CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebra de una

de las partes doña OSPINA GUADENCIA VILLA FLORES con DNI N°07098197, con
domicilio AV. chancas de Andahuaylas N°660 cooperativa chancas de Andahuaylas
etapa 2DA Mz XE LT. 24 – Santa Anita, para los efectos se denomina el ARRENDADOR,
y la otra parte don JAYRO RAUL RODRIGUEZ ROCA con DNI N°76836039, con domicilio
prolongación unión LT. 18C1 – Lurín, a quien en adelante será denominado EL
ARRENDATARIO, según las siguientes clausulas:
PRIMERO: DEL LOCAL
EL ARRENDADOR es propietario del puesto N°30 de la Cooperativa de Servicios EL
Especiales “LAMPA DE ORO” Ltda., ubicado en la calle chavín N°367 Coop. Los chancas
de Andahuaylas – Santa Anita.
SEGUNDO: DEL ARRENDAMIENTO
EL ARRENDADOR da en arrendamiento al EL ARRENDATARIO el puesto N°30 de la
Cooperativa de Servicios Especiales “LAMPA DE ORO” Ltda. del giro de carnes. EL
ARRENDATARIO solo podrá vender carnes rojas (res, carnero, chancho), etc.
Actividades relacionadas a su giro de negocio.
TERCERO: DE LA VIGNECIA
El plazo de duración del presente contrato es de cuatro (04) años calendarios
renovables por cuatro (04) años mas previo acuerdo de ambas partes; el presente
contrato comenzará a regir a partir del 13 de enero del 2025 al 13 de enero del 2029
fecha en que EL ARRENDATARIO deberá desocupar y devolver el puesto.
CUARTO: DE LA RENTA
La renta mensual por el puesto N°30 es de S/2 500.00 (DOS MIL QUINIENTOS SOLES),
los que se efectuaran los días 13 de cada mes.
QUINTO: DE LA GARANTIA Y FIEL CUMPLIMIENTO
EL ARRENDATARIO da al ARRENDADOR, la suma de S/30 000.00 (TREINTA MIL
SOLES), como garantía que será devuelto por el ARRENDADOR al finalizar el contrato,
siempre que no haya ningún daño causado al puesto alquilado.
SEXTO: DEL MANTENIMIENTO
El ARRENDADOR dará el mantenimiento al puesto N°30 los meses de abril,
aprovechando la semana santa.
SEPTIMO: RESOLUCION DEL CONTRATO
En caso de incumplimiento de cualquiera de las cláusulas se dará por resuelto el
presente contrato y EL ARRENDATARIO perderá la garantía en su totalidad, si el
incumplimiento es por parte del ARRENDADOR, este devolverá el doble de la garantía
entregada a la firma del presente contrato al EL ARRENDATARIO.
OCTAVO: COMPROMISO DEL ARRENDATARIO
Sera de cuenta de EL ARRENDATARIO, el pago de arbitrios, consumo de energía
eléctrica, agua y demás servicios creados por el puesto N°30 a partir de la vigencia del
presente contrato.
NOVENO: DE LA JURISDICCION
En caso de controversia sobre los términos de este contrato las partes se someten a la
competencia de los jueces y tribunales competentes del distrito judicial.
DECIMO: LA CONFORMIDAD
En fe de lo cual el ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO firman el presente contrato en
señal de conformidad, legalizando las firmas ante un Notario Público por ambas partes,
en la ciudad de Lima a los 20 días del mes de marzo del 2024.

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OSPINA GUADENDIA VILLA FLORES JAYRO RAUL RODRIGUEZ ROCA

DNI N°07098197 DNI N°76836039