Universidad Santa María – Núcleo

Oriente Décimo Semestre – Turno:

diurno Facultad: Derecho
Procesal Civil IV

Profesor:
José Miguel Espildora
Bachiller: Ramonellys Romero Smith
C.i: 28.751.737

PRESCRIPCIÓN

La prescripción: Es un medio legal de adquirir derechos o de extinguir obligaciones

Artículo 1952 CC. La prescripción es un medio de adquirir un derecho de libertarse

de una obligación por el tiempo y bajo las demás condiciones determinadas por la
ley.

JUICIO DECLARATIVO DE PRESCRIPCIÓN EN VENEZUELA: Esta herramienta

judicial sirve para adquirir la propiedad mediante la posesión de un bien inmueble
durante un periodo determinado. Además de que protege los derechos posesorios que
en Venezuela crean derechos en sus titulares, esta figura se conocía ya en el derecho
romano bajo el nombre de usucapión que proviene del sustantivo usus y del verbo
capare, es decir, “uso y captar”. En definitiva, ellos entendían la usucapión como el
medio legal para adquirir lla propiedad mediante el uso de la misma, esta figura jurídica y
este procedimiento judicial descansa sobre tres aspectos muy importantes dentro del
derecho y que son determinantes: La propiedad, la posesión y la prescripción.
La propiedad: Establecida en la Constitución y en el artículo 545 del CPC como el
derecho de usar gozar y disponer una cosa de manera exclusiva con las solas
restricciones y obligaciones establecidas en la ley.
Limitaciones establecidas por el mismo propietario: Son aquellas restricciones que
él se auto infringe en las facultades que le otorga este derecho de propiedad, es decir,
cuando él mismo se restringe esas facultades de uso, goce y disfrute de la cosa. Esto
sucede cuando el mismo propietario manifiesta de manera libre a través de un
documento público su voluntad de transmitir las facultades que le fueron otorgadas por
el documento de propiedad a una tercera persona. Estas son el uso, habitación,
servidumbre y usufructo.
Limitaciones impuestas por la ley: Se basan en el principio universal de que el
interés particular no puede estar por encima del interés colectivo y en consecuencia el
estado ejerciendo este principio fundamental puede limitar o restringir las facultades
del propietario en beneficio de la colectividad. Esto sucede en el caso de los retiros
urbanísticos, las servidumbres agrícolas y la expropiación por causa de utilidad
pública.
El derecho de propiedad se puede adquirir en las siguientes formas:
1. Voluntaria: El propietario puede manifestar su voluntad a través de un docuumento
público de trasladar o transferir la propiedad a una tercera persona.
2. Por causa de muerte: Cuando una persona fallece sus herederos se subrogan en
todos sus deberes y derechos, y en consecuencia, estos se hacen propietarios de los
bienes muebles e inmuebles dejados por el causante sin que haya voluntariedad por
parte.

3. Por disposición de la ley: Estamos hablando de aquellas figuras que aparecen en

el código civil y estas son la accesión y la ocupación.
4. La accesión: Aparece en el artículo 552 del código civil y nos dice que el
propietario de la cosa principal se hace propietario de la cosa accesoria que se le una
a su cosa principal.
5. La ocupación: Aquellas cosas que no son de nadie, pero podrían llegar a serlo,
como son los animales de caza y pesca, así como los tesoros y las cosas muebles
abandonadas que aparece en el artículo 797 del código civil, siempre y cuando se
llenen los requisitos que en estos artículos se señalan.

A. La posesión vista como un hecho generador de derecho: Cuando

hablábamos de la propiedad decíamos que este derecho nos otorga un poder
jurídico sobre la cosa, un poder que nos otorga la ley aún sin ejercer las
facultades que contiene. Lo más normal es que el propietario sea el que ejerza
estas facultades de uso, goce y disposición de la cosa, pero puede suceder que
sea una tercera persona sin ser el propietario quien ejerza estas facultades de
uso, goce y disposición, es ahí que entramos a hablar del poder de hecho, que
es aquel que tiene una persona sobre la cosa simplemente por ejercer estas
acciones, aún sin ser el propietario, por lo que podemos decir que la posesión
se genera con la simple detentación de la cosa, es decir, con entrar en
contacto con la cosa ya se generan una serie de derechos.
Art. 771 CC. La posesión es la tenencia de una cosa, el goce de un derecho que
ejercemos por nosotros mismos o por medio de otra persona que detenta la cosa o
ejerce el derecho en nuestro nombre.

La posesión se clasifica de tres formas: Se determinadas por el tiempo de la

posesión y por los requisitos exigidos por la ley
1. Posesión Legítima: Es aquella posesión que llena los requisitos del artículo 772 del
código civil, es decir, que la posesión sea pública, pacífica, inequívoca, continua,
ininterrumpida y con animus domini.
2. Pacífica: Porque no ha hecho falta la violencia para poseer ni en el inicio, ni en
la continuación de ella.

3. Pública: Porque la persona posee ante los ojos de terceros, de todo el mundo, o
sea, no le ha hecho falta esconderse para poseer y para actuar como propietario.
 1. Posesión Precaria: Es una posesión donde el poseedor no posee para sí
mismo, sino que él posee para una tercera persona, es decir, él no mantiene el
animus domini, no se siente dueño, sino que él se está beneficiando de una
posesión porque le es cedida por una tercera persona y todos los beneficios
que él obtenga de esta posesión no es para él, sino para esa tercera persona
que es el verdadero poseedor. Podría decirse que el poseedor precario es una
especie de representante del poseedor, quién mantendrá siempre la posesión
a través de esta tercera persona.

2. Posesión Simple: Es aquella donde el poseedor posee para sí mismo pero

carece de alguno de los requisitos del artículo 772 CC. Es decir, que para
considerar que es una posesión legítima vale decir que falta que la posesión
sea continua, ininterrumpida, pacífica, pública o con ánimo de ser dueño
(animus domini). En el caso que nos ocupa, se le solicita al demandante para
poder tener legitimación activa y poder intentar su acción que sea el poseedor
legítimo de la cosa. En el caso particular del juicio declarativo de prescripción,
tiene que poseer un bien inmueble, este procedimiento solamente sirve para
solicitar la propiedad de un bien inmueble por haberlo poseído por un tiempo
determinado, no quiere decir que los bienes muebles no pueden solicitar
prescripción adquisitiva, pero tendrán que hacerlo a través del procedimiento
ordinario y no a través de este procedimiento especial.

 La legitimación activa: Es la cualidad o interés que debe tener el demandante

para ejercer o defender sus derechos en juicio y en este caso en particular
solamente el poseedor legítimo está facultado para defender estos derechos en
el procedimiento.

 La capacidad procesal: Es la capacidad de ser parte en el juicio, si nos

preguntamos quién tiene la capacidad para estar en juicio la respuesta debe
ser absolutamente positiva. TODOS tenemos capacidad para ser parte en un
juicio porque es un derecho constitucional que nos consagra nuestra carta
magna de que todos podemos defender nuestros derechos y nuestros
intereses en un procedimiento judicial. Lo que sí hay son excepciones, todos
podemos ser parte excepto aquellas personas que tengan un defecto
intelectual que menoscabe su capacidad de entendimiento y los menores de
edad, porque la ley presupone que estos todavía no han desarrollado el
intelecto suficiente para diferenciar entre el bien y el mal
 La capacidad de postulación: Es una capacidad específica que se adquiere con
el estudio de la técnica procesal, que nos sirva para saber manejarnos dentro
de un procedimiento y no cometer errores, pues lo que se persigue es que
gane el procedimiento aquella persona que tenga la razón y no el que se
equivoque menos. Se debe ser abogado!!.

La prescripción adquisitiva: Es el medio legal para adquirir un derecho por el

transcurso del tiempo y llenando los requisitos exigidos por la ley, esta es la
prescripción que incuba este procedimiento judicial de prescripción, pues a través de
ella el demandante va a adquirir la propiedad y lo va a hacer a través de una sentencia
constitutiva que va a cambiar la situación jurídica existente con anterioridad a la
demanda, pues el demandante comienza el procedimiento siendo el poseedor y
termina siendo el propietario gracias al poder constitutivo que tiene esta sentencia
emanada por un juez.
La prescripción extintiva: Es el medio legal para extinguir obligaciones o para
liberarse de una obligación. Este medio legal hace que terminen todas las obligaciones
 que han sido causadas y no han sido cumplidas. Las consecuencias legales de la
prescripción se activan con el paso del tiempo, es el que va a hacer que se extingan
las obligaciones o que se adquieran derechos, y este tiempo va a depender de si se
tratan de derechos reales o personales:
- Derechos reales: Es ese tipo de derecho que tiene una persona sobre una cosa,
como es el derecho de propiedad. Estos derechos prescriben a los 20 años.
- Derechos personales: Son aquellos derechos que tiene una persona sobre otra en el
caso de las deudas y de las obligaciones. Estos derechos prescriben a los 10 años. El
artículo 1977 CC.
En consecuencia y por ser la propiedad un derecho real es más el derecho real por
excelencia en sus acciones, prescriben a los 20 años podemos decir entonces que el
poseedor legítimo que haya mantenido su posesión por más de 20 años podrá solicitar
la declaratoria de prescripción y adquirir la propiedad del bien que posee, en este caso
solamente podrá solicitarla de un bien inmueble, el bien mueble está sujeto a
prescripción pero a través de un procedimiento ordinario.

CLASIFICACIÓN DE LA ACCIÓN: La acción está clasificada por la doctrina desde

distintos puntos de vista:
La acción dependiendo de la sentencia que busca: Tanto la acción como la
sentencia pueden ser constitutivas, declarativa o de condena, estas últimas no nos sirve
mucho porque en este procedimiento no hay condena que perseguir:
Constitutiva: Busca una sentencia que cambie la situación jurídica que existía con
anterioridad a la demanda. Esta sentencia no declara sino simplemente el tribunal lo
que hace con su sentencia es modificar la situación que existía y en este caso en
particular el demandante entra al procedimiento siendo el poseedor y gracias a la
sentencia cambia su estatus y sale como el propietario de la cosa.
Declarativa: Es cuando el juez no modifica la situación jurídica existente, sino que
simplemente se limita a establecer o a declarar si existe o no la relación o la situación
jurídica. El juez lo que hace en este caso es verificar que se haya cumplido con los
requisitos de validez para declararla existente o inexistente. En el caso del juicio
declarativo de prescripción, el juez no solamente declara la propiedad, sino que
también lo hace con la extinción de los derechos y la defensa que tenía el propietario
sobre la cosa, y a su vez cambia la situación existente, es decir, constituye una nueva
situación jurídica pues el accionante entró al procedimiento siendo poseedor y salió
como propietario y solamente el juez pudo haber cambiado esa situación jurídica.
Podría decirse entonces que la naturaleza jurídica de la acción de prescripción
adquisitiva es una acción declarativa-constitutiva porque contiene las características
tanto de una sentencia o de una acción constitutiva como una acción declarativa.
OBJETO DEL PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: La
prescripción adquisitiva recae sobre bienes inmueble, nos dice el código que recae
sobre los bienes que sean objeto del comercio en consecuencia y por prohibiciones
de distintas leyes, no solamente las procesales, sino también administrativas. Los
bienes de dominio público no son objeto de prescripción y por lo tanto tampoco de
prescripción adquisitiva, es decir, no puede adquirirse la propiedad de bienes de
dominio público por este tipo de acciones. Por otro lado, la ley adjetiva civil nos indica
que no solamente la propiedad se puede adquirir a través de esta posesión, sino
cualquier otro derecho real consagrado en nuestro código civil, por lo que podemos
decir que a través de la prescripción adquisitiva podemos adquirir la propiedad o
cualquier derecho real sobre la cosa.
Este procedimiento de juicio declarativo de prescripción es un procedimiento ordinario,
pero con algunas modificaciones o especialidades:
1) Una de ellas la encontramos en la demanda por cuánto se nos solicitan unos
requisitos especiales que están consagrados en el artículo 691.

2) La segunda especialidad es que este procedimiento contrae la publicación de unos

edictos para llamar a todos aquellos terceros que se sientan perjudicados y no hayan
sido catalogados como demandado, a estos no se le va a citar porque no aparece como
demandado, sino que se les va a llamar a través de un edicto. La característica principal
de este edicto es que estos terceros interesados van a entrar al procedimiento en el
estado en que se encuentre, vale decir que, si ellos aparecen en el lapso de promoción
de pruebas, ya no podrán hacer alegatos, el procedimiento en consecuencia no los
espera, sino que ellos van a ejercer todas las defensas tanto de hechos como de
derecho que tengan lugar, pero en el estado en que consigan el procedimiento

3) Otra especialidad es que esta sentencia cuando adquiera el carácter de cosa

juzgada debe ser inscrita en el registro público por dos razones:
 Para que sirva de título de propiedad del demandante sobre el bien inmueble
cuya prescripción solicitó
 Y para que esta inscripción dé inicio al lapso de un año que tienen los terceros
interesados que no participaron el procedimiento para que a través de un
procedimiento ordinario demanden la falsedad de las declaraciones hechas en
el procedimiento. De esta manera se garantiza el derecho a la defensa de todos
aquellos terceros que no lograron ver o enterarse del procedimiento a través de
los interdictos que fueron publicados.
LA BASE LEGAL O LA BASE ADJETIVA
En este procedimiento aparece a partir del artículo 690 del Código de procedimiento
civil. De este articulado podemos determinar cuál es el tribunal competente los
requisitos de admisibilidad. Para determinar el tribunal competente debemos examinar
cada uno de los parámetros de la competencia, como lo son el territorio, la materia y
la cuantía.
PROCEDIMIENTO
Este procedimiento se va a llevar a cabo a través de un procedimiento en jurisdicción
contenciosa. Sabemos que los procedimientos de jurisdicción contenciosa son
aquellos en donde debe existir controversia desde el principio hasta el fin del
procedimiento, esta controversia es un requisito existencial y de acabarse o de
extinguirse esta controversia, se extingue también el procedimiento por haber alguna
autocomposición procesal dentro de él que acabe con la controversia. Este tipo de
procedimientos por llevarse a cabo en jurisdicción contenciosa, a las personas que
manifiestan interés dentro de él les llamamos parte, deben ser mínimo dos partes y la
controversia va a terminar a través de una sentencia definitiva que va a adquirir el
carácter de cosa juzgada. Este procedimiento debe comenzar a través de una
demanda en forma y así lo establece el artículo 690 del código adjetivo civil, el cual
establece que debe cumplir con los requisitos de admisibilidad. Además de cumplir
con los requisitos de admisibilidad que están contemplados en el artículo 341 del
Código de procedimiento civil, debe cumplir además con los requisitos que aparecen
en el artículo 691 de este mismo código, que nos dice que debe estar propuesta la
demanda contra todos los que aparezcan en el registro público como propietarios o
titulares de derechos reales sobre la cosa y debe acompañarse la demanda con una
certificación expedida por el registro correspondiente en donde se indique quiénes son
los titulares de ese derecho de propiedad o de derechos reales.
Artículo 691. La demanda deberá proponerse contra todas aquellas personas que
aparezcan en la respectiva oficina de registro como propietaria o titulares de cualquier
derecho real sobre el inmueble por la demanda deberá presentarse una certificación
del registrador en la cual conste el nombre apellido y domicilio de tales personas y
copia certificada del título respectivo.

Son tres los requisitos especiales de admisibilidad que se le piden al accionante de

este tipo de demanda:
1. Que se demande a todas aquellas personas que aparezcan como
propietarias o titulares de derechos reales sobre el bien inmueble.
2. Una certificación expedida por el registrador donde se indique los
datos personales tanto del propietario, como de los titulares de
derechos reales
3. Que se acompañe copia certificada de los títulos correspondientes.