Entre DANIEL JESUS MORENO SEQUEIRA, venezolano, mayor de
edad, de este domicilio y titular de la cedula de identidad Nro.V-
12.128.945, quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominara “EL ARRENDADOR”, por una parte y por la otra: RICHARD JOSE ALMEIDA GARCIA, y MIRNA CAROLINA GONZALEZ GONZALEZ, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de la cedula de identidades Nro.V-12.128.506, 28.413.509, quienes se denominaran “LOS ARRENDATARIOS”, han convenido en celebrar este acto un, CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regirá por las siguientes clausulas:
PRIMERA: “EL ARRENDADOR”, da en arrendamiento a “LOS
ARRENDATARIOS” Un inmueble de su propiedad ubicado en el Sector Dos (02),Francisca Duarte Calle Quince (15), Manzana Cuarenta y seis (46), Parroquia Chirica, Municipio Caroní San Félix del Estado Bolívar. Dicho inmueble se encuentra en perfectas condiciones y consta de dos habitaciones un baño. Este inmueble se destinara única y exclusivamente para vivienda familiar.
SEGUNDA: El canon de arrendamiento ha sido pactado en la cantidad
de Seis millones de Bolívares soberano (6.000.000.Bs S), mensuales, que “EL ARRENDATARIO” se obliga a cancelar puntualmente a “EL ARRENDADOR”, o la persona que esta indique, entre los primeros cinco (5), días de cada mes vencido. Y en este caso “EL ARRENDATARIO” entrega al “ARRENDEDOR” la cantidad de SEIS MILLONES DE BOLIVARES (6.000.000,BsS),BOLIVARES SOBERANO, por concepto de un meses de arrendamiento que en este contrato por convenio de ambas parte ha sido tomado como . Queda entendido por parte de “EL ARRENDATARIO” que la falta de pago de dos (2), mensualidades consecutivas, da derecho a “EL ARRENDADOR” para solicitar la Resolución del presente contrato.
TERCERA: La duración del presente contrato es de SEIS MESES
(06), contado desde el Seis de Agosto (06), del dos mil Veinte (2020), hasta el Seis de Febrero (06), de dos mil Veinte y uno (2021), en el caso de que algunas de las partes deseara terminar el contrato, debe participar a la otra con un (01), mes de anticipación al vencimiento del contrato.
CUARTA: “ EL ARRENDADOR” se compromete a entregar el
inmueble, objeto del presente contrato, en perfectas condiciones de habitabilidad y cualquier bienhechuría o mejora realizada por “EL ARRENDATARIO” en el inmueble, deberá ser notificada por escrito a “EL ARRENDADOR “para su autorización y le será reconocida al termino del presente contrato. QUINTA: Este es un contrato que se considera rigurosamente celebrado en forma personal por lo que respecta a “EL ARRENDATARIO”, quien no podrá traspasarlo en forma alguna, total ni parcialmente , bajo pena de nulidad, sin haber obtenido previamente y en cada caso, la autorización de “EL ARRENDADOR” dada por escrito.
SEXTA:” EL ARRENDADOR” no se hace responsable por cualquier
daño, accidente, robo , por la carencia de energía eléctrica, por la carencia de agua o perdidas que sufra “EL ARRENDATARIO” dentro del inmueble.
SEPTIMA: para todo lo relacionado con este contrato se elige como
domicilio Especial la Ciudad de Puerto Ordaz, Estado Bolívar, a cuya jurisdicción de sus tribunales declaran someterse las partes en caso de alguna controversia. Se hacen dos ejemplares de un solo tenor y un mismo efecto, en San Félix a la fecha de su presentación.