SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE TURNO ESPECIALIZADO EN MATERIA

CIVIL DE LA PAZ

Rescisión Del Contrato Por Efecto De La Lesión

Escritura Pública: Nº 1060/2010

En el contrato de compra y venta de bien inmueble, que poseía como calidad de vendedores
a DANIEL PALLI QUISPE C.I. 2374134 lp. Y a TEODORA MAMANI DE PALLI C.I.
2447426 lp. Ambos mayores de edad, casados y hábiles de obrar y en calidad de comprador
el señor MAURICIO CÓRDOVA MAMANI C.I. 2521375 lp. Mayor de edad, hábil de
obrar redactado por la abogada Dra. VIRGINIA QUIROGA SERMIENTO con NIT:
3420230018 en fecha 27 de Septiembre de 2010, y elevado a instrumento público por el
Notario de Fe Pública de primera clase Nº1000 Dr. JOSÉ LUIS CÓRDOVA MAMANI el
día 30 de Septiembre de 2010, ante su persona expongo y pido.

El contrato de compra y venta firmado de manera voluntaria por las partes sobre el bien
inmueble ubicado en la Avenida Muñecas #1364 de la Zona Villa Concepción, en el
departamento de La Paz en la Ciudad de El Alto, con una superficie de 677 m2 y de Folio:
1511193192, fue vendido por el monto de Bs. 30.000 (treinta mil 00/100 bolivianos) y los
vendedores pagaron el impuesto de transferencia que termino siento de Bs. 2211 (dos mil
doscientos once 00/100 bolivianos) pero este terreno posteriormente fue valorado por un
monto de total de Bs. 73.706 (setenta y tres mil setecientos seis 00/100 bolivianos) ya que
en este terreno existía una construcción, una pequeña casa, del cual los vendedores se
enteraron posteriormente del valor real del monto, y se dieron cuenta del error que
cometieron al vender a un precio tan bajo el ya anteriormente mencionado terreno. Siendo
clara la afectación de los vendedores, vendiendo el inmueble a un precio inferior al de la
mitad del valor real.

Esto caería en la figura de Rescisión del Contrato por Efecto de la Lesión indicada en el art.
561 del Código Civil (desde ahora referido como C.C.) en vista de que los vendedores
cayeron en un error del consentimiento, por una ingenuidad de su parte, ya que desconocía
el precio al mercado que tenía dicho bien inmueble.

Además de que en dicho contrato y minuta notariada existen otras observaciones como son
algunos errores de identificación del comprador que en el encabezado de la minuta de
testimonio se refiere al comprador en el encabezado como “A FAVOR DEL SEÑOR: CRUZ
BACARREZA INDA” y en la primer mención del comprador su nombre figura como
“MAURICIO CORDAVA MAMANI” y en el resto del documento figura como Córdova y
no Córdava, que en el segundo puede ser un error de taipeo pero el primero es un nombre
totalmente distinto.

Otra observación es que el Notario de Fe Pública puede que sea familiar del comprador ya
que ambos comparten el apellido de Córdova Mamani, esto incumpliría con el art. 11 parrf.
I inc. A de la ley 2027 del Estatuto del Funcionario Público.

En base a los hechos y fundamentos de derechos expuestos ante su persona pido:

 Solicito la ADMISIÓN del presente documento de Rescisión Del Contrato Por Efecto De
La Lesión
 Pido la SUBSANACIÓN del contrato de compra y venta, y que el señor Mauricio Córdova
Mamani aumente la suma de dinero de Bs. 36.853 (treinta y seis mil ochocientos cincuenta
y tres 00/100 bolivianos), por la compra del buen inmueble con Folio: 1511193192 a los ex
propietarios de este Daniel Palli Quispe y Teodora Mamani de Palli.
 Pido un CAMBIO de Notario de Fe Pública, para su elevación a documento público del
contrato una vez que este sea subsanado.