Belenky:

 Chicos les paso lo que me tomaron: hablar yo de un tema cualquiera. Qué elementos
componente un FF, todo lo que tiene en las filas y columnas. Que se hace después de
hacer un FF (era lo de los análisis de sensibilidad), elegir dos y explicarlos. Después
como calculo tasa de descuento para el privado y social, me pidió hablar de la fórmula
CAPM.

Ah y como asocio un estudio técnico con el FF, ósea que obtengo del estudio técnico
para poder hacer el FF

 ¡Buenas! A mí me tomó lo mismo que a ella, y al principio hablé de las etapas de la

evaluación de proyectos (idea/prefactibilidad/etc), nada más
 Exponer un tema que te guste: estudios técnicos
Pregunta sobre el WACC y CAPM y sus términos
Como se obtiene un r social
Para que sirve una banca de inversión
Moral Hazard: definición y ejemplo
Para que se calcula la tasa de descuento y para que se busca una inversión
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: empecé con evaluación social (recién vengo del nuevo
dpto XD por eso tarde en contestar)
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: llegue hasta las comparaciones y ahí me corto en seco
y me pregunto la diferencia entre las tasas de descuento de cada una, como se
calculan
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: la tara del privado es con el CAPM (decile la formula)
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: y la tasa de descuento social es el promedio
ponderado de los 3 tipos de financiación (ahorra privado interno cuya tasa de
descuento es la tasa de interés, sacar fondos de un proyecto que tenga TIR menor, en
ese caso es la TIR, y pedir un préstamo que es la tasa de descuento es la tasa de
interes)
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: de ahí me pregunto por OPEX y CAPEX
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: que es cada uno
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: me pregunto Vida útil los tipos
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: me pregunto por miller (los dos)
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: despues me pregunto que tengo en un estudio
financiero
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: y le dije costos y entrada de dinero, que en si no le
respondí lo que me pregunto ajjaja
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: pero me dijo de donde sale cada uno
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: el costo sale del estudio técnico y la entrada del
estudio de mercado
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: cuando me pregunto lo de opex y capex en realidad
me pregunto los tipos de costos
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: decile que mide la voluntad de las personas de
postergar consumo presente por futuro
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: el que dice eval soc es algo mas comprimido al que
creo que me falto ponerle impactos
  [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: me pregunto una externalidad positiva de un proyecto
social: le di el ejemplo del subte haciendo que los dptos se valoricen en la zona
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: una negativa: un paso a nivel que funde a todos los
negocios
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: el que dice resumen wacc ahí esta explicado eso que
hablamos ayer
 [16:03, 25/3/2021] Miguel A H: el retorno del activo no cambia por miller 1

Piazza:

 me tomo estudio de mercado (cuales son las formas de proyectar a futuro las variables
actuales), modelo CAPM, cuando se usa la wacc y cuando la rentabilidad del equity y
en social me tomo distorsiones en el mercado (para diferencia de precio social y de
mercado) y me dio casos de distorsiones y me dijo si hay un impuesto cual es mayor?
Si hay una externalidad positiva, cual es mayor?
 Hablar del tema que quieras: estudio técnico. Cuál va primero, estudio de mercado o
técnico? Van al mismo tiempo xq necesitan información del otro mutuamente.
 Evaluación social: cuáles son los distintos impactos, ejemplos, que es externalidad.
Que impactos se tienen en cuenta en el cálculo del beneficio social?
 Cómo se calcula la tasa de descuento de un privado? Que es Beta? Que pasa con la
tasa del equity al endeudarse?
 A Piazza le hablé de social, cuando le estaba hablando de tasa social me paró para
preguntarme por el ahorro interno, y de ahí enganchó con la tasa privada. Cómo se
calcula capm y wacc. Nada más, no llego a 10 minutos


Palomar:

 me dio un tema a elegir.. elegi multicrierio. Despues me pregunto que consideraba que
era un estudio tecnico, que entendia como localizacion y como afectaba en la eleccion
de localizar un proyecto, que era una externalidad y ejemplos de positivos o negativos
(y si afecta a social o privado, despues me pregunto que era la tasa de descuento en
financiacion, y porque yo estoy diciendo que es mas rentable o porque hay mayor
riesgo cuando tomo deuda en base a la función del wacc
Me tomo Palomar.. re copado te tiene mucha paciencia, te deja decir el concepto clave
y después te termina de cerrar el la idea
 Le dio un tema para explayarse, eligió evaluación ambiental. Le dijo todo lo del
piacente, haciendo hincapié en las 3 fases de la evaluación. Le preguntó de los análisis
que se les hace a los indicadores económicos, o sea VAN y TIR y le hablo de los análisis
de simulación, escenarios y análisis de sensibilidad. Dsps de eso lo aprobó
 me pregunto externalidades, capm y tasa de descuento, como calculo la tasa de
descuento social, analisis que haces despues de tener el flujo de fondos (sensibilidad,
simulacion, etc)
 Me preguntó lo mismo salvo lo de la tasa social e hizo incapié en porque necesitamos
la tasa libre de riesgo dentro del capm, como para que le digas q consideras el valor
del dinero en el tiempo. Osea q mínimamente tengas una rentabilidad para considerar
el valor del dinero en el tiempo y después el otro término para considerar el riesgo
 me pregunto por ambiental, que es la tasa de descuento, capm, externalidades,
informacion primaria y secundaria. y analisis de sensibilidad, escenarios y el resto de
sus amigos
 me hizo hablar de un tema, decirle que indicadores de proyecto conocía, y análisis de
proyecto
 Elegir un tema: ambiental - piacente a pleno. Tasa de descuento social (el promedio
ponderado de las tres fuentes). Tasa de descuento privada (solo decir CAPM). Tipos de
Análisis
 - ambiental: con qué otros estudios acompaño esta evaluación y por qué (estudios
técnicos por los RR y tecnología que uso)
- externalidades
- tasa de descuento y fórmula de capm
- análisis de sensibilidad y qué hago con las variables que son relevantes (le trato de
bajar la incertidumbre haciéndole un análisis más fino)
