ELEMENTOS DE LA METODOLOGÍA BIM

FUNDAMENTOS

SOLUCIÓN EJERCICIO PRÁCTICO

 Elementos de la metodología BIM – Fundamentos. Solución Ejercicio práctico

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ÍNDICE

ÍNDICE........................................................................................................................................................................... 3

1. ENUNCIADOS Y SOLUCIONES ............................................................................................................................... 4

1.1 Ejercicio 1 .............................................................................................................................................................. 4

1.2 Ejercicio 2 .............................................................................................................................................................. 5
1.3 Ejercicio 3 .............................................................................................................................................................. 6
1.4 Ejercicio 4 .............................................................................................................................................................. 8

2. CONCLUSIÓN ......................................................................................................................................................... 10

3. REFERENCIAS ....................................................................................................................................................... 11

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1. ENUNCIADOS Y SOLUCIONES

1.1 Ejercicio 1

1.1.1. Enunciado

A continuación, se muestra un listado de tareas clave. Identifica cuales de ellas no se ajustan a

la etapa de diseño básico:

▪ Definir los objetivos BIM que se adoptarán en el proyecto

▪ Crear un modelo federado a partir de los modelos utilizados

▪ Detallar la distribución del programa

▪ Ajustar el diseño al cumplimiento de la normativa técnica

▪ Realizar estudios y de impacto ambiental aproximados

▪ Elegir sistemas constructivos genéricos

▪ Proponer los sistemas estructurales a utilizar

▪ Elegir los sistemas de instalaciones a utilizar y definir sus requerimientos espaciales

▪ Ajustar el presupuesto inicial a los sistemas elegidos

▪ Crear propuestas de visualización detallada del activo

1.1.2. Solución

Tareas clave que NO forman parte de la Etapa de diseño básico

▪ Definir los objetivos BIM que se adoptarán en el proyecto

Esta tarea clave debe ser realizada durante la etapa de planificación

▪ Proponer los sistemas estructurales a utilizar

Esta tarea clave debe ser realizada durante la Etapa de diseño conceptual. En la etapa
de diseño básico, se debe elegir un sistema estructural a utilizar y definir sus
requerimientos operativos

▪ Ajustar el diseño al cumplimiento de la normativa técnica

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Esta tarea clave debe ser realizada durante la Etapa de diseño detallado. En la etapa de
diseño básico, tan solo es necesario ajustar la distribución de espacios al cumplimiento
de la normativa técnica

1.2 Ejercicio 2

1.2.1. Enunciado

A continuación, se describen algunas de las funciones que deben realizar los agentes
participantes en el proyecto BIM. Se pide identificar cada función con uno de los Roles BIM
propuestos en la sesión dedicada a los Agentes:

Nota: Una de las siguientes funciones no está asociada a ninguno de los roles BIM.

▪ Aplicar los protocolos BIM desarrollados por equipo de gestión del proyecto

▪ Aprobar los resultados del trabajo del equipo de construcción

▪ Realizar las entrevistas de selección de personal para contratar a los agentes necesarios

▪ Definir el alcance del proyecto

▪ Verificar que se cumplan en el modelo los requerimientos del Director Técnico BIM

▪ Aprobar los resultados del trabajo los equipos de diseño de proyecto

▪ Hay que asegurar que todos los agentes dispongan de la información adecuada y en el
momento oportuno

1.2.2. Solución

Roles Funciones

Director de proyecto / Project Definir el alcance del proyecto

Manager

Director de gestión de la información Asegurar que todos los agentes dispongan de la

/ Information Manager información adecuada y en el momento oportuno

Aplicar los protocolos BIM desarrollados por

Director técnico BIM / BIM Manager
equipo de gestión del proyecto.

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Aprobar los resultados del trabajo los equipos de

Director de la gestión del diseño
diseño de proyecto

Aprobar los resultados del trabajo del equipo de

Director de la gestión de la ejecución
construcción

Verificar que se cumplan en el modelo los

Coordinador BIM – BIM Coordinator
requerimientos del Director Técnico BIM

No es una función BIM: Realizar las entrevistas de selección de personal para contratar a los
agentes necesarios

1.3 Ejercicio 3

1.3.1. Enunciado

A continuación, se describen varios objetivos para un proyecto. El ejercicio consiste en

organizar éstos por etapas, identificando la etapa BIM general, y la etapa del proyecto BIM (Ver
Sesión 1. Etapas, apartado 3.7)

▪ Actualizar la información de los modelos BIM provenientes de la etapa de construcción a

la realidad construida para general los modelos As-Built.

▪ Realizar un estudio volumétrico del proyecto a través de un modelo BIM

▪ Realizar una planificación de obra basada en los modelos BIM

▪ Identificar los elementos que se pueden recuperar y planificar su desmontaje

▪ Reunir toda la información volumétrica sobre el proyecto a realizar en un modelo de

condiciones existentes

▪ Realizar un control de colisiones entre los elementos constructivos a partir de los modelos
BIM.

▪ Adaptar los modelos BIM As-Built a las necesidades de utilización como base de uso y
mantenimiento del activo

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▪ Realizar un control de cumplimiento del programa espacial y de la normativa técnica y

urbanística a través de los modelos BIM.

▪ Monitorizar el uso de los espacios mediante los modelos BIM

▪ Incluir dentro de los modelos BIM, toda la información, gráfica, alfanumérica y vinculada,
necesaria para el seguimiento de la construcción

1.3.2. Solución

Etapas BIM Generales Etapas del Proyecto BIM Objetivo

Reunir toda la información volumétrica

Planificación > Planificación sobre el proyecto a realizar en un
modelo de condiciones existentes

Realizar un estudio volumétrico del

Diseño Conceptual
proyecto a través de un modelo BIM

Realizar un control de cumplimiento

del programa espacial y de la
Diseño Básico
normativa técnica y urbanística a
través de los modelos BIM.
Diseño >

Realizar un control de colisiones entre

Diseño Detallado los elementos constructivos a partir de
los modelos BIM.

Realizar una planificación de obra

Diseño para la construcción
basada en los modelos BIM

Incluir dentro de los modelos BIM, toda

la información, gráfica, alfanumérica y
Construcción > Construcción
vinculada, necesaria para el
seguimiento de la construcción

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Actualizar la información de los

modelos BIM provenientes de la etapa
Entrega de la obra de construcción a la realidad
construida para general los modelos
As-Built.

Adaptar los modelos BIM As-Built a las

Puesta en marcha necesidades de utilización como base
de uso y mantenimiento del activo.
Uso >

Monitorizar el uso de los espacios

Uso y mantenimiento
mediante los modelos BIM

Identificar los elementos que se

Deconstrucción pueden recuperar y planificar su
desmontaje

1.4 Ejercicio 4

1.4.1. Enunciado

A continuación, se describen varios requisitos de información. Identificar cada uno de ellos con
un OIR, un AIR, un PIR y un EIR.

1. Durante el proyecto se optará preferentemente por materiales, sistemas y soluciones

constructivas de bajo mantenimiento.

2. Eliminar la política de mantenimiento reactivo, en pro de una política de mantenimiento

programado con el fin de mejorar el rendimiento.

3. Los elementos del modelo de información tendrán un parámetro que indique la fecha de
colocación, expresada en mes y año, vida útil, expresada en meses, y fecha prevista de
retirada, que estará calculada a partir de los dos anteriores.

4. Todos los activos nuevos irán acompañados de un plan de mantenimiento que cubra la
vida útil esperada del activo.

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1.4.2. Solución

Definición Clase de requisito

2. Eliminar la política de mantenimiento reactivo, en pro de una

política de mantenimiento programado con el fin de mejorar el OIR
rendimiento.

4. Todos los activos nuevos irán acompañados de un plan de

AIR
mantenimiento que cubra la vida útil esperada del activo.

1. Durante el proyecto se optará preferentemente por

materiales, sistemas y soluciones constructivas de bajo PIR
mantenimiento.

3. Los elementos del modelo de información tendrán un

parámetro que indique la fecha de colocación, expresada en
EIR
mes y año, vida útil, expresada en meses, y fecha prevista de
retirada, que estará calculada a partir de los dos anteriores.

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2. CONCLUSIÓN
Los conceptos vistos en esta unidad son fundamentales para conocer el pasado y el presente de
la metodología BIM.

Se recomienda al alumno profundizar en su comprensión tanto como sea posible, ya que estos
conceptos formarán parte de todas las relaciones y la documentación que se realice dentro de
un proyecto BIM.

Además, cualquier desarrollo futuro de la metodología, como la aparición de nuevas normas y

estándares, estará basada en estos conceptos.

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3. REFERENCIAS
UNE-EN ISO 19650:2019. Organización y digitalización de la información en obras de edificación
e ingeniería civil que utilizan BIM. Gestión de la información al utilizar BIM

UNE-EN ISO 19650-1

UNE-EN ISO 19650-2

RIBA Plan of Work

www.ribaplanofwork.com

Planbim

https://planbim.cl/que-es-planbim/

Biblioteca de la comisión BIM España

https://cbim.mitma.es/biblioteca

BIM Dictionary

https://bimdictionary.com

Penn State University. Usos BIM

http://bim.psu.edu/uses/

Designing Buildings Wiki

https://www.designingbuildings.co.uk/wiki/Design_phase

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