CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE.

En la Ciudad de Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán, a los cinco

días del mes de febrero del año Dos Mil Veintiuno.- comparecen
personalmente los señores: GLORIA MARINA MARIXSABEL VALDEZ OCHOA
hondureña, mayor de edad, casada, con Tarjeta de Identidad Numero_____,
y de este domicilio, en Representación de la señora SANDRA ROSELY VALDEZ
OCHOA mayor de edad, soltera, con tarjea de Identidad número 1807-1973-
01251,y con domicilio en Carolina del Norte Estados Unidos de Norteamérica
representación que se acredita según poder GENERAL DE REPRESETACION
ADMINISTRACION numero Doscientos Treinta Ocho (238), de fecha cuatro
(04) de junio del año Dos mil Diecinueve (2019), autorizado por el notario
ANA LUZ ARGUETA DE GUILBERT e inscrito bajo el asiento registral número
54 del Tomo 266 del Registro Especial de Poderes del Instituto de la
Propiedad de Tegucigalpa, en el cual ostenta facultades suficientes para la
celebración del presente contrato y _______con domicilio en _____ y en
tránsito por esta ciudad, quienes libres y espontáneamente declaran la
celebración del presente CONTRATO PRIVADO DE VENTA DE UN BIEN
INMUEBLE sujeto a los términos que a continuación se describen: PRIMERO:
la compareciente GLORIA MARINA MARIXABEL VALDEZ OCHOA en su
condición de Representante de la señora SANDRA ROSELY VALDEZ OCHOA
manifiesta que su Representada ha venido ejerciendo posesión como
legitima propietaria en forma quita, pacifica e ininterrumpida, sobre el
inmueble que a continuación se describe: “Lote de Terreno ubicado en la
Comunidad de “FILO CHIQUITO”, jurisdicción del Municipio de Esquipulas del
Norte, Departamento de Olancho; cuyas colindancias generales son las
siguientes: AL NORTE: COLINDA CON PROPIEDADES DE ARLINTON ARMANDO
RUIZ, INDALENCIO FUNEZ JUAN RAMON CHINCHIA; AL SUR: COLINDA CON
PROPIEDADES DE JULIA AGRIPINA HERNANDEZ Y ADRIAN VARGAS; AL ESTE:
COLINDA CON PROPIEDADES DE DARIO GUIFARRO, JULIO GOMEZ Y
PROPIEDAD DEL BANCO; AL OESTE: COLINDA CON PROPIEDAD DE LAURA
GUIFARRO; con un área superficial aproximada de Setenta tres (73)
manzanas.-SEGUNDO: la compareciente señora GLORIA MARINA
MARIXABEL VALDEZ OCHOA en su condición de Representante de la señora
SANDRA ROSELY VALDEZ OCHOA: continua manifestando: que teniendo
convenido la venta del inmueble descrito en la cláusula que antecede con el
señor_______ en su condición personal, por este acto se le vende, sede
traspasa por el convenido precio de _______ LEMPIRAS (L.), cantidad que
declara tener recibida a satisfacción de su mandante, en consecuencia le
hace formal trasparencia de uso, posesión y demás derechos reales que
sobre el mismo le han correspondido.- TERCERO: el compareciente señor
_____ en su condición personal, manifiesta: que acepta la venta que se le
hace del inmueble descrito en la cláusula primera de este contrato el cual
recibe a su entera satisfacción en señal de tradición. CUARTO: los
comparecientes señores GLORIA MARINA MARIXABEL VALDEZ OCHOA en su
condición de Representante de la señora SANDRA ROSELY VALDEZ OCHOA y
el señor _____ en su condición personal, continúan manifestando: que el
presente convenio de compraventa cuenta con todos los requisitos legales
para la validez y cumplimiento y que el mismo ha sido celebrado en
condiciones equitativas para las partes contratantes, en fe del cual lo firman.