COMPRAVENTA

XXXXXX, XXXXXX

XXXXXXXXX, XXXXXXXX

Comparecen:, don XXXXXXXXXXX, chileno, soltero, cédula nacional de identidad

número XXXXXXXXX, domiciliado en calle XXXXXXXX, comuna de San Ramón,
Región Metropolitana, en adelante “El Vendedor” o “la Vendedora”, por una parte; y
por la otra, doña XXXXXXX, chilena, soltera, factor de comercio, cédula nacional de
identidad número XXXXXXXXX, domiciliada en Calle Vallenar, número seiscientos
diez, Comuna de Caldera, Provincia de Copiapó, Región de Atacama, en adelante “El
Comprador” o “La Compradora”; ambos comparecientes mayores de edad, quienes
acreditaron su identidad con las cédulas antes mencionadas y exponen: que, por el
presente instrumento, vienen en celebrar el contrato de compraventa que consta de las
cláusulas que siguen: PRIMERO: don XXXXXXXXXXX, ya individualizado, y doña
XXXXXXXXX, son dueños por partes iguales, de un predio ubicado en La Vara
Senda Sur, en la comuna de Puerto Montt, correspondiente al Lote número Dos guion
B, cuyo plano, memoria explicativa y certificado del Servicio Agrícola y Ganadero y
certificado de asignación de roles de avalúo en trámite se encuentran archivados bajo
los números cinco mil novecientos siete y siguientes en los documentos anexos del
Registro de Propiedad del año dos mil trece.- El citado lote, tiene una superficie de
cinco mil metros cuadrados, cuyos deslindes especiales son: AL NORTE: Lote
Camino, en cincuenta y tres coma cero cero metros; ORIENTE: con lote número tres
guión A en noventa y cinco coma cero cero metros; SUR: Nicolás Nahuelquín, en
cincuenta y tres coma cero cero metros; PONIENTE: con Lote número dos guión A en
noventa y cinco coma cero cero metros.- Lo adquirieron por Escritura Pública de
Compraventa de fecha ocho de Mayo del año dos mil quince, otorgada en la ciudad de
Santiago, en la Notaría de don Jaime Morandé Orrego y se encuentra inscrito a fojas
cuatro mil seiscientos cuarenta y tres, número seis mil veintisiete, del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt del año dos mil
quince. Se deja constancia expresa que la propiedad señalada registra una
HIPOTECA inscrita a fojas tres mil seiscientos setenta y cinco, número
dos mil seiscientos setenta y uno, del Registro de Hipotecas del
Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt correspondiente al año
dos mil quince.- SEGUNDO: Por el presente instrumento, la parte vendedora, es
decir don XXXXXXX, ya individualizado, vende, cede y transfiere a la compradora
doña XXXXXXXXXX, ya individualizada, quien compra, acepta y adquiere para sí, los
derechos que le corresponden de la propiedad o inmueble singularizado en la cláusula
anterior, con todas sus construcciones o edificaciones. TERCERO: El precio de venta
es la suma total de diez millones de pesos, que la parte compradora, doña
XXXXXXXXXX, paga a la Vendedora, en diez cuotas mensuales de un millón de
pesos cada una, las que se pagaran en el domicilio del vendedor el último día hábil de
cada mes, pagando en éste acto y en dinero efectivo la primera cuota. CUATRO: La
propiedad se vende como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se
encuentra, que es conocido de la compradora y con todos sus derechos, usos,
servidumbres activas y pasivas, en conformidad a la Ley. QUINTO: La entrega
material del inmueble se ha efectuado con anterioridad a este acto, a entera satisfacción
de la compradora. - SEXTO: Para todos los efectos legales, las partes fijan domicilio en
la ciudad de XXXXXX. Todos los gastos que origine la celebración del presente
contrato y su inscripción serán de cargo exclusivo de la parte compradora. SEPTIMO:
Se faculta a don XXXXXXX, cédula nacional de identidad número XXXXXXXX,
abogado redactor de la presente escritura para requerir y firmar las anotaciones, e
inscripciones pertinentes y suscribir las minutas y escrituras modificatorias que
procedan, tendientes a rectificar errores formales de comparecencia, de cita e
individualización del título u omisiones de normativas legales vigentes, que pudieren
haberse incurrido en el otorgamiento del mismo, necesarios para su perfeccionamiento e
inscripción en los registros pertinentes de los Conservadores de Bienes Raíces
pertinentes.- OCTAVO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura para
requerir las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que fueren procedentes en el
Conservador de Bienes Raíces competente.- Conforme. En comprobante y previa
lectura, firman los comparecientes el presente instrumento. Di copia. Doy fe.