CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACION

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO EL ARRENDADOR C. NIDIA CAROL MONCADA GOMEZ Y
POR OTRA PARTE LAS ARRENDATARIAS C. AYLIN I. LEON CHACON Y DANIELA LEON CHACON,
RESPECTO AL DEPARTAMENTO UBICADO EN CALLE CARVAJAL No. 7, COL. EMILIANO ZAPATA, EN
LA CIUDAD DE XALAPA ENRIQUEZ, VERACRUZ Y QUIENES LO SUJETAN A LAS SIGUIENTES
CLAUSULAS.

1ª El arrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos el presente, la cantidad de

$3,900.00 (TRES MIL NOVECIENTOS PESOS 00/100 M.N.) por el arrendamiento mensual del
departamento arriba mencionado, que se cubrirá en moneda nacional con toda puntualidad y por
mes adelantado, que comenzará a contarse desde la fecha en que se firme el contrato.

2ª El pago lo podrán efectuar por medio de depósito a la cuenta de BBV Bancomer 1519303157,
clave interbancaria 01218001519031575, para depósito en Oxxo No. Tarjeta.4152 3134 8037 5182
a Nombre de Nidia Carol Moncada Gómez, teniendo un (01) día hábil para realizarlo, de lo
contrario si rebasa de este periodo se cobrará multa del 10%

3ª Conviene expresamente el arrendatario en que todo el mes de arrendamiento le es forzoso

pagar íntegro y que por falta de pago de una sola renta podrá el arrendador solicitar la
desocupación. Rescindiéndose el presente contrato.

4ª El arrendatario debe de cubrir el monto por depósito de $3650.00 (TRES MIL SEISCIENTOS
CINCUENTA PESOS 00/100 M.N.), que quedará en garantía por cualquier desperfecto al inmueble
o muebles, mismo que se le reintegrará a la fecha de desocupación en caso de no haber
desperfectos en el departamento, muebles sanitarios, regaderas, cocina integral con tarja y cocina,
mezcladora, instalaciones hidráulica, sanitaria, eléctrica y de internet, puertas, ventanas, balcones
con ventanal de vidrio y herrería, cerrajería, piso con loseta, puertas de madera y vidrios. Y EN
CASO DE DEJAR COMO APARTADO ESTE DEPOSITO Y RETRACTARSE POSTERIOR A LA FIRMA DEL
CONTRATO, SE COBRARÀ MULTA DE 80%.

5ª Posterior a la firma del contrato, toda reparación, mantenimiento, compostura o desperfecto

en instalación eléctrica, hidráulica o sanitaria y en el interior desde la puerta hacia el interior del
departamento corre por cuenta propia del arrendatario.

6ª El arrendatario no podrá hacer uso de la localidad arrendada más que para casa habitación.

7ª El Arrendatario no podrá sin consentimiento expreso del arrendador y por escrito, variar la
forma de la localidad arrendada y si lo hace dará lugar a la recisión del contrato, quedando a
beneficio del inmueble todas las mejoras que haga el arrendatario, así como las instalaciones de
luz, gas, calefacción, timbre. Etc. Y aquellas que puedan ser aprovechables, renunciando el
arrendatario a éstos.

8ª El término del arrendamiento es de un año para ambas partes contratantes.

9ª Convienen las partes que en caso de que el arrendatario desee continuar ocupando el inmueble
materia de este contrato, una vez vencido el mismo, la renta aumentará su costo en 10 % ó el que
el arrendador establezca.
10ª En caso de incumplimiento de alguna de las cláusulas o que decida retirarse antes del tiempo
establecido por parte del arrendatario, el depósito no será devuelto.

11 ª El arrendatario no podrá detener la renta en ningún caso, ni por falta de composturas ni

reparaciones o mantenimiento que tuvieran que hacer, robo o extravío de objetos, sino que lo
pagará íntegramente en la fecha estipulada.
12ª El arrendatario está obligado a entregar el inmueble tal y como lo recibió, en caso de un
desperfecto o descompostura tendrá que ser reparado o pagado en su totalidad.
13ª Queda prohibido tener viviendo más personas de lo acordado (2 personas) o visitas que se
conviertan en permanentes, de lo contrario deberá pagar $500 mensual por persona adicional.
14ª Se prohíbe tener mascotas.

15ª Se prohíbe hacer uso del patío para fiestas u otros, solo se tendrá uso para tránsito temporal
de personas.

16ª En la Habitación se prohíbe tener sustancias peligrosas o inflamables que pongan en peligro su
vida y la de los demás vecinos. También abstenerse de introducir e ingerir bebidas alcohólicas.

17ª El pasillo o áreas de paso deberán mantenerse limpias sin objetos, ropa o basura.

18ª Se prohíbe hacer ruido o música con volumen alto que moleste a los vecinos después de las 10
p.m.

19ª se prohíbe realizar fiestas o cualquier otro evento que altere o que moleste la paz y
tranquilidad de los demás vecinos. Vecinos y en caso de tener visitas, sólo se permite la estancia
de las visitas hasta las 21:00 p.m. a excepto padres de familia.

20ª Se solicita que mantengan en todo momento cerrada la puerta principal por seguridad de
todos los que habitan. Después de las 00:00 a.m es obligatorio.

21ª Se prohíbe uso de parrilla eléctrica u horno de microondas o ventilador, de lo contrario

tendrá que pagar un costo adicional de luz

22ª El arrendador no se hace responsable de objetos robados, por lo que al salir deberá de
cerciorarse dejar bien cerrada su habitación.

23ª El Arrendatario se obliga a renovar cada año o en su caso a prescindir de su contrato, al

vencimiento de este, en caso de no renovar su contrato y no avisar que ya no se desea continuar
rentando, se dará por entendido en ambas partes que se le dará continuidad al presente contrato
y la renta se incrementará en un 50 % más respecto del costo de renta actual.

24 ª Este contrato se celebra de mutuo acuerdo y de conformidad y sin presión alguna de ambas
partes absteniéndose de toda acción civil, jurídica y penal por parte del arrendatario.
25 ª Se cuenta con internet, pero si por algún motivo existe falla en la señal o requiere más megas,
El arrendatario podrá utilizar sus datos.
.
Inventario: Departamento se entrega con entrepaños en closet y tubo para colgar ropa, con
instalaciones de Luz, Agua, Gas, internet, muebles de baño completo, cocina integral de melamina
con estufa (4 quemadores) y tarja, chapas, puertas de madera interior, ventanas y puertas de
herrería con vidrio, cerraduras, Focos, pasadores, llaves. Todo completo, funcionando y en buenas
condiciones. Clave de internet: 88ª4F2FA54xn4d26

Xalapa Enríquez, Ver. A 01 de Marzo del 2024

Nidia Carol Moncada Gómez. AYLIN I. LEON CHACON

Correo e mail y Tel.
DANIELA LEON CHACON
Correo e mail y tel.
Arrendador Arrendatario