Entre, GONZALEZ ROMERO ISMAEL ARNALDO, venezolano, mayor de edad, titular de

la cédula de identidad Nº 13.857.417, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato

se denominará EL ARRENDADOR, por una parte y por la otra, el ciudadano CARVALLO
FLORES RUDY ANTONIO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad
Nº 11.983.405, quien a los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDATARIO,
han convenido en celebrar, como en efecto se celebra, el siguiente contrato de
arrendamiento, que se regirá por las cláusulas que a continuación se describen: PRIMERA
: EL ARRENDADOR da en calidad de arrendamiento a EL ARRENDATARIO , un
inmueble de su única y exclusiva propiedad, constituido por un apartamento distinguido
con la letra A-113, ubicado en la planta baja del edificio 1-A, Conjunto residencial El Lago
II, Sector A, situado en el sector 13 de enero, Mata Redonda, Jurisdicción del Municipio
Girardot, Maracay, Estado Aragua. SEGUNDA: El canon de arrendamiento acordado es
por la cantidad de DOS MIL BOLÍVARES (BS 2000,00) mensuales los cuales pagará
puntualmente EL ARRENDADOR, los quince (15) días de cada mes, por mensualidades
vencidas. TERCERA: La duración del presente contrato de arrendamiento es POR SEIS
(06) MESES prorrogables; comenzando el quince (15) de junio del 2013, si alguna de las
partes del presente contrato de arrendamiento desea extinguirlo deberá notificar a la otra
con treinta (30) días de anticipación por escrito. CUARTA: EL ARRENDATARIO, declara
en este acto que recibe en buen estado de conservación y limpieza el inmueble objeto de
este contrato, obligándose a entregarlo en las mismas condiciones para el momento de su
vencimiento. QUINTA: EL ARRENDATARIO se obliga expresamente a no efectuar
modificaciones en la estructura del inmueble arrendado, a menos que sea autorizado por
EL ARRENDADOR, siendo en este caso, que cualquier modificación o mejoras que
efectuase EL ARRENDATARIO, aun con la autorización escrita de EL ARRENDADOR
quedará en beneficio del inmueble, sin que EL ARRENDADOR tenga que pagar nada por
tal concepto, ni reconocer gasto alguno. SEXTA: Este contrato es celebrado en forma
personal, en consecuencia queda expresamente prohibido a EL ARRENDATARIO, sub-
arrendar el mismo, como tampoco podrá cederlo o traspasarlo, ni total, ni parcialmente.
SEPTIMA: queda expresamente convenido, entre las partes, que los gastos de energía
eléctrica, agua, aseo urbano, y demás servicios públicos, son por la sola cuenta de EL
ARRENDATARIO, estando obligado a entregar completamente solvente el inmueble, al
vencimiento del presente contrato. OCTAVA: Queda expresamente estipulado que la falta
de pago de cuatro (04) mensualidades o el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas
de este contrato dará derecho al ARRENDADOR, a considerar resuelto de pleno derecho,
pudiendo solicitar la desocupación del inmueble, y el pago de los cánones de
arrendamiento vencidos y por vencerse, hasta la expiración del término convenido, más los
daños y perjuicios que hubiese lugar. Serán por la sola cuenta de EL ARRENDATARIO
todos los gastos judiciales y extrajudiciales, así como honorarios profesionales de
Abogados, en caso de que fuere necesario utilizar sus servicios. NOVENA: EL
ARRENDADOR declara recibir a su entera satisfacción de parte de EL ARRENDATARIO,
la cantidad de DOS MIL CUATROCINETOS BOLIVARES (Bs 2.400,00), en calidad de
tres meses de depósito. Con dicha suma se garantizará el cumplimiento de las
obligaciones aquí asumidas y se regirá conforme a lo establecido a la Nueva Ley que
Regula los Arrendamientos de Viviendas. DÉCIMA: Para todos y cada uno de los efectos
jurídicos del presente contrato, así como sus consecuencias y sus derivados, se elige
como domicilio especial a la ciudad de Maracay a la fecha de su presentación.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO