UNIVERSIDAD GALILEO IDEA

Licenciatura en tecnología y Administración de Empresas.

CEI: Amatitlán.

Horario: 14:00pm a 16:00pm

Curso: Finanzas Administrativas 4

Tutor: José Alejandro, Gómez Antillon

Tarea No. 2
Capítulo 2

Apellidos: Peralta Leonardo

Nombres: Wilson Gerardo

Carné: 18002360

Fecha de entrega: 08/05/2021

Teoría:
Conteste lo que se pide: De acuerdo a los conceptos presentados, escriba la
definición que corresponda, luego de estudiar el contenido del capítulo.

1. Arrendamiento: Es cuando existen dos partes en las cuales una de ellas

cede a la otra el uso por cierto tiempo de un bien ya sea mueble e
inmueble, paga por ello un monto establecido y firma un contrato donde se
especifican las condiciones y características del bien arrendado, plazo de
arrendamiento, monto, garantías etc.

2. Arrendador: O dueño de lo que se renta. Es arrendador el propietario del

inmueble arrendado, quien se obliga a ceder el uso o goce del inmueble. El
arrendador es la persona que da en arrendamiento aquello que le
pertenece.

3. Arrendamiento financiero: Es el más utilizado de los contratos de leasing,

busca prestar un servicio financiero, más que vender el activo en
arrendamiento.

4. Arrendamiento Operativo: Es empleado por aquellas empresas que se

dedican a fabricar o a distribuir bienes con el fin de incentivar las ventas.
Ofrece a los clientes la opción de adquirir bienes por medio de un contrato
de arrendamiento operativo, en este caso por lo general no existe la opción
de compra por parte del arrendatario.

5. Leaseback: Este tipo de Leasing se da cuando una persona o empresa

tiene propiedad un bien mueble o inmueble (es más común su uso para los
bienes muebles) y necesita disponibilidad de efectivo como capital de
trabajo, por lo que procede a vender el bien mueble a la empresa de
Leasing, para posteriormente arrendarlo.
Práctica
Ejercicio 1
Empresa Altares, S. A.
La empresa Altares, S. A. le presenta dos Estados de Resultados proyectados,
para los años 2015 y 2016, calculados con los siguientes escenarios:
• Adquisición de activos por medio de Financiamiento bancario
• Adquisición de activos por medio de Leasing
Se requiere lo siguiente:
1. Calcule el ahorro en el pago de impuestos al tomar cualquiera de las dos
opciones en la adquisición de activos.
2. ¿Qué beneficios tendría la adquisición de activos por medio de Financiamiento
Bancario?
3. ¿Qué beneficios tendría la adquisición de activos por medio de Arrendamiento o
Leasing?
4. ¿Cuál opción recomendaría? y ¿por qué?

ESTADO DE RESULTADOS (FINANCIAMIENTO BANCARIO) AÑOS 2015 2016

Q2,112,880.0 Q2,324,168.0
Ingresos por ventas 0 0
Q1,383,936.4 Q1,557,192.5
(-)costos de ventas (variables) 0 6
Utilidad Bruta Q728,943.60 Q766,975.44
(-) Gastos operativos (Fijos)
Gastos Operativos Q207,900.00 Q222,453.00
Depreciación maquinaria Q40,000.00 Q40,000.00
Gastos por intereses Q27,983.09 Q18,268.08
Utilidad antes del ISR Q453,060.51 Q486,254.36
ISR 25% Q113,265.13 Q121,563.59
Utilidad después del ISR Q339,795.38 Q364,690.77

ESTADO DE RESULTADOS (ARRENDAMIENTO FINANCIERO) AÑOS 2015 2016

Q2,212,880.0 Q2,324,168.0
Ingresos por ventas 0 0
Q1,383,936.4 Q1,557,192.5
(-) Costos de ventas (variables) 0 6
Utilidad Bruta Q728,943.60 Q766,975.44
(-)Gastos Operativos (Fijos)
Gastos operativos. Q207,900.00 Q222,453.00
Arrendamiento Financiero Q87,974.45 Q87,974.45
Utilidad antes del ISR Q433,069.15 Q456,547.99
ISR 25% Q108,267.29 Q114,137.00
Utilidad después del ISR Q324,801.86 Q342,410.99
 CALCULES EL AHORRO EN EL PAGO DE IMPUESTOS AL TOMAR
CUALQUIERA DE LAS DOS OPCIONES EN LA ADQUISICION DE ACTIVO

DESCRIPCION FINANCIAMIENTO ARRENDAMIENTO VARIACION

BANCARIO FINANCIERO
UTILIDAD ANTES 453060.51 433069.15 19991.36

DE IMPUESTO
IMPUESTO DEL
113265.1 108267.2 4997.84 2015
25%
3 9
UTILIDAD 339795.3 324801.8 14993.52
DESPUES DE 8 6
IMPUESTOS

DESCRIPCION FINANCIAMIENTO ARRENDAMIENTO VARIACION

BANCARIO FINANCIERO
UTILIDAD ANTES DE
IMPUESTO 486254.36 456547.99 29706.37
IMPUESTO DEL
25% 121563.59 114137 7426.59
UTILIDAD DESPUES DE
IMPUESTOS 364690.77 342410.99 22279.78

2016

2. QUE BENEFICIOS TENDRIA LA ADQUISICION DE ACTIVOS POR

MEDIODEL FINANCIAMIENTO BANCARIO?

1 QUE ADQUIERE EL BIEN DESDE EL PAGO DE LA PRIMERA CUOTA

2 NO AFECTA EL BANLANCE GENERAL DE LA EMPRESA
¿QUE BENEFICIOS TENDRIA LA ADQUISICION DE ACTIVOS, PERO MEDIO DE
ARRENDAMIENTO LEASING?

1 LA EMPRESA INVIERTE EN UN ACTIVO QUE AL FINAL PUEDE DECIDIR EN

COMPRARLO O NO
2 NO AFECTA EL BALANCE GENERAL DE LA EMPRESA
3 EL ACTIVO SE PAGA CON SU USO

¿CUAL OPCION RECOMIENDA Y POR QUÉ?

RECOMENDARIA LA OPCION DE FINANCIAMIENTO DE BANCARIO PORQU LOS

1 ESTADOS DE

RESULTADOS PROYECTAN MAYOR UTILIDAD DESPUES DEL PAGO DEL ISR.