FIRMADO POR:

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- JOSE MANUEL CASTRO VALENZUELA
- JORGE VILLA CASTRO
PROCESO DE FIRMA: 6868754
EXPEDIENTE 01428/2023 DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL DE TIJUANA

EXPEDIENTE NÚMERO 1428/2023

TIJUANA, BAJA CALIFORNIA, TRECE DE SEPTIEMBRE DEL
AÑO DOS MIL VEINTITRÉS.
El Secretario de Acuerdos Licenciado JORGE VILLA
CASTRO da cuenta al ciudadano Juez Segundo de lo Civil,
con el escrito, anexos y copias simples para traslado,
presentados por YVETTE MORENO CABRALES en fecha uno
de septiembre del año dos mil veintitrés, con registro
número 19958. Conste.

TIJUANA, BAJA CALIFORNIA, TRECE DE SEPTIEMBRE DEL

AÑO DOS MIL VEINTITRÉS.
Con el escrito de cuenta registrado con el número
19958, con anexos, presentados por YVETTE MORENO
CABRALES, FÓRMESE EXPEDIENTE Y REGÍSTRESE en el Libro de
Gobierno y en el Índice de este Juzgado.
Como lo solicita YVETTE MORENO CABRALES, se le tiene
por presentada por derecho propio, demandando en la vía
ORDINARIA CIVIL a HORTENCIA CABRALES DIAZ también
conocida como HORTENCIA CABRALEZ DIAZ (según se
desprende de los recibos de agua expedidos por la
Comisión Estatal de Servicios Públicos de Tijuana), por las
prestaciones y conceptos que se indican. Con fundamento
en lo dispuesto por el artículo 256, 257 y demás relativos del
Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado se
admite la instancia en la vía y forma propuestas.

En razón de lo anterior, proceda la Secretaria Actuaria

adscrita constituirse en el domicilio señalado para emplazar,
sito en Cale Milán número 10141-32 Colonia Villa Residencial
Santa Fe, Tercera Sección de esta ciudad y EMPLACE a la
parte demandada HORTENCIA CABRALES DIAZ también
conocida como HORTENCIA CABRALEZ DIAZ, debiendo
correrle traslado con las copias simples de Ley, para que
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dentro del término de NUEVE DÍAS hábiles produzca

contestación a la demanda entablada en su contra y
señale domicilio procesal, apercibiéndole que en caso de
no hacerlo en dicho término, con fundamento en los
artículos 267 y 623 del Código antes invocado se hará la
declaración de rebeldía correspondiente y se tendrán por
confesados los hechos que como propios se les atribuyen en
la demanda y las subsecuentes notificaciones aún las de
carácter personal se harán por medio del Boletín Judicial
del Estado y se continuará con el presente juicio.
En relación a la solicitud de inscripción preventiva de
demanda, se le previene para que en el término de TRES
DÍAS exhiba una fianza de $4,000.00 Pesos (CUATRO MIL
PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) a efecto de inscribir la
demanda en el Registro Público de la Propiedad y de
Comercio de esta ciudad, cantidad que se fija en virtud de
que no existe constancia en la demanda del valor del
inmueble; así también, asegurar la inmediata publicidad del
proceso a efecto de que pueda ser opuesta a terceros
adquirentes de derechos sobre el bien litigioso; de igual
manera, si el inmueble tiene gravámenes y por
consecuencia existen acreedores que puedan tener algún
interés jurídico en el juicio en que se actúa, por todo lo cual
se considera fijar la fianza antes referida. Sirve de apoyo a lo
antes expuesto la Contradicción de tesis que a
continuación se transcribe:
“Época: Décima Época
Registro: 2014568
Instancia: Primera Sala
Tipo de Tesis: Jurisprudencia
Fuente: Gaceta del Semanario Judicial de la Federación
Libro 43, Junio de 2017, Tomo I
Materia(s): Civil
Tesis: 1a./J. 9/2017 (10a.)
Página: 420
ANOTACIÓN REGISTRAL CAUTELAR. CUÁNDO DEBE EXIGIRSE
GARANTÍA.
Cuando en la legislación se prevén medidas cautelares
mediante el otorgamiento de una garantía, esta última debe
exigirse si la concesión de aquélla es susceptible de causar
daños y perjuicios en la esfera jurídico patrimonial del afectado.
En ese contexto, la medida cautelar de anotación registral de
una demanda civil relacionada con la disputa de derechos
sobre la propiedad de un inmueble, tiene como finalidad
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inmediata asegurar la publicidad del proceso para que las

sentencias que en ellos recaigan puedan ser opuestas a terceros
adquirentes de derechos sobre el bien litigioso; destacando que
mediante tal medida, no se limita la potestad del propietario
para enajenar o disponer del inmueble. Sin embargo, de manera
mediata, la anotación registral de la demanda también coloca
al inmueble en una posición de desventaja en el mercado
inmobiliario, al quedar sometida la eficacia y el alcance de los
derechos que se adquieran sobre el mismo, al resultado de un
juicio que se encuentra en trámite; lo que permite afirmar que tal
medida cautelar sí es susceptible de causar daños y perjuicios al
propietario registral. En consecuencia, la indicada anotación
registral, como medida cautelar, sí exige la exhibición de
garantía.
Contradicción de tesis 103/2016. Suscitada entre el
Tribunal Colegiado en Materias Civil y Administrativa del Décimo
Cuarto Circuito, el Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil
del Sexto Circuito, el Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil
del Séptimo Circuito y el Pleno del Vigésimo Noveno Circuito. 11
de enero de 2017. La votación se dividió en dos partes: mayoría
de cuatro votos por la competencia. Disidente: José Ramón
Cossío Díaz. Unanimidad de cinco votos de los Ministros Arturo
Zaldívar Lelo de Larrea, José Ramón Cossío Díaz, Jorge Mario
Pardo Rebolledo, Alfredo Gutiérrez Ortiz Mena y Norma Lucía
Piña Hernández, en cuanto al fondo. Ponente: Arturo Zaldívar
Lelo de Larrea. Secretario: Mario Gerardo Avante Juárez.
Tesis y/o criterios contendientes:
El Tribunal Colegiado en Materias Civil y Administrativa del
Décimo Cuarto Circuito, al resolver el juicio de amparo en
revisión 382/2015, sostuvo que la anotación registral preventiva
del juicio civil a que está sujeto un inmueble, no afecta el
derecho de propiedad, pues sólo tiene efectos publicitarios, por
lo que no es necesario fijar una garantía a quien solicita dicha
anotación.
El Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Séptimo
Circuito, al resolver el juicio de amparo en revisión 208/2015, con
la tesis VII.1o.C.27 C, de rubro: "ANOTACIÓN REGISTRAL
PREVENTIVA DE LA DEMANDA CIVIL DENTRO DEL JUICIO. SE
EQUIPARA A UNA PROVIDENCIA PRECAUTORIA Y REQUIERE EL
OTORGAMIENTO DE FIANZA PARA RESPONDER POR LOS
PROBABLES DAÑOS Y PERJUICIOS QUE CON DICHO ACTO PUEDAN
OCASIONARSE A LA CONTRAPARTE DEL SOLICITANTE DE LA
MEDIDA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE VERACRUZ).", publicada
en el Semanario Judicial de la Federación del viernes 19 de
febrero de 2016 a las 10:15 horas y en la Gaceta del Semanario
Judicial de la Federación, Décima Época, Libro 27, Tomo III,
febrero de 2016, página 2023, registro digital: 2011023.
Tesis de jurisprudencia 9/2017 (10a.). Aprobada por la
Primera Sala de este Alto Tribunal, en sesión de fecha ocho de
febrero de dos mil diecisiete.
Esta tesis se publicó el viernes 23 de junio de 2017 a las
10:29 horas en el Semanario Judicial de la Federación y, por
ende, se considera de aplicación obligatoria a partir del lunes 26
de junio de 2017, para los efectos previstos en el punto séptimo
del Acuerdo General Plenario 19/2013.”

Se tiene señalando como domicilio procesal el

ubicado en Calle 16 de Septiembre número 3423 interior 2,
Colonia 20 de Noviembre de esta ciudad y por autorizados
como abogados procuradores a los Licenciados
RAYMUNDO RUIZ HIPOLITO, ARTURO GARRIDO SARABIA,
NAVELI NOEMI HERNANDEZ ESTRADA, LESLIE ZUET IÑIGUEZ
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BRNAL y MRIA SOLEDAD SABRERA ROCHA y para oír y recibir

notificaciones, documentos a la estudiante en derecho
LAURA REFUGIO GARCIA HERRERA, de conformidad con los
artículos 46 y 112 del Código de Procedimientos Civiles.
Por otra parte, en cumplimiento a lo dispuesto por los
artículos 12 de la Ley de Acceso a la Información Pública
para el Estado de Baja California, 35, 36, 37 y 38 de su
Reglamento, dígasele a las partes que la sentencia que se
dicte en el presente asunto, una vez que cause ejecutoria,
estará a disposición del público para su consulta, cuando
así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, asimismo déseles vista para que manifiesten
dentro del término de TRES DÍAS su consentimiento para que
sean publicados su nombre y datos personales, con
apercibimiento de que si no contestan la vista se les tendrá
negando la publicación de sus datos personales.
Por último, se invita al (los) abogado (s) a efecto de
que adopte (n) la firma electrónica certificada (FIREC) y
lleve (n) adelante el proceso de registro relativo al Tribunal
Electrónico en los módulos instalados para tal efecto; de
igual forma se previene a los interesados para que en la
próxima actuación, adjunten un escrito donde manifiesten
expresamente si están de acuerdo en la utilización del
expediente electrónico, así como la autorización de los
profesionistas autorizados en el presente asunto para la
utilización del mismo, y de no hacerlo así se seguirá el juicio
bajo su más estricta responsabilidad en la forma tradicional,
lo anterior de conformidad con los artículos 46 fracción V,
111 y 112 del Código de procedimientos Civiles para el
Estado de Baja California así como 4, 5, 6, 9, 11, 12, 13, 15,
17, 21, 22, 23, 26, 29, 30, 31, 33, 34 y 42 del Reglamento del
Expediente y la Firma Electrónica Certificada del Poder
Judicial del Estado de Baja California.
NOTIFIQUESE PERSONALMENTE. Así lo acuerda y firma
electrónicamente el ciudadano Juez Segundo de lo Civil
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Licenciado JOSE MANUEL CASTRO VALENZUELA ante su

Secretario de Acuerdos Licenciado JORGE VILLA CASTRO
que autoriza y da fe, con fundamento en los artículos 1
fracción I, III, 2, 3 fracción I, II, XIX, XX, XXV, XXX, 4 fracción I,
II, 11, 12, 13, del Reglamento para el Uso del Expediente
Electrónico y la Firma Electrónica Certificada del Poder
Judicial del Estado de Baja California.

En el número ______ del Boletín Judicial de

fecha______________ se hizo la publicación de Ley. CONSTE.
En __________________a las doce horas, surtió sus efectos
la notificación anterior, publicada por el Número
_______________ del Boletín Judicial de fecha
_______________. CONSTE.
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Tribunal Electrónico del Poder Judicial del Estado de Baja California
Hoja de Evidencias Criptográficas

Archivo Firmado: ADM-21633-2023.pdf

Proceso de Firma: 6868754

Autoridad Certificadora: AC del Poder Judicial del Estado de Baja California

Nombre: JOSE MANUEL CASTRO VALENZUELA Serie: 00000000000000019641

Fecha y Hora: 2023-09-13T19:40:18-07:00 Secuencia: 18493026
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Nombre: JORGE VILLA CASTRO Serie: 00000000000000024411

Fecha y Hora: 2023-09-14T08:37:16-07:00 Secuencia: 18497157
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FIRMADO POR:
- JOSE MANUEL CASTRO VALENZUELA
- JORGE VILLA CASTRO
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EXPEDIENTE 01428/2023 DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL DE TIJUANA

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