CONTRATO DE PROMESA DE VENTA QUE CELEBRA POR UNA PARTE GINO CONTROL

EMPRESARIAL S.A. DE C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR AGUSTÍN RICARDO

SÁNCHEZ STAIGER A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL PROMITENTE VENDEDOR”, XAMA 21 S.A. DE C.V.
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR CONDUCTO DE SU APODERADA CRISTINA NÚÑEZ
PROULX, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO EN LO SUCESIVO SE
LE DENOMINARÁ “LA DEPOSITARIA” Y POR LA OTRA PARTE ______, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL PROMISARIO COMPRADOR”, EL CUAL ESTÁN DE
ACUERDO EN CELEBRAR AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

I.- Manifiesta “EL PROMITENTE VENDEDOR” por conducto de su representante:

a) Que su representada es una sociedad constituida de conformidad con las leyes de los Estados
Unidos Mexicanos, según consta en la escritura pública número 14308 de fecha 24 de julio de
2019, otorgada ante la fe del Lic. Benjamín Salvador de la Peña Ruiz de Chávez, Notario Auxiliar
de la Notaría Pública número 20 de la que es titular el licenciado Benjamín Salvador de la Peña
Mora del Municipio de Benito Juárez, estado de Quintana Roo México.

b) Que en la escritura pública número 533 de fecha 29 de agosto de 2019, otorgada ante la fe del
Abogado Ángel Francisco Prieto Méndez, titular de la Notaría Pública número 52 del Estado de
Yucatán, le otorgaron las facultades para suscribir como apoderado los contratos de promesa de
venta, mismas que manifiesta que no le han sido modificadas o revocadas.

c) Que su representada es propietaria de pleno dominio del inmueble siguiente: “TABLAJE DE

TIERRAS RUSTICO MARCADO CON EL NUMERO CATASTRAL CINCO MIL SEISCIENTOS
TREINTA Y SIETE UBICADO EN LA LOCALIDAD Y MUNICIPIO DE MOTUL DISTANTE DEL
CENTRO DE LA CIUDAD SEIS KILOMETROS Y MEDIO AL SURESTE DEL CAMINO PUBLICO
QUE CONDUCE DE MOTUL A BOKOBA A ORILLAS POR EL COSTADO NORESTE, CON LA
EXTENSION SUPERFICIAL DE DOSCIENTOS MIL METROS CUADRADOS, DE TIERRAS
PROPIAS PARA EL CULTIVO DE HENEQUEN Y CEREALES, SUS CONDICIONES DE
SALUBRIDAD SON BUENAS, NO TIENE AGUADAS, NI PANTANOS Y CARECE DE LAS DEMAS
CUALIDADES DE FINCAS DE SU MISMA NATURALEZA, CON LAS COLINDANCIAS ACTUALES
SIGUIENTES: AL NORTE, EL TABLAJE NUMERO CATASTRAL CUATRO MIL DOSCIENTOS
CINCUENTA Y DOS, AL SUR CAMINO QUE CONDUCE A KANCABCHEN RANCHO, AL
ORIENTE EL TABLAJE NUMERO CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS, Y AL
PONIENTE CARRETERA MOTUL-KOPTE”, tal como consta inscrito en el folio electrónico
1023837 del Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Estado de Yucatán.

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d) Que se constituirá un régimen de condominio, el cual contará con 508 lotes vendibles, más
áreas comunes como juegos infantiles, área de picnic, áreas verdes y vialidades. Para efectos del
presente documento, los lotes vendibles serán denominados convencionalmente como “LOS
LOTES”.

e) Que es su voluntad celebrar el presente contrato con “EL PROMISARIO COMPRADOR” para
que en el futuro éste se encuentre en aptitud de adquirir alguno de “LOS LOTES”.

f) Que el terreno del cual forman parte “LOS LOTES”, no se encuentra afectado ni sujeto a
resolución, procedimiento o trámite agrario alguno y que asimismo se encuentra libre de conflictos
posesorios, de propiedad, limítrofes, de apeo o deslinde y cualesquiera otros.

II. Declara “EL PROMISARIO COMPRADOR”:

a) Que se identifica para los efectos de este contrato con los documentos, domicilio y datos
señalados en el “Anexo 1” del presente contrato, el cual es suscrito por las partes y forma parte
integral del presente.

b) Que es su voluntad celebrar este contrato para que en el futuro esté en posibilidad de adquirir
alguno de “LOS LOTES” en los términos que se pactan en el presente documento.

c) Que cuenta con la capacidad legal y económica para cumplir con las obligaciones a su cargo,
emanadas del presente contrato.

III.- Declara “LA DEPOSITARIA”

a) Que su representada es una sociedad constituida de conformidad con las leyes de los Estados
Unidos Mexicanos, según consta en la escritura pública número 14307 de fecha 24 de julio de
2019, otorgada ante la fe del Lic. Benjamín Salvador de la Peña Ruiz de Chávez, Notario Auxiliar
de la Notaría Pública número 20 de la que es titular el licenciado Benjamín Salvador de la Peña
Mora del Municipio de Benito Juárez, estado de Quintana Roo México.

b) Que su Apoderada cuenta con las facultades necesarias para la celebración del presente
contrato, tal y como consta en la Escritura Pública número setecientos noventa y cuatro de fecha
24 de septiembre del año 2021, otorgada ante la fe del Licenciado Carlos Leopoldo Canto Castro,
actuando como Notario Público suplente de la Notaría Pública Número 26 del Estado de Yucatán,
las cuales manifiesta que no le han sido revocadas o modificadas en forma alguna.

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c) Que en fecha 15 de agosto de 2019 su representada celebró un contrato de prestación de
servicios con la sociedad denominada Gino Control Empresarial S.A de C.V. en el cual se pactó
que su representada reciba en calidad de depositaria el importe de los promisarios compradores de
Gino Control Empresarial S.A de C.V. respecto de “LOS LOTES” con el fin de guardarlo,
custodiarlo y entregarlo cuando proceda.

IV.- Todas las partes declaran que:

a) Estipulan y reconocen que todos y cada uno de los anexos de este contrato forman parte
integrante del mismo y que la información que cada una de ellas proporcionó para el llenado del
Anexo 1 es verdadera y completa, por lo que su firma y la del presente contrato significa la
manifestación de su voluntad para comprometerse en los términos y condiciones aquí pactadas.

b) Todas las partes se reconocen recíprocamente las personalidades con las que se ostentan.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- De la Promesa de Contrato: “EL PROMITENTE VENDEDOR” se compromete a

suscribir un contrato definitivo de compraventa sobre alguno de “LOS LOTES” a favor de “EL
PROMISARIO COMPRADOR”, en el cual se transmitirá la propiedad del mismo de manera real,
definitiva e irrevocable, a favor de “EL PROMISARIO COMPRADOR”, libre de todo gravamen y
sin deuda de contribuciones.

SEGUNDA.- Plazo para suscribir el contrato definitivo:

Debido a que el presente es un contrato preparatorio, el contrato definitivo deberá ser suscrito a
más tardar en un período de 7/36/48 meses contados a partir de la firma del presente contrato y
siempre que el “PROMISARIO COMPRADOR” haya realizado de manera puntual y completa la
totalidad de depósitos en garantía a “LA DEPOSITARIA”.

En caso de que por causa imputable a “EL PROMISARIO COMPRADOR”, no se pudiera realizar
la escritura de compraventa dentro de los sesenta días posteriores al vencimiento del plazo
señalado en la cláusula anterior, ya sea por no haber realizado la totalidad de los depósitos o
simplemente por no comparecer a realizar la escritura pública deberá cubrir de manera adicional un
importe equivalente al 10% del valor del lote que hubiera elegido.

Ahora bien, si por causa imputable a “EL PROMISARIO COMPRADOR”, no se pudiera realizar la
escritura de compraventa dentro de los cinco meses posteriores al vencimiento del plazo señalado
en la cláusula anterior, ya sea por no haber realizado la totalidad de los depósitos o simplemente

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por no comparecer a realizar la escritura pública, se considera que se incurre en una causa
especial de rescisión por lo que perderá todas las cantidades y los derechos que le pudieran
corresponder derivado del presente contrato.

TERCERA.- De los depósitos en garantía:

Para acreditar la solvencia y el interés de “EL PROMISARIO COMPRADOR”, éste le entregará a
“LA DEPOSITARIA” en calidad de depósitos en garantía las cantidades que se relacionan en el
anexo 2 del presente documento, el cual firmado por las partes forma parte de este contrato.
En caso de mora en el pago de garantía, se generará un interés equivalente al 5% (cinco por
ciento) moratorio mensual, calculado sobre el pago retrasado mismo que deberá cubrir “EL
PROMISARIO COMPRADOR” a más tardar al realizar el siguiente pago que corresponda.
El destino de los depósitos en garantía, al cumplirse el plazo señalado en la cláusula anterior podrá
ser entregado a “EL PROMITENTE VENDEDOR” como pago del precio del inmueble que “EL
PROMISARIO COMPRADOR” hubiera señalado.

CUARTA.- De las características de la Compraventa Prometida: Las partes convienen que los
elementos característicos de la compraventa prometida son:
A.- Del Objeto Indirecto:
“EL PROMISARIO COMPRADOR” tendrá derecho a adquirir la propiedad de uno o
más de “LOS LOTES”, según designe a más tardar al momento de la realización de
la compraventa, los cuales tienen las características que se mencionan en el Anexo 2
del presente contrato el cual forma parte integral del mismo.

B.- Del Precio de “LOS LOTES”:

Las partes convienen como precio justo y legítimo de “LOS LOTES” los señalados
en el Anexo 2 del presente contrato. “EL PROMISARIO COMPRADOR” podrá
aplicar a un 10% de descuento liquidando el monto total en un lapso de 3 meses de la
firma del presente contrato.

C.- Entrega del bien:

La cual se realizará de manera real, jurídica y virtual al momento de la firma del
contrato definitivo, mientras tanto “EL PROMITENTE VENDEDOR” permanecerá con
la posesión física de pacífica de todos “LOS LOTES” y del terreno del cual se
derivan.

D.- Obligación Especial:

Una vez que se transmita la propiedad y se otorgue la posesión a “EL PROMISARIO
COMPRADOR”, éste tendrá como compromiso especial el mantener limpio y

4
 chapeado el lote que adquiera, no debiendo acumular desechos de maleza en el
predio que puedan ocasionar incendios, y en caso de que esto ocurra será por su
cuenta el pago de todos aquellos gastos que se ocasionen ya sea por la limpieza y
retiro de maleza o aquellos gastos que se generen por la extinción de incendios o
daños a terceros que se hayan ocasionado (pago de pipas de agua, salarios de
trabajadores, combustible para vehículos, o multas entre otros).

E.- Gastos, Derechos e impuestos:

Será a cargo de “EL PROMISARIO COMPRADOR” el pago de todos los impuestos
federales, estatales, municipales; gastos y honorarios que se ocasionen por la
elaboración de la escritura pública que se otorgue por las autoridades competentes, y
a partir del día de la firma del contrato definitivo serán a su cargo el pago de todos los
impuestos, derechos y contribuciones, tanto federales, estatales como municipales
que por cualquier índole hubiera en relación con su aprovechamiento excepto por el
impuesto sobre la renta que, en caso de generarse, deberá pagar “EL PROMITENTE
VENDEDOR”.

QUINTA.- Obligaciones de las partes:

A.- Adicional e independientemente de las demás obligaciones a su cargo, será responsabilidad de
“EL PROMISARIO COMPRADOR”
1.- Para el caso de que hubiera entregado la totalidad de los depósitos en garantía a “LA
DEPOSITARIA”, desee que la escritura pública se realice a nombre de una tercera persona,
deberá solicitar por escrito a “EL PROMITENTE VENDEDOR” sin que esto genere costo adicional,
siempre y cuando no exceda de 60 días que tiene como plazo “EL PROMISARIO COMPRADOR”
para firmar ante notario público la escritura definitiva de compraventa.

2.- Solicitar a “EL PROMITENTE VENDEDOR” la expedición de una carta de instrucción dirigida a
la notaría que corresponda para iniciar los trámites de la escritura de compraventa definitiva a su
favor, debiendo en todo caso cubrir todos aquellos requisitos que la misma notaría le requiera.

3.- Previo al inicio de cualquier construcción, “EL PROMISARIO COMPRADOR” deberá tramitar
los permisos necesarios ante las autoridades correspondientes. Así como utilizar los materiales de
construcción adecuados para este fin, a efecto de no hacerse acreedor a multas y clausuras
impuestas por las autoridades correspondientes.

4. “EL PROMISARIO COMPRADOR” se obliga que a partir del 1º Julio 2025, una vez que estén
las vialidades, guarniciones, luminarias y áreas comunes que ameriten conservación o
mantenimiento dentro del desarrollo, pagará mensualmente por concepto de CUOTA DE

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MANTENIMIENTO la cantidad aproximada de $550 pesos (QUINIENTOS CINCUENTA PESOS
00/100 MONEDA NACIONAL), más el impuesto al valor agregado, de manera mensual a la
administración del régimen de condominio, según lo que establezca en los estatutos.
En caso de que “EL PROMISARIO COMPRADOR” no estuviera al corriente en el pago de las
cuotas de mantenimiento desde la fecha señalada en el párrafo anterior no podrá realizar la
transmisión de propiedad a su favor. De igual manera estará obligado a pagar las cantidades que
por concepto de mora señale la asamblea de condóminos.

B.- Adicional e independientemente de las demás obligaciones a su cargo, será responsabilidad de

“EL PROMITENTE VENDEDOR”:

1.- Ejecutar la urbanización de “LOS LOTES” y al efecto “EL PROMITENTE VENDEDOR” se

obliga a dotar al inmueble con la siguiente infraestructura urbana:
a) Punto de conexión para energía eléctrica subterránea de baja tensión;
b) Carpeta asfáltica en vialidades colindantes al inmueble;
c) Jardinería y guarniciones;
d) Iluminación vial;
2. - “EL PROMITENTE VENDEDOR” entregará los diversos trabajos de la obra en las fechas que
se detallan a continuación, con un período de gracia de seis meses adicionales:
 “Trabajos de urbanización de la primera etapa” --------- treinta y uno de Diciembre 2022
 “Acceso principal” ------------------------------------------------ treinta y uno de Diciembre 2022
 “Trabajos de urbanización de la segunda etapa” ---------treinta de Junio 2025.
 Huerto Orgánico ---------------------------------------------------treinta de Junio 2025.
 Alberca ---------------------------------------------------------------treinta de Junio 2025.
 Terraza con asador -----------------------------------------------treinta de Junio 2025.
 Cancha de futbol para niños ------------------------------------treinta de Junio 2025.
 Pista de Jogging en contorno de canchas de futbol para niños--treinta de Junio 2025.
“EL PROMISARIO COMPRADOR” podrá empezar a construir dentro de “LOS LOTES” a partir
del treinta de Junio del 2025 siempre y cuando se haya suscrito el contrato definitivo de
compraventa a favor de “EL PROMISIARIO COMPRADOR”.

3.- Extender una carta de instrucción dirigida a la notaría que corresponda, por así convenir los
intereses de ambas partes, para iniciar los trámites de la escritura de compraventa definitiva a su
favor.

SEXTA.- Causales de rescisión: Las partes contratantes establecen que para el caso de que
cualquiera de las partes se negare a dar cumplimiento a las obligaciones contraídas en el presente

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contrato de promesa de compraventa en los términos pactados, podrán exigir el cumplimiento
forzoso del contrato o bien rescindirlo, debiendo pagar además en un caso u otro la pena
convencional establecida en la cláusula séptima del presente contrato, de conformidad a lo
estipulado en el artículo 994 del Código Civil de Yucatán.
El presente contrato se rescindirá y dará por vencido a falta del cumplimiento de cualquiera de las
obligaciones contenidas en este contrato, o en cualquiera de los siguientes casos:

a) Si “EL PROMISARIO COMPRADOR” incumple en tres pagos consecutivos de los

depósitos en garantía;

b) Si “EL PROMISARIO COMPRADOR” cede sus derechos derivados de este contrato, sin
el previo consentimiento otorgado por escrito por “EL PROMITENTE VENDEDOR”;

c) Si el ”PROMITENTE VENDEDOR” grava, promete, enajena “EL LOTE” prometido en el

presente contrato.

SÉPTIMA.- Pena Convencional: Ambas partes convienen, que en caso de incumplimiento

imputable a alguna de las partes se procederá de la siguiente forma:

a) Si el incumplimiento es imputable a “EL PROMISARIO COMPRADOR”, las cantidades

entregadas por éste a “LA DEPOSITARIA” en concepto de depósitos en garantía quedará
en beneficio de “EL PROMITENTE VENDEDOR”
b) Si el incumplimiento es imputable a “EL PROMITENTE VENDEDOR”, éste se obliga frente
a “EL PROMISARIO COMPRADOR” a la devolución íntegra de los pagos dados en
garantía a “LA DEPOSITARIA” más el pago de lo equivalente al veinte por ciento de
dichas cantidades.

OCTAVA.- Garantía de Satisfacción: “EL PROMISARIO COMPRADOR” tiene derecho a

cancelar la operación sin penalidad alguna durante el plazo de 60 días naturales contados a partir
del primer pago o de la firma del contrato, lo que suceda primero, para lo cual “EL PROMITENTE
VENDEDOR” se compromete a devolver la totalidad de los recursos que haya entregado en
concepto de depósito dentro de los siguientes 30 días hábiles siguientes a que se realice la
solicitud de cancelación de “EL PROMISARIO COMPRADOR”.

NOVENA.- Gastos, Impuestos y Derechos: Todos los impuestos, derechos y gastos que se
causen con motivo del presente contrato preparatorio y, en su caso, del definitivo se encuentran a
cargo de “EL PROMISARIO COMPRADOR”, salvo el impuesto sobre la renta, el cual corre a
cargo de “EL PROMITENTE VENDEDOR”.

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DÉCIMA.- Jurisdicción y Competencia: Para todos los efectos de interpretación, cumplimiento o
ejecución del presente contrato, las partes convienen expresamente que el mismo se regirá por las
leyes aplicables en la ciudad de Mérida, Yucatán, México, en lo que no se opongan a los términos
expresamente pactados en este documento y se someten expresamente a la jurisdicción y
competencia de los tribunales de esta ciudad, renunciando expresamente al beneficio de cualquier
otro fuero o legislación que tengan o llegaren a adquirir en virtud de su domicilio o nacionalidad,
actual o futura o por cualquier otra causa generadora de competencia.

DÉCIMA PRIMERA.- Ausencia de vicios: Las partes declaran que en la celebración del presente
contrato no ha existido dolo, violencia o mala fe por lo que renuncian a invocarlos como causa o
motivo de nulidad o rescisión del mismo.

LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADOS Y CONFORMES CON SU

CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL LAS PARTES LO FIRMAN EN TRES TANTOS, EN LA CIUDAD
DE MÉRIDA, YUCATÁN, SIENDO EL DÍA XX DE XXXXX DE 2020. -

EL PROMITENTE VENDEDOR EL PROMISARIO COMPRADOR

______________________________________ ___________________________
C. AGUSTÍN RICARDO SÁNCHEZ STAIGER. C. XXXXXXX
Apoderado de
GINO CONTROL EMPRESARIAL S.A de C.V.

LA DEPOSITARIA

_______________________
C. CRISTINA NÚÑEZ PROULX
Representante de
XAMA 21, S.A de C.V.

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 ANEXO 1
DATOS GENERALES DEL PROMISARIO COMPRADOR
El presente ANEXO se firma en original y una copia en el Municipio de Mérida, Yucatán,
al día ______.

Este ANEXO forma parte integrante del presente CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE
COMPRAVENTA. “EL PROMITENTE VENDEDOR” promete sujetarse a los términos y condiciones
previstas en el mismo, el cual deberá interpretarse y concluirse de acuerdo con la información
contenida en el citado contrato y este Anexo 1

DATOS GENERALES DE IDENTIFICACIÓN DE LA OPERACIÓN

A. DATOS DEL PROMISARIO COMPRADOR:

1.-NOMBRE:
2.- NACIONALIDAD:
3.- OCUPACION
4.- ESTADO CIVIL

B. DOMICILIO DEL PROMISARIO PARA OÍR Y RECIBIR TODA CLASE DE NOTIFICACIONES:

TELEFONO:
CORREO ELECTRONICO:

C. DATOS DEL DOCUMENTO DE IDENTIFICACIÓN:

1. IDENTIFICACION OFICIAL
2. CURP
3. RFC
4.COMPROBANTE DOMICILIO
5. ACTA DE MATRIMONIO.
6. CARTA DE PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES.
7. CARTA DE BENEFICIARIO CONTROLADOR.

EL PROMITENTE VENDEDOR EL PROMISARIO COMPRADOR

______________________________________ ___________________________
C. AGUSTÍN RICARDO SÁNCHEZ STAIGER. C. XXXXXXX
Apoderado de
GINO CONTROL EMPRESARIAL S.A de C.V.

LA DEPOSITARIA

_____________________________________
C. CRISTINA NÚÑEZ PROULX
Representante de
XAMA 21, S.A de C.V.

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ANEXO 2

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AREA COMERCIAL

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MODELO A: Lote de 10.00m de frente por 23.30m de fondo MODELO B: Lote de 10.00m de frente por 24.20m de fondo
MODELO A Contado: $178,798.41 pesos MODELO B Contado: $184,168.80 pesos
MODELO A 48 meses sin intereses: $207,905.13 pesos MODELO B 48 meses sin intereses: $214,149.60 pesos

MODELO C: Lote de 10m de frente por 23.62m de fondo MODELO D: Lote de 10m de frente por 23.04m de fondo
MODELO C Esquina Contado: $181,252.79 pesos MODELO D Contado: $178,798.41 pesos
MODELO C Esquina 48 meses sin intereses: $210,758.89 pesos MODELO D 48 meses sin intereses: $207,905.13 pesos

MODELO E: Lote de 10m de frente por 22.45m de fondo MODELO F: Lote de 10m de frente por 21.87m de fondo
MODELO E Contado: $172,274.56 pesos MODELO F Contado: $167,823.81 pesos
MODELO E 48 meses sin intereses: $200,319.10 pesos MODELO F 48 meses sin intereses: $195,143.82 pesos

MODELO G: Lote de 10m de frente por 21.29m de fondo MODELO H: Lote de 10m de frente por 20.07m de fondo
MODELO G Contado: $163,373.07 pesos MODELO H Contado: $154,011.15 pesos
MODELO G 48 meses sin intereses: $189,968.54 pesos MODELO H 48 meses sin intereses: $179,082.60 pesos

MODELO I: Lote de 8.35m de frente por 22.3m de fondo MODELO J: Lote de 7.77m de frente por 27.60m de fondo
MODELO I Esquina Contado: $201,997.38 pesos MODELO J Esquina Contado: $249,297.77 pesos
MODELO I Esquina 48 meses sin intereses: $234,856.12 pesos MODELO J Esquina 48 meses sin intereses: $289,861.95 pesos

MODELO K: Lote de 10m de frente por 27.60m de fondo MODELO L: Lote de 16.96m de frente por 27.60m de fondo
MODELO K Contado: $211,824.81 pesos MODELO L Contado: $342,860.91 pesos
MODELO K 48 meses sin intereses: $246,307.73 pesos MODELO L 48 meses sin intereses: $398,675.17 pesos

MODELO LL: Lote de 14.52m de frente por 22.30 de fondo MODELO M: Lote de 8.33m de frente por 22.30m de fondo
MODELO LL Esquina Contado: $308,017.32 pesos MODELO M Esquina Contado: $214,899.09 pesos
MODELO LL Esquina 48 meses sin intereses: $358,135.98 pesos MODELO M Esquina 48 meses sin intereses: $249,866.13
pesos

MODELO N: Lote de 11.27m de frente por 22.3m de fondo MODELO O: Lote de 11.59m de frente por 22.3m de fondo
MODELO N Esquina Contado: $221,783.24 pesos MODELO O Esquina Contado: $279,231.15 pesos
MODELO N Esquina 48 meses sin intereses: $257,870.42 pesos MODELO O Esquina 48 meses sin intereses: $324,665.90
pesos

MODELO P: Lote de 14.53m de frente por 22.3m de fondo MODELO Q: Lote de 8.29m de frente por 22.33m de fondo
MODELO P Esquina Contado: $308,229.12pesos MODELO Q Esquina Contado: $214,246.06 pesos
MODELO P Esquina 48 meses sin intereses: $358,382.23 pesos MODELO Q 48 meses sin intereses: $249,106.84 pesos

MODELO R: Lote de 11.78m de frente por 29.71m de fondo MODELO S: Lote de 11.61m de frente por 23.42m de fondo
MODELO R Esquina Contado: $335,790.75 pesos MODELO S Esquina Contado: $288,558.86 pesos
MODELO R Esquina 48 meses sin intereses: $390,508.17 pesos MODELO S Esquina 48 meses sin intereses: $335,511.35
pesos

MODELO T: Lote de 12.48m de frente por 39.25m de fondo MODELO U: Lote de 10.00m de frente por 31.98m de fondo
MODELO T Contado: $303,656.82 pesos MODELO U Contado: $245,404.92pesos
MODELO T 48 meses sin intereses: $353,089.33 pesos MODELO U 48 meses sin intereses: $285,354.34 pesos

MODELO V: Lote de 10.00m de frente por 27.59m de fondo MODELO W: Lote de 10.00m de frente por 24.16m de fondo
MODELO V Contado: $211,717.38 pesos MODELO W Contado: $185,396.59 pesos
MODELO V 48 meses sin intereses: $246,182.81 pesos MODELO W 48 meses sin intereses: $215,577.26 pesos

MODELO X: Lote de 10.00m de frente por 22.88m de fondo MODELO Y: Lote de 10.00m de frente por 22.33m de fondo
MODELO X Contado: $175,574.25 pesos MODELO Y Contado: $171,353.72 pesos
MODELO X 48 meses sin intereses: $204,155.95 pesos MODELO Y 48 meses sin intereses: $199,248.35 pesos

MODELO Z: Lote de 10m de frente por 21.76m de fondo MODELO A1: Lote de 10m de frente por 20.68m de fondo
MODELO Z Contado: $166,979.71 pesos MODELO A1 Contado: $ 158,692.11 pesos
MODELO Z 48 meses sin intereses: $194,162.30 pesos MODELO A1 48 meses sin intereses: $ 184,525.57 pesos

MODELO B1: Lote de 10m de frente por 19.6m de fondo

MODELO C1: Lote de 10m de frente por 18.53m de fondo

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 MODELO B1 Contado: $ 150,404.52 pesos MODELO C1 Contado: $ 142,193.66 pesos

MODELO B1 48 meses sin intereses: $ 174,888.84 pesos MODELO C1 48 meses sin intereses: $ 165,341.33 pesos

MODELO D1: Lote de 10m de frente por 17.94m de fondo MODELO E1: Lote de 10m de frente por 17.46m de fondo
MODELO D1 Contado: $ 132,284.17 pesos MODELO E1 Contado: $ 128,744.80 pesos

MODELO D1 48 meses sin intereses: $ 160,076.82 pesos MODELO E1 48 meses sin intereses: $ 155,793.83 pesos

MODELO F1: Lote de 10m de frente por 17.36m de fondo MODELO G1: Lote de 9.77m de frente por 26.3m de fondo
MODELO F1 Contado: $ 128,007.43 pesos MODELO G1 Contado: $ 260,328.47 pesos

MODELO F1 48 meses sin intereses: $ 154,901.54 pesos MODELO G1 48 meses sin intereses: $ 315,022.98 pesos

MODELO I1: Lote de 10m de frente por 24.93m de fondo

MODELO H1: Lote de 7.97m de frente por 26.3m de fondo
MODELO I1 Contado: $ 210,632.77 pesos
MODELO H1 Contado: $ 290,855.59 pesos
MODELO I1 48 meses sin intereses: $ 239,782.05 pesos
MODELO H1 48 meses sin intereses: $ 351,963.79 pesos

MODELO K1: Lote de 10m de frente por 25.46m de fondo

MODELO J1: Lote de 9.96m de frente por 25.58m de fondo
MODELO K1 Contado: $ 213,774.12 pesos
MODELO J1 Contado: $ 215,504.57 pesos
MODELO K1 48 meses sin intereses: $ 249,794.08 pesos
MODELO J1 48 meses sin intereses: $ 250,008.18 pesos

MODELO M1: Lote de 10m de frente por 25.17m de fondo

MODELO L1: Lote de 10m de frente por 25.34m de fondo
MODELO M1 Contado: $ 210,504.57 pesos
MODELO L1 Contado: $ 213,974.12 pesos
MODELO M1 48 meses sin intereses: $ 244,774.08 pesos
MODELO L1 48 meses sin intereses: $ 246,774.08 pesos

MODELO O1: Lote de 10m de frente por 24.85m de fondo

MODELO N1: Lote de 10m de frente por 25.09m de fondo
MODELO O1 Contado: $ 214,453.19 pesos
MODELO N1 Contado: $ 210,114.14 pesos
MODELO O1 48 meses sin intereses: $ 252,908.18 pesos
MODELO N1 48 meses sin intereses: $ 242,871.11 pesos

MODELO COMERCIAL: Lote de 10 de frente por 17.23 de fondo

MODELO P1: Lote de 10m de frente por 24.37m de fondo
MODELO COMERCIAL Contado: $146,980.76pesos
MODELO P1 Contado: $ 214,774.12 pesos
MODELO COMERCIAL 48 meses sin intereses: $170,202.76
MODELO P1 48 meses sin intereses: $ 242,871.11 pesos
pesos

El cliente tendrá acceso a los siguientes descuentos adicionales según el volumen de

compra:
 -5% al comprar dos lotes
 -8% al comprar 3 a 4 lotes
 -10% al comprar más de 5 lotes

Los descuentos se aplican al precio del plazo elegido.

Los precios a plazo de 48 meses sin intereses no incluyen el cargo único de $580
pesos de cuota de apertura.

RAZÓN SOCIAL: XAMA 21 S.A. DE C.V.

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INSTITUCIÓN BANCARIA: BBVA

CUENTA A NOMBRE DE: XAMA 21 S.A. DE C.V.

NO. DE CUENTA: 0113605132

NÚMERO DE CUENTA CLABE: 012691001136051329

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