CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que suscriben de una parte don
SEGUNDO JORGE PEREZ SALAS identificado con DNI N°44734547, con domicilio en Jr. la Habana
MZ J LTE. 16 ASENT. H. LAS FORES Distrito de Manantay, Provincia de Coronel Portillo Departamento
de Ucayali, que en adelante se denominará “El ARRENDATARIO (El Inquilino) y de la otra parte El
Cirujano Dentista Don ALCIDES ADOLFO DE LA CRUZ CASTILLON identificado con DNI N°
10044795, con domicilio en Calle Los Aymaras N° 288 Distrito de Santa Anita Provincia de Lima
Departamento de Lima que en adelante sé le denominará “EL ARRENDADOR” propietario del inmueble
bajo los términos siguientes:

OBJETO DEL CONTRATO

Primera. - EL ARRENDADOR es propietario del inmueble sito en el: ASENTAMIENTO HUMANO
PROYECTO INTEGRAL LA PAZ Mz. 17 LOTE 11 SECTOR ROCA FUERTE- Distrito de
Manantay Provincia de Coronel Portillo Departamento de Ucayali, correspondiente al área de 275m2,
que cuenta una casita de Madera con techo de Calamina EL ARRENDATARIO se compromete a
realizar el pago compensatorio mensual fijado por concepto del alquiler pactado por las partes.

Segunda. - Es materia de presente contrato de ARRENDAMIENTO, el inmueble descrito en la cláusula

primera, de acuerdo a los términos establecidos en las siguientes cláusulas. EL ARRENDATARIO se
compromete a usar exclusivamente el inmueble para VIVIENDA.

DE LA FIJACION DEL PAGO Y DURACIÓN

Tercera. - El monto mensual fijado por concepto de alquiler del inmueble precitado queda establecido por
acuerdo de ambas partes en, S/. 250.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y 00/100 SOLES), iniciándose
desde el 30 de ENERO del 2023 al 22 de JULIO del 2023. POR EL PERIODO DE 06 MESES El
monto fijado deberá ser pagado en Efectivo a EL ARRENDADOR. Se establece que el pago del alquiler se
hará MES ADELANTADODO. Mientras dure el presente contrato.

Se precisa a EL ARRENDATRIO (El Inquilino) pagara su servicio básico según consumo como es luz y
agua.
Cuarta. - Se deja constancia que, al vencimiento del presente contrato, EL ARRENDATARIO tendrán la
oportunidad en volver suscribir un nuevo contrato de alquiler del inmueble submateria por otro periodo previo
acuerdo de ambas partes. De no convenirse la firma de un nuevo contrato, EL ARRENDATARIO, concluido el
mes debe entrega del inmueble a EL ARRENDADOR.

DE LAS FORMAS CARACTERISTICAS Y COMPETENCIAS

Quinta. - EL ARRENDATARIO se compromete a usar el inmueble sub-materia del presente contrato para
VIVIENDA. Asimismo, EL ARRENDADOR precisa que la vivienda está siendo alquilada a una familia
compuesta por la pareja conyugal y los hijos EL ARRENDATARIO. Quedando expresamente precisado por
las partes:

DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES

Sexta. - Los derechos de “EL ARRENDADOR” son:
- Percibir el monto según acuerdo por concepto de alquiler pactado señalada en la cláusula tercera de presente
contrato.
- dicho pago se debe indefectiblemente dar cumplimiento según fecha señalada en la cláusula tercera y cuarta
del presente contrato

Séptima. - Los derechos del “ ARRENDATARIO” son:

- A vivir tranquilamente durante el alquiler del inmueble establecido en el presente contrato
- No ser privados de los servicios de luz y agua. Durante la vigencia del contrato. Las cuales se establece
deberán ser pagados según facturación de la empresa prestadora de los públicos (Aguas y Luz), toda vez
que son consumos propios del inquilino.

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Octava. - Se deja constancia que cualquier mejora realizada en el inmueble al concluir el presente contrato
quedará a favor del propietario, EL ARRENDATARIO, no podrá retirar las reparaciones hechas en el
inmuebles. Por lo mismo la contradicción a la presente a clausula conllevara a causales de daños al inmueble.
DE LOS SERVICIOS ELEMENTALES
Novena. - Las partes pactan de común acuerdo sobre los servicios básicos serán cancelados según consta en
los recibos de luz y agua dado que es la única ocupante del inmueble dicho monto deberá ser cancelado en
su totalidad a la empresa prestadora del servicio por EL ARRENDATARIO.
• Monto de Servicio de agua
• Monto de Servicios de Luz —
Según facturación de su consumo por la empresa prestadora de dichos servicios
EL ARRENDATARIO deberá asumir el pago mensual de su consumo de los servicios antes descritos. Se
establece de no haber acuerdo de renovación del contrato EL ARRENDATARIO deberá cancelar el último
mes del alquiler y asimismo entregar en efectivo los gastos del servicio de Luz y Agua según historial
referente al pago del servicio de Luz y Agua consumido el mes anterior a EL ARENDADOR.

APLICACION SUPLETORIA DE LEY"

Décimo. - En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas partes se someten a lo
establecido por las normas del Código Civil en lo que corresponda y demás del sistema jurídico que le
resulten aplicables
Habiendo tomado conocimiento del íntegro de las cláusulas del presente contrato, se estampan las huellas
digitales y se firma por duplicado en ambas páginas del documento en señal de mutuo acuerdo siendo los
veintiún días del mes de diciembre del año dos mil veintidós.

INDICE DERECHO

EL ARRENDATARIO
(INQUILINO DEL INMUEBLE)
SEGUNDO JORGE PEREZ SALAS
DNI N° 44734547

IN DICE DERECHO