Arq. Hugo S. Antonioli Lucca Gral. Santos 2.

025 – Tel 0971 350 980

antoniolilucca@gmail.com Ruc: 699961-1 Asunción - Paraguay

INFORME SOBRE COSTO DE DEMOLICION DE VIVIENDAS

Profesional: ARQ. HUGO SANTIAGO ANTONIOLI LUCCA Matricula CSJ N° 1.214

Para obtener el costo de las demoliciones de viviendas en nuestro Pais, se tiene

como referencia Generica partiendo del costo estimado de la Vivienda y se aplica un
porcentaje de entre el 10 y 20%, a eso se debe realizar una inspeccion detallada
de la Vivienda y obra a demoler, teniendo en cuenta:
• La ubicacion geografica (que ciudad, departamento) ademas de los
accesos para maquinas y camiones. -
• El tipo de Vivienda y estructura (Vivienda de 1 Planta, tipo de techo,
Hormigon Armado, cantidad de Plantas, etc.)
• Retiro de los materiales y limpieza del lugar

Como EJEMPLO: VIVIENDA DE 100 M2, unifamiliar de 2 dormitorios, baño, estar

comedor, cocina, galeria, lavadero, estructura de mamposteria, aberturas
madera/vidrios templados, techo de tejas con tejuelones, estructura de
madera/metal.
COTIZACION: COSTO DE DEMOLICION 30.000.000.- Gs.
RETIRO DE MATERIALES DE INTERES DEL PROFESIONAL QUE REALIZA LA
DEMOLICION.
RETIRO DEL RESTO DE MATERIALES Y LIMPIEZA: A COTIZAR SEGUN
UBICACION Y DISTANCIA.
Factura legal de los trabajos realizados.
OBSERVACION:
Los precios de referencias fueron tomados de la Empresa Demoliciones
Paraguay domicilio: Km 24 Capiata Ruta 2 Barrio mboi´y

Teléfono: 0976680038 señor HUGO MOREL 1

demolicioneskambalache@gmail.com

PARA EL CASO DE REMANSITO se tiene viviendas que van de entre 100 y 800
m2.
Para tener un presupuesto REAL Y CONFIABLE, es necesario tener acceso a
cada una de las viviendas, se adjunta un detalle de las viviendas a demoler y el
costo aproximado de cada una.

PROYECTOS-CONSTRUCCIONES-TASACIONES-PERITAJES
REGISTRO MOPC 780 MATRICULA C.S.J. N° 1.214 - UPAP N° 1.107
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VIVIENDA N°1: Gs. 280.000.000

VIVIENDA CASA QUINTA: 260,00 m2 – demolición: Gs. 60.000.000
TINGLADO NAUTICA: 1.320,00 m2- demolición: Gs. 220.000.000.-

VIVIENDA N° 2 Gs. 85.000.000.-

Vivienda frente: 80,00 m2 demolicion Gs. 25.000.000.-
Vivienda al rio: 230,00 m2 demolicion: Gs. 60.000.000.-

2
VIVIENDA N° 3 Gs. 300.000.000.-
Casa frente: 80,00 m2 DEMOLICION Gs. 25.000.000.-
Tinglado N° 1: 900,00 m2 DEMOLICION: Gs 150.000.000
Tinglado N° 2: 750.00 m2 DEMOLICIÓN: 125.000.000

VIVIENDA N° 4 Gs.53.000.000.-
VIVIENDA A: 100,00 m2 DEMOLICION Gs. 30.000.000
VIVIENDA B: 65,00 m2 DEMOLICION Gs. 23.000.000

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VIVIENDA N° 11 Gs. 120.000.000.-

VIVIENDA 400,00 M2 demolicion Gs. 120.000.000

VIVIENDA N° 12 Gs. 53.000.000.-

VIVIENDA 179,00 m2 demolicion Gs. 53.000.000

3
VIVIENDA N° 13 Gs. 250.000.000.-
SUPERFICIE TOTAL: 800,00 m2 demolicion Gs. 250.000.000.-

VIVIENDA N° 14 Gs.72.000.000.-
VIVIENDA A 110,00 m2 demolicion Gs. 33.000.000
VIVIENDA B 130,00 m2 demolicion Gs. 39.000.000

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VIVIENDA N° 15 Gs. 212.000.000.-

VIVIENDA CALLE: 105,00 m2 demolicion Gs. 32.000.000
VIVIENDA PRINCIPAL: 590,00 m2 demolicion Gs. 180.000.000

VIVIENDA N° 16 Gs. 183.500.000-

EDIFICACION A: 140,00 DEMOLICION Gs. 42.000.000.-
EDIFICACION B: 145,00 m2 DEMOLICION Gs. 43.500.000.-
EDIFICACIÓN C: 230,00 m2 DEMOLICION Gs. 75.000.000-
EDIFICACIÓN D: 75,00 m2 DEMOLICION 22.500.000.-

PREDIO N° 17 a VERIFICAR

VIVIENDA N° 18 Gs.94.500.000.-
VIVIENDA A 170,00 m2 DEMOLICION Gs. 51.000.000.-
VIVIENDA B 145,00 m2 DEMOLICION Gs. 43.500.000.-

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VIVIENDA N° 19 Gs. 72.000.000-

VIVIENDA 1: 140,00 m2 DEMOLICION Gs. - 42.000.000.-
VIVIENDA 2: 100,00 M2 DEMOLICION Gs. 30.000.000-

VIVIENDA FRACCION “D”

VIVIENDA 90,00 m2 DEMOLICION Gs. 27.000.000.-

RESUMEN DE COSTO ESTIMATIVO DE DEMOLICION DE VIVIENDAS

VIVIENDA N°1: Gs. 280.000.000
VIVIENDA N° 2 Gs. 85.000.000
VIVIENDA N° 3 Gs. 300.000.000
VIVIENDA N° 4 Gs. 53.000.000
VIVIENDA N° 11 Gs. 120.000.000
VIVIENDA N° 12 Gs. 53.000.000
VIVIENDA N° 13 Gs. 250.000.000
VIVIENDA N° 14 Gs. 72.000.000
VIVIENDA N° 15 Gs. 212.000.000
VIVIENDA N° 16 Gs. 183.500.000
VIVIENDA N° 17 Gs. 0
VIVIENDA N° 18 Gs. 94.500.000
VIVIENDA N° 19 Gs. 72.000.000
VIVIENDA “D” Gs. 27.000.000
TOTAL Gs. 1.802.000.000
OBSERVACION: Una vez que se tenga el acceso a todas las viviendas, se
realizara un levantamiento definitivo y real de cada una de las edificaciones en
particular.
Es mi informe.

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