CANCELACIÓN Y ALZAMIENTO HIPOTECA Y PROHIBICIÓN

S.A. MANUFACTURAS CHILENAS DE ALGODÓN

-A-

ANA MARIA LARACH URARTE

En Santiago de Chile, a [_] días de mayo del años dos mil

veintitrés, ante mi [_], comparecen: S.A. Manufacturas
Chilenas de Algodón, una sociedad anónima cerrada del giro de
tejedura de productos textiles, Rol Único Tributario número
XXXXXXXXXX, representada, por don XXXXXXXXX, chileno,
abogado, casado, cédula nacional de identidad número
XXXXXXXXXXXXXXXXXX, ambos domiciliados en XXXXXXXXXXXX,
Santiago, Región Metropolitana; el compareciente mayor de
edad, quien acredita su identidad con la cédula antes citada,
y expone:
PRIMERO: a) Que, con fecha cuatro de octubre de mil
novecientos setenta y seis, doña ANA MARIA LARACH URARTE,
adquirió para si el departamento número veintidós del segundo
piso del edificio de calle Yungay número dos mil setecientos
cincuenta y tres y dos mil setecientos ochenta y siete, el
cual ya tenía una hipoteca desde el año 1967, constituida a
favor de ALGODONES HIRMAS S.A., siendo autorizada la firma
del suscriptor y aceptante por el Notario Público de Santiago
don Arturo Carvajal Escobar. La inscripción consta de fojas
17595 número 20101 correspondiente al Registro de Propiedad
del año 1976 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.-
b)Que en el año 1979 Algodones Hirmas S.A. se fusionó con
S.A. Manufacturas Chilenas de Algodón, tal como consta en la
inscripción al margen del Registro societario de Algodones
Hirmas S.A. c) Que en el año 1982 S.A. Manufacturas Chilenas
de Algodón inició su proceso de quiebra, tal como consta en
el expediente Rol C-1-1982 del Primer Juzgado Civil de
Santiago. A la fecha este es el continuador legal de la
sociedad representada por el abogado XXXXXXXXX. SEGUNDO:
Transcurridos 55 años a la fecha desde que se constituyó una

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hipoteca y prohibición de enajenar, sobre el inmueble ubicado
en el departamento número veintidós del segundo piso del
edificio de calle Yungay número dos mil setecientos cincuenta
y tres y dos mil setecientos ochenta y siete, comuna de
Santiago, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, en
veinte metros cuarenta centímetros aproximadamente con lote
Número dos del plano de subdivisión y en veintitrés metros
treinta centímetros mas o menos, con lote número cuatro del
mismo plano; SUR, en cuarenta y cuatro metros cuarenta
centímetros aproximadamente con calle Yungay; ORIENTE, en
treinta y siete metros ochenta centímetros aproximadamente
con lote número dos de propiedad del Sindicato Industrial
Manufacturas de Algodón Jorge Hirmas Halabi; y PONIENTE, en
veinte metros treinta centímetros, con lote número cuatro del
plano de subdivisión y en dieciséis metros sesenta y cinco
centímetros, con calle Libertad. Inscrito a fojas diecisiete
mil quinientos noventa y cinco número veinte mil ciento uno
en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces
de Santiago correspondiente al año mil novecientos setenta y
seis, a nombre de doña ANA MARÍA LARACH URARTE.- La hipoteca
constituida a favor de ALGODONES HIRMAS S.A. se inscribió a
fojas cuatro mil trescientos veinticuatro número seis mil
ochocientos cincuenta en el Registro de Hipotecas y
Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago
correspondiente al año mil novecientos sesenta y siete.- La
hipoteca antes indicada fue constituidas mediante escritura
pública de fecha xxxxxxxxxxxxxxxx, otorgada en la Notaría de
Santiago de don xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, repertorio números
XXXXXXXXXXX.-
TERCERO: Por el presente instrumento, S.A. Manufacturas
Chilenas de Algodón, actuando a través de su apoderado
indicado en la comparecencia, declara que la deuda y por ende
la hipoteca constituida sobre la propiedad ya singularizada a
nombre de doña ANA MARÍA LARACH URARTE, está prescrita y en
consecuencia, expresa que doña ANA MARÍA LARACH URARTE,
mantienen obligaciones vigentes con ALGODONES HIRMAS S.A. ni
su continuadora S.A. Manufacturas Chilenas de Algodón.
CUARTO: Por consiguiente, S.A. Manufacturas Chilenas de
Algodón., actuando a través de su apoderado indicado en la

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comparecencia, viene en cancelar y alzar la hipoteca y
prohibición constituidas a su favor, las cuales se encuentran
inscritas a fojas cuatro mil trescientos veinticuatro número
seis mil ochocientos cincuenta en el Registro de Hipotecas y
Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago
correspondiente al año mil novecientos sesenta y siete, y que
recae sobre el inmueble ubicado en calle Yungay número dos
mil setecientos cincuenta y tres y dos mil setecientos
ochenta y siete, cuya inscripción consta de fojas 17595
número 20101 correspondiente al Registro de Propiedad del año
1976 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.- QUINTO:
Se faculta al portador de copia autorizada de la presente
escritura para requerir las inscripciones, subinscripciones,
anotaciones, alzamientos, cancelaciones que fueren
procedentes.- SEXTO: Sin perjuicio del mandato otorgado en la
cláusula precedente y en caso alguno importando la revocación
del mismo, las partes otorgan mandato especial al abogado
doña María José Alejandra Araneda Muñoz, cédula nacional de
identidad número dieciséis millones doscientos ochenta y seis
mil cuatrocientos setenta y cinco guion cero, para que
actuando en representación de los comparecientes pueda
ejecutar todos los actos y suscribir todos los instrumentos
públicos o privados que fueren necesarios para aclarar,
rectificar o complementar esta escritura, en relación con la
individualización de las partes, de la propiedad gravada con
hipoteca, citas, cualquier otro requisito que fuere
pertinente.- PERSONERÍA: La personería de don XXXXXXXXX para
representar a S.A. Manufacturas Chilenas de Algodón. consta
de XXXXXXXXXXXXXX la cual no se inserta por ser conocida del
notario autorizante, de la parte, y por expresa petición de
ésta.- En comprobante y previa lectura, firman los
comparecientes.- Se da copia.- Doy fe.-

_________________________________
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
En representación de S.A. Manufacturas Chilenas de Algodón

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C.I.

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