ADMINISTRACION DE CONTRATOS

PRIVADOS DE CONSTRUCCION

Leccion 1
LINEAMIENTOS GENERALES

Antonio Quiroz Magán

 AGENDA

1. Descripcion Del curso

2. Objetivos

3. Metodologia

Antonio Quiroz Magán

 1. Descripcion del curso
Toda construcción involucra la ejecución de contratos entre una o más
partes. El 25% de contratos firmados terminan en disputas judiciales y
tribunales. El Perú no es la excepción. Una mala administración de
contratos puede desencadenar pérdidas económicas muy grandes o
incluso hacer quebrar solidas empresas.

El curso ofrece un panorama claro de las responsabilidades de los

participantes dentro del marco del proyecto. Cada participante ve reflejada
sus responsabilidades en contratos de ingeniería o de construcción.
Además el curso presenta las ventajas y desventajas de los diferentes tipos
de contratos así como técnicas y herramientas para administrar
correctamente cada uno de ellos. El curso aprovecha la teoría de modelos
contractuales y teoría de contratos de clase mundial (el Project Manual del
Construction Specification Institute) y se soporta por la experiencia del
instructor.

Antonio Quiroz Magán

 1. Descripcion del curso
El Construction Specification Institute es una entidad norteamericana
dedicada a la estandarizacion de buenas practicas en materia de
construccion. Edita y promueve el uso de estandares de dibujo tecnico y
administracion de contratos que son de uso comun en USA y Canada.
Siendo de uso comun en estos paises, empresa globales con presencia en
el Medio Oriente, China han adoptado y adaptado a su propio entorno
estos estandares.

En el caso del Peru sectores como la gran mineria y el pretroleo son los
que por lo pronto tienen mas roce con estas empresas globales, sin
embargo lo presentado en el curso puede aplicarse a diferente escala
desde pequeños contratistas hasta grandes corporaciones.

Las diapositivas que acompañan el curso estan presentadas en idioma

ingles ya que el curso pretende promover los estandares CSI y presentar al
mercado profesional peruano certificaciones de clase mundial como el CDT
o el CCCA. El nivel de idioma necesario para el correcto entendimiento del
curso es basico. Duarnte el desarrollo del curso se haran paralelos para
que traer el modelo teorico mundial a nuestra realidad.

Antonio Quiroz Magán

 2. Objetivos

Al finalizar el curso el participante estará en medida de identificar sus

responsabilidades dentro del marco contractual del proyecto. Además estará en
medida de definir el mejor contrato según las necesidades del proyecto. Las
herramientas y documentos soporte le permitirán administrar mejor los
contratos a ejecutar. De forma general, el participante estará en medida de:

Entender las responsabilidades de los diferentes actores del proyecto.

Entender los estadios y fases por las que pasa un proyecto en general y qué
tipo de contrato es el que aplica a cada caso.

Entender los diferentes tipos de entrega del producto del proyecto y como
estos afectan el modelo contractual y las relaciones dentro del proyecto.

Entender los procesos y contratos de ingeniería y diseño.

Conocer los objetivos del proceso de licitación según el modelo contractual
tomado.

Conocer las generalidades de la negociación de contratos de construcción.

Conocer los lineamientos de la administración de un contrato en ejecución.

Antonio Quiroz Magán

 3. Metodologia
El curso es de tipo “Cursos guiados” en los cuales los participantes serán guiados
por el instructor, tendrán interacción con el a través del correo electrónico, sala de
chat y/o video conferencia a una hora determinada (“hora de tutoría”).

Para la hora de tutoría los participantes enviaran un e-mail al instructor al correo

aquiroz@arpl.com indicando sus preferencias. Debido a que el instructor no reside
en el Perú sino en USA con dos horas de diferencia horaria, la preferencia es
durante el fin de semana, sábado o domingo durante la mañana.

Los alumnos tendrán acceso a instructivos que les permitan tener acceso la sala
de chat o salas de discusión. Si bien el instructor no es el encargado del buen
funcionamiento de la sala, se recomienda informarle de cuales inconveniente para
que sirva de mediador.

La calificación del curso será de acuerdo a un promedio ponderado de las notas

obtenidas en los 4 test que se realizaran durante el curso. Si el instructor lo
considera conveniente incluirá un trabajo personal a desarrollar. El interés
mostrado por el grupo será determinante para ello.

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LINEAMIENTOS GENERALES

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