POLÍTICAS Y REGLAMENTO DEL USUARIO (ARRENDATARIO)

Señor usuario, nos complace mucho tenerlo como cliente, en nuestra FINCA LA MARIA, le
damos la bienvenida y nos ponemos a sus órdenes para resolver cualquier inquietud. Para un
mejor entendimiento con nosotros, a continuación damos a conocer las políticas de uso que
usted y sus acompañantes deberán cumplir para que su estadía en el inmueble sea una
experiencia agradable, segura y placentera.
El hecho de tomar parte en el servicio ofrecido nuestra finca supone la aceptación total de
todas y cada una de las condiciones generales y las normas aquí estipuladas, por lo que le
agradecemos leer detenidamente el presente documento.

POLÍTICAS DE INGRESO.
1. Al llegar a la finca se debe presentar al mayordomo, este contrato debidamente firmado.
. (SIN ESTE CONTRATO FIRMADO NO SE PERMITIRÁ EL INGRESO A LA FINCA)

2. El horario de Ingreso a la finca es a partir de la 1 PM hasta las 9 Pm, y el horario de

salida antes de la 1 PM. Recuerde respetar los horarios de ingreso y de salida de la
finca de conformidad con la cotización y el sistema de cobro elegido por el usuario.

3. El responsable del grupo revisará y verificará junto con el mayordomo que el número de
personas no exceda el autorizado en la orden de ingreso y en lo pactado, así mismo,
revisará con el mayordomo el inventario que se le entrega de la finca. Si el mayordomo
no realiza el inventario, el usuario está en la obligación de exigirlo.

4. Las personas adicionales no autorizadas serán devueltas no permitiéndoles el ingreso a

la finca, o de mutuo acuerdo podrá autorizarse su ingreso, previa la cancelación del
valor adicional, el cual seré descontado del depósito inicial entregado por el usuario.
NOTA: por lo tanto, si usted considera que el grupo va a ser mayor al pagado (Ver
canones y clausulas) y autorizado por nosotros, debe informarlo antes de viajar a la
finca y cancelar el valor adicional. En este caso a partir de 30 personas $ 40.000 valor
por persona adicional.

5. Cualquier solicitud adicional como aseo, comidas o mensajería, será pago al

mayordomo y es bajo la responsabilidad del arrendatario.

6. Los árboles frutales no hacen parte del arriendo de la finca

7. Recuerde que en la finca no hay servicio de portería, y que la llegada es máximo a las 9
pm.

8. No ingresar armas, explosivos, juegos pirotécnicos, drogas ilícitas, sustancias o

materiales que pongan en peligro la seguridad del inmueble y de los habitantes del
lugar.
 9. Que en desarrollo de lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 679 del 2001, le informa a
los viajeros que la explotación y el abuso sexual de niños, niñas y adolescentes en el
país son sancionados hasta con 35 años de prisión conforme a las Leyes vigentes. Que
cabañas La Maria prohíbe absolutamente esta conducta.

10. Que nos acogemos a la Ley 17 de 1981 y Resolución 1367 de 2000 contra la
comercialización y tráfico de especies de fauna y flora silvestre.

11. Que rechazamos la comercialización y tráfico ilegal de bienes culturales regionales y

nacionales, Ley 103 de 1991 y su decreto 90

12. Que rechazamos el trabajo infantil, Ley 1098 de 2006, decreto 2737 de 1987,

POLÍTICAS DE ESTADÍA:

1. Destinar el inmueble exclusivamente para fines recreativos y de descanso. Se prohíbe a los

usuarios destinar el inmueble para fines ilícitos o contrarios a las buenas costumbres o que
representen peligro para el inmueble o la salubridad de sus habitantes o de los vecinos. Las
normas de convivencia social deben ser respetadas en todo momento y lugar. El encargado de
la finca podrá ordenar su desalojo y por consiguiente la cancelación del contrato sin derecho a
reembolso de que el firmante del contrato o sus acompañantes no se comporten de acuerdo a
las normas establecidas
2. RECOMENDACIÓN ESPECIAL, tenga mucho cuidado con los niños y el uso del
JACUZZIE . Los niños son entera responsabilidad de sus padres. Los empleados de la finca
cumplen labores de aseo y mantenimiento del inmueble, mas no de cuidado de niños
3. EVITAR realizar juegos violentos en la finca, pueden ocasionar un accidente en las
instalaciones o lesionar a una persona.
4. EVITAR ingresar en estado de embriaguez a las zonas húmedas.
5. El uso de muebles, enseres y electrodomésticos deberá ser de manera racional y
corresponder a su función. Si tiene dudas sobre el manejo de algún elemento, por favor
consulte con el mayordomo o en su defecto por favor comuníquese con nosotros que
estaremos atentos a colaborarle.
6. No se permite movilizar muebles de un espacio a otro. Por favor cuide los muebles de la
finca. Por ello, no se permite sentarse en traje de baño mojado en ninguno de los muebles de la
casa.
POLÍTICAS DE SALIDA
1. de la misma forma en que el inmueble es entregado en perfectas condiciones de aseo y
buen estado general, así mismo deberá ser devuelta al momento de la salida.
2. Una hora antes de que se cumpla la hora de salida de la finca, El usuario junto con el
mayordomo deberán revisar el inventario para verificar que no existan daños en el inmueble.
RECUERDE QUE PARA EL REINTEGRO DEL DEPÓSITO DEBERÁ ENTREGARNOS la
finca en perfectas condiciones.
POLÍTICAS DE CANCELACIÓN:
1. Si la cancelación no es atribuible al usuario que realiza la reserva, por circunstancias de
fuerza mayor o caso fortuito, debidamente comprobados, tales como: a) derrumbes o cierres de
carreteras que impidan el acceso al inmueble arrendado, b) por desconexión de los servicios
públicos por causas ajenas a LA CABAÑA LA MARIA , o al propietario, debido a que el
inmueble se encuentra en zona rural c)actividades terroristas o de guerra, entre otros. A
elección del usuario, se podrá cambiar la reservación para otra fecha dentro de los 60 días
corrientes, o CABAÑAS LA MARIA prestará al usuario otro servicio de la misma calidad o le
reembolsara el total del dinero pagado o abonado, deduciendo del anticipo, el valor del 35%.
2. El usuario no podrá solicitar reembolso de dinero total o parcial en la medida en la que se
entregue el inmueble conforme a la descripción y condiciones ofrecidas por CABAÑAS LA
MARIA o en el evento de que el usuario manifieste que van menos personas de las que se
presupuestaron.
3. Si el cliente no se presenta y no hay alguna calamidad que se pueda demostrar, CABAÑAS
LA MARIA no realizara DEVOLUCION DE DINERO.

CANONES Y CLAUSULAS:
Las partes acuerdan las siguientes clausulas:
1. El inmueble era entregado el día 15 de Junio a la 1: 00 pm
2. La hora de entrega del Inmueble será el día 16 de Junio a la 1: 00pm
3. Valor Noche para 25 personas: $ 1.000.000
4. Valor Noche para 30 personas: $ 1.200.000
5. Valor Adicional después de 31 Personas: $ 40.000 por persona adicional.
6. Se recibe anticipo por valor de $ 300.000. El resto se consigan el dia que llegan a la
finca LA MARIA.

Firmas: Responsable Arrendatario

CABAÑAS LA MARIA LUIS FELIPE PEREZ
C,C, 1152205434G