Cristhian Rafael Alvarez Santiago 16/08/2022

Personas y Derechos Reales

¿Qué es el derecho?

Proviene del latino Directum que significa no apartarse del buen camino, seguir en el sendero
señalado por la ley, lo que se dirige o es bien dirigido.

Definición:

“El derecho es el conjunto de normas que imponen deberes y normas que confieren facultades,
que establecen las bases de convivencia social y cuyo fin es dotar a todos los miembros de la
sociedad de los mínimos de seguridad, certeza, igualdad, libertad y justicia”.

Rafael De Pina:

El derecho civil puede considerarse como una rama de la legislación o como una rama de la ciencia
del derecho. En el primer sentido, es un conjunto de normas referentes a las relaciones entre las
personas en el campo estrictamente particular, en el segundo, la rama de la ciencia del derecho
que estudia las instituciones civiles desde los puntos filosóficos, legal e histórico.

 DERECHO CIVIL ES PARA EL USO PRIVADO/PARTICULAR.

Vocablo (Civil) :

Deriva del latín “civiles, civis”, que se refiere a todo lo relativo a la ciudadanía. La denominación
civil es pues, originaria de Roma, donde la expresión iuscivile designaba el derecho de los
ciudadanos romanos.

Ius civile /–/ ius gent

Ignacio Galindo Gartias:

La parte del derecho privado constituida por el conjunto de normas que regulan las situaciones
jurídicas y las relaciones comunes u ordinarias del hombre en lo que atañe a su personalidad, a su
patrimonio, y a la institución de la familia, constituyen el Derecho Civil.

 Personalidad
 Patrimonio
 Familia

 Particulares son personas físicas y morales y valen lo mismo.

Rafael Rojina Villegas:

El derecho civil es la rama del derecho privado que tiene por objeto regular los atributos de las
personas físicas y morales y organizar jurídicamente a la familia y al patrimonio, determinando las
relaciones de orden económico entre los particulares, que no tengan contenido mercantil, agrario
u obrero.
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Personas y Derechos Reales

Derecho Privado vs Derecho Público

 Una de las clasificaciones más discutidas y difíciles de fundamentar jurídicamente,
es la que distingue dos partes principales en el derecho objetivo: Derecho Público
y Derecho Privado.

Ius civile propium civium romanorum = el derecho civil es propio de los romanos.

Derecho Publico:
Regula entre los particulares y los órganos publicos
1. Es el derecho del estado, es el conjunto de reglas que organizan su actividad y que
rigen las atribuciones, facultades y relaciones de los órganos del Estado entre si y
de estos con los particulares.
2. Es necesario distinguir el conjunto de normas que reglamentan la organización del
Estado, las facultades y los poderes de sus órganos, y por otra parte el conjunto de
normas que regulan las relaciones entre dichos órganos y los particulares.

Derecho Privado:

 Conjunto de normas que regulan la actividad y relaciones de los particulares entre

sí y que, en contraposición al Derecho público, se caracteriza por la situación de
igualdad jurídica de los individuos. También regula las relaciones entre los
particulares y la administración cuando esta no actúa en el ejercicio de sus
prerrogativas, sino como un particular más.
 El interés general priva sobre el interés particular.

CONTENIDO DEL DERECHO CIVIL

1. Personas, tanto físicas como jurídicas
2. Familia
3. Patrimonio
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Personas y Derechos Reales

Derecho Patrimonial
1. Régimen jurídico de los derechos reales, incluyendo la organización
jurídica del patrimonio en general y la clasificación de los bienes;
2. Régimen de las obligaciones o derechos personales.
Se comprenden aquí las distintas relaciones jurídicas entre acreedor y
deudor que nacen del contrato o de las fuentes denominadas
extracontractuales (declaración unilateral de voluntad, testamento,
sentencia, acto administrativo, enriquecimiento sin causa, gestión de
negocios, hechos ilícitos y responsabilidad objetiva).
3. Sistemas de liquidación patrimonial en la herencia, el concurso y la
ausencia.

Concepto:
 Se entiende por código el agrupamiento coherente, sistemático y
completo de las normas jurídicas.
 El termino proviene del latín Codex, que significa tronco, palabra que
los juristas romanos tomaron con concepto jurídico.
Código Hammurabi ( 1730 A.C)
 Sin duda es el código mas celebre, refiere la ley del talion y menciona
reglas en materia de sucesiones; no es un verdadero código de leyes,
ya que deja un lugar muy importante a la costumbre.
 Ley de Talio = Ojo x ojo
Codigo como compilación de documentos
 Otro tipo de codificación es la que se refiere a una mera compilación
de documentos: en el año 438 de nuestra era, por ejemplo, el
emperador de Oriente Teodosio II comisiono.
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Personas y Derechos Reales

 Bentham: Trabajo por la concepción de una verdadera teoría de la codificación,

así, el código debe ser concebido como la agrupación del derecho o una de sus
ramas que permita a cualquiera conocer sus derechos y obligaciones.

Codificación es…

 Es la manera de aterrizar el derecho vigente de una país, de tal manera que se de

una fusión entre lo teórico y lo practico; se trata de tener un derecho que se
acople a las necesidades de la época. Como resultado de este proceso, se han
reducido a un cierto número de tipos los derechos existentes en la practica de la
vida de un país.
Las finalidades de codificar…
1. Fines técnicos.
2. Fines políticos.
3. Se busca la seguridad jurídica, se racionaliza el derecho y se persigue la unidad
legislativa.
4. Fines sociales: Buscan unificar a la población tanto social como geográficamente
(interés la abolición de las costumbres).

Efectos:

 El propósito inicial de la codificación es formular principios de un derecho común

que se adapte a las necesidades y circunstancias de las épocas, por otra parte, las
codificaciones posteriores traen consigo la postura del positivismo legislativo y del
nacionalismo jurídico, dejando del lado el ius commune.
 Un claro ejemplo de lo anterior es que así se olvidó el latín para elaborar los
códigos de acuerdo con las lenguas nacionales.
 Después de la edad media, la autoridad del papa fue reemplazado por la soberanía
de los Estados, los gobernantes de la época se dieron cuenta de que la codificación
resultaba favorable a las políticas de unificación.
Francia y Alemania

 Dentro de las corrientes más importantes de codificación encontramos la francesa

y la alemana
 De los modelos de codificación que comienzan a darse a partir de los inicios del
siglo XIX van a transcender hasta nuestros días: el francés y el alemán.
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Personas y Derechos Reales

Modelo Francés

 Code civil des francais el 21 de marzo de 1804. Durante el gobierno de Napoleón

Bonaparte; este, desde hacia tiempo había vislumbrado que si código prevaleciera
durante un largo tiempo, y así fue; este código ha prevalecido, ya sea como ley
vigente o como la base para la elaboración de nuevos códigos.
 El código se encuentra integrado por las costumbres (especialmente de parís) el
derecho romano, las ordenanzas reales y las leyes revolucionarias.
 Se elaboro en un lenguaje conciso y claro; con la intención de que cualquier
ciudadano pudiera entenderlo.

DCurioso:

 A mas de 200 años de vigencia, alrededor de la mitad del articulado del código
napoleónico ha quedado intacto.
 Sin embargo, la codificación francesa fue rechazada en la mayor parte del mundo
germánico, considerándose como un símbolo de larga dominación extranjera o, de
acuerdo con las palabra de Savigny, “un cáncer que ha roido a Alemania”
Modelo Alemán

 La unificación del derecho privado alemán se realizo en 1871, a través de Bismarck,

así el proyecto fue adaptado por su legislativo en 1896, entrenado en vigor hasta el
primero de enero de 1900.
 En cierto sentido, el código civil alemán de 1900 representa una reacción a ciertas
ideas implícitas en el código napoleónico de 1804, aunque ambos encuentren su
fuente fundamental en el derecho justinianeo.
Código Alemán

 No tienen pretensión literaria alguna, y no busca la elegancia, tampoco esta

diseñado para que cualquier persona lo entienda, más bien, se considera un
instrumento para especialistas.
 Al promulgarse el código alemana, el código napoleónico, que hasta esa fea gozaba
de un cuasi monopolio, se ve altamente competido. De hecho, los Estados que
buscan modernizar su derecho privado, ven en el modelo alemán un código mas
moderno y de mejor estructura técnica.
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Leyes Españolas

 Fuero Juzgo
o El fuero juzgo fue el cuerpo de leyes que rigió en la península ibérica
durante la dominación visigoda y supuso el establecimiento de una norma
de justicia común para visigodos e hispanorromanos.
o El Fuero Juzgo consta de una 500 leyes, dividas en doce libros y cada uno de
ellos subdividido en varios títulos. Destacan, entre otras disposiciones, los
supuestos en que se autorizaba el divorcio, el deber cívico de acudir “a la
hueste “, los diferentes tipos de contratos y el procedimiento en los juicios.
 Siete Partidas
o Se llamaban así porque este cuerpo de leyes esta consignado en siete
tomos, cada uno de ellos conocido con la inicial del rey que las otorgo,
Alfonso el Sabio.
o Estas leyes organizaron sistemáticamente cada una de las ramas del
derecho en esa época, encontrándose en ellas disposiciones de orden civil,
procesal, derecho público, derecho penal y procedimientos penales.
 Recopilación de leyes de los reinos de las Indias
o Derecho dado especialmente para las colonias y que tenía aplicación en
México. Se considera, de cierto modo, que fueron benéficas para las
colonias ya que se aplicaba en consideración de las condiciones y
particularidades de los pueblos a los cuales estaba destinada.
o Fue un conjunto de legislaciones promulgadas por la corona española para
regular y normalizar la vida social, política y económica de los nacientes
imperios españoles de ultramar específicamente en la parte americana.
 Recopilación de leyes de los reinos de las Indias
o Libro 1: Refiere a los asuntos religiosos, tales como el regio patronato, la
organización de la Iglesia y la enseñanza.
o Libro 2: Trata la estructura del gobierno Indiano con especial referencia a
las funciones y competencia del consejo de indias y las audiencias.
o Libro 3: Resume los deberes, competencia, atribuciones y funciones de
virreyes, gobernadores y militares
o Libro 4: Concierne al descubrimiento y la conquista territorial. Fija las
normas de población, reparto de tierras, obras publicas y minería.
o Libro 5: Legisla sobre diversos aspectos del derecho publico, jurisdicción,
funciones, competencia y atribuciones de los alcaldes, corregidores y
demas funcionarios menores.
o Libro 6: Trata la situación de los indígenas, su condición social, el régimen
de encomiendas, tributos, etc…
o Libro 7: Resume los aspectos vinculados
o Libro 8
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Personas y Derechos Reales

o Libro 9
 Código Civil de 1870
o Fue el primer código elaborado en el México independiente, fue el
resultado no solo de la aplicación del código Napoleónico de 1804 de
Francia, sino también del Código Civil Español.
o Originalmente el proyecto fue encargado por el Presidente Juárez al Dr.
Justo Sierra O’Reilly y fue continuado por el Emperador Maximiliano, a
través de una comisión que completo los libros primero: “Personas”,
Segundo “De los Bienes” de la propiedad y sus diferentes modificaciones.
o Al caer el imperio en 1866 se había completado el libro tercero:
“Sucesiones”.
o El Código Civil, finalmente fue terminado y entro en vigor el 1° de Marzo de
1871.

Persona y Atributos de la personalidad

Derecho de las personas y derechos reales

Persona: Proviene del latín persone, que significa “mascara de actor” o “personaje teatral”
y este del etrusco phersu, que a su vez viene del griego PROSOPON, que traduce
precisamente “mascara”.
Persona, pues, se refiere a la máscara que se ponían los actores griegos o romanos en las
representaciones teatrales, y que contaba con una bocina para darle mayor resonancia a
la voz, de modo que llegara a todos los espectadores. De allí que muchas veces se
profundice sobre su significado filosófico y se diga que ser persona es representar un rol
ante el mundo, en la sociedad, así como tener voz.
Atributos de la personalidad:

 Se llaman atributos las cualidades de los seres que los caracterizan,

distinguiéndolos unos de los otros.
 En el derecho, los atributos de la personalidad son las cualidades que, desde el
punto de vista jurídico, deben tener los individuos y que los distinguen unos de
otros.
LOS ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD:
1. Capacidad
2. Nombre
3. Domicilio
4. Estado civil
5. Lo
6. Lp
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Personas y Derechos Reales

El nombre, el sobrenombre y el seudónimo:

 El nombre:
o HOMÓNIMO IRRESTRICA VERTIENTE
o Es la denominación verbal o escrita de la persona, sirve para distinguirla de
las demás que forman el grupo social, haciéndola en cierto modo,
inconfundible.
 El sobrenombre:
o Alias o apodo, es la designación que los extraños dan a una persona,
tratando de ridiculizarla o caricaturizando algún defecto o cualidad de la
misma.
 Seudónimo:
o Lo da a si misma la persona, a diferencia del sobrenombre, que le dan
extraños.
Criterios Judiciales y nuestra constitución:

 Artículo 29:
o Los decretos que se expidan no podrán restringirse ni suspenderse el
ejercicio de los derechos a la no discriminación, al reconocimiento de la
personalidad jurídica, a la vida, a la integridad personal, a la protección a la
familia, al nombre, a la nacionalidad;
o Los derechos de la niñez; los derechos políticos; las libertades de
pensamiento, conciencia y de profesar creencia religiosa alguna; el
principio de legalidad y retroactividad.

 VIDEO ORDEN DE APELLIDOS DE LOS HIJOS: Ya lo dijo la Corte 208/2016

YOUTUBE
 REI IUDICATA  COSA JUZGADA
 IUS  DERECHO
o Video de YouTube ORDEN DE APELLIDOS DE LOS HIJOS
 ¿Derecho Humano?
 ¿Equidad de Género?
 ¿Derecho a la privacidad de la familiar frente al estado?
 Capacidad de goce
 Capacidad de ejercicio
Domicilio:
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Personas y Derechos Reales

El domicilio es un hecho jurídico de la mayor relevancia en las relaciones de las personas,

ya que determina:

 Jurisdicción y competencia digital

 Lugar de cumplimiento de obligaciones
 Lugar para hacer notificaciones
 Donde cumplir mis obligaciones
o Tipos de Domicilio:
 Voluntario – Propósito: Es el que adopta una persona por decisión
libre de voluntad, pudiendo cambiarlo cuando mejor le parezca.
o Domicilios Legales:
 Es el lugar que la ley le fija a una persona para el ejercicio de sus
derechos y el cumplimiento de sus obligaciones.
 Del menor de edad no emancipado, el domicilio familiar de la
persona o personas a cuya patria potestad está sujeto;
 Del menor que no esté bajo la patria potestad y del mayor
incapacitado, el de su tutor;
 El domicilio familiar de los cónyuges o concubinas;
 https://sjf2.scjn.gob.mx/detalle/tesis/913802
 De los militares en servicio activo, el lugar en que estén destinados;
 De los empleados públicos, el lugar donde desempeñen sus
funciones por mas de seis meses; pero los que por tiempo menor
desempeñen alguna comisión; no adquirirían domicilio por ese sólo
hecho en el lugar donde la cumplen;
 De los sentenciados a sufrir una pena privativa de la libertad por
mas de seis meses, el lugar en que la extingan.
o Domicilio Convencional:
 Es designado por una persona para el cumplimiento de
determinadas obligaciones.
 https://sjf2.scjn.gob.mx/detalle/tesis/2017113
o ¿Puede una persona tener varios domicilios?
 Si
Estado Civil:

 Estado Civil de las Personas:

o Es la relación en que se hallan en el agrupamiento social (familia, Estado),
respecto a los demás miembros del mismo agrupamiento.
 Importancia:
o El estado civil de las personas tiene importancia, porque mediante él se
determinan los derechos y obligaciones que corresponden a las personas
en relación con el grupo social.
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Personas y Derechos Reales

 Clases de estado civil;

o 1.- Soltero (a): Una persona que nunca ha adquirido matrimonio civil y no
vive con una pareja en las condiciones establecidas para el concubinato.
o 2.- Casado (a): Una persona que ha adquirido matrimonio civil y no ha
iniciado un proceso de divorcio.
o 3.- Divorciado (a): Una persona casada que ha concluido un tramite judicial
de divorcio con una sentencia irrevocable.
o 4.- Separación en proceso judicial: Como su nombre lo indica, una persona
casada que se encuentra en trámite de divorcio.
o 5.- Viudo (a): Una persona casada cuyo cónyuge ha fallecido.
o 6.- Concubinato: Dos personas que viven como pareja en un tiempo
determinado por la ley, sin tener otra pareja.
REGISTRO CIVIL DE LAS PERSONAS:

 El registro del estado civil es la institución de carácter público y de interés

social, por medio de la cual el Estado, de acuerdo con las leyes y reglamentos
aplicables, inscribe y da publicidad a los actos constitutivos o modificativos del
estado civil de las personas.
Nacionalidad:

 Apátridas  Denominación para alguien sin nacionalidad

 Eduardo Trigueras  Define la nacionalidad y nos dice que “Es el atributo que
señala a los individuos como integrantes, dentro del Estado, del elemento
social denominado pueblo”.
 Carlos Arellano García  Nos dice que es una “institución jurídica a través de la
cual se relaciona una persona, física o moral, con el Estado, en razón de
pertenencia, por si sola, en función de cosas de una manera originaria o
derivada”.
 LA DECLARACIÓN UNIVERSAL DE DERECHOS HUMANOS
 Elaborada por representantes de todas las regiones del mundo con diferentes
antecedentes jurídicos y culturales, la declaración fue proclamada por la
asamblea general de las naciones unidas en parís, el 10 de diciembre de 1948.
 Articulo 15:
o 1.- Toda persona tiene derecho a una nacionalidad
o 2.- A nadie se privará arbitrariamente de su nacionalidad ni del derecho
a cambiar de nacionalidad.
 CONVENCIÓN AMERICANA SOBRE DERECHOS HUMANOS “PACTO DE SAN
JOSÉ DE COSTA RICA”
o Articulo 20. Derecho a la nacionalidad
o 1.- Toda persona tiene derecho a una nacionalidad
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Personas y Derechos Reales

o 2.- Toda persona tiene derecho a la nacionalidad del Estado en cuyo

territorio nació si no tiene derecho a otra.
o 3.- A nadie se privará arbitrariamente de su nacionalidad ni del derecho
a cambiarla.
 Artículo 30 Constitucional:
o La nacionalidad mexicana se adquiere por:
 A) Nacimiento:
 Los que nazcan en territorio de la república, sea cual fuere la
nacionalidad de sus padres.
 Los que nazcan en el extranjero, hijos de padres mexicanos, de
madre mexicana o de padre mexicano;
 Los que nazcan en el extranjero, hijos de padres mexicanos
por naturalización, de padre mexicano por naturalización, o de
madre mexicana por naturalización, y.
 Los que nazcan a bordo de embarcaciones o aeronaves
mexicanas, sean de guerra o mercantes.
 B) Naturalización:
 Los extranjeros que obtengan de la Secretaria de Relaciones
carta de naturalización
 La mujer o el varón extranjero que contraigan matrimonio con
varón o con mujer mexicanos, que tengan o establezcan su
domicilio dentro del territorio nacional y cumplan con los
demás requisitos que al efecto señale.
 De acuerdo con el articulo 3° de la Ley de Nacionalidad son documentos probatorios
de la nacionalidad mexicana, cualquiera de los siguientes:
 1.- El acta de nacimiento expedida conforme a lo establecido en las disposiciones
aplicables; 2.- El certificado de nacionalidad mexicana; 3.- La carta de naturalización;
4.- El pasaporte;
 Código Civil para el Estado de Puebla
 ARTICULO 835
 Artículo 27 constitucional y el derecho a la propiedad  checarlo en constitución
(sobre compra y dominio de territorio)

Patrimonio:

 Origen Etimológico:
 Etimológicamente la palabra patrimonio viene del latín patrimonium que
comprenden los bienes o el conjunto de cosas corporales que el hijo
adquiere por herencia de sus ascendientes y en un sentido figurado
significa todos los bienes que pertenecen a una persona adquiridas por
cualquier título.
 Concepto:
 Patrimonio como atributo de la personalidad consiste en un conjunto de
bienes, derechos, deberes y obligaciones susceptibles de apreciación
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Personas y Derechos Reales

pecuniaria; es decir, valuables en dinero, que constituyen una universalidad

jurídica.
 No todo se trata de dinero:
 Podemos decir que todos los derechos y obligaciones que nos pertenecen y
que son traducibles en dinero constituyen nuestro patrimonio.
 Existen también derechos y obligaciones no traducibles en dinero y que en
tal virtud no forman parte de nuestro patrimonio, tal es el caso de los
derechos políticos y algunos derechos familiares que no tiene traducción en
dinero.
 Principios que aplican al patrimonio:
 Solo las personas tienen patrimonio. – Ya que solo las personas son sujetos
de derechos y obligaciones y por consiguiente solo las personas tienen la
aptitud para poseer bienes, o para tener créditos y obligaciones.
 Toda persona tiene un patrimonio. – El patrimonio no es sinónimo de
riqueza, ni implica un cúmulo de bienes y/o valores, también lo constituyen
las obligaciones. Por lo que una persona solo puede tener deudas y ser su
único patrimonio.
 El patrimonio es inseparable de la persona:
 Teorías del patrimonio de personalidad:
 El patrimonio se manifiesta como una emanación de la personalidad y de la
expresión del poder del que una persona se halla investida como tal; es
decir, no se concibe un conjunto de bienes sin una persona que sea su
titular.
Principios:
1. El patrimonio es un conjunto de elementos activos y pasivos estimables en dinero.
2. Existe una vinculación indiscutible entre el patrimonio y la persona.
3. El patrimonio tiene un doble aspecto:
 Objetivo: Conjunto de bienes
 Subjetivo: Posibilidad de adquirir bienes en el futuro.
4. Cada persona deberá tener necesariamente un patrimonio.
5. El patrimonio es uno e indivisible.
6. El patrimonio es inalienable durante la vida del titular.
7. Constituye una entidad abstracta de orden intelectual.
8. La relación entre la persona y el patrimonio es semejante a la que existe entre la
cosa y el propietario.
9. El patrimonio es la prenda tacita constituida en favor del acreedor, es el deudor
responder con sus bienes presentes y futuros.
10. El patrimonio se puede transmitir en sentido objetivo y parcial (compraventa) y en
sentido subjetivo y por muerte (herencia)
Cristhian Rafael Alvarez Santiago 16/08/2022
Personas y Derechos Reales

11. El patrimonio como universalidad jurídica está protegido por tres acciones:
a) La del enriquecimiento sin causa que protege al patrimonio que se ha
empobrecido ilícitamente.
b) La acción de petición de herencia, que se establece a favor de heredero
legítimamente considerado.
c) La acción del declarado ausente para reclamar su patrimonio cuando
aparece.
CLASE ANTES DEL EXAMEN:
Atributos de la Personalidad (Persona Jurídica):
 Concepto:
o Las personas jurídicas son agrupamientos de individuos que tienen finalidad e
intereses lícitos y comunes y a quienes la ley reconoce y protege.
 Clasificación:
o La Nación, los Estados y los Municipios.
o Las demás corporaciones de carácter público reconocidas por la ley.
o Las sociedades civiles o mercantiles.
o Los sindicatos, las asociaciones profesionales y las demás a que se refiere la
fracción XVI del artículo 123 de la Constitución Federal.
o Las sociedades cooperativas y mutualistas.
o Las asociaciones distintas de las enumeradas que se propongan fines políticos,
científicos, artísticos, de recreo o cualquiera otro fin lícito, siempre que no fueren
desconocidas por la ley.
o Las personas morales extranjeras de naturaleza privada, en los términos del
artículo 2736.

 IUS ABUTENDI  DISPONER

 IUS UTENDI  USAR
 IUS FRUTENDI  GOZAR
04/10/2022
Cosa

 Sentido Vulgar:
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Personas y Derechos Reales

o Todo lo que tiene materia, todo aquello susceptible a través de nuestros

sentidos; todo lo que existe; todo lo que tiene entidad corporal o espiritual
natural o artificialmente real o abstracto.
 Para el derecho:
o Es lo antitético de la persona, es decir, la persona como titular del Derecho
y la cosa como objeto de Derecho.
Bienes

 La palabra BIEN viene de BONUS, y este ´término procede de BEARE, que significa
“hacer feliz.
 Cuando hablamos de BIEN hablamos de todas las COSAS susceptibles de
apropiación individual o colectiva, es así que la característica del bien es la de
poder ser objeto de apropiación en provecho de un individuo o una colectividad,
para el Derecho Civil solo son bienes las cosas que pueden ser objeto de
apropiación individual o particular.
 Es apropiable
 Se trata de que la apropiación produzca un BEARE = FELICIDAD
 Si tiene un valor económico, es un bien.
Definición de Bien

 Bien es todo un elemento de la fortuna o de riqueza, susceptible de apropiación en

provecho de un individuó o de una colectividad. Para los particulares los BIENES así
entendidos representan el ACTIVO de su patrimonio, además que comprende
cierto número de BIENES incorpóreos que son DERECHOS, como los créditos, las
rentas, las patentes, etc.
Diferencias entre cosa y bien

 El concepto de cosa amplio, mientras el concepto de bien es restringido.

o Concepto de cosa= LATO SENSU
o Concepto de Bien= STRICTO SENSU
 “Todos los bienes son cosas, pero no todas las cosas son bienes”
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Personas y Derechos Reales

Clasificación de las cosas

Clasificación de los bienes
1. Por su existencia real o posible: Presentes – Futuros
2. Por su duración: Consumibles – No consumibles
3. Por su corporeidad: Corpóreos – Incorpóreos
4. Por su movilidad:
o - Muebles:
 Por su naturaleza:
 - Muebles propiamente dichos
 - Semovientes (vacas, animales)
 – Por el objeto al cual se aplican (prenda)
 – Por anticipación (Frutos)
o -Inmuebles:
 - Por su naturaleza
 – Por su incorporación
 – Por su destino agrícola o industrial
 – Por su destino permanente (
 – Por el objeto al cual se aplican (hipoteca).
5. Por su divisibilidad:
o – Divisibles:
 - Cómoda división (dinero, herencia)
 - No cómoda división (casa, automóvil)
o – Indivisibles (pinturas, esculturas)
6. Por su certidumbre:

1) Fuera de nuestro alcance:

Ejemplo: Astros, Tesoros
Maritimos, etc.
Dentro del comercio
-|- NATURALEZA

Cosas
2) LAS QUE NO PERMITEN
APROPIACION; EXCLUSIVA;
ejemplo arena, aire, etc.
Fuera del Comercio

1) POR NECESIDAD DE
APROVECHAMIENTO SOCIAL; ejemplo
carreteras; Servicios publicos: las armas
destinadas a los militares, los minerales,
petroleos, etc.
-||-POR DISPOSICION DE LA
LEY
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Personas y Derechos Reales

o – Ciertos o determinados (determinados en especie) (lo asegurado. Peso,

cantidad, etc.…)
o – Inciertos o indeterminados (determinados en género y cantidad) (que
marca de agua ej., cualidades)
7. Por su utilidad:
o – Fungibles (Algo que puede ser reemplazable)
o – No fungibles o específicos (una obra de arte)
8. Por sumisión a un juicio:
o – Litigiosos (Embargo) (En disputa legal)
o – No litigiosos
9. Por su contenido:
o – Simples
o – Compuestos (automóvil, casa, etc.)
o – Universales (Patrimonio)
10. Por su intensidad:
o – Principales
o – Accesorios – Partes integrantes pertenencias – Frutos
11. Por su licitud:
o – Lícitos
o – Ilícitos
12. Por su apropiabilidad:
o – Apropiables: Apropiados: - Por su pertenencia: - Propios – Ajenos
 - Por su dueño: - De propiedad privada – De
propiedad pública
 - Vacantes (inmueble): - Res Nullius (cosa de
nadie) – Res Derelictae (cosas abandonadas):
- Tesoros – Bienes mostrencos (mueble)
o – No apropiables: - Res communes.

Propiedad

 IUS ABUTENDI  DISPONER

 IUS UTENDI  USAR
 IUS FRUTENDI  GOZAR

 Derecho por virtud del cual una cosa se encuentra sometida de manera absoluta
y exclusiva a la acción y voluntad de una persona. – Marcelo Planiol
 La propiedad es el derecho real que faculta a su titular para usar, gozar y disponer
de un bien, con las limitaciones y modalidades que fijan las leyes.
Cristhian Rafael Alvarez Santiago 16/08/2022
Personas y Derechos Reales

Elementos de la propiedad

 Son dos:
o Atribución: Otorga al propietario la facultad de obtener toda la
utilidad que reporta la cosa.
o Exclusión: Consiste en la obligación impuesta a los demás hombres
de respetar esa facultad o no hacer algo que impida su libre
ejercicio.
Características del derecho de propiedad
1. Es un derecho real. Porque es el derecho máximo que se puede tener sobre la
cosa.
2. Es un derecho absoluto. Porque dentro de las limitaciones que tiene este derecho,
se faculta al propietario para hacer con la cosa lo que quiera.
3. Es un derecho exclusivo. Porque no puede existir otra persona con un derecho
análogo.
4. Es un derecho perpetuo. Porque no se extingue, esto es, desde el momento que
nace siempre existe.
Modos de adquirir la propiedad
Julien Bonecasse ha definido a los modos de adquirir la propiedad como los actos o
hechos cuyo efecto según la ley es la transmisión de la propiedad y de los derechos reales
en general.

 Modo originario: Se adquiere la propiedad de un bien que ante no ha

pertenecido a nadie.
 Modo derivado: Adquirimos la propiedad de un bien que antes ya
perteneció u otro propietario; es el modo más común y frecuente.
 A titulo universal: Es adquirir todo un patrimonio de otra persona, como
ocurre en los juicios hereditarios.
 A titulo particular: Adquirimos parte del patrimonio de otra persona, como
ocurre al celebrarse cualquier contrato traslativo de dominio
(compraventa)
 A titulo gratuito: Cuando recibimos algo sin dar nada a cambio como
ocurre en las donaciones.
 A título oneroso: Cuando adquirimos un bien con alguna carga u obligación
tal y como sucede en la compraventa.
 Por actos entre vivos: Como ocurre en cualquier contrato celebrado entre
particulares.
Cristhian Rafael Alvarez Santiago 16/08/2022
Personas y Derechos Reales

 Por causa de muerte: Cuando de quien adquirimos el bien ha muerto como

ocurre en la sucesiones.

Accesión:
Principios que rigen la accesión:

 “Lo accesorio sigue la suerte de lo principal”

 “Nadie puede enriquecerse a costa de otro sin derecho”
 “A nadie aprovecha su propio dolo”
 “A nadie puede beneficiarse sin su consentimiento”
Tipos de frutos en la accesión:

 Frutos Naturales
 Frutos Industriales
 Frutos Civiles

 Articulo 1057 (Articulo Base)  Actividad para BS

27/10/2022

01/11/2022

Derechos Reales

 Copropiedad:
o Existe copropiedad cuando uno o más bienes pertenecen por indiviso a dos
o más personas.
o La parte de cada copropietario no es una parte material, sino una parte
proporcional, es decir, alícuota.
o Parte alícuota es una parte ideal determinada desde el punto de vista
aritmético en función de una idea de proporción que se expresa en
quebrado.
o Cada copropietario puede ceder, arrendar, etc.
Cristhian Rafael Alvarez Santiago 16/08/2022
Personas y Derechos Reales

o Su parte alícuota pues de esta es dueño absoluto. Sin embargo, dicho

dominio no esta exento de las restricciones que toda forma de propiedad
puede ser objeto, por ejemplo, el derecho del tanto.

Principios que rigen la copropiedad

 Acto de dominio-ius abutendi:

o Disposición tanto jurídica como materialmente, solo es valido si se lleva a
cabo con el consentimiento de todos los copropietarios.
 Actos de administración:
o Se llevarías a cabo por la mayoría de las personas y de intereses y
comprenden todos aquellos actos de conservación y uso de la cosa sin
alterar su forma, substancia o destino.
Formas de copropiedad:

 Voluntarias – Temporales y forzosas – permanentes

 Reglamentadas (Cuando se encuentran previstas por el legislador)
 Por acto entre vivos (contrato) o por causa de muerte (herencia)
 Por hechos y actos jurídicos Hechos: Ocupación, accesión o prescripción.
 Acto: Contratos u actos unilaterales.
Medianería

 Hay medianería cuando una pared, zanja o seto dividen dos predios y no puede
establecerse a quien pertenecen, de tal suerte que se presume que son comunes y
pertenecen proindiviso a los dueños de ambos predios.
La copropiedad cesa:

 Por la división del bien común;

 Por la destrucción o perdida del bien objeto de ella;
 Por la enajenación del mismo bien; y,
 Por la consolidación o reunión de todas las cuotas en un solo copropietario.
Derechos de los condóminos:

 Cuando los diferentes pisos, departamentos, viviendas o locales de que conste un

edificio, pertenezcan a distintos dueños;
 Cuando se construya un edificio para vender a personas distintas los diferentes
pisos, departamentos, viviendas o locales de que conste el mismo;
 Cuando el propietario o propietarios de un edificio lo dividan en diferentes pisos,
departamentos, viviendas o locales, para venderlos a distintas personas, si existe
un elemento común que sea indivisible.
Cristhian Rafael Alvarez Santiago 16/08/2022
Personas y Derechos Reales

 Cuando el propietario o propietarios de un terreno o predio, lo dividan en

diferentes áreas privativas o fracciones, para transmitir su propiedad a distintas
personas, preservando elementos comunes que sean indivisibles; encontrándose
además dicho inmueble debidamente delimitado por algún elemento físico.

Usufructo:

 Concepto:
o El usufructo es un derecho real que permite el disfrute de una cosa ajena
de la que no se tiene la propiedad. Dicho de otra forma, cuando una
persona posee el usufructo de un bien tiene derecho a su uso y disfrute,
pero no tiene su propiedad.
 El pleno dominio de un bien se divide en:
o Nuda propiedad:
 Es el derecho de una persona (nudo propietario) a ser dueño de un
bien con la limitación de no poder hozar o disfrutar de él.
o Usufructo:
 Es el derecho de goce, uso y disfrute de una persona (usufructuario)
sobre el bien que pertenece al nudo propietario.
Se trata de derecho diferentes, aunque recaigan sobre un mismo bien. Así, la plena
propiedad se tendrá cuando usufructo y nuda propiedad coinciden en la misma persona.
Extinción del usufructo:
Las causas legales de extinción del derecho de usufructo son las siguientes:
Muerte del usufructuario:

 (En este caso, para que continúe el usufructo a favor de los sucesores del
usufructuario será preciso que así se haya pactado expresamente).
Vencimiento del plazo
Consolidación:

 La consolidación se produce cuando se reúna el usufructo y la nuda propiedad en

una misma persona. Ello ocurrirá cuando el usufructuario adquiera, por cualquier
título, la nuda propiedad.
Renuncia del usufructuario
Perdida total de la cosa objeto del usufructo:

 Si la perdida fuera parcial, continuara el usufructo sobre el resto.

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Personas y Derechos Reales

Cesar en su derecho el que lo constituyó:

 Es decir, si la persona que constituyo el usufructo pierde su derecho sobre la cosa

usufructuada.

Derecho de Superficie:
Concepto:

 Es el derecho que se otorga a una persona por tiempo, determinado o

indeterminado, para que siembre, plante o edifique a su costa un suelo ajeno
mediante el pago de una renta o en forma gratuita quedando facultada para
disfrutar y disponer libremente de las siembras y plantaciones efectuadas y de los
edificios construidos.
Excepción de la accesión:

 El derecho real de superficie constituye una excepción al principio general de la

accesión, según el cual: “todo lo que se une o incorpora a una cosa, lo edificado,
plantado y sembrado y lo reparado o mejorado en terreno o finca de propiedad
ajena, pertenece al dueño del terreno o finca” “superficies solo cedit”
Elementos del derecho de la superficie:

 Elementos Personales:
o Superficie: (Dominus soli) dueño, propietario o titular del suelo. También
llamado concedente.
o Superficiario titular del ius aedficiandi (derecho de edificar) o titular del
derecho real de superficie, es decir, la persona cuyo favor se constituyo el
derecho real de superficie.
o Se conoce como ius aedificandi aquel derecho de usar un inmueble ajeno
con un fin determinado (edificar).
Elementos reales:

 Inmueble (generalmente un terreno) propiedad del superficiante o dueño del

terreno, el cual servirá de apoyo a las nuevas construcciones.
 Edificio o construcciones que se realicen por el superficiario sobre el suelo o por
debajo de este.
 Canon periódico prestación que el superficiario se obliga a pagar al superficiante.
Esta prestación es optativa y depende de la voluntad de las partes.
 Plazo actualmente el derecho de superficie puede tener una duración por tiempo
determinado o indeterminado.
Cristhian Rafael Alvarez Santiago 16/08/2022
Personas y Derechos Reales

Elementos formales:

 Inscripción: Si se desea que el derecho real de superficie sea oponible a terceros,

entonces se requiere que sea inscrito en el Registro Publico de la Propiedad. Cabe
mencionar que, verbigracia, en Puebla no es obligatoria para el superficiario la
inscripción del derecho real de superficie en el Registro Público de la Propiedad.
Extinción del derecho de superficie:

 El derecho de superficie se extingue por: vencimiento del plazo convenido; por

renuncia del superficiario; por confusión cuando se reúnen en una misma
persona las cualidades de propietario del suelo y de la superficie; por expansión,
y por las demás causas de general aplicación a todos los actos jurídicos (rescisión,
nulidad, mutuo acuerdo, etc.). Por la naturaleza misma de las cosas, la destrucción
de lo construido no es causa de extinción.
Servidumbre:

 Concepto:
o La servidumbre es un derecho real, impuesto sobre un inmueble, para
servicio de otro, perteneciente a distinto dueño y en provecho de éste.
o El inmueble en cuyo favor esta constituida la servidumbre se llama predio
dominante y el que la soporta, predio sirviente.
 Servidumbre legal:
o Servidumbre legal es la establecida por la ley, dada la situación de los
predios y en vista de la utilidad pública, de la utilidad privada o de ambas
conjuntamente.
 Servidumbre de acueducto:
o El que quiera usar agua de que pueda disponer, tiene derecho para hacerla
pasar por los inmuebles intermedios, con obligación de indemnizar tanto a
los dueños de estos, como a los dueños de los predios inferiores, sobre los
que se filtren o caiga el agua.
 Servidumbre legal de paso:
o El propietario de un inmueble, enclavado entre otros ajenos, sin salida a la
vía pública, tiene derecho de exigir paso para el aprovechamiento de aquel
por los inmuebles vecinos, y deberá indemnizar a los dueños de éstos de
los perjuicios que les ocasione.
 Servidumbre voluntaria en general:
o El propietario de un inmueble puede establecer en las servidumbres que
quiera y en el modo y forma que estime conveniente, sin contravenir.
 Extinción de la servidumbre:
o Las servidumbres voluntarias se extinguen:
Cristhian Rafael Alvarez Santiago 16/08/2022
Personas y Derechos Reales

 Por reunirse en una misma persona la propiedad de ambos predios

dominante y sirviente;
 Por el no uso;
 Por la remisión hecha por el dueño del predio dominante;
 Cuando constituida en virtud de un derecho revocable, se vence el
plazo, se cumple la condición o sobreviene la circunstancia que
extinga aquel derecho.
Derechos reales como garantía:

 La prenda es un contrato accesorio, por el cual el deudor o una persona distinta

de este, constituyen un derecho real sobre un bien mueble, para garantizar el
cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago.
 Para que se tenga por constituida la prenda, deberá ser entregada al acreedor,
real o jurídicamente.
o Se entiende entregada jurídicamente la prenda al acreedor:
 Cuando quede en poder del deudor, por haberse estipulado asi
con el acreedor o porque expresamente lo autorice la ley;
 Cuando acreedor y deudor convengan que la prenda quede en
poder de persona distinta de una y otro.
o La hipoteca es un derecho real que se constituye sobre inmuebles o
derechos reales para garantizar el cumplimiento de una obligación y
su preferencia en el pago.
 El bien hipotecado no se entrega al acreedor y queda sujeto al
gravamen impuesto, aunque pase a poder de otra persona.
22/11/2022

 Entrega Real:
o Entrega física de un bien
 Entrega Jurídica:
o Se le entrega una factura o escritura
o Se entiende entregada jurídicamente la prenda al acreedor:
 Cuando quede en poder del deudor, por haberse estipulado asi
con el acreedor o porque expresamente lo autorice la ley;
 Cuando acreedor y deudor convengan que la prenda quede en
poder de persona distinta de uno y otro.
La Hipoteca es un derecho real que se constituye sobre inmuebles o derechos reales para
garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago.
El bien hipotecado no se entrega al acreedor y queda sujeto al gravamen impuesto,
aunque pase a poder de otra persona.
Cristhian Rafael Alvarez Santiago 16/08/2022
Personas y Derechos Reales

La hipoteca se extingue, a petición de parte interesada y mediante declaración judicial:

 Cuando se extingue el bien hipotecado.

 Cuando se extinga la obligación a que sirvió de garantía.
 Por expropiación del bien hipotecado.

Personas Jurídicas/Morales
Las personas jurídicas son agrupamiento de individuos que tienen finalidad e intereses
lícitos y comunes y a quienes la ley reconoce y protege.

 Clasificación:
I. La Nación, los estados y los municipios;
II. Las demás corporaciones de carácter publico reconocidas por la ley;
III. Las sociedades civiles o mercantiles;
IV. Los sindicatos, las asociaciones profesionales y las demás a que se refiere la
fracción XVI del articulo 123 de la Constitución Federal;
V. Las sociedades cooperativas y mutualistas;
VI. Las asociaciones distintas de las enumeradas que se propongan fines
políticos, científicos, artísticos, de recreo o cualquiera otro fin licito,
siempre que no fueren desconocidas por la ley.
VII. Las personas morales extranjeras de naturaleza privada, en los términos del
artículo 2736.
 Asociación Civil = No lucro
 Sociedad Comercial = Lucro
 Sociedad Civil = No tiene interés preferente de lucro
Articulo 123 Constitucional (Apartado A)
XVI.- Tanto los obreros como los empresarios tendrán derecho para coaligarse en defensa
de sus respectivos intereses, formando sindicatos, asociaciones profesionales, etc.
Articulo 2736 (Código Civil Federal)

 La existencia, capacidad para ser titular de derechos y obligaciones,

funcionamiento, transformación, disolución, liquidación y fusión de las personas
morales extranjeras de naturaleza privada, se regirán por el derecho de su
constitución, entendiéndose por tal, aquel del estado en que se cumplan los
requisitos de forma y fondo requeridos para la creación de dichas personas.
 En ningún caso el reconocimiento de la capacidad de una persona moral extranjera
excederá a la que le otorgue el derecho conforme al cual se constituyó.
Cristhian Rafael Alvarez Santiago 16/08/2022
Personas y Derechos Reales

 Cuando alguna persona extranjera de naturaleza privada actúe por medio de algún
representante, se considerará que tal representante, o quien lo substituya, está
autorizado para responder a las reclamaciones y demandas que se intenten en
contra de dicha persona con motivo de los actos en cuestión.
Atributos de la persona moral:

 Capacidad
 Nombre
 Domicilio
 Patrimonio
 Nacionalidad
Capacidad:

 A través de quien la gozan/ejercen?

o Las personas morales obran y se obligan por medio de los órganos que las
representan sea por disposición de la ley o conforme a las disposiciones
relativas de sus escrituras constitutivas y de sus estatutos
o Las personas jurídicas adquieren derechos y se obligan por medio de la
persona o personas físicas que las representen legalmente.