CONTRATO DE ALQULER DE CUARTO

Yo Pablo Wilbert Mendoza Lagos identificado con DNI 40411676, más adelante como
ARRENDADOR, por medio del recibo que opta de un monto de S/. 420.00 (Cuatrocientos con
00/100) nuevos soles dispongo entregar el cuarto al Sr. o Sra.: Yeyson Ortega Valverde con el
DNI: 70814947, más adelante como EL INQULINO, por el servicio de alquiler, siendo consiente,
por un lado, que una vez firmado anula su derecho de reclamo de devolución de dinero; Por otro
lado, anula cualquier tipo de denuncia ante el dueño una vez pagado el servicio de alquiler. Caso
contrario, el arrendador dispondrá a tomar asuntos legales contra mi persona si fomento reclamos
informales.
I. PAUTAS:

1. EL INQUILINO es responsable de pagar mensualmente el alquiler del cuarto durante un

plazo de 6 meses, que inicia del 28/06/2023 y termina el 28/12/2023. Caso contrario, si el
inquilino opta por retirarse deberá pagar media garantía aparte del mes presente que está
alquilando, este debe ser comunicado con 30 días de anticipación.
2. EL INQUILINO es responsable de cubrir los gastos de los posibles daños ocasionado en la
habitación que está alquilando.
3. EL INQUILINO debe de pagar 120 soles como medida de respaldo para solventar los
gastos de pinturas, brochas, lijas y mano de obra entre otros de ser el caso.
4. EL INQUILINO debe avisar con anticipación sobre sus visitas de amistades o familiares si
llegan a pasar la noche.
5. EL INQUILINO donde ubique su cocina en la habitación deberá cubrir la pared con papel
de aluminio o cualquier tipo de material de plástico o cartón para evitar manchas de grasas
en las paredes
6. Si EL INQUILINO opta por retirarse y paga completo la mensualidad del cuarto, pero se
retira por cualquier tipo de contingencia o circunstancia; la devolución del dinero será de un
plazo de 10 o 15 días, ya que el arrendador no puede devolver de inmediato, ya sea por
horas o por días, sino por el plazo señalado anteriormente. Aquello se debe por los gastos
realizado del arrendador; y se devolverá por depósito bancario o de manera física. Cabe
resaltar que la devolución será la mitad del alquiler del cuarto no completo.
7. Si EL INQUILINO realiza cualquier tipo de escandalo o violencia doméstica que perturba la
tranquilidad de los demás inquilinos, deberá retirarse y se ajusta con las pautas anteriores
mencionadas.
8. EL INQUILINO debe avisar al arrendador un mes antes de finalizar el plazo de 6 meses del
contrato de alquiler sobre una renovación de contrato.
9. Si EL INQUILINO adelanta una parte de la mensualidad del cuarto antes de que traiga sus
pertenencias y luego pasa unos días u horas y por cualquier tipo de contingencia o
circunstancia toma la decisión irse y quiere que le devuelva el dinero tendrá que esperar un
plazo de 10 o 15 días y se le dará por medio de depósito bancario o de manera física.
10. Si EL INQUILINO genera cualquier tipo de difamación al ARRENDADOR y al hogar de
cualquier indole se procederá una denuncia contra su persona. Además, procederá su
retiro de la habitación.

II. PENALIDAD:

1. Si EL INQUILINO se abstiene de pagar el alquiler, aún sabiendo las pautas del contrato se
tomará medidas legales contra su persona.
2. Si EL INQUILINO deja de habitar el cuarto; no avisa sobre su retiro del cuarto o retira sus
cosas sin avisar al arrendador se tomará medidas legales sobre su persona.
 3. EL INQUILINO no tiene derecho de posesión del cuarto alquilado cuando le están
avisando su retiro por cuestiones personales del dueño siempre y cuando después del
plazo del alquiler del contrato estipulado.
4. Si EL INQUILINO deja sus cosas y no está pagando sus meses por arrendar el cuarto sus
cosas será retiradas para que esté habilitado para el siguiente inquilino
III. BENEFICIO:
1. Si EL INQUILINO opta por cambiar de cuarto, solo en el caso, si hay cuartos disponibles
ya sea por un cuarto más grande o más reducido. Se le puede permitir solamente una vez
y el contrato se ajusta al costo correspondiente del cuarto.

IV. CASO EXTRALIMITADO Y EXTRAORDINARIO:

1. EL ARRENDADOR y su hogar, no es responsable, se le anula cualquier tipo de denuncia
contra su persona y su hogar si surge dentro de la habitación de alquiler del inquilino
cualquier tipo de violencia, generado por el inquilino, amigos o familiares suyos, que puede
llevar a la muerte.

V. ACOTACIÓN:
1. El presente contrato que se está realizando de manera formal es para evitar cualquier tipo
de inconveniente generado por la informalidad.
2. EL INQUILINO es consciente y responsable de respetar el contrato estipulado. Caso
contrario se tomará medidas legales contra su persona.

VI. JURAMENTO DEL INQUILINO

1. Soy responsable de no perjudicar el hogar del ARENDEDOR y su familia; y cumplir con los
pagos mensuales
2. Declaro de no tener registro de antecedente penal
3. No soy consumidor de drogas psicoactivas; y de ser un consumidor excesivo de bebidas
alcohólicas el cual puede incomodar o perturbar la tranquilidad del hogar del
ARRENDADOR.
4. No usar el inmueble alquilado como negocio o bodega de productos ilegales.

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ARRENDEDOR EL INQUILINO