ACLARATORIA Y RECTIFICATORIA DEL PREDIO URBANO.

SEÑORA ALCALDESA DE SANTA ELENA:

MARIA DEL CARMEN AQUINO.

REPRESENTANTE
HENRY GABRIEL MARMOL:
Solicito una aclaratoria y ratificatoria de mi predio urbano ubicado en Ballenita
en el cantón de santa Elena, ya que lo expuesto en catastro, Difiere a lo que se
me concebía en la RESOLUCION N°0326-2021 y puede incoar un conflicto de
legitimidad en mi predio.

En el protocolo de sesión de consejo RESOLUCION N°0326-2021, Que, en el

capítulo segundo de los derechos del buen vivir, sección sexta, Hábitat y
vivienda de la carta Magna, el Art.30 Determina que la persona tiene derecho a
un hábitat seguro y saludable y a una vivienda adecuado u digna con
independencia de su situación social o económica, ANTECEDENTE: Se
resuelve Orden del día de esta sesión de consejo Ordinaria, trata de la
Aprobación de listado de compraventa y arrendamiento de terrenos
municipales con fecha 26 de noviembre 2021, donde se procede a aprobar el
listado de los solicitantes que hayan cumplido los requisitos establecidos en la
Ordenanza del ramo, donde se Adjudicó al actual Propietario el Sr. MARMOL
GUTIERREZ HENRY GABRIEL con C.I. 170903368-0 del predio ubicado en
Ballenita, SOLAR # 11 de la MZ 211, con COD. CATASTRAL 024-013-006,
donde ya consta en los asentamientos registrales las Escrituras de
Compraventa con # de inscripción 1614 en el Registrador de la propiedad del
Cantón de Santa Elena, donde actualmente el departamento de catastro del
GAD Municipal de santa Elena tiene información que estará anexada a esta
petición, haciendo referencia a una falencia con el registro de Solar y Mz.
Donde se difiere de lo que fue concebido y dictado en la RESOLUCION
N°0326-2021 de sesión de consejo., Con estos ANTECEDENTES Y LOS
ANEXOS como prueba de los hechos expuestos, sírvase extender y autorizar
una ACLARATORIA Y RATIFICATORIA, contenida en las siguientes
cláusulas:

PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparece a la celebración de la presente

escritura, por una parte, en calidad de vendedores, GOBIERNO AUTÓNOMO
DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE SANTA ELENA, respectivamente; y,
por otra parte en calidad de comprador el señor MARMOL GUTIERREZ
HENRY GABRIEL, de estado civil Divorciado, quien comparece por su propios
derechos, domiciliado en Santa Elena sector Ballenita de esta ciudad, Los
comparecientes se mantienen en jurisdicción ecuatoriana, legalmente capaces
para contratar y obligarse, quienes libre y voluntariamente otorgan el presente
instrumento.

SEGUNDA: ANTECEDENTES. - UNO. -) El GOBIERNO AUTÓNOMO

DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE SANTA ELENA mediante escritura
pública de compraventa celebrada el 17 de Marzo del 2023 ante el señor
Notario Primero del Cantó Santa Elena, Dra. GINA AUXILIADORA REYES
BORBOR, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Santa
Elena, el17 de Marzo del 2023, vendieron al señor MARMOL GUTIERREZ
HENRY GABRIEL el lote 11 de Mz 211 terreno ubicado Sector 024 Ballenita,
de esta ciudad de Santa Elena, DOS.-) Por un lamentable error en un Oficio de
catastro que se aclara y rectifica mediante el presente instrumento se hace
constar los siguientes linderos y superficie: LINDEROS: NORTE: Solar # 12,
con 25,00 metros; SUR: Solar # 5, con 25,00 metros; ESTE: Solar # 15, con
10,00 metros; y, OESTE: Calle publica, con 10,00 metros; SUPERFICIE:
250,00 metros cuadrados.

TERCERA.- ACLARATORIA Y RATIFICATORIA: El compareciente; por una

parte, en calidad de vendedor, en la calidad que comparece GOBIERNO
AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE SANTA ELENA; y, por
otra parte el señor MARMOL GUTIERREZ HENRY GABRIEL ., por sus
propios derechos, en calidad de comprador, tienen a bien aclarar y rectificar
específicamente el OFICIO u INFORMACION, donde se difiere la referencia del
predio Urbano , de la escritura celebrada el 17 de Marzo del 2023, ante el
Notario primero del Cantón Santa Elena de la RESOLUCION N°0326-2021.

CUARTA. - RATIFICACIÓN, MARGINACIÓN E INSCRIPCIÓN: Los

comparecientes ratifican en todo lo que no se aclara y/o rectifica mediante la
presente escritura de compraventa referida y RESOLUCION N°0326-2021 en la
cláusula de antecedentes. De la presente aclaración y rectificación.

QUINTA. - ACEPTACIÓN: Los comparecientes aceptan en todas y cada una

de sus partes la presente escritura, por estar hecha en seguridad de sus
intereses.

Atentamente,

Sr. Henry Gabriel Mármol Gutierres.