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BIM PRE-
CONTRACTUAL
(PRE-BEP)
Reforzamiento edificio tradicional
Establece aspectos gerenciales, comerciales y técnicos
para producir información de proyectos. Los aspectos
gerenciales y comerciales deben incluir el estándar de
información y los métodos y procedimientos de producción
a ser implementados por el equipo de entrega
Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
Desarrollado por:
Luis C Morales. TDC|LAB
Compañía:
Fundación Santa Fe de Bogotá
Proyecto:
Reforzamiento edificio tradicional
Tipo de Contrato:
Precios unitarios
Propósito:
Definición de requerimientos de información del proyecto.
Fecha de edición:
12/08/2023
Este documento se emite para Fundación Santa Fe de Bogotá y solo para fines específicos relacionados con el proyecto de
implementación general y desarrollo del proyecto Reforzamiento edificio tradicional. No debe ser utilizado por ninguna otra parte
ni utilizado para ningún otro propósito.
No aceptamos ninguna responsabilidad por las consecuencias de que cualquier otra parte confíe en este documento, o que se utilice
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por otras partes.
Este documento contiene información confidencial y propiedad intelectual bajo licencia Creative Commons. No debe mostrarse a otras
partes sin el consentimiento de compañía originadora y/o de la parte que lo encargó.
Este documento ha utilizado como referencia los siguientes documentos: Plan de ejecución BIM precontractual (Pre-BEP), Luis Carlos
Morales, TDC LAB, Colombia 2020.
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Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
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Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
1. CONCEPTO GENERALES.............................................................................................3
1.1. Alcance del documento................................................................................................................................................. 3
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Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
1. CONCEPTO GENERALES
El BEP, BIM Execution Plan o Plan de Ejecución BIM (BEP) es donde se planifican y comunican las estrategias, procesos,
recursos, técnicas, herramientas, sistemas, que son aplicados para asegurar el cumplimiento de los requisitos BIM
solicitados por un Cliente o también llamado Términos de referencia (TDR) para un proyecto determinado y una fase o
fases concretas del ciclo de vida de este.
En él se definen los objetivos generales y específicos del proyecto y se establecen los usos BIM que los soportan.
Adicionalmente, se establecen mecanismos de colaboración, herramientas tecnológicas requeridas y el flujo de trabajo
general a lo largo de las diferentes etapas del proyecto. Se utiliza inicialmente como parte del proceso de contratación
desarrollando los Términos de Referencia (TDR) como Plan de ejecución BIM Precontractual (Pre-BEP) y posteriormente
debe ser acordado entre todas las partes implicadas. como parte del Plan de Ejecución BIM (BEP) Contractual.
Este Plan de Ejecución (BEP) se ha realizado con el fin de establecer los lineamientos para el desarrollo del proyecto
mediante el uso de BIM. El presente documento pretende ser una guía del contenido que debe registrarse en el plan, y
deberá formar parte contractual del proceso, cada proyecto deberá desarrollar su documento de acuerdo con sus
condiciones particulares y lineamientos de la serie ISO-19650.
Se ha propuesto que [ Precios unitarios ] proporcione a [ Fundación Santa Fe de Bogotá ] con la estrategia,
capacidad y competencia para la producción de información BIM en cumplimento de los términos de referencia
propuestos para el proyecto [ Reforzamiento edificio tradicional ].
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Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
En términos generales se plantea llegar a un modelo 5D el cual tendrá sus características claramente definidas en el
presente documento. Puntualmente existirán dos etapas, una de modelos para anteproyecto en LOD 300 y otra de
modelos para proyecto final en LOD 350.
En términos generales se plantea llegar a un modelo 5D el cual tendrá sus características claramente definidas en el
presente documento. Puntualmente existirán dos etapas, una de modelos para anteproyecto en LOD 300 y otra de
modelos para proyecto final en LOD 350.
REVISIONES DE
AUDITOS DE MODELOS E INFORMES MEDIA
DISEÑO
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Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
Coordinador
BIM Lleva a cabo procesos de control y seguimiento de la calidad de los proyectos BIM. Define el
alcance de trabajo de cada uno de los modeladores y audita la calidad de los entregables.
(Gestión)
Especialista BIM Asume responsabilidades técnicas, modela y analiza la información por disciplinas, para la
coordinación de proyecto, programación, cuantificación, fabricación entre otros.
(Producción)
Rol/es
Nombre Responsable Disciplina / Perfil Teléfono Email / Usuario CDE
asignado/s
MATEO CABANZO
COORDINADOR BIM INGENIERO CIVIL 3002571775 LIDERBIM@BIMPSAS.COM
CASTRO
DIEGO MELÉNDEZ DIRECTOR INGENIERO CIVIL 3183530817 D.MELENDEZ@HSM.COM.CO
KRISTHIAN RODRIGUEZ COORDINADOR ARQUITECTO 3124529538 K.RODRIGUEZ@HSM.COM.CO
TANIA LÓPEZ RESIDENTE BIM INGENIERA CIVIL 3134422106 Ing.tanialopezr@bimpsas.com
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Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
NOTA: El proponente debe adjuntar prueba de capacidades y experiencia del equipo. (Resume)
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Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
Nombre s egún
Etapa LODe LOI color
fas e
Ante proyecto Criterios de
300 3
BIM dis eño
Documentos de
P royecto BIM 350 4
cons trucción
Mode lo Ré c ord / As -
Dis e ño Es que mátic o
Pue s ta En Marc ha
Dis e ño De tallado
Build
ELEMENTOS
Proyecto
LOD100 LOD100 LOD200 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcProject)
Edificación
LOD000 LOD100 LOD200 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcBuilding)
Zonas
LOD100 LOD100 LOD200 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcZone)
Es pacios
LOD000 LOD100 LOD200 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcS pace)
Terreno
LOD100 LOD100 LOD200 LOD200 LOD300 LOD300 LOD300 LOD300 LOD300 LOD300
(IfcS ite)
Ejes LOD100 LOD100 LOD200 LOD300 LOD300 LOD300 LOD300 LOD300 LOD300 LOD300
(Ifc Grid)
Elementos Civiles
LOD100 LOD100 LOD200 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcCivilElement)
Elementos Geográficos
LOD100 LOD100 LOD100 LOD200 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350
(IfcGeographicElement)
Cimentación
LOD000 LOD000 LOD100 LOD200 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350
(IfcFooting)
Columnas
LOD000 LOD000 LOD100 LOD200 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350
(IfcColumn)
Vigas
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350
(IfcBeam)
Los as / Placas
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcS lab)
Muros
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350
(IfcWall)
Muros Cortina
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcCurtainWall)
Ventanas
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcWindow)
Puertas
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcDoor)
Cubiertas
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350
(IfcRoof)
Cielos Fals os / Acabados
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD400 LOD400 LOD400
(IfcCovering)
S is temas de Circulación
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcTrans portElement)
Es caleras
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350
(ifcS tair)
Rampas
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350 LOD350
(IfcRamp)
Equipos e ins talaciones s anitarias
(IfcS anitayTerminal) LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
Equipos de iluminación
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcLamp)
Muebles
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD400 LOD400 LOD400
(IfcFurniture)
S is temas de Muebles
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD400 LOD400 LOD400
(IfcS ys temFurnitureElement)
Es tructuras Es peciales
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD400 LOD400 LOD400
(IfcElementAs s embly)
Equipamiento MEP
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcEnergyConvers ionDevice)
Tableros MEP
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcDis tributionControlElement)
Dis tribución y Tuberías MEP
LOD000 LOD000 LOD100 LOD300 LOD350 LOD350 LOD400 LOD500 LOD500 LOD500
(IfcDis tributionFlowElement)
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Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
Este documento define y comunica el avance de información de los modelos según los hitos de entrega definidos según
NTC-ISO 19650-2;2021,5.2.1.(b). y NTC-ISO 19650-1;2021,3.3.16, 11.2. El nivel de información entregable
debe determinarse de acuerdo con su propósito. Esto debería incluir la determinación adecuada de la calidad, cantidad y
granularidad de la información. Esto se conoce como su nivel de necesidad de información (LoiN) y esto puede variar de
un entregable a otro. Existe una variedad de métricas para determinar los niveles de necesidad de información. Por
ejemplo, dos métricas complementarias pero independientes pueden definir el contenido geométrico ( LOD), alfanumérico
(LOI) e información documental vinculada (LOIL) en términos de calidad, cantidad y granularidad. Una vez que se han
definido estas métricas, deben usarse para determinar los niveles de información necesaria en todo el proyecto o activo.
Todo esto debe describirse claramente dentro del OIR, PIR, AIR o EIR.
La relevancia de un entregable de información no siempre está correlacionada con su granularidad. Sin embargo, el nivel
de necesidad de información está estrechamente relacionado con la estrategia de la federación.
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Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
Los modelos por prototipos (modelos segregados), se definen como aquellos que integran información tanto
geométrica como no gráfica, un ejemplo de estos, son los modelos por disciplinas (arquitectura, estructura, eléctricos,
entre otros) que podrán ser vinculados posteriormente.
La vinculación e integración de cada modelo segregado, sin fusionar datos, se conoce como modelo federado; por
tanto, BIMP SAS podrá recopilar en un único archivo toda la geometría e información registrada en cada modelo por
disciplina.
Finalmente, BIMP SAS, presentara un modelo integrado en el cual se fusionarán todas las propiedades de los modelos
segregados como única base de datos.
Describa la estructuración de segregación de modelado de cada Modelo federado (Nota: los modelos federados deben
tener solo dos niveles de Vinculación de modelos).
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Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
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Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
CARACTERISTICAS
S OFTWARE NECESIDAD CARACTERISTICAS OBLIGATORIAS
OPCIONALES
Procesador:i7 o superior/ septima generacion o superior.
Revit Procesador y RAM Tarjeta grafica
RAM: de 8 GB o superior.
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Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
Una vez se cuenta con documentos y archivos compartidos, se hace necesario un proceso iterativo en la recepción, aprobación y consumo de la información hasta la etapa de documentación final.
La siguiente figura muestra la decisión en un hito que debe tomar la Parte Contratante y su Parte Designada. Esa decisión se toma en un hito (diamante), donde se define un conjunto de requisitos de información
y se conecta en cascada al Equipo de entrega (Parte designada y Partes Contratadas según corresponda). La información se entrega a través del intercambio de información (círculo). La Parte Contratante podrá
seleccionar a la Parte Designada dentro de su equipo o contratarla externamente para formar marte del Equipo de desarrollo.
Ocurrencia
Impacto
Nivel
Descripción Causa Consecuencias
Retraso coordinado Retraso en criterio técnico Dilatación de tiempos Medio Medio Medio
Retraso en revisión de diseño Retraso en criterio de diseño Dilatación de tiempos Bajo Bajo Bajo
Estándares de gestión de
TODOS Basado en NTC-ISO 19650
información
Basado en BIM Project Execution Planning Guide V3 -
Usos de modelo BIM TODOS
PennState
Baso en las guías de BIM KIT de CAMACOL y el BIM
Estándares de modelado TODOS
FORUM COLOMBIA.
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Plan de Ejecución BIM Pre-Contractual (PRE-BEP) de Respuesta
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Estándares
Nombre Descripción Referente Comentarios
Estándar para gestión de la
NTC-ISO 19650 ICONTEC Ninguno
información
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