CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de

una parte, como “ARRENDADOR” Doña GRACIELA VEGA ROBLES con DNI.
N° 07534010 con domicilio en Av. Oscar R. Benavides 372 cercado Lima y de la
otra parte el sr. EMILIO JORGE CHÁVEZ CONTRERAS identificado con DNI.
08487600 en lo futuro el ARRENDATARIO en las siguientes condiciones y
términos.

PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario de un inmueble ubicado en la Av.

Oscar R. Benavides 372 cercado-Lima el mismo que lo proporciona en calidad
de alquiler los siguientes ambientes. que comprende una primera planta de 27
M2 de material noble con un baño incluyendo la puerta principal de ingreso

SEGUNDO.- por el presente contrato, el arrendador conforme a los dispuesto por

el articulo 1666 del código civil, entrega en arrendamiento al arrendatario la
primera planta y el baño respectivo a fin de que pueda instalar una tienda para la
venta, utiles de oficina, fotocopias e Internet , tipeos de trabajos en computo

TERCERO : el plazo del presente contrato es desde el 1 de agosto del 2,004

hasta el 1 de agosto del 2,005 donde el arrendatario deberá entregar
desocupado el inmueble en el mismo estado en que la recibió sin mas deterioro
que el producto por el uso normal

CUARTO: No obstante lo pactado en la cláusula anterior el arrendatario podrá

continuar en la posesión de la oficina siempre y cuando antes del vencimiento del
contrato de arrendamiento sea renovado por un nuevo contrato.

QUINTO: La merced conductiva pactada de común acuerdo es de S/.200.00

(DOSCIENTOS 00/100 NUEVOS SOLES) mensuales que deberá pagarse cada
mes por el alquiler del local y La falta de pago de dos mensualidades y quince días
será causal de rescisión del contrato y a la desocupación inmediata de la oficina
debiendo de pagar un mes de garantía del local

SEXTO: son cargo directo del arrendamiento los gastos de los servicios públicos
de agua y luz suministrados en beneficio del bien así como el pago de los arbitrios
y cualquier otro tributo municipal que le corresponde por su condición de
propietario o poseedor del inmueble

SÉPTIMO : el arrendatario esta prohibido subarrendar, ceder o traspasar total o

parcialmente el inmueble locado, así como introducir mejoras y /o efectuar
modificaciones en el inmueble sin la autorización escrita del propietario
OCTAVO: a la firma de este contrato el arrendatario hace entrega al arrendador la
cantidad de S/.200.00 (DOSCIENTOS 00/100 SOLES por pago de alquiler
adelantado
 Para garantizar solidariamente al arrendatario en todas y cada una
de las obligaciones que este asume por el presente contrato del inmueble locado.
Se firma por duplicado en la ciudad de Lima a los dos días del mes de agosto del
2,004

GRACIELA VEGA ROBLES EMILIO JORGE CHAVEZ CONTRERAS

DNI. N° 07534010 DNI 08487600
ARRENDADOR” ARRENDATARIO