CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la Sra. NORA JESUS
SALAZAR PAREJA DE GIL, identificada con DNI Nº 06225184 y con
domicilio en la calle Pablo Arguedas Nº 1247 Primer piso, Urb. Huerta Santa
Rosa, Chacra Ríos Sur, Cercado de Lima, a quien en el presente contrato se
le denominará LA ARRENDADORA, y por la otra parte el Sr. LUIS
VASQUEZ CUEVA, identificado con DNI Nº 42853898, domiciliado en la Mz.
“O”, Lt. 02 – AA.HH. Villa san Antonio – Carabayllo, quien para los efectos
de este contrato se le denominará EL ARRENDATARIO, bajo las
condiciones que se expresan en las siguientes cláusulas:

PRIMERO: LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL

ARRENDATARIO el inmueble situado en la calle Pablo Arguedas Nº 1247,
Dpto. 01, Tercer Piso, Urb. Huerta Santa Rosa, Chacra Ríos Sur, Cercado de
Lima, que EL ARRENDATARIO declara conocer y recibe de toda
conformidad.

SEGUNDO: El plazo de Arrendamiento es el siguiente: Se inicia el 05

de MARZO del 2015 y finalizará el 04 de MARZO del 2016. Pudiendo
prorrogarse dicho contrato previo acuerdo de las partes.

TERCERO: El bien inmueble materia del presente contrato estará

destinado solamente para vivienda de EL ARRENDATARIO. El destino para
otro uso dará por resuelto el presente contrato.

CUARTO: La renta o merced conductiva es por mensualidades cuyo

valor es la cantidad de S/. 750.oo (Setecientos Cincuenta con 00/100
Nuevos Soles). El pago de la renta deberá ser cancelado en forma puntual y
por mes adelantado.

QUINTO: EL ARRENDATARIO da un depósito en garantía a LA

ARRENDADORA equivalente a S/. 600.oo (Seiscientos con 00/100 Nuevos
Soles), los cuales no serán utilizados para el pago del arrendamiento. Al
vencimiento del presente contrato se descontará de dicho monto los gastos
que se produzcan por el desgaste del bien inmueble por lo que la garantía
será devuelta total o parcialmente según sea el caso. De conformidad con lo
señalado en la cláusula siguiente.

SEXTO: EL ARRENDATARIO declara recibir el bien inmueble materia

del presente contrato en perfecto estado de conservación con servicios
higiénicos completos, instalaciones eléctricas completas, llaves, puertas,
ventanas y otros accesorios, todo ello en perfecto estado de
funcionamiento, obligándose EL ARRENDATARIO a conservarlo y devolver el
bien inmueble en las mismas condiciones sin mas deterioro que el de su uso
cuidadoso, no haciendo ningún tipo de modificación o alteración sin previo
aviso; asimismo, los arreglos que realice EL ARRENDATARIO corren por
cuenta de él mismo no exigiendo al término del contrato devolución alguna;
por lo que el bien inmueble deberá ser entregado en iguales condiciones en
las que es recibido, salvo aquellos arreglos que haya realizado EL
ARRENDATARIO.
 SEPTIMO: El bien inmueble materia del presente contrato está
conformado por 01 Cocina, Sala - Comedor, 01 baño completo, 02
dormitorios y 01 lavandería común en la azotea.

OCTAVO: Los servicios de luz y agua se encuentran al día y LA

ARRENDATARIA esta obligada a pagarlos puntualmente junto con los
arbitrios.

NOVENO: EL ARRENDATARIO, salvo fuerza mayor podrá resolver el

presente contrato antes del periodo establecido, manifestando su voluntad
de resolución con 01 mes de anticipación, para efectos de que LA
ARRENDADORA en el plazo establecido pueda conseguir un nuevo
arrendatario.

DECIMO: EL ARRENDATARIO se compromete a que vencido el plazo

del contrato y no siendo la voluntad de LA ARRENDADORA renovar el
presente contrato desocupara el bien a solicitud de la misma, asimismo LA
ARRENDADORA podrá UNILATERALMENTE resolver el presente contrato en
caso el comportamiento de EL ARRENDATARIO, sus huéspedes o visitas
alteren el orden público y/o las buenas costumbres.

DECIMO PRIMERO: EL ARRENDATARIO y LA ARRENDADORA, se

someten al cumplimiento de todo lo previsto por la ley para los contratos
de la presente naturaleza y fijan la jurisdicción de sus domicilios para el
caso de resolver cualquier incumplimiento del presente contrato.

DECIMO SEGUNDO: EL ARRENDATARIO se compromete a cancelar

puntualmente las mensualidades acordadas con LA ARRENDADORA. Si en
caso incumpliera EL ARRENDATARIO con uno o dos mensualidades, se
compromete a desalojar el departamento arrendado, con la simple solicitud
de desalojo de parte de LA ARRENDADORA, sin causar ningún tipo de
problema.

En conformidad con todos los términos del presente contrato LA

ARRENDADORA y EL ARRENDATARIO, firman en la ciudad de Lima a los 05
días del mes de MARZO del año 2015.

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Nora Jesús Salazar P. de Gil Luis Vásquez Cueva
DNI Nº 06225184 DNI Nº 42853898