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Angélica Bautista
Patricia Chacha
Gilber Santos
Romel Juanga
DOCENTE:
Ing. Fernanda Jiménez
GRUPO:
4
CARRERA:
Administración de empresas
AULA:
15
Introducción
En el siguiente ensayo expositivo analizaremos tres temas de suma importancia en nuestro
medio que corresponde a la unidad 3 los contratos y obligaciones mercantiles del temario el
primer tema es el contrato de transporte mercantil, segundo tema el contrato permuta y por
último el contrato de compraventa.
Los principios que gobiernan la formación de los actos y contratos y las obligaciones de
derecho civil, sus efectos, interpretación, modo de extinguirse, anularse o rescindirse, serán obligaciones y
negocios jurídicos mercantiles, a menos que la ley establezca otra cosa.
EL CONTRATO DE PERMUTA
Consiste en el cambio de bienes que se hace de una cosa por otra como el trueque,
intercambio, canje y cambalache.
Según el código de comercio, cuando en una compraventa el precio consiste parte en dinero
y parte en otra cosa se entenderá como PERMUTA, si la cosa vale más que el dinero, y
venta en el caso contrario.
Art.905- la compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a transmitir la propiedad de una
cosa y la otra a pagarla en dinero. El dinero que el comprador da por la cosa vendida se llama precio.
Cuando el precio consista parte en dinero y parte en otra cosa, se entenderá permuta si la cosa vale más que
el dinero y venta en el caso contrario
CUANDO SE DA EL CONTRATO
Cuando dos o más personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común
destinada a reglar sus derechos.
Según el código civil un contrato es cuando una de las partes se obliga a dar una cosa y la
otra a pagarla en dinero. Son obligaciones reciprocas de las dos partes contratantes, de
transferir la propiedad de la cosa y del pago de su precio.
ELEMENTO ESENCIAL:
CONSENSUAL: Puesto que se reputa desde que las partes se ponen de acuerdo en:
cosa y precio.
PRINCIPAL: Pues subsiste por si solo bilateral: Ambas partes contraen
obligaciones.
BILATERAL: Ambas partes contraen obligaciones
ONEROSO: Las partes se gravan recíprocamente, una en beneficio de otra.
CONMUTATIVO: Existe equivalente entre las obligaciones de comprador y
vendedor.
DE EJECUCION INSTANTANEA: Pues la obligación se cumple de una vez.
LA COMPRA VENTA ES UN TITULO TRASLATICIO DE DOMINIO
Nadie adquiere el dominio por la sola compraventa, nacen de la compra venta derechos
personales, para que se adquiera el dominio es necesaria la tradición.
El dominio lo adquiere el comprador cuando el vendedor le hace la tradición de la cosa o
entrega de la cosa vendida. Antes de la tradición el comprador no es dueño, nuevamente a
compraventa es un título.
COSA VENDIDA:
Es el objeto de la obligación del vendedor, faltando el objeto no había obligación.
REQUISITOS: Deben ser de aquellas cosas que pueden ser enajenadas, la cosa
vendida debe existir, la cosa debe ser determinada singular, no universal, la cosa
comprada no debe ser una cosa propia, la venta ajena vale dado que la compra es un
título.
EL PRECIO: Es el objeto de la obligación del comprador, sin él no hay tampoco
compraventa.
REQUISITOS: El precio debe ser en dinero aunque se pacte en dinero inicialmente
y se cambien después (dación en pago), el precio debe ser un precio real que
contenga el propósito serio de ser exigido, debe ser fijado de común acuerdo por los
contratantes (consensual)
La venta se reputa perfecta desde que las partes han convenido en la cosa y el
precio (contrato consensual)
1. Escritura pública e inscripción: podrán las partes acordar que la venta se repute
perfecta hasta el otorgamiento de escritura, pública o privada.
2. Venta con arras: Las partes acuerdan dar una cosa en prenda de la celebración o
ejecución del contrato.
3. Plazo y condición: Pueden las partes acordar un plazo para entregar la coda o en el
precio y una condición para la entrega de la cosa o el precio, esta condición es
generalmente suspensiva.
4. Simulación de la compraventa: Si ambas partes de común acuerdo recurren a la
ficción, el contrato les obliga entre sí, pero no tiene ninguna trascendencia respecto
de terceras personas
LA CAPACIDAD EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA:
• Son capaces para celebrar el contrato de compraventa aquéllos que no son incapaces para
celebrarlo.
SANEAMIENTO DE LA COSA:
Pagar el precio convenido: pagar el precio según la forma acordada (tiempo y lugar),
asumir la condición resolutoria tácita, efectos de la resolución de la venta respecto de las
partes, efectos de la resolución de la venta respecto de terceros.
Vendedor:cuando el precio que recibe por la cosa es inferior a la mitad de su justo valor.
Comprador :cuando el justo precio de la cosa es inferior a la mitad del precio que paga por
ella.
CONCLUSIÓN
Del anterior trabajo podemos concluir que un Contrato mercantil es un negocio jurídico
bilateral que tiene por objeto un acto de comercio. Los contratos mercantiles se rigen por
el código de comercio y las leyes
especiales de comercio y en todo lo que estas no previeren, por las reglas generales de las
obligaciones y contratos del libro IV del Código civil.
BIBLIOGRAFÍA
https://www.youtube.com/watch?v=Y7-x74EkPfw
https://www.youtube.com/watch?v=4vkCo9wmUgI
https://www.youtube.com/watch?v=sL-_xSGRz0Y