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Práctica: Desarrollo del "Plan de ejecución BIM - PEB" (BEP - BIM Execution Plan)
Plan de Ejecución BIM - BEP
Proyecto: Oficinas ENDE
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Contenidos
1. Información del proyecto ............................................................................................................................................................................... 3
2. Objetivos ............................................................................................................................................................................................................. 4
3. Usos BIM ............................................................................................................................................................................................................ 6
4. Propiedades intelectuales y contactos ......................................................................................................................................................... 7
5. Entregables ......................................................................................................................................................................................................... 8
6. Nomenclatura ................................................................................................................................................................................................... 11
7. Matriz de requerimientos por disciplina y fases ..................................................................................................................................... 12
8. Hitos de proyecto ........................................................................................................................................................................................... 14
9. Estrategia de coordinación / Colaboración................................................................................................................................................15
10. Sistemas de clasificación: ............................................................................................................................................................................... 17
11. Apéndices ..........................................................................................................................................................................................................18
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2. Objetivos
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3. Usos BIM
Los usos BIM de la siguiente tabla, están basados en los descritos en la guía de la Universidad de Pensilvania.
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5. Entregables
Mecánica - EC ME Revit Mep 2022 .rvt .ifc Aire limpio Arq. Israel Antezana Mendez
Electricidad - EL Revit Mep 2022 .rvt .ifc AC/CD Arq. Julio Zamorano Tapia
EC
Fontanería - EC PL Revit Mep 2022 .rvt .ifc RGDSD Arq. Carla Huchani Vargas
Diseño CD
conceptual
Modelo CM FormIt Pro 2022 .axm BIMAGE SA Arq. Carlos Méndez Soto
conceptual
Diseño ED
esquemático
Modelo de AR Revit 2022 .rvt .ifc BIMAGE SA Arq. Carlos Méndez Soto
anteproyecto Architecture
Diseño DD
detallado
Modelo CM Revit 2022 .rvt .ifc G7 Arq. Mayra Olivares Flores
federado - DD ArchitectureRevit
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EstructuralRevit
Mep
Arquitectura - AR Revit 2022 .rvt .ifc G7 Arq. Mayra Olivares Flores
DD Architecture
Estructura - DD ES Revit Estructura 2022 .rvt .ifc Estructural Arq. Pedro Rodríguez Castro
Icons
Mecánica - DD ME Revit Mep 2022 .rvt .ifc Aire limpio Arq. Israel Antezana Méndez
Electricidad - EL Revit Mep 2022 .rvt .ifc AC/CD Arq. Julio Zamorano Tapia
DD
Fontanería - DD FO Revit Mep 2022 .rvt .ifc RGDSD Arq. Carla Huchani Vargas
Modelo de VM Revit 2022 .rvt .ifc BIMAGE Arq. Carlos Méndez Soto
visualización Architecture 12 .ls12 .mp4 .dae SA
Lumion 7 .jpg . png .rvt
Plug in - Vray
DERIVADOS DE MODELO
Condiciones existentes Editable FP Versión Empresa Responsable
Planos arquitectónicos de No pdf - TopoRights Tec. Sup. Juan P. Gonzales Montero
levantamiento
Planos estructurales de No pdf - Estructural Icons Arq. Pedro Rodríguez Castro
levantamiento
Planos de instalaciones de No pdf - Estructural Icons Arq. Pedro Rodríguez Castro
levantamiento
Cuadro de superficies detalladas No pdf - Estructural Icons Arq. Pedro Rodríguez Castro
Planillas de cómputo detalladas Sí Excel - Estructural Icons Arq. Pedro Rodríguez Castro
Planillas de información Sí Excel - BIMAGE SA Ing. Jenny Yang
Registro fotográfico No jpg - BIMAGE SA Ing. Jenny Yang
Diseño conceptual
Programación del proyecto No pdf - BIMAGE SA Arq. Carlos Méndez Soto
Esquemas conceptuales Sí formit 2022 BIMAGE SA Arq. Carlos Méndez Soto
Cuadro de superficies generales Sí excel - BIMAGE SA Arq. Carlos Méndez Soto
Cuadro de ocupación del suelo No pdf - BIMAGE SA Arq. Carlos Méndez Soto
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Análisis del sitio No pdf - Aire limpio Arq. Israel Antezana Mendez
Estudios solares No pdf - Aire limpio Arq. Israel Antezana Mendez
Diseño esquemático
Planos de anteproyecto Sí .rvt 2022 BIMAGE SA Arq. Carlos Méndez Soto
Cuadro de superficies detalladas Sí .rvt 2022 BIMAGE SA Arq. Carlos Méndez Soto
Planillas de cómputos generales Sí .rvt - 2022 Estructural Icons Ing. Jose Pardo Caranza
excel
Renders Sí .ls12 12 BIMAGE SA Arq. Karen Méndez Soto
Animaciones Sí .ls12 12 BIMAGE SA Arq. Karen Méndez Soto
Diseño detallado
Planos arquitectónicos Sí .rvt 2022 G7 Arq. Mayra Olivares Flores
Planos estructurales Sí .rvt 2022 Estructural Icons Arq. Pedro Rodríguez Castro
Planos de instalaciones Sí .rvt 2022 Aire limpio Arq. Israel Antezana Mendez
Informe - Análisis lumínico No Pdf - AC/DC Arq. Julio Zamorano Tapia
Renders Sí .ls12 12 BIMAGE SA Arq. Karen Méndez Soto
Animaciones Sí .ls12 12 BIMAGE SA Arq. Karen Méndez Soto
VISUALIZACIÓN
Condiciones existentes Editable FP Versión Empresa Responsable
Renders no .jpg BIMAGE SA Arq. Karen Méndez Soto
.pdf
Recorridos virtuales no .mp4 BIMAGE SA Arq. Karen Méndez Soto
Diseño conceptual
Diseño esquemático
Diseño detallado
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6. Nomenclatura
1.1. Para modelos: Los modelos nativos y los modelos publicados para el proceso de revisión y coordinación en el entorno de datos
comunes (CDR - Common Data Environment), deben seguir la estructura que se proporciona a continuación; la única diferencia
entre ambos archivos es la extensión, ya que, dependerá del software nativo escogido por cada equipo de trabajo y el formato
convenido para coordinación.
Ej. OF.ENDE_P_AR_PB_DD_01.rvt
1.2. Para archivos editables: los archivos editables publicados del proyecto para su revisión y corrección deberán seguir la siguiente
estructura con relación a su nomenclatura
Ej. OF.ENDE_P_AR_PB_DD_01.rvt
Ej. OF.ENDE_P_AR_PB_DD_01.PDF
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Observaciones:
Fase de proyecto EC CD ED DD
Entidades de modelo - Estructura Mod. LOD Mod. LOD Mod. LOD Mod. LOD
Armazón estructural / Vigas ES 200 ES 300
Armazón estructural / Vigas de celosía / Cerchas ES 200 ES 300
Cimentación estructural / Cimentación de Muros ES 200 ES 300
Cimentación estructural / Cimentaciones aisladas ES 200 ES 300
Cimentación estructural / Losas de fundación ES 200 ES 300
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Observaciones:
Fase de proyecto EC CD ED DD
Entidades de modelo - Mecánica Mod. LOD Mod. LOD Mod. LOD Mod. LOD
Accesorios de conducto ME 200 ME 300
Conductos ME 200 ME 300
Equipos mecánicos ME 200 ME 300
Terminales de aire ME 200 ME 300
Sistema de tuberías de refrigeración ME 200 ME 300
Sistema de tuberías de calefacción ME 200 ME 300
Uniones de conducto ME 200 ME 300
Observaciones:
Fase de proyecto EC CD ED DD
Entidades de modelo - Electricidad Mod. LOD Mod. LOD Mod. LOD Mod. LOD
Aparatos eléctricos EL 200 EL 300
Bandejas de cables EL 200 EL 300
Cables EL 200 EL 300
Cajas EL 200 EL 300
Dispositivos EL 200 EL 200
Equipos eléctricos EL 200 EL 300
Luminarias EL 200 EL 300
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Fase de proyecto EC CD ED DD
Entidades de modelo - Fontanería Mod. LOD Mod. LOD Mod. LOD Mod. LOD
Accesorios de tubería FO 200 FO 300
Aparatos sanitarios FO 200 FO 300
Rociadores FO 200 FO 300
Tuberías FO 200 FO 300
Uniones de tubería FO 200 FO 300
Observaciones:
− Se elaboró: Modelado de instalaciones Sanitarias y ventilación, Pluvial, Agua Fría y Caliente, Contraincendios, Gas Natural.
Fase de proyecto EC CD ED DD
Entidades de modelo - Espaciales Mod. LOD Mod. LOD Mod. LOD Mod. LOD
Áreas AR 200 EL-ME-FO 300
Habitaciones AR 200 EL-ME-FO 300
Espacios AR 200 EL-ME-FO 300
Zonas AR 200 EL-ME-FO 300
8. Hitos de proyecto
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Modelo Federado
Modelo Independiente Arquitectura
Modelo Independiente Estructura
Modelo Independiente Eléctrico
Modelo Independiente Hidrosanitario
Modelo Independiente Mecánica
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Asincrónica: BIMCollab
Sincrónica: BIMSYNC
Google drive
Navisworks
BIMCollab
Semanal
Frecuente
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Nos ayuda a que todos manejen nombres de los elementos de una misma manera.
Sistema Disciplinas
1 IFC Arquitectura, Estructura, Fontanería, Electricidad y Mecánica
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11. Apéndices
▪ LOD 100
El elemento del modelo puede representarse gráficamente en el modelo con un símbolo u otra representación genérica, pero no satisface los
requisitos del LOD 200. La información relacionada con el elemento del modelo (es decir, el costo por pie cuadrado, el tonelaje de HVAC,
etc.) puede ser derivado de otros elementos del modelo.
Interpretación del BIMForum: Los elementos LOD 100 no son representaciones geométricas. Los ejemplos son información adjunta a otros
elementos o símbolos del modelo que muestran la existencia de un componente, pero no su forma, tamaño o ubicación precisa. Cualquier
información derivada de los elementos LOD 100 debe considerarse aproximada.
▪ LOD 200
El elemento del modelo se representa gráficamente dentro del modelo como un sistema, objeto o conjunto genérico con cantidades, tamaño,
forma, ubicación y orientación aproximados. También se puede adjuntar información no gráfica al elemento del modelo.
Interpretación de BIMForum: En este LOD, los elementos son marcadores de posición genéricos. Pueden ser reconocibles como los
componentes que representan, o pueden ser volúmenes para la reserva de espacio. Se debe considerar cualquier información derivada de los
elementos LOD 200
aproximado.
▪ LOD 300
El elemento del modelo se representa gráficamente dentro del modelo como un sistema, objeto o ensamblaje específico en términos de
cantidad, tamaño, forma, ubicación y orientación. También se puede adjuntar información no gráfica al elemento del modelo.
Interpretación del BIMForum: la cantidad, el tamaño, la forma, la ubicación y la orientación del elemento tal como se diseñó se puede
medir directamente desde el modelo sin hacer referencia a información no modelada, como notas o anotaciones de dimensiones. Se define el
origen del proyecto y el elemento se ubica con precisión con respecto al origen del proyecto.
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▪ LOD 350
El Elemento del Modelo se representa gráficamente dentro del Modelo como un sistema, objeto o ensamblaje específico en términos de
cantidad, tamaño, forma, ubicación, orientación e interfaces con otros sistemas de construcción. También se puede adjuntar información no
gráfica al elemento del modelo.
Interpretación BIMForum: Se modelan las piezas necesarias para la coordinación del elemento con elementos cercanos o adjuntos. Estas
partes incluirán elementos tales como soportes y conexiones. La cantidad, el tamaño, la forma, la ubicación y la orientación del elemento tal
como se diseñó se pueden medir directamente desde el modelo sin hacer referencia a información no modelada, como notas o anotaciones
de dimensiones.
▪ LOD 400
El elemento del modelo se representa gráficamente dentro del modelo como un sistema, objeto o ensamblaje específico en términos de
tamaño, forma, ubicación, cantidad y orientación con información detallada, fabricación, montaje e instalación. La información no gráfica
tampoco puede adjuntarse al elemento del modelo.
Interpretación BIMForum: Un elemento LOD 400 se modela con suficiente detalle y precisión para la fabricación del componente
representado. La cantidad, tamaño, forma, ubicación y orientación del elemento como diseñado se puede medir directamente desde el modelo
sin hacer referencia a información no modelada, como notas o anotaciones de dimensiones.
Interpretación BIMForum: Dado que el LOD 500 se relaciona con la verificación de campo y no es una indicación de progresión a un
nivel superior de geometría de elementos de modelo o información no gráfica, esta Especificación no la define ni la ilustra.
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3. Planificación de fases:
Proceso de utilización de uno o más modelos 4D (3D + tiempo) para planear la secuencia constructiva de un proyecto y/o las etapas
de ocupación en una remodelación o ampliación de una edificación o infraestructura.
5. Análisis de sitio:
Proceso de utilización de uno o más modelos BIM y/o GIS para evaluar las propiedades de un área y determinar la mejor localización
y orientación de un futuro proyecto.
7. Diseño de especialidades:
Proceso de creación de uno o más modelos BIM de las distintas disciplinas de un proyecto. El Diseño de Especialidades es un paso
clave para incorporar la información a una base de datos inteligente de la cual se pueden extraer propiedades, cantidades, costos, etc.
8. Análisis energético:
Proceso de evaluación de un proyecto a través de uno o más modelos BIM, en base a criterios energéticos, que pueden incluir
materiales, desempeños y/o procesos. Esta evaluación energética puede ser realizada en todas las etapas del ciclo de vida, sin embargo,
es más efectiva cuando se realiza en la fase de diseño para luego ser aplicada en la etapa de construcción y operación del proyecto.
9. Análisis estructural:
Proceso de análisis para determinar el comportamiento de un sistema estructural a través de uno o más modelos BIM. En base a este
análisis, se desarrolla y ajusta el diseño para crear sistemas estructurales eficientes que cumplan con la normativa vigente. Esta
información se utilizará en las fases de diseño y construcción.
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● Todos los elementos cargables deberán crearse en la categoría correcta. Si el elemento no tiene categoría preestablecida, se modelará como
“Modelo genérico” y se le asignará manualmente la clasificación correcta en todos los sistemas de clasificación adoptados.
● Se deberá subcategorizar cada geometría y cuando la categoría no lo permita, se crearán subcategorías personalizadas.
● Todos los elementos deberán tener asignado un material específico y este deberá tener todas las características configuradas (Información,
gráficos, aspecto modelizado y si las necesita, propiedades físicas y energéticas)
● Se revisará el peso de cada familia anidada y final.
● Se comprobará que las versiones de las familias no son mayores a la versión del proyecto.
● Se codificará el nombre de cada elemento.
● Se definirá el origen de la familia en relación al punto de inserción más adecuado al tipo de elemento.
● No deberán quedar basuras de ningún tipo en las familias.
● Se jerarquizarán las referencias para un mejor comportamiento en proyecto.
● Las familias se configurarán en tres niveles de detalle diferenciados. En planta, el nivel más bajo de representación deberá ser esquemático y
representará al elemento como símbolo bidimensional.
● Se verificará que todos los parámetros estén en el idioma correcto.
● Los parámetros con denominaciones confusas deberán tener textos de referencia para asegurar el entendimiento del usuario.
● Se verificará en proyecto, el correcto funcionamiento de la familia.
● Se deben cuidar los espacios de uso de todos los elementos.
● …
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● Todos los datos deberían tener un valor, utilizar “n/a” cuando el parámetro no aplique.
● …
4. Arquitectura:
4.1. Aparcamiento:
4.2. Barandillas:
4.3. Cubiertas:
4.4. Emplazamiento:
4.5. Entorno:
4.6. Mobiliario:
4.7. Muebles de obra:
4.8. Muros arquitectónicos:
4.9. Muros cortina:
4.10. Puertas:
4.11. Señalética:
4.12.Suelos arquitectónicos / Pisos: Ejemplo de categoría de sistema
● Nomenclatura: (Solo el nombre de tipo, porque es un elemento de sistema)
o Nombre de tipo: [Disciplina]_[Material de acabado]_[Dimensiones en milímetros] ej. Ar_Porcelanato_Beis_600x600mm
● Cada material de piso debería tener su propio boceto. Cada boceto será delimitado por otro piso, elemento estructural o por muros de
mampostería, en los que deberá llegar a contactar el núcleo. Los muros Drywall se ubican sobre los pisos de acabado, es decir, no delimitan
el piso. (De esta manera nos aseguramos de disgregar la información de pisos por zona o ambiente, ayudando al control de obra)
● Los suelos arquitectónicos se deberán diferenciar de los suelos estructurales y modelar por separado. (Esto para poder filtrarlos en vistas
estructurales)
● Los pisos de acabado deberán modelarse con una capa inferior de substrato y de espesor variable para el contrapiso o nivelación y una
capa superior de acabado. Solo se admiten pisos con una sola cara, cuando se aplican sobre superficies estructurales niveladas.
● Los pisos planos deberán modelarse sin desfases, la cara superior en contacto con el nivel arquitectónico correspondiente.
● Los pisos con pendiente, deberán modelarse por medio de cualquier método de pendiente o por la opción “Modificar subelementos”.
● Si el material de piso tiene modulación evidente, se deberá alinear con los muros para generar planos de colocación de piezas.
4.13. Techos:
4.14. Topografía:
4.15.Ventanas:
5. Estructura:
5.1. Niveles estructurales:
5.2. Ejes estructurales:
5.3. Armazón estructural / Vigas y viguetas:
5.4. Armazón estructural / Vigas e celosía:
5.5. Cimentación estructural / Cimentación de muros:
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6. Instalaciones Mecánicas:
6.1. Accesorios de conducto:
6.2. Conductos:
6.3. Equipos mecánicos: (Ejemplo de categoría cargable en instalaciones)
● Nomenclatura:
o Nombre de familia: [Tipo de equipo]_[Modelo] ej. Cassette_LG Ut36F
o Nombre de tipo: [Código] ej. C001
● Se debe corroborar la ubicación y la inserción del elemento en el anfitrión o el nivel de referencia. (Por motivos de zonificación)
● Se debe corroborar la ubicación de los conectores, el diámetro, la dirección y el tipo de sistema de los mismos. (De estos factores dependen
muchos otros, relacionados con las tuberías, su posición, sus uniones y dirección de salida)
● Se debe cuidar de no espejar por ningún motivo el componente. Solo se permite el giro.
6.4. Terminales de aire:
6.5. Sistema de tuberías de refrigeración:
6.6. Sistema de tuberías de calefacción:
6.7. Sistema de tuberías de condensación:
6.8. Uniones de conducto:
7. Instalaciones Eléctricas:
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8. Instalaciones de fontanería:
8.1. Accesorios de tubería:
8.2. Aparatos sanitarios:
8.3. Rociadores:
8.4. Tuberías y uniones de tubería:
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2. Textos:
2.1. Fuentes
El único estilo de fuente utilizado en los modelos será Calibri, esta fuente es de uso gratuito, tiene diversas variantes y está incluida por defecto
en Windows. Solo se podrá cambiar la fuente en caso de que las disposiciones locales lo exijan. Ya que las fuentes se instalan en el sistema
operativo, este aspecto no será parte de la plantilla, debiendo comprobar su correcta instalación en cada equipo.
2.2. Nomenclatura
[…]_[…]_[…]
Uso h FA DT N K S
Notas de texto - Títulos
Notas de texto - Subtítulos
Notas de texto - cuerpo
Cotas – Valor de cota
Cotas – Textos
Tablas de planificación - Títulos
Tablas de planificación - Encabezados
Tablas de planificación - cuerpo
Etiquetas por categoría
Etiquetas multicategoría
Etiquetas de habitación / Etiquetas de área / Etiquetas de espacio – Valor o dato primario 2.5 0.8 1.2 • •
Etiquetas de habitación / Etiquetas de área / Etiquetas de espacio – Valores o datos secundarios 2 0.8 1.2 •
Etiquetas de material
Referencias a vista
Numeración de huella/contrahuella de escalera
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2.4. Anotaciones
● La apariencia del texto debe ser consistente en un conjunto de dibujos.
● La anotación debe ser legible, clara y concisa.
● Un fondo opaco debe considerarse una ayuda para la claridad.
● El texto deberá permanecer legible cuando los dibujos se tracen en tamaño reducido.
● Siempre que sea práctico, no se colocarán letras directamente sobre líneas o símbolos.
● En su lugar, se utilizarán puntas de flecha con estilo de puntos.
3. Puntas de flecha
3.1. Para textos
3.2. Para cotas
3.3. Para etiquetas
4. Grosores de línea
4.1. Para elementos de modelo
(Tabla) Emular la tabla de configuración de Revit®
5. Patrones de línea
(Tabla con nombre y composición geométrica) Emular la tabla de configuración de Revit®
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6. Estilos de línea
6.1. Nomenclatura
[…]_[…]_[…]
7. Patrones de relleno
7.1. Nomenclatura
[…]_[…]_[…]
8. Plantillas de vista
8.1. Nomenclatura
[…]_[…]_[…]
8.1.1. Arquitectura
8.1.2. Estructura
8.1.3. Mecánica
8.1.4. Electricidad
8.1.5. Fontanería
9. Acotación
9.1. Nomenclatura
[…]_[…]_[…]
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12.2. Arquitectura
12.2.1. Etiquetas para…
12.2.2. …
12.3. Estructura
12.3.1. Etiquetas para…
12.3.2. …
12.4. Mecánica
12.4.1. Etiquetas para…
12.4.2. …
12.5. Electricidad
12.5.1. Etiquetas para…
12.5.2. …
12.6. Fontanería
12.6.1. Etiquetas para…
12.6.2. …
Apéndice E – Glosario
▪ BIM:
▪ BEP/BxP:
▪ …
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