CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En Cauquenes, a 1 de septiembre del 2022, entre doña Nancy Margot Hormazábal

Meza, cédula nacional de identidad N° 11.047.773-2, domiciliada en Santiago en Pedro
Mira 656, comuna de San Miguel, que en adelante se llamará la arrendadora, y doña
Joscelyn Cerda Madrid cedula de entidad N° 17.868.071-4, con domicilio en Villa las
Delicias, Mercedes del Rio 556,,Barrio Estación, de la comuna de Cauquenes; que en
adelante se llamará el arrendador, han convenido en el siguiente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO:

PRIMERO: doña Nancy Margot Hormazábal Meza, da en arrendamiento a doña

Joscelyn Cerda Madrid, quien toma y acepta para sí, el inmueble que se encuentra
ubicado en Camino Parral N° 459, Comuna de Cauquenes, Rol 415-1, el que será
destinado a uso Habitacional, el que se encuentra en buen estado de uso y
conservación, y que es conocido por el arrendatario, quien se compromete a restituirlo
en iguales condiciones al término del presente contrato.
SEGUNDO: El presente contrato tendrá una duración de 6 meses y comienza a regir
desde el día 1 de octubre de 2022, salvo que alguna de las partes manifieste a la otra
su intención de ponerle término, dando aviso 30 días antes del vencimiento de cada
período de conformidad a la Ley.
TERCERO: La renta del arrendamiento es la suma de $150.000.- (ciento cincuenta mil
pesos) mensuales, pagaderas por anticipado los días 5 de cada mes, en la cuenta
corriente del Banco de Chile, a nombre de Nelson Hormazábal Núñez, cédula de
identidad N° 10.058. 192- 2; se reajustará anualmente, de acuerdo a la variación del
Índice de Precios al Consumidor (I.P.C.), determinado por el Instituto Nacional de
Estadística o por el organismo que haga las veces.
CUARTO: El arrendatario deberá pagar mensualmente las cuentas por consumo de
Luz eléctrica, Agua Potable, Teléfono y Gastos Comunes si los hubiere; debiendo
entregar mensualmente el arrendador, los recibos y pagos correspondientes, junto con
el pago de la renta de arrendamiento.
QUINTO: El presente contrato terminará ipso. Facto, entre otras cosas, por las
siguientes causales:
a) Si el arrendatario no paga oportunamente la renta de arrendamiento.
b) Si el arrendatario no paga las cuentas de Luz Eléctrica, Agua Potable, Teléfono
y/o Gastos Comunes.
c) Si el arrendatario causa cualquier daño o perjuicio al inmueble.
d) Si el arrendatario cede o subarriende a terceros el inmueble materia de este
contrato, sin previa autorización escrita del Arrendador.
e) Devolver el inmueble en el mismo estado en que se entregó en conformidad a lo
conversado mientras salga la resolución en el Servicio del Registro Civil del
trámite de la Posesión Efectiva si fuese necesario.
SEXTO: El arrendatario cancela en este acto la suma de $150.000 (ciento cincuenta mil
pesos), por concepto del mes de arriendo y la suma de $150.000 (ciento cincuenta mil
pesos) por concepto del mes de garantía por el buen uso del inmueble.
SEPTIMO: El presente contrato se firma en dos ejemplares del mismo tenor, quedando
uno en poder de cada firmante.

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Arrendador Arrendatario
C.I. N° 11.047.773-2 C.I. N° 17.868.071-4

Cauquenes 1 de septiembre de 2022

Nota: El mes de arriendo y garantía se cancelará dentro del mes de septiembre, según
lo conversado.