CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Consta por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran,

de una parte, el Sr. aSBSBSBSBSBSBSSSSS, identificado con DNI Nº SSSSSSSSSSSSS, en
adelante el PROPIETARIO, y de otra parte qawsedrf ferdsssss, identificado DNI N°
4QQQQQQQQQQ, en adelante el ARRENDATARIO, de acuerdo con los siguientes
términos y condiciones:

PRIMERO: EL propietario es responsable del inmueble ubicado en Pasaje Lucero 752,

urbanización Ciudad y Campo, del distrito de Pueblo Libre, Provincia y departamento de
Lima. (que consta dos ambientes) y por el presente documento lo da en arriendo a EL
ARRENDATARIO por el plazo de un año que iniciará el 01 enero del 2021 y vencerá el 31
de diciembre del 2021

SEGUNDO: La merced conductiva que pagará EL ARREDATARIO AL PROPIETARIO será S/.

450.00 (cuatrocientos cincuenta soles) en forma de mes adelantado, dicha merced
conductiva se pagará el día 02 de cada mes.

TERCERO: Si EL ARRENDATARIO no efectuase el pago de una mensualidad el contrario

de resolverá de pleno derecho, debiendo dicha parte contractual devolver el bien
inmediato AL PROPIETARIO, adicionalmente cancelara la mensualidad pendiente y
pagara una mas por el concepto de lucro cesante.

CUARTO: El inmueble que se da en arriendo será destinado exclusivamente para el uso

de casa-habitación, siendo prohibido destinarlo para otro uso, bajo sanción de
resolución automática del presente contrato.

QUINTO: EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble que se alquila en buen estado

de conservación. Así mismo EL ARRENDATARIO se obliga a mostrar el inmueble cada vez
que EL PROPIETARIO se solicite para verificar el cuidado de las zonas de uso (previa
anticipación).

SEXTO: EL ARREDANTARIO queda prohibida de ceder o subarrendar total o

parcialmente, el bien materia de este contrato, bajo sanción de resolución automática
del mismo. Tampoco podrá modificar las estructuras del inmueble ni realizar mejoras
sin la autorización escrita del PROPIETARIO bajo sanción de las aludidas mejoras pasen
automáticamente al PROPIETARIO sin derecho a reembolso alguno para EL
ARRENDATARIO.
SEPTIMO: EL ARRENDATARIO entrega al PROPIETARIO, al firmar el presente contrato el
importe de S/. 900.00 (novecientos soles) en concepto de un mes de garantía y un mes
de adelanto para el cumplimiento de todas la clausulas anteriores y de cualquier
eventual daño o deterioro que sufriera el presente contrato.

OCTAVO: De conformidad al art. 5° de la ley 30201 que modifica el art. 594° del código
procesal Civil, EL ARRENDATARIO declara expresamente que, y bajo los alcances de lo
dispuesto por el artículo, para desocupar el inmueble y a las eventuales pretensiones,
interpuestas por EL ARREDANTARIO , destinadas a obtener la restitución del inmueble
por resolución por falta de pago de la renta.

Para efecto de la resolución del contrato bastara una carta notarial dirigido a EL
ARREDANTARIO a la única dirección del inmueble materia del presente. Así mismo EL
PROPIETARIO quedara facultado a solicitar a las entidades que bridan SEGURIDAD para
que proceda con la intervención correspondiente concluido el contrato.

Se firma el presente contrato por duplicado en Lima a las 01del mes de enero del 2020

ssssssssssssssssssssssssssssssw. aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
DNI N° 2222222222. DNI N° 3333333333
EL PROPIETARIO EL ARRENDATARIO