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CESIÓN DE DERECHOS

POR CONCEPTO DE COMPENSACIÓN ECONÓMICA

SALGADO LEÓN JUAN BAUTISTA

PARADA CASTILLO MARISOL DEL CARMEN

Atc.

En Talca, República de Chile a diez del mes de Julio del año dos mil
diecinueve, ante mí, IGNACIO VIDAL DOMÍNGUEZ, Abogado,
Notario Público Titular de la Primera Notaría de Talca, con
competencia sobre las comunas de Talca, San Clemente, Maule,
Pelarco, Pencahue, Río Claro y San Rafael, con oficio en Calle Uno
Norte número novecientos sesenta y tres, oficina número ciento tres,
Comparecen: Don JUAN BAUTISTA SALGADO LEÓN,
chileno, comerciante, casado, cédula nacional de identidad número
siete millones novecientos noventa y cinco mil cuatrocientos
cuarenta y siete guión cero, (7.995.447-0) domiciliado en 4 Poniente
13 y 14 Sur #264, ciudad y provincia de Talca, en adelante “El
Cedente” y doña MARISOL DEL CARMEN PARADA
CASTILLO, chilena, divorciada, empleada, cédula nacional de
identidad número ocho millones ochocientos diecinueve mil
novecientos setenta guión siete (8.819.970-7) domiciliada en treinta
y media oriente con seis y media Sur B #3068, Población San Luis

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III, ciudad y provincia de Talca, en adelante “La Cesionaria”, los
comparecientes ambos mayores de edad quienes acreditan sus
identidades con las cédulas citadas y exponen: PRIMERO: UNO)
Con fecha siete de septiembre del año mil novecientos setenta y
siete, don JUAN BAUTISTA SALGADO LEÓN y doña
MARISOL DEL CARMEN PARADA CASILLO, contrajeron
matrimonio ante el Oficial del Registro Civil e Identificación de la
circunscripción de Talca, inscrito en la misma bajo el número 679
del mismo año, bajo el régimen de Sociedad Conyugal.- DOS)
Vigente la sociedad conyugal se adquirió una vivienda ubicada en
calle Seis y media (6 ½) Sur “B” número tres mil sesenta y ocho
(3068) correspondiente al Rol veintitrés (23) manzana “B” del plano
de loteo de la Población “San Luis III” de Talca, que se encuentra
archivado bajo el número quinientos veintiséis (526) al final del
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca,
correspondiente al año mil novecientos noventa y uno (1991) y
cuyos deslindes especiales son: NORTE, calle seis y media Sur “B”
en cuatro coma ochocientos setenta y dos metros; SUR, Sitio diez en
cuatro coma ochocientos setenta y dos metros; ORIENTE, Sitio
veintidós, en veinte coma cincuenta y tres metros; y PONIENTE,
Sitio veinticuatro en veinte coma cincuenta y tres metros. Adquirió
la propiedad doña MARISOL DEL CARMEN PARADA
CASTILLO, por compra a Serviu Región del Maule, según consta
en escritura de fecha veintinueve de diciembre del año mil
novecientos noventa y cuatro, protocolizada bajo el número
cuatrocientos doce del Repertorio de instrumentos públicos todo ello
en la Notaría de Talca de don Juan Bianchi Astaburuaga. La
inscripción de dominio a nombre de doña MARISOL DEL
CARMEN PARADA CASTILLO, rola inscrita a fojas once mil
doscientos dieciocho (11.218) número siete mil sesenta y nueve

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(7.069) del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces
de Talca, correspondiente al año mil novecientos noventa y cinco
(1995). La propiedad tiene asignado como rol de avalúo fiscal el
número 4593-23 de la comuna de Talca.- TRES) Por sentencia del
Juzgado de Familia de Talca de fecha 25 de Mayo del año 2.009, en
causa ROL C-2.241-2.007, se declaró el divorcio del matrimonio
celebrado entre los comparecientes, sentencia la cual se encuentra
firme y ejecutoriada y que fue subinscrita al margen de la
inscripción de matrimonio con fecha 02 de Septiembre del año
2.009.- En el juicio mencionado se acordó que don JUAN
BAUTISTA SALGADO LEÓN cedería a doña MARISOL DEL
CARMEN PARADA CASTILLO, a título de compensación
económica todas las acciones y derechos que a título de gananciales
o por cualquier otro título le corresponderían en el inmueble
singularizado en el punto dos anterior. Los comparecientes declaran
que, conforme al acuerdo de compensación arribado en el juicio
antes mencionado, la cesión de derechos acordada a título de
compensación económica, se valoriza en la suma de tres millones de
pesos ($3.000.000).- SEGUNDO: En este acto y por el presente
instrumento, don JUAN BAUTISTA SALGADO LEÓN, dando
cumplimiento al acuerdo de compensación económica antes
referida, cede y transfiere a doña MARISOL DEL CAMEN
PARADA CASTILLO, quien acepta y adquiere para sí, todas las
acciones y derechos que por concepto de gananciales o por
cualquier otro título le corresponden o pudieren corresponderle en el
inmueble singularizado en el numeral dos de la cláusula primera
anterior.- TERCERO: La cesión del bien objeto del presente
contrato, se efectúa como especie o cuerpo cierto, en el estado en
que actualmente se encuentra y que “La Cesionaria” declara conocer
y aceptar, con todos sus derechos, usos, costumbres, servidumbres y

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gravámenes.- CUARTO: La entrega material de los bienes se
efectuó con anticipación a la suscripción de la presente escritura.-
QUINTO: Todos los gastos, impuestos y derechos derivados del
otorgamiento del presente instrumento serán de cargo exclusivo de
“La Cesionaria”.- SEXTO: Para todos los efectos legales los
comparecientes fijan su domicilio en la ciudad de Talca,
prorrogando competencia para ante sus tribunales de justicia.-
SEPTIMO: Por el presente instrumento, los comparecientes,
confieren a la abogada doña GABRIELA DEL CARMEN
HENRÍQUEZ ACUÑA, cédula nacional de identidad número
16.003.200-6, poder especial e irrevocable, en los términos del
artículo doscientos cuarenta y uno del Código de Comercio, para
que en sus nombres y representación practique a la presente
escritura, las rectificaciones, aclaraciones y/o modificaciones
tendientes a la correcta singularización de las acciones y derechos
que por el presente instrumento se ceden y transfieren; sea respecto
de cualquier error u omisión de referencia o numérico existente en
la presente escritura y que fueren necesarias para impetrar la
inscripción y subinscripciones que sean pertinentes en el Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca.- OCTAVO:
Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura,
para requerir y firmar las inscripciones, sub-inscripciones y
anotaciones que sean procedentes.- En caso de fallecimiento de uno
cualesquiera de los Mandantes, este mandato continuará vigente,
pues también está destinado a ejecutarse después de su muerte, de
acuerdo a lo dispuesto en el artículo dos mil ciento sesenta y nueve
del Código Civil.- NOVENO: DECLARACION DE VINCULO
PEP.- Los otorgantes, para efectos de la ley 19.913 y Circulares
42,48 y 49 de la Unidad de Análisis Financiero declaran no tener la
calidad de personas expuestas políticamente, ni tener vínculos de

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parentesco por consanguinidad hasta el segundo grado (abuelos,
padre, madre, hijo, hermano, nieto), ni haber celebrado pacto de
actuación conjunta con Personas Expuestas Políticamente. Los
comparecientes declaran no haber bloqueado sus cédulas de
identidad conforme a la Ley diecinueve mil novecientos cuarenta y
ocho.- Minuta redactada por la abogada doña Gabriela del Carmen
Henríquez Acuña.- En comprobante firman, previa lectura los
comparecientes. Se da copia. Doy fe.

JUAN BAUTISTA SALGADO LEÓN.

MARISOL DEL CARMEN PARADA CASTILLO.