Apellidos: ORELLANA ARIAS Nombres: PAOLA YARISA

Fecha: 5/8/2022 Centro: METRONORTE

IDE: 18011806 Tutor: VALENTIN CAAL

1 Arrendamiento:
Es cuando existen dos partes en las cuales una de ellas cede a la
otra el uso opor cierto tiempo tiempo ya sea mueble o inmueble.

2 Arrendamiento:
Es el dueño de lo que se esta arrendando

3 Arrendamiento Financiero
Es el mas utilizado de los contratos de Leasing busca prestar un
servicio financiero, màs que vender el activo en arrendamiento.

4 Arredamiento Operativo:
Es empleado por empresad que se dedican a fabricar o a distribuir
bienes con el fin de incentivar las ventas

5 Leaseback
Se da cuando una persona o empresa tiene en propiedad un bien
mueble o inmueble y necesita disponibilidad de efectivo como
capital de trabajo por lo que procede a vender el bien inmueble.
 Ejercicio 1
Empresa Altares, S.A.

La empresa Altares, S.A. presenta dos estados de resultados proyectados, para los años 2015 y 2016, calculados con los s
escenarios:

1 Adquisiciòn de activos por medio de Financiamiento bancario

2 Adquisiciòn de activos por medio de Leasing

Se requiere lo siguiente:
Calcule el ahorro en el pago de impuestos al tomar cualquier de las dos opciones en la adquisiciòn de activos
1

2 ¿Qué beneficios tendrìa la adquisisciòn de activos por medio de Financiamiento Bancario?

3 ¿Qué beneficios tendría la adquisición de activos por medio de Arrendamiento o Leasing?
4 ¿Cuál opciòn recomendarìa? Y ¿Por qué?

ESTADO DE RESULTADOS (FINANCIEROS BANCARIOS)

Años 2015
Ingresos por ventas 2,112,880.00
(-)Costos de ventas (variables) 1,383,936.40
Utilidades Brutas 728,943.60
(-) Gastos Operativos (fijos)
Gastos Operativos 207,900.00
Depresiaciòn Maquinaria 40,000.00
Gastos Por Interes 27,983.09
Utilidades antes del ISR 453,060.51
ISR 25% 113,265.13
Utilidades despuès del ISR 339,795.38

Financiamiento Bancario
Descripciòn Financiamiento Bancaria
Utilidades antes de impuestos 453,060.51
Impuestos de 25% 113,265.13
Utilidades despues de los impuestos 339,795.38
 El beneficio de un financiamiento bancario serìa que se podria ahorrar la cantidad de Q 24,895.39 de diferencia que si s
dieramos a una empresa de Leasing, los cuales se podrian invertir en la misma empresa

La recomendación seria que no se opte por dar las cuentas por cobrar a Leasing, por el hecho que la empresa perderia m
tener efectivo es mejor optar por un financiamiento bancario
o1

ados, para los años 2015 y 2016, calculados con los siguientes

dos opciones en la adquisiciòn de activos

anciamiento Bancario?
ndamiento o Leasing?

OS BANCARIOS)

2016
2,324,168.00
1,557,192.56
766,975.44

222,453.00
40,000.00
18,268.08
486,254.36
121,563.59
364,690.77

Arrendamiento financiero Variaciòn

486,254.36 33,193.85
121,563.59 8,298.46
364,690.77 24,895.39
rrar la cantidad de Q 24,895.39 de diferencia que si se lo
e podrian invertir en la misma empresa

ar a Leasing, por el hecho que la empresa perderia mucho, y si no urge