RENUNCIA USUFRUCTO VITALICIO

En Santiago, República de Chile a ocho días del mes de agosto del año dos mil dieciocho.
Ante mí _____ ______ _______, Comparece doña LIDIA P M. R., chilena, dueña de casa,
soltera, cédula nacional de identidad número ___ guion dos, domiciliada en calle centro
América número____, comuna de La Cisterna y de paso en esta comuna de Santiago,
mayor de edad, en adelante llamada también la “usufructuaria”, quien acreditó su
identidad con la cédula ya mencionada, quién expone lo siguiente; PRIMERO; Mediante
escritura de compraventa de fecha dieciséis de julio del año mil novecientos noventa y
siete y escritura de rectificación de fecha cuatro de mayo del mil novecientos noventa y
ocho, ambas  otorgadas en la Notaria de  Santiago de don Iván Torrealba Acevedo, doña
Lidia  vendió, cedió y transfirió a la señora Marcia, reservándose para sí el usufructo
vitalicio, la nuda propiedad sobre el inmueble ubicado en calle Javiera Carrera sin
número, hoy pasaje---- Moncada número quinientos tres D, que corresponde al sitio
número diecisiete de la Parcela número catorce de la Parcelación de la Hijuela Segunda
de Peñalolén, en comuna de La Reina, Región Metropolitana, Rol de Avalúo número tres
mil cuatrocientos seis guion veinticuatro, que deslinda, NORTE: En veinte metros con
sitio número diecinueve y en cuatro metros, en línea quebrada con sitio número
veintiuno; SUR: En veintidós metros con sitios dieciséis y veintitrés; ORIENTE: En trece
metros setenta centímetros en línea quebrada con sitios veintiuno y veintidós, y al;
PONIENTE: En trece metros con plazuela interior.  El usufructo vitalicio quedó inscrito
en favor de la señora Lidia--- a Fojas diecisiete mil setecientos cuarenta y tres, Número
quince mil ciento cuarenta y dos, en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del
Conservador de Bienes Santiago, del año mil novecientos noventa y nueve.  La nuda
propiedad del inmueble quedó inscrita en favor de la señora Marcia ---, chilena, soltera
jubilada, cédula nacional de identidad número cinco millones setecientos cincuenta y
seis millones setecientos cincuenta y seis mil doscientos cuarenta y seis guion tres, en el
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a Fojas veintidós mil
trecientos cuarenta y nueve Número veinticuatro mil novecientos cinco, del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año mil novecientos noventa
y nueve. La propiedad tiene como Rol para el pago de impuestos territoriales el número
tres mil cuatrocientos seis guion veinticuatro de la comuna de La Reina. SEGUNDO: Doña
MARCIA ---, denominada la nuda propietaria, en su oportunidad, por escrituras pública
de fecha veinte de julio y treinta de noviembre del año dos mil dieciséis, otorgadas en la
Notaría de Santiago de don Alberto Mozó Aguilar, siendo la última de rectificación,
vendió, cedió y transfirió a don---- IVÁN---, cédula nacional de identidad número nueve
millones trescientos noventa y seis mil setecientos sesenta y cinco guion ocho, una
franja de terreno del inmueble individualizado en clausula primera, correspondiente a
veinticuatro metros de terreno, comuna de La Reina, Región Metropolitana, que
deslinda: ORIENTE: Ocho metros predio veintidós; PONIENTE: Ocho metros predio
diecisiete; SUR: Tres metros predio veintitrés; NORTE, tres metros lote diecisiete,
quedando inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
Santiago a Fojas noventa mil ciento cuatro Número ciento veintinueve mil trescientos
cuarenta y cinco del año dos mil dieciséis. La franja de terreno tiene como rol para la
determinación de impuestos territoriales el número tres mil cuatrocientos seis guion
veinticuatro de la comuna de La Reina. Se dejó constancia en el mismo acto de la
compraventa, que el predio vendido está afecto a un usufructo vitalicio en favor de doña
Lidia --- a que hace referencia la cláusula precedente.. TERCERO: Por el presente
instrumento, la usufructuaria doña Lidia, viene en este acto a renunciar parcialmente al
usufructo vitalicio que se había constituido a su favor, inscrito a fojas diecisiete mil
setecientos cuarenta y tres número quince mil ciento cuarenta y dos del año mil
novecientos noventa y nueve, del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador
de Bienes Raíces de Santiago, solo respecto al que grava la franja de terreno que se
encuentra inscrita a fojas noventa mil ciento cuatro número ciento veintinueve mil
trescientos cuarenta y cinco, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes
Raíces de Santiago del año dos mil dieciséis, de propiedad de don .... IVÁN -. Por tanto,
sigue manteniéndose vigente el usufructo vitalicio sobre la propiedad que el titulo de
dominio se encuentra inscrito a Fojas veintidós mil trecientos cuarenta y nueve Número
veinticuatro mil cinco, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de
Santiago del año mil novecientos noventa y nueve. Tal como lo permite el artículo
ochocientos seis inciso final del Código Civil, con lo cual don ... IVÁN -, se entiende que
adquiere, con el término del usufructo vitalicio, la propiedad plena sobre la franja
terreno que corresponde a veinticuatro metros, CUARTO: Por el presente instrumento, la
compareciente viene en este acto a conferir poder especial al abogado señor C. A. G. F.,
chileno, casado, cédula nacional de identidad número siete millones seiscientos sesenta
y cinco mil setecientos sesenta y tres guion siete, con domicilio en ----ochenta y seis
oficina ochocientos siete, de la comuna y cuidad de Santiago, para que en su nombre y
representación, proceda a suscribir las escrituras públicas complementarias, aclaratorias
o rectificatorias que fueren necesarias para obtener la inscripción, subinscripción,
alzamiento, cancelación en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del término del
usufructo vitalicio de derechos en inmueble por renuncia de la usufructuaria señora
Lidia-, para que de esta manera el nudo propietario señor C. I. P. T. adquiera o tanga la
propiedad plena del derecho de que era dueño como nudo propietario en sobre la franja
de terreno singularizado en este instrumento. Sin perjuicio de lo anterior, se le otorga al
mandatario la facultad de suscribir nueva escritura pública para renunciar a todos o
parte del usufructo vitalicio de que es dueña la compareciente. Este poder es de
carácter indefinido y no concluye con el término de parte del usufructo vitalicio que se
haya inscrito, subinscrito, alzado o cancelado en el Conservador de Bienes Raíces de
Santiago, con motivo de la presente escritura pública; QUINTO: Para todos los efectos
legales derivados del otorgamiento del presente instrumento, la suscriptora fija su
domicilio en Santiago y se somete a la competencia de los Tribunales de esta comuna;
SEXTO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir 
firmar todas las inscripciones, subinscripciones, anotaciones y alzamiento que
procedieren efectuar en el Conservador de Bienes Raíces competente.