INSTRUMENTO NUMERO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO.-(1968).

-En

la ciudad de Santa Rosa de Copán, siendo las dos de la tarde (02:00 p.m.) a los primeros

(01) días del mes de diciembre del año dos mil veintitrés (2023).- Ante mí: JOSE

SANTOS CRUZ GARCIA, Abogado y Notario Público de este domicilio, inscrito a la

Honorable Corte Suprema de Justicia bajo el número: MIL SETENTA Y OCHO (1078) e

inscrito al Colegio de Abogados de Honduras bajo el Numero: MIL DOSCIENTOS

VEINTICINCO(1,225), Registro Tributario Número 13031985001527, comparecen los

señores: ARMANDO NOGUERA MORALES, mayor de edad, casado, agricultor, de

nacionalidad hondureña, y JANCY JOVITA NOGUERA AYALA, casada, Maestra en

Educación Media, de nacionalidad hondureña, ambos con domicilio en la comunidad de

Matazano, municipio de Talgua, departamento de Lempira, ambos en tránsito por esta

ciudad de Santa Rosa de Copán, OSIRIS NOGUERA AYALA, mayor de edad, de

nacionalidad hondureña, casada, comerciante, y con domicilio en Colonia Centenario, en

esta ciudad de Santa Rosa de Copán, el primero de los comparecientes actuando en su

condición personal y Estipulando a favor de sus hijas RUBY NOGUERA AYALA,

mayor de edad, de nacionalidad hondureña, soltera, cocinera, con domicilio en Avenida

Marques de Corbera, en la ciudad de Madrid, España, con identidad número uno tres dos

tres guion uno nueve siete seis guion cero cero cero ocho seis (1323-1976-00086), y

número de pasaporte F tres uno dos siete nueve dos (F312792), ODALIS NOGUERA

AYALA, mayor de edad, de nacionalidad hondureña, soltera, obrera, con domicilio en

Calle Manganeso, en la ciudad de Madrid, España, con número de identidad uno tres dos

tres guion uno nueve siete nueve guion cero cero uno nueve uno (1323-1979-00191), y

número de pasaporte F cuatro cuatro cero seis ocho nueve (F440689), DORIS JUDITH

NOGUERA AYALA, mayor de edad, de nacionalidad hondureña, casada, Estilista, con

domicilio en Residencial Real del Puente, municipio de Villanueva, departamento de

Cortes, con documento nacional de identificación cero cuatro uno tres espacio uno nueve

ocho uno espacio cero cero ocho cinco cero (0413 1981 00850), ROCIO FAVIOLA

NOGUERA AYALA, mayor de edad, de nacionalidad hondureña, casada, Técnica en

oficios de belleza, con domicilio en Tampa, en el Estado de Florida, en los Estados Unidos

de Norteamérica, con número de identidad uno tres dos tres guion uno nueve ocho seis

guion cero cero cero ocho ocho (1323-1986-00088), con número de pasaporte F cero ocho

ocho cinco cuatro cero (F088540), de conformidad a lo que establece el Artículo 1316 del

Código Civil, la segunda y tercer compareciente actuando ambas en su condición personal,

quienes asegurándome que se encuentran en el pleno goce y ejercicio de sus derechos

civiles, libre y espontáneamente declara PRIMERO: El compareciente ARMANDO

NOGUERA MORALES, declara que es dueño legítimo y actual poseedor sobre UN (1)

predio rural que se describe así: Predio N°143 Mapa N° DL-33, con un área de

CINCUENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS TRES METROS CUADRADOS

(55,403.00 M²), ubicado en Matazano, municipio de Talgua, departamento de Lempira, con

las medidas y colindancias siguientes: Al Norte: del punto cero al punto uno con rumbo S

35°32´15.64” E con una distancia de diecisiete punto doscientos cinco metros

FOLIO NUMERO TRES MIL NOVENTA Y UNO………………………………….(3091)

(17.205 m), del punto uno al punto dos con rumbo S 63°26´05.82” E con una distancia de

trece punto cuatrocientos dieciséis metros (13.416 m), del punto dos al punto tres con

rumbo S 77°11´44.64” E con una distancia de veintidós punto quinientos sesenta y un

metros (22.561 m), del punto tres al punto cuatro con rumbo N 80°32´15.64” E con una

distancia de dieciocho punto doscientos cuarenta y ocho metros (18.248 m), del punto

cuatro al punto cinco con rumbo N 68°57´44.96” E con una distancia de trece punto

novecientos veintiocho metros (13.928 m), puntos que colindan con calle principal, con

Wilfredo Espinoza y Lucila Gómez, del punto cinco al punto seis con rumbo S 14°55

´53.10” E con una distancia de treinta y uno punto cero cuarenta y ocho metros (31.048 m),

del punto seis al punto siete con rumbo S 00°00´00” E con una distancia de veintiún metros

(21.000 m), del punto siete al punto ocho con rumbo N 63°26´05.82” E con una distancia

de once punto ciento ochenta metros (11.180 m), puntos que colindan con propiedad de

Aquilino Villeda, del punto ocho al punto nueve con rumbo S 87°16´25.28” E con una

distancia de veintiuno punto cero veinticuatro metros (21.024 m), colinda con propiedad de

Ramón Villeda, del punto nueve al punto diez con rumbo S 84°48´20.06” E con una

distancia de once punto cero veinticuatro metros (11.045 m), colinda con propiedad de

Darían Gómez, del punto diez al punto once con rumbo N 75°396´02.40” E con una

distancia de cuarenta y cuatro punto trescientos ochenta y cinco metros (44.385 m), colinda

con propiedad de Nury Noguera Gómez, Al Este: del punto once al punto doce con rumbo

S 30°27´55.96” E con una distancia de diecinueve punto setecientos veintitrés metros

(19.723 m), del punto doce al punto trece con rumbo S 00°00´00” E con una distancia de

veintiocho metros (28.000 m), del punto trece al punto catorce con rumbo S 26°33´54.18”
W con una distancia de once punto ciento ochenta metros (11.180 m), del punto catorce al

punto quince con rumbo S 21°15´01.82” W con una distancia de diecinueve punto

trescientos trece metros (19.313 m), del punto quince al punto dieciséis con rumbo S 16°41

´57.28” W con una distancia de treinta y uno punto trescientos veintiuno metros (31.321

m), del punto dieciséis al punto diecisiete con rumbo S 28°36´37.65” W, con una distancia

de doce punto quinientos treinta metros (12.530 m), puntos que colinda con camino, con

propiedad de Rogelio Hernández Romero, del punto diecisiete al punto dieciocho con

rumbo S 45°00´00.00” W, treinta y ocho punto ciento ochenta y cuatro metros (38.184 m),

del punto dieciocho al punto diecinueve con rumbo S 48°41´09.24” W, con una distancia

de cuarenta y tres punto doscientos setenta y ocho metros (43.278 m), del punto diecinueve

al punto veinte con rumbo S 43°31´52.32” W, con una distancia de cincuenta y cinco punto

ciento setenta y dos metros (55.172 m), del punto veinte al punto veintiuno con rumbo S

48°48´50.67” W, con una distancia de treinta y uno punto ochocientos noventa metros

(31.890 m), Al Sur: del punto veintiuno al punto veintidós con rumbo S 57°31´43.71” W,

con una distancia de veintiséis punto cero setenta y siete metros (26.077 m), puntos que

colinda con propiedad de Rogelio Hernández Romero, del punto veintidós al punto

veintitrés con rumbo N 50°11´39.94” W, con una distancia de cuarenta y seis punto

ochocientos sesenta y un metros (46.861 m), del punto veintitrés al punto veinticuatro con

rumbo N 48°00´46.04” W, con una distancia de trece punto cuatrocientos cincuenta y

cuatro metros (13.454 m), del punto veinticuatro al punto veinticinco con rumbo N 51°20

´24.69” W, con una distancia de seis punto cuatrocientos tres metros (6.403 m), del punto

veinticinco al punto veintiséis con rumbo N 40°36´04.66” W con una distancia de

veintisiete punto seiscientos cincuenta y nueve metros (27.659 m), del punto veintiséis al

punto veintisiete con rumbo N 37°52´29.94” W, con una distancia de cincuenta y siete

punto cero cero nueve metros (57.009 m), del punto veintisiete al punto veintiocho con
rumbo N 39°17´21.86” W, con una distancia de veintiocho punto cuatrocientos veinticinco

metros (28.425 m), del punto veintiocho al punto veintinueve con rumbo N 53°58´21.46”

W, con una distancia de cincuenta y cuatro punto cuatrocientos seis metros (54.406 m),

puntos que colindan con propiedad de Rogelio Hernández Romero,

FOLIO NUMERO TRES MIL NOVENTA Y DOS………………………………….(3092)

Al Oeste del punto veintinueve al punto treinta con rumbo N 43°38´4.51” E con una

distancia de ochenta y nueve punto ochocientos veintiocho metros (89.828 m), colinda con

propiedad de Herederos Noguera Ayala, del punto treinta al punto treinta y uno S 56°18

´35.76” E, con una distancia de tres punto seiscientos seis metros (3.606 m), del punto

treinta y uno al punto treinta y dos, con rumbo N 31°32´05.25” E con una distancia de

cincuenta y uno punto seiscientos veinticuatro metros (51.624 m), puntos que colinda con

propiedad de José Hernán Alvarado Bueso, del punto treinta y dos al punto treinta y tres

con rumbo S 49°23´55.34” E con una distancia de dieciocho punto cuatrocientos treinta y

nueve metros (18.439 m), del punto treinta y tres al punto treinta y cuatro con rumbo S

36°52´11.63” E, con una distancia de veinte metros (20.000 m), del punto treinta y cuatro al

punto treinta y cinco con rumbo S 20°33´21.76” E con una distancia de ocho punto

quinientos cuarenta y cuatro metros (8.544 m), del punto treinta y cinco al punto treinta y

seis con rumbo N 90°00´00” E con una distancia de ocho metros (8.000 m), del punto

treinta y seis al punto treinta y siete con rumbo N 14°02´10.48” E con una distancia de

treinta y siete punto ciento ocho metros (37.108 m), del punto treinta y siete al punto cero N

36°52´11.63” E con una distancia de treinta y cinco metros (35.000 m), puntos que colinda

con propiedad de Blanca Alvarado, inmueble que se encuentra inscrito bajo el número

SETENTA Y NUEVE (79) del tomo CUARENTA Y NUEVE (49), del Registro de la

propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas, del departamento de Lempira, mediante

título emitido por el Instituto Nacional Agrario (I.N.A.), predio que se desprende de uno
de menor extensión.- SEGUNDO: Continúa declarando el señor ARMANDO

NOGUERA MORALES, quien actúa en su condición personal y en su condición de

estipulante, manifiesta que por este acto viene a ceder en carácter de DONACION el

terreno que se encuentra descrito en la cláusula primera de este instrumento con sus hijas

OSIRIS NOGUERA AYALA y JANCY JOVITA NOGUERA AYALA, estipulando su

padre a favor de sus hijas RUBY NOGUERA AYALA, ODALIS NOGUERA AYALA,

DORIS JUDITH NOGUERA AYALA, ROCIO FAVIOLA NOGUERA AYALA, libre

de gravamen, con todos sus usos, servidumbres todo conforme a derecho.- TERCERO:

Declaran los comparecientes ARMANDO NOGUERA MORALES, OSIRIS

NOGUERA AYALA y JANCY JOVITA NOGUERA AYALA, estipulando su padre a

favor de sus hijas RUBY NOGUERA AYALA, ODALIS NOGUERA AYALA, DORIS

JUDITH NOGUERA AYALA, ROCIO FAVIOLA NOGUERA AYALA, manifiestan

que aceptan la donación antes relacionada que se les hace a su favor y a sus Estipuladas y le

expresan su agradecimiento a su padre el señor ARMANDO NOGUERA MORALES.-El

Suscrito Notario hace constar que el acto de donación entre vivos a que se refiere el

presente instrumento no requiere del pago de impuesto en virtud de la derogatoria de la Ley

de Equidad Tributaria emitido el tres de abril del año dos mil tres.- Así lo dicen y otorgan

quienes enterados del derecho que la Ley les confiere para leer por sí mismos esta escritura,

por su acuerdo le di lectura íntegra en cuyo contenido se ratifican los otorgantes firmando y

estampando sus huellas digitales.-De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado,

profesión u oficio, capacidad y vecindad de unos y otros, así como de haber tenido a la

vista el antecedente respectivo y su D.N.I. número: uno tres dos tres espacio uno nueve

cuatro ocho espacio cero cero uno cero cero (1323 1948 00100), uno tres dos tres espacio

uno nueve ocho tres espacio cero cero uno seis cero (1323 1983 00160) y uno tres dos tres
espacio uno nueve siete siete espacio cero cero cero ocho cinco (1323 1977 00085), DOY

FE.-

FIRMA DE ARMANDO NOGUERA MORALES.- HUELLA

DIGITAL.-

FIRMA DE OSIRIS NOGUERA AYALA.- HUELLA

DIGITAL.-

FOLIO NUMERO TRES MIL NOVENTA Y TRES………………………………….

(3093)

FIRMA DE JANCY JOVITA NOGUERA AYALA.- HUELLA

DIGITAL.-

FIRMA DE ABOG. JOSE SANTOS CRUZ GARCIA.- HUELLA

DIGITAL.-

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento se expidió primera copia a favor de Osiris

Noguera Ayala y Jancy Jovita Noguera Ayala.-

Y a requerimiento del señor ARMANDO NOGUERA MORALES, para entregar a las

señoras OSIRIS NOGUERA AYALA y JANCY JOVITA NOGUERA AYALA,

quienes actúan en su condición personal y Estipulando a favor de sus hermanas RUBY

NOGUERA AYALA, ODALIS NOGUERA AYALA, DORIS JUDITH NOGUERA

AYALA, ROCIO FAVIOLA NOGUERA AYALA, libro sello y firmo esta primera

copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, a los veinticuatro (24) días del mes de

mayo del año dos mil veintitrés (2023), en el papel sellado correspondiente y con sus

timbres de ley del Colegio de Abogados de Honduras, debidamente cancelados, quedando

su original con el cual concuerda bajo el número preinserto de mi protocolo, en donde anote

esta saca.- DOY FE.-

En este mismo lugar y fecha se expidió primera copia a favor de la señora Elsa Marina

Escobar Ventura.