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ADENDUM AL CONTRATO DE PROMESA DE GOMPRAVENTA DE FEGHA 22

DE DICIEMBRE DE 2017 QUE CELEBRADO, POR UNA PARTE, EL SEÑOR
LUIS FRANCISCO PONCE GRANDE, (EN LO SUCESIVO EL "PROMITENTE
VENDEDOR"), Y POR LA OTRA PARTE OBRA GRIS PROYECTOS Y
CONTRUCCIÓN, S.A. DE C.V., REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR LA
SEÑORA GILDA LARA QUINTANA (EN LO SUCESIVO EL "PROMITENTE
COMPRADOR"),QUIENES CONJUNTAMENTE SERÁN IDENTIFICADOS
COMO LAS PARTES, AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ATENCEDENTES,
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

ANTECEDENTES

l. Con fecha 22 de diciembre de 2017, PROMITENTE VENDEDOR y

PROMITENTE COMPRADOR celebraron un Contrato de promesa de

c
compraventa (en lo sucesivo EL CONTRATO).

11. LAS PARTES vienen a especificar algunos términos de EL CONTRATO,

razón por la cual suscriben el presente convenio. .
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DECLARACIONES

l. Declara el PROMITENTE VENDEDOR:

a) Que es una persona física, mayor de edad, de nacionalidad mexicana, con
capacidad legal suficiente para celebrar el presente Convenio .
b) Es su deseo celebrar el presente Convenio modificatorio al contrato de
promesa de compraventa de fecha 22 de diciembre de 2017 con el PROMITENTE
COMPRADOR, para establecer los términos y condiciones en que enajenará ªEL
INMUEBLE".
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11. Declara el PROMITENTE COMPRADOR, por conducto de su representante
legal.

a) Que está constituida como sociedad mercantil mediante la escritura

pública número 34,910 de fecha veintiuno de junio de dos mil trece, ante la fe del
notario público número ciento sesenta y tres de la ciudad de México, el
licenciado José
Antonio Sosa, e inscrita en el registro público de la propiedad y del comercio del
mismo lugar con el folio mercantil número 498,54-1 .
b) Que su representante legal cuanta, con las facultades suficientes para
obligar en términos de este contrato a su representada, y lo acredita con la
escritura publica 41, 551, de fecha dieciseises de octubre de dos mil diecisiete.
c) Que es su deseo celebrar el presente Convenio modificatorio al contrato de
promesa de compraventa de fecha 22 de diciembre de 2017 con el PROMITENTE
VENDEDOR, para establecer los términos y condiciones en que enajenará "EL
INMUEBLE" .

111. Declaran LAS PARTES:

a) Es voluntad de las partes modificar los alcances la cláusula SEGUNDA de

"EL CONTRA T0 •
11

b) Detiva(jo de 10 anterior, "LAS PARTES" sé reconocen mutuamente

la personalidad y capacidad con la que comparecen a celebrar el presente
Convenio.

Dadas las declaraciones que anteceden, "LAS PARTES" manifiestan su libre

consentimiento para obligarse en los términos de las siguientes:
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CLÁUSULAS

PRIMERA.- Es voluntad de LAS PARTES especificar la cláusula SEGUNDA de EL

CONTRATO para que a partir de la firma del presente convenio su redacción esté
establecida de la siguiente manera:

"Décima Tercera.- SEGUNDA. PRECIO Y FORMA DE PAGO. El precio a

pagar por "EL INMUBLE", será la cantidad de $31,000,000.00 (treinta y un
millones de pesos 001100 Moneda Nacional) (en lo sucesivo el "PRECIO")

El PRECIO será pagado cuando se firme el contrato de compraventa,/ mismo que

se llevará a cabo cuando el notario a cargo de la escrituración tenga integrado
debidamente el expediente respectivo(

Los pagos de El PRECIO deberán ser realizados de la siguiente manera) el

depósito en garantía será considerado un anticipo del precio pactado, la
escrituración será por $30,500,000.00 (treinta millones quinientos mil pesos
001100 Moneda Nacional) y $500,000.00 (quinientos mil pesos 001100 Moneda
Nacional), en efectivo o trasferencia a quien designe el vendedor.

SEGUNDA.- Salvo las modificaciones a que se refiere el presente Convenio, LAS

PARTES ratifican en este acto todas y cada una de las declaraciones y cláusulas
de EL CONTRATO, reconociendo la validez del mismo en todo lo que no
contravengan las modificaciones hechas en el presente Convenio. Por lo que no
se trata de novación de las obligaciones contraídas. Lo anterior deja sin efecto
cuátquier ótra negociaéíón ó c0muflícacíón entré las partes ya set:t orál o éscrita,
realizada con anterioridad a la fecha de firma de este Convenio y respecto al
mismo.

TERCERA. Para la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente convenio

serán aplicables !as !eyes y tribunales competentes de la Ciudad de México, por
lo
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r que las partes renuncian expresamente a cualquier otra jurisdicción que
pudiera corresponderles con motivo de sus domicilios presentes o futuros .

EN TESTIMONIO DE LO ANTERIOR y enteradas las partes de las obligaciones

que asumen conforme al presente convenio, lo firman por duplicado en la
Ciudad de México, el 10 de abril de 2018..

PROMITENTE COMPRADOR

Luis Francisco Ponce Grande

TESTIGO