CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento el CONTRATO DE ALQUILER, que

celebran de una parte la Sr. JORGE DAVID APOLINARIO COSINGA,
identificado con DNI N° 09929210 con domicilio en Jr Ayacucho Nº 851 –
Int 11 – Cercado de Lima, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDADOR, y de la otra parte la Srta. CELMIRA BRIGIDA GUZMAN
SALAZAR, identificada con DNI Nº 42775221, a quien en adelante se le
denominará LA ARRENDATARIA bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler UN

CUARTO en el quinto piso del inmueble ubicado en Jr Ayacucho Nº 851 –
Int 11 – Cercado de Lima
SEGUNDO.- EL ARRENDADOR da en alquiler a La ARRENDATARIA UN
CUARTO que se describe en la cláusula anterior, que servirá exclusivamente
para USO DE VIVIENDA y no para otros fines. La infracción de esta
obligación será causa de resolución de este contrato.

TERCERO.- El plazo del contrato es de 12 meses (UN AÑO), el mismo que

empezará a regir a partir del día 15 de Setiembre del 2012 y vencerá el
día 15 de Setiembre del 2013; fecha en la cual LA ARRENDATARIA se
compromete a devolver el CUARTO alquilado en las mismas condiciones en
que lo recibió, sin necesidad de aviso y/o requerimiento de EL
ARRENDADOR.

CUARTO.- La Merced Conductiva pactada de común acuerdo es de

S/. 280.00 (DOSCIENTOS OCHENTA NUEVOS SOLES), mensuales incluido
los servicios de agua y luz.

QUINTO.- En Garantía del fiel cumplimiento de lo acordado en el presente

documento, LA ARRENDATARIA entrega a EL ARRENDADOR la cantidad
S/. 280.00 (DOSCIENTOS OCHENTA NUEVOS SOLES), como garantía
efectiva.
SEXTO.- LA ARRENDATARIA queda terminantemente prohibida de
traspasar o subarrendar, en todo o en parte EL CUARTO que alquilado
materia del presente contrato, bajo pena de resolución del contrato.

SEPTIMO.- La falta de pago de la merced conductiva en dos mensualidades

y media, se producirá la Resolución Automática de este contrato; quedando
expedido el derecho del arrendador de iniciar las acciones judiciales para
lograr la desocupación del bien alquilado, sin perjuicio del cobro del
arrendamiento que seguirá devengando, hasta su total desocupación.

OCTAVO.- Se deja expresa constancia, que LA ARRENDATARIA, queda

terminantemente prohibido hacer el uso de artefactos electros de alta carga
eléctrica, así como también el ingreso de mascotas y todo pido de animales.

NOVENO.- Las partes se someten a la jurisdicción de los jueces de Lima,

para todo lo concerniente al presente contrato y acuerdan que el domicilio de
la arrendataria es del CUARTO alquilado, y de la arrendadora el fijado en el
presente documento así también para toda comunicación administrativa
referente al cuarto alquilado.

En señal de conformidad y aceptación de todo lo expresado ambas partes

firman el presente documento, en la ciudad de Lima, a los 15 días del mes
de Setiembre del año 2012.

JORGE D. APOLINARIO COSINGA CELMIRA B. GUZMAN SALAZAR

DNI N° 09929210 DNI N°42775221
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA