pagar al “EL
CONTRATISTA” o a quien sus derechos represente la cantidad de $200.= (doscientos dólares con 00/100
dólares americanos), con el pago total de $ 2800,00 (dos mil ochocientos dólares americanos).

CUARTO: PLAZO.- El plazo del presente contrato es de un año renovable, plazo que podrá prolongarse por
un tiempo igual si ninguna de las partes, expresan su voluntad contraria al fenecimiento del plazo señalado con
cinco días de anticipación por lo menos. “EL CONTRATISTA” deja como constancia, que si los “LOS
CONTRATANTES” tuvieran que dejar insubsistente el contrato antes del mes estipulado por motivos ajenos a
su voluntad “EL CONTRATISTA” considerara como terminado el contrato sin prejuicios para las dos partes.

QUINTA: “EL CONTRATANTE”, declara que “EL CONTRATISTA” le ha entregado y que por
consiguiente recibe en buen estado los solares para su trabajo, materia de este contrato.

SEXTA: Los gastos por mantenimiento, serán por cuenta de “EL CONTRATANTE”, comprometiéndose
“EL CONTRATISTA” a observar el mantenimiento general adecuado para su óptima utilización y el cuidado
de los bienes de la asociación en la urbanización.

SEPTIMA: Si EL CONTRATANTE en uso del terreno sufriere de cambios sustanciales u otros, el mismo se
compromete a cubrir con el 100% de los gastos incurridos y a entregar los solares una vez terminado el
presente contrato en las mismas condiciones del inicio de este contrato, con los bienes entregados, el mismo que
el contratista se compromete a vigilar dichos bienes, los mismos que de sufrir daños o robos se comprometen a
su devolución.
OCTAVA: Se adjunta en archivos digitales fotografías del buen estado y condiciones del solar, mismos que
tienen en sus custodia tanto EL CONTRATISTA como EL CONTRATANTE.

NOVENA: Las partes declaran estar de acuerdo con todas y cada una de las cláusulas constantes en el presente
contrato, obligándose a cumplirlas fielmente, declaran además de tener presente que todo contrato legalmente
celebrado es una ley para los contratantes. Para constancia de lo expuesto en este documento, firman en unidad
de acto en dos ejemplares del mismo tenor en el cantón Babahoyo, a los 20 días del mes de octubre del dos mil
diecisiete.

EL CONTRATANTE

Sra. AMALIA ISABEL MORENO CONTRERAS

Arrendataria

Lcdo. NORGE NARANJO TORRES Lcda. ANGÉLICA CASTILLO CONTRERAS

Presidente Tesorera