CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, que se extiende por duplicado el Contrato de

Arrendamiento de una Local que celebra de una parte HUAMAN YSAIAS JORGE
ALBERTO, identificada con DNI No. 09695890, con RUC No 17372003952 con
domicilio en Urb. Pachacamac Barrio 1 Sec 1 Mz e Lte 21 Distrito de Villa El Salvador , en
adelante EL ARRENDADOR, por otra parte AVIGAN J Y C SAC , identificado con Ruc
N° 20603737769, con domicilio en Urb. Pachacamac Barrio 1 Sec 1 Mz e Lte 21 -
distrito de Villa El Salvador, a quien en adelante se le denominara “EL
ARRENDATARIO”, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- ELARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un

local de su propiedad sito en Urb. Pachacamac Barrio 1 Sec 1 Mz E Lte 21 Distrito de
Villa El Salvador , EL ARRENDATARIO declara conocer el inmueble materia del
presente contrato que lo recibe a su entera satisfacción y conformidad, asimismo EL
ARRENDADOR.

SEGUNDO.- El plazo del contrato es a plazo indeterminado, empezando a contarse desde

el 1 de Junio del 2023.

TERCERO.- La renta mensual pactada de común acuerdo por la partes es de S/ 2,000.00

(DOS MIL Y 00/100 SOLES) pagado los 5 primeros días del mes.

CUARTO.- EL ARRENDATARIO recibe el inmueble materia del presente contrato en

buen estado igual que los servicios higiénicos, también agua, luz funcionando,
responsabilizándose de la buena conservación de estos.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO pagara su consumo de energía eléctrica, agua

mensualmente y puntualmente.

SEXTO .- Queda convenido que como garantía del cumplimiento del presente contrato por
parte de EL ARRENDATARIO este entregara AL ARRENDADOR el monto
equivalente de S/ 2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 SOLES); 1 mes de garantía y el monto de
S/. 2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 SOLES) de un mes por adelantado.
Queda convenido así mismo, que la suma que se entregara en garantía no genera interés
alguno, puesto que no se trata de ningún abono parcial o total del arrendamiento debido ser
devuelta por EL ARRENDADOR al final de la relación contractual.
Se conviene también que los daños que se hubieren originado al inmueble materia del
presente contrato, diferente a los causados por el uso normal deberá ser cubierto por EL
ARRENDATARIO con su garantía.

SETIMO.- Las mejoras que introduzca EL ARRENDATARIO en el inmueble materia

del presente contrato serán hechas por su cuenta y bajo su responsabilidad y quedaran al
beneficio de EL ARRENDADOR.
EL ARRENDATARIO no podrá efectuar ninguna alteración ni transformación de las
partes integrantes y otras necesarias del inmueble sin previo aviso y con autorización por el
propietario. El incumplimiento de esta cláusula facultara a la rescisión del presente
contrato.

OCTAVO.- EL ARRENDATARIO se compromete a devolver el inmueble materia del

presente contrato, al término del plazo pactado o por el incumplimiento de algunas de las
cláusulas de este documento, sin mayor deterioro del uso habitual.

NOVENO.- EL ARRENDADOR entrega en buen estado el inmueble y equipado con

enseres según inventario anexo EL ARRENDATARIO entregara a EL ARRENDADOR
en las mismas condiciones al cumplir dicho contrato.
EL ARRENDADOR se compromete en brindar todas las facilidades que corresponda al
local o inmueble para obtener la Licencia de Funcionamiento.

DECIMO .- Si EL ARRENDATARIO tuviera que disolver el contrato antes del plazo

escrito en la cláusula segunda, pagara a EL ARRENDADOR la suma equivalente a 2
mensualidades de arrendamiento por concepto de lucro cesante.

DECIMO PRIMERO.- Los contratantes se someten a los jueces y tribunales de Lima.

DECIMO SEGUNDO.- Las Partes convienen que el presente contrato y aquello que no
figure expresamente en el, se regirá con las reglas de la FE y la Legislación aplicable
vigente.

Se firma el presente documento en señal de conformidad con todo lo que se ha pactado en

la Ciudad de Villa El Salvador, al 01 día del mes de Junio del 2023.

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
HUAMAN YSAIAS JORGE ALBERTO AVIGAN JYC SAC
RUC N° 17372003952 RUC N° 20603737769
REPRESENTANTE LEGAL
HUAMAN YSAIAS JORGE ALBERTO
 CONTRATO DE ALQUILER VEHICULAR

Conste por el presente documento, que se extiende por duplicado el Contrato de Arrendamiento de
un Vehículo que celebra de una parte HUAMAN YSAIAS JORGE ALBERTO, identificada con
DNI No. 09695890, con RUC No 17372003952 con domicilio en Urb. Pachacamac Barrio 1 Sec 1
Mz e Lte 21 Distrito de Villa El Salvador , en adelante EL ARRENDADOR, por otra parte
AVIGAN J Y C SAC , identificado con Ruc N° 20603737769, con domicilio en Urb. Pachacamac
Barrio 1 Sec 1 Mz e Lte 21 - distrito de Villa El Salvador, a quien en adelante se le denominara
“EL ARRENDATARIO”, en los términos y condiciones según las cláusulas siguientes:

PRIMERO.-El ARRENDADOR es propietario de un VEHICULO Marca TOYOTA, Modelo

COROLA, Motor N° IZR1372080 Serie N° JTDBV42EXEJ058046 de Color Plata Metálico Año
2014 de Placa de Rodaje F9H-507.
EL ARRENDATARIO es una Persona Jurídica con negocio cuyo objeto es CRIA DE AVES Y
VENTA DE DESPERDICIOS, DESEHOS DE AVES.
SEGUNDA. - Teniendo en cuenta la confianza y colaboración que existe entre ambas partes
convienen en celebrar el presente CONTRATO DE ALQUILER por el cual EL ARRENDADOR
en la fecha de la celebración del presente contrato entrega al ARRENDATARIO el vehículo
descrito en la cláusula primera con la finalidad de que la use como vea por conveniente.
TERCERA.- EL ARRENDATARIO recibe un bien en buen estado de uso y conservación para su
uso .
CUARTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a lo siguiente :
1.- Cuidar y conservar el bien con la mayor diligencia.
2.- Hacerse responsable por cualquier daño, deterioro que pueda sufrir el bien.
3.- A no darle el bien a otra persona para malos usos.
4.- A pagar los servicios de mantenimiento del vehículo.
QUINTO.- Este contrato es indeterminado a partir del 01 de Junio del 2023.
Cualquiera de las partes puede dar por disuelto el presente contrato.
SEXTO.- La renta mensual pactada de común acuerdo por la parte es de S/. 2,000.00 (DOS MIL Y
00/100 SOLES) pagados los 5 primeros días del mes.
Ambas partes acuerdan por el presente contrato, en lo que se encuentra expresamente pactado, se
regirá por las normas del Código Civil al contrato de ALQUILER y por ley y la normativa aplicable
en el Perú.

Firman las partes en señal de conformidad en el Distrito de Lurin,01 de Junio del 2023.

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
HUAMAN YSAIAS JORGE ALBERTO AVIGAN JYC SAC
RUC N° 17372003952 RUC N° 20603737769