Señor:

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE BREÑA

Gerencia de Desarrollo Urbano
Sub Gcia de Catastro y Control Urbano
Av. Arica N°500, Breña

Sumilla: CUMPLO CON SUBSANAR OBSERVACIONES

Referencia.- Exp. N°3431-2023

RUBY ISABEL CARRANZA CASTILLO, identificada con

DNI N°47933780, con domicilio real en Jr. Huaraz N°1862 int. 105 distrito de Breña,
Provincia y Departamento de Lima, con correo en legalcarranza@hotmail.com, con
celular 935-188321; a Ud. respetuosamente expongo lo siguiente:

En conformidad a lo establecido en el Art. 208° de la Ley N°27444 Ley de

Procedimiento Administrativo General y del Art. 218° del TUO de la Ley General de
Procedimiento Administrativo, interpongo RECURSO ADMINISTRATIVO de
RECONSIDERACION a fin de que se declare la nulidad de la Res. de Subgerencia de
Catastro y Control Urbano N°004-2023-SGCCU-GDU/MDB de fecha 18 de agosto de 2023
notificada a la administrada con fecha 7 de setiembre de 2023 que declara improcedente la
solicitud de la recurrente sobre visación de planos del inmueble submateria; por contravenir
la Constitución y la Ley de Procedimiento Administrativo General; en conformidad a los
fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer:

I. FUNDAMENTOS DEL RECURSO

PRIMERO.- Que, con fecha 07 de noviembre de 2023, la recurrente fue notificada con
la Res. de Subgerencia de Catastro y Control Urbano N°004-2023-SGCCU-GDU/MDB de
fecha 18 de agosto de 2023, emitida por vuestra representada, en la que declara
IMPROCEDENTE la solicitud de la suscrita sobre otorgamiento de Visación de Planos
para fines de Prescripción Adquisitiva de Dominio sobre la propiedad inmueble que
posee, ubicada en Jr. Huaraz N°1862 int. 105 distrito de Breña, Provincia y
Departamento de Lima.

Ello, pese a que la administrada cumplió estrictamente con los requisitos establecidos
en el TUPA de vuestra entidad edil.

[Nombre del autor] 1

SEGUNDO.- Ello entre los fundamentos expuestos, señalaron que la Sra Lourdes Castro
Vargas, presentó ante vuestra entidad “oposición” al presente procedimiento
administrativo, refiriendo a la fecha un proceso judicial seguido por la administrada
sobre el inmueble antes mencionado.

TERCERO.- Sin embargo, es menester señalar que la persona de Lourdes Castro Vargas,
no adjuntó ni una sola prueba que sostenga su oposición formulada; por el contrario,
reconoció que es la suscrita quien tiene la condición de DEMANDANTE en el proceso
judicial recaído en el Exp. N°1805-2021-0-1801-JR-CI-36, a fin de que se le declare
como propietaria del predio submateria.

CUARTO.- Al igual que el vecino colindante del inmueble de la suscrita, el Sr. Eduardo
Ramirez Espíritu, quien mediante el mismo proceso judicial sobre “Prescripción
Adquisitiva de Dominio” adquirió la titularidad de su inmueble (Jr. Huaraz N°1862
int.104, Breña) ubicado en la quinta del predio submateria al haber poseído el predio
de manera pública, pacífica y contínua durante 20 años; conforme obra en el Exp.
N°14683-2015 a cargo del 11° Juzgado Civil de la Corte Superior de Lima obrado en
autos en el presente procedimiento administrativo; y conforme se visualiza a
continuación en el título de propiedad inscrito ante SUNARP:

[Nombre del autor] 2

Produciendo así dicha JURISPRUDENCIA precedida que se produzcan los mismos
efectos legales en el proceso judicial incoado por la suscrita sobre Prescripción
Adquisitva de Dominio.

QUINTO.- Razones por las cuales en virtud a lo expuesto y las diversas pruebas
aportadas durante el presente trámite administrativo, SOLICITO a vuestra gerencia
tenga a bien otorgarle a la administrada, su derecho de acceder a la “Visación de sus
Planos” sobre el inmueble submateria, el cual ha acreditado con diversos medios
probatorios, que ha poseído durante 20 años de manera pública, pacífica y contínua.

Al no existir impedimento legal o jurídico para que el mismo sea rechazado por vuestra
representada, dado que se estaría contraviniendo los principios de legalidad, principio
de razonabilidad, Principio de presunción de veracidad y principio de simplicidad,
establecidos en el Art. IV del Título Preliminar de de la Ley N°27444 Ley de
Procedimiento Administrativo General.

Al respecto INDECOPI ha emitido reiterados lineamientos en los cuales sanciona

aquellas “barreras burocráticas ilegales y/o carentes de razonabilidad” que las
entidades imponen a los administrados, obstaculizando el acceso a la administración
pública, conforme lo establece el Decreto Legislativo N°1256° - Ley de Prevención y
Eliminación de Barreras Burocráticas (Ley antibarreras).

SEXTO.- Por lo que, la improcedencia en el presente proceso administrativo dispuesto

por vuestra entidad mediante Res. de Subgerencia de Catastro y Control Urbano
N°004-2023-SGCCU-GDU/MDB de fecha 18 de agosto de 2023, deviene en nulidad,
por cuanto lesiona el derecho e interés legítimo de la administrada de acceder a la
visación de sus planos del inmueble submateria, en conformidad a lo reconocido y
establecido en el TUPA de la Municipalidad distrital de Breña.

II. PRESENTACIÓN DE NUEVAS PRUEBAS:

Solicito a vuestra entidad meritue los nuevos medios probatorios que ofrezco en el
presente recurso, los cuales no pudo tener conocimiento al momento de resolver:

1-C IMPRESIÓN DE LA RES. N°11 DE FECHA 27 DE JUNIO DE 2023, EMITIDO POR EL

36° JUZGADO CIVIL DE LIMA, EN EL EXP. N°1805-2021-0-1801-JR-CI-36.- con el fin
de acreditar que la Sra Lourdes Castro Vargas, elude a la justicia, dado que se
encuentra en condición de REBELDE en el citado proceso incoado por la suscrita, al
no haber contestado la demanda interpuesta por la recurrente sobre Prescripción
Adquisitiva de Dominio.

[Nombre del autor] 3

1-D IMPRESIÓN DE LA CONSULTA DE PROCESOS JUDICIALES DE LOURDES MERCEDES
CASTRO VARGAS, EMITIDO POR LA CORTE SUPERIOR DE LIMA, con el fin de
acreditar que todos los procesos judiciales que tiene dicha persona son en calidad
de DEMANDADA.

1-E IMPRESIÓN DE LA CONSULTA DE PROCESOS JUDICIALES DE LA SUSCRITA,

EMITIDO POR LA CORTE SUPERIOR DE LIMA, con el fin de acreditar que el único
proceso judicial que tiene la suscrita, es el que entabló en calidad de demandante
a fin de que se le declare como propietaria del citado inmueble.

1-F COPIA DEL LIBRO DE ACTAS DE CONSTITUCIÓN Y APROBACIÓN DEL ESTATUTO DE

LA “ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE LA QUINTA DE LA CUADRA 18 DE HUARAZ
DEL DISTRITO DE BREÑA” DE FECHA 2.ENE.2020, SUSCRITA POR LOS VECINOS Y
LA ADMINISTRADA, QUIENES RESIDEN EN LA QUINTA DONDE SE ENCUENTRA EL
PREDIO SUBMATERIA.- a fin de acreditar mi posesión pacífica, contínua y pública
en consonancia con el interés público social mediante la comunidad vecinal.

[Nombre del autor] 4

[Nombre del autor] 5
V. ANEXOS
1-A Copia de DNI de la recurrente.
1-B Copia de la Res. de Subgerencia de Catastro y Control Urbano N°004-2023-
SGCCU-GDU/MDB de fecha 18 de agosto de 2023, emitida por vuestra entidad
edil.
1-C Impresión de la Res. N°11 de fecha 27 de junio de 2023, emitido por el
36° Juzgado Civil de Lima, en el Exp. N°1805-2021-0-1801-JR-CI-36.
1-D Impresión de la Consulta de Procesos Judiciales de Lourdes Mercedes Castro
Vargas, emitido por la Corte Superior de Lima.
1-E Impresión de la Consulta de Procesos Judiciales de la suscrita, emitido por la
Corte Superior de Lima.
1-F Copia del Libro de Actas certificado notarialmente, de la Constitución y
Aprobación del Estatuto de la “Asociación de Propietarios de la Quinta de la
Cuadra 18 de Huaraz del Distrito de Breña” de fecha 2.ENE.2020, suscrita por
los vecinos y la administrada, residentes en la quinta donde se encuentra el
predio submateria.

POR LO EXPUESTO:
Pido a usted reconsiderar su decisión a partir de la nueva prueba ofrecida.

Lima, 08 de setiembre de 2023.

……………………………………………………..
RUBY ISABEL CARRANZA CASTILLO

[Nombre del autor] 6

DNI N°47933780

[Nombre del autor] 7