INSTITUTO TECNOLÓGICO DE ESTUDIOS

SUPERIORES DE LOS CABOS

“Por una patria con sabiduría y espíritu de progreso”

ENSAYO

AUTOMATIZACIÓN DEL MODELADO BIM

PARA LA OBTENCIÓN DE PRESUPUESTO
EN TIEMPO REAL
ARQUITECTURA

PRESENTA:

Jazmin Anais Neri Ojeda

DOCENTE:

Arq. Jesica Alcántara Rivera

San José del Cabo, B.C.S. Domingo, 05 de Diciembre del 2019.

En el presente ensayo se desarrolla a partir del estudio en el impacto de la aplicación
de la tecnología Building Information Modeling (BIM), documento de fin de grado
“Automatización del modelado BIM para la obtención de presupuesto en tiempo real”
desarrollado por Francisco José Tovar Calpena, dicho documento se enfoca en la
elaboración de presupuestos de construcción, frente al método tradicional de cálculo
que se desarrolla en dibujos en dos dimensiones.

Para iniciar se presentan los objetivos del documento los cuales expresan que el
objetivo del presente estudio es analizar la aplicación de los parámetros de flujos de
trabajo que permite la metodología BIM durante el modelado de un edificio digital, en
palabras lineales es objetivo principal es obtener un presupuesto que represente
factores de presupuestos de interior, como carpintería acabados entre otros, para llevar
a cabo para la obtención de este presupuesto se propone a través de una metodología
la automatización que permite la simplificación del flujo de cada trabajo a realizar.

Se muestra una estructuración que parte principalmente la pregunta ¿qué es la

metodología Building Information Modeling (BIM)?, y se analizan los ciclos de vida a los
que está sometida una construcción, hace hincapié en que la metodología BIM es una
nueva forma de enfocar el diseño, la construcción y la gestión de los edificios y con ello
contribuye a la reducción de errores y las pérdidas económicas que conllevan, además
es posible la conjunción de flujos de trabajo muy diversos, cuyos resultados varían en
función del software utilizado, ajustándose a las exigencias del cliente.

Otro aspecto del que habla y me parece interesante es la curva de “MacLeamy” es un

gráfico que representa el esfuerzo que supone un cambio en el proceso constructivo en
función de la fase en la que se encuentra el proyecto, este grafico se desarrolla a partir
de 4 líneas:

1.- Capacidad de impactar el costo y el desempeño

2.- Costos y cambios de diseño

3.-Flujo de trabajo centrado en la redacción

4.- Flujo de trabajo BIM.

Con esto podemos se efectúa una comparación del presupuesto de obra obtenido con
el método tradicional, y el presupuesto obtenido con la utilización de BIM, a partir de la
cual es posible verificar el aporte de la implementación de BIM al aumento de la
precisión del presupuesto de construcción, soportado en la precisión que se logra en el
cálculo de cantidades de obra, las facilidades del modelo BIM para, entre otros, la
determinación de actividades de obra y la integración de la información del proyecto en
una única base de datos.

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El documento nos habla y nos muestra graficas de los países en los que la
implementación de la metodología BIM es utilizada, uno de los países donde esta
mayor desarrollada es en Reino Unido, en donde se crearon iniciativas representadas
por los intereses de las administraciones públicas relacionados con la metodología
BIM, algunos de estos intereses se enfocan en que para la contratación pública se debe
a que permite tener un mejor control de los costos.

Lo que recae en un ahorro de estos al contemplar todo el ciclo de vida de los proyectos,
y esto a su vez deriva en un incremento de la eficiencia de la inversión, así como un
aumento de la contratación pública.

Es por ello que, el desarrollo de BIM fue un éxito por así llamarlo ya que diferentes
instituciones trabajan de forma coordinada para la creación de un órgano arbitrario que
establezca un plan de implantación de la metodología y supervise su ejecución.

7 Dimensiones BIM

1D: Investigación, implementación, estrategias.

2D: Documentación planos CAD e imágenes.

3D: Diseño 3D renderizado, visualización del proyecto.

4D: Programación, simulación, plan de ejecución.

5D: Costes, mediciones, rentabilidad.

6D: Sostenibilidad, ecoeficiencia, economía circular.

7D: Gestión de operaciones, mantenimiento, BIM As-Built.

Roles BIM:

-Promotor / Cliente: no tiene tareas asignadas entro del proyecto, es el encargado de

aportar el capital económico necesario en la ejecución del mismo.

-Director de proyecto BIM: desarrolla los protocolos BIM en función de las necesidades
del cliente, es decir, define los objetivos, los usos BIM y el alcance del proyecto.

-Gestor de la información: gestiona la transmisión de la información a entregar al cliente

durante todas las fases, diseño, construcción, explotando y manteniendo.

-Director técnico BIM: Aplica flujos de trabajo y valida los protocolos BIM.

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- Coordinador BIM: coordina el trabajo dentro de su disciplina, realiza los procesos de
BIM y asegura la compatibilidad del modelo.

- Modelador BIM: especializado en construcción, proporciona información fundamental

para todas las disciplinas involucradas utilizando software BIM.

-Analista BIM: realiza los análisis del funcionamiento y el rendimiento del edificio, así
como las simulaciones de la circulación, de seguridad.

-Programador BIM: desarrolla y personaliza el software para integrar procesos BIM.

Cada uno de estos roles son importantes para el funcionamiento correcto de la

metodología BIM, además cada parte involucrada prosee conocimientos que se
desarrollan a través de diferentes softwares aseguran la ejecución de un proyecto a
partir de diferentes procesos mediante el uso de esta tecnología.

Este punto es importante pues la investigación, desarrolla la ejecución de

automatizaciones de flujos de trabajos de modelado que son ejecutados por un
profesional con el último rol representado o por un consultor BIM.

Requisitos para la Metodología:

1.- Equipo informático se utiliza un equipo informático de altas prestaciones.

2.- Softwares: Se utilizan dos programas informáticos relacionados con la metodología

BIM para el desarrollo del PFG, algunos de ellos son: Revit, Autocad, Dynamo, Excel,
Power BI,

Secuencia de trabajo:

En el PFG se describen diferentes flujos de trabajo destinados a la obtención de una

reforma de acabados, el objetivo es modelar, representar y obtener un presupuesto de
las reformas de estas viviendas utilizando la metodología BIM y automatizando, en la
medida de lo posible para este proyecto, el flujo de trabajo necesario para su ejecución.

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CONCLUSIÓN

Para concluir, en el documento pudimos analizar el proceso que se llevó a cabo en un

modelo de estudio para la automatización de costos y flujos de trabajado con la
metodología BIM, en dicho modelo se utilizaron distintos sofwares uno de ellos fue
Dynamo, con él fue posible automatizar algunas tareas de a partir de un plano 2d, la
delimitación de habitaciones y algunos de sus factores de costos desde un archivo
Excel de igual forma vinculado así como la obtención de acabados.

En pocas palabras se pudo corroborar que con un modelo BIM en la elaboración de

presupuestos de construcción, se reduce la posibilidad de olvidar actividades al
momento de la elaboración de un presupuesto de obra, ya que la información se
encuentra en una única base de datos.

Así mismo, es posible contar con una mayor precisión de las actividades de obra que
se deben tener en cuenta en el presupuesto y, por consecuencia disminuir los posibles
imprevistos que se puedan presentar, lo que nos ofrece numerosos beneficios o
ventajas, una de las de mayor significancia es la opción para el trabajo colaborativo, en
donde todos los individuos relacionados con el proyecto pueden trabajar de forma
conjunta o colaborativa desde distintos lugares inclusive países, además los
participantes del pueden enviar y recibir información en tiempo real, situación que
resulta de gran beneficio para la disminución de tiempos y eficiencia en las diferentes
etapas del proyecto.