OBLIGACIONES

Origen: Surge de un comportamiento dañoso ocasionado a otro.

Etimologia: Ob- ligare= atar ligar

Concepto:

D.44.7.3 Pr”La sustancia de las obligaciones no consisten en que se haga nuestra alguna cosa
corpórea o una servidumbre, sino en constreñir a otro a darnos , hemos o prestarnos algo “Paulo

Inst.3.13 Pr.” vinculo de derecho por el que somos constreñido por necesidad a pagar alguna cosa
según los derechos de nuestra ciudad”

Vínculo jurídico en virtud del cual un sujeto activo (acreedor) tiene el derecho de exigir en virtud de una
acción a otro llamado pasivo (deudor) el cumplimiento de una determinada prestación y este a su vez el
deber de cumplirla

Elementos

Vinculo jurídico
a) Sujetos Activo Acreedor (credere - “lo acredita”)
b) Sujeto Pasivo Deudor (de habere debere - “lo tiene de otro”)

Objeto: Prestación (“debitum - “lo debido”)

Consiste en:

1) Dare: Dar:
a) Consiste en transferir el dominio de una cosa en favor del acreedor a través de un modo de
adquirir adecuado
b) Constituir un derecho real en favor del acreedor

2) Facere (non facere): hacer (no hacer) Consiste en

a) Hacer una cosa u obra material
b) Prestar servicios inmateriales
c) Entregar cosas
d) Devolver cosas a su dueño, transportar

Implica también el deber de abstenerse de realizar un determinado comportamiento que de no mediar la

existencia de la obligación seria licito al deudor realizar.
3) Prestare: (Prestar) Consiste en garantizar una obligación

Requisitos de la Prestación

1. Debe ser objetivamente posible tanto física como jurídicamente

2. No debe ilícita es decir contraria a las buenas costumbres o las normas públicas
3. la prestación debe ser determinada o determinable
4. Debe ser estimable en dinero

Clasificación de las obligaciones (Prestaciones)

Las obligaciones se clasifican en atención a sus prestaciones de la siguiente forma:

1. Obligaciones civiles y Obligaciones naturales.

a) Obligaciones civiles: Son aquellas que disponen de una acción para exigir el cumplimiento de la
prestación.

b) Obligaciones naturales: Aquellas que tiene una prestación que no dispone de una acción para
exigirla. Aquellas que no están dotadas de acción para exigir su cumplimiento

En el derecho clásico se da:

a) Cuando dos dependientes de un mismo pater celebran un negocio entre sí o con aquel
b) Cuando un tercero celebra un negocio con un esclavo

Como existe una prestación, las obligaciones naturales pueden:

1) Ser pagadas y cumplidas voluntariamente dan derecho a retener lo dado o pagado

2) Ser novadas
3) Ser garantizadas con fianzas o prendas
4) Compensadas

Otros casos de obligaciones naturales son:

1) aquellas contraídas por un pupilo sin la auctoritas de su tutor

2) aquellas extinguidas por capitis deminutio o por la litis contestatio
3) aquellas de constituir dote para la hija

2. Obligaciones genéricas y especificas o de especie o cuerpo cierto (Prestación genérica o prestación

especifica)

a) Obligaciones de género: Aquellas en las que se debe un individuo indeterminado de un género

determinado Aquellas cuya prestación recae sobre cosas que se designan por la clase a que
pertenecen, su número peso o medida. Por lo general se trata de cosas fungibles. El deudor
cumple entregando un individuo de calidad mediana perteneciente a ese género. Estas
obligaciones no se extinguen por caso fortuito Eje. Lucio debe a Cayo un esclavo
 b) Obligaciones de especie o cuerpo cierto. Aquellas en las que se debe un individuo determinado
de un género determinado. Aquellas que tiene por objeto una cosa individualizada por sus
características propias y particulares. El deudor cumple la prestación únicamente pagando con la
cosa debida. Si la cosa debida perece por caso fortuito se extingue la obligación Eje Lucio debe a
Cayo el esclavo Pánfilo

3. Obligaciones alternativas y Obligaciones facultativas (obligaciones con prestación alternativa y

obligaciones con prestación facultativa)

a) Obligaciones Alternativas: Aquellas que tienen como objeto a más de una prestación
alternativamente Aquellas en que se deben varias cosas, pero el pago de una de ellas extingue la
obligación respecto de todas.
Las varias prestaciones constituyen el objeto de la obligación, pero cumplida una se extingue
aquella y ya no se deben las demás. Eje Lucio debe a Cayo Estico o Pánfilo

Si nada se dice acerca de quién puede elegir la prestación con que cumplir la obligación le
corresponde al deudor hacerlo. Para que tal elección le corresponda al acreedor debe ser pactado
expresamente en una estipulación.
Si la elección le corresponde a un tercero no hay alternativa sino obligación condicional.
Cuando la elección le compete al deudor este puede disponer de las cosas que debe
alternativamente, mientras subsiste una con la que pagar.
El caso fortuito no extingue la obligación a menos que se extingan todas las cosas que se deban
alternativamente

b) Obligaciones facultativas Aquellas en las que se debe una cosa, pero se puede pagar con esa o
con otra que se designe. Aquellas que tiene una prestación única, pero el deudor puede extinguir
la obligación con otra prestación diversa a la prevista En esta clase de prestaciones existe una
facultad del deudor de variar unilateralmente la prestación. Si la cosa debida perece por caso
fortuito se extingue la obligación
En las obligaciones alternativas hay varias cosas en la obligación y una en el pago. En las
obligaciones facultativas hay una cosa en la obligación y varias en el pago

4. Obligaciones Divisibles e indivisibles (Prestaciones divisibles e indivisibles) Hay que considerar:

Desde el punto de vista del pago, todas las obligaciones son indivisibles porque el deudor no puede
exigir al acreedor que acepte un cumplimiento parcial o por partes y si así lo hiciera, se entiende que
no ha cumplido con la obligación.
Las prestaciones personalísimas que solo pueden cumplir por determinadas personas en consideración
a sus características no pueden cumplirse por partes, pero no por ser indivisibles sino por el carácter
de ellas
Esta clasificación tiene importancia cuando existen pluralidad de acreedores y o pluralidad de
deudores

a) Divisibilidad de la prestación: Se refiere a que, existiendo pluralidad de sujetos, la prestación

puede ser cumplida por el deudor a cada acreedor o por cada deudor a cada acreedor por partes de
manera que, cumplida por todos, la prestación pueda ser considerada en un solo acto.
Cada deudor solo está obligado a su parte o cuota
Cada acreedor tiene derecho a exigir su o parte o cuota en el crédito
 El pago que uno de los deudores haga de su parte o cuota en la deuda solo extingue su obligación
respecto del acreedor

b) Indivisibilidad de la prestación: Se refiere a que, existiendo pluralidad de sujetos, la prestación

no puede ser cumplida por partes y separadamente por cada deudor. Cada deudor está obligado al
total porque el objeto de la obligación es indivisible.
El pago que del total haga uno de ellos extingue la obligación respecto a todo
El acreedor tiene derecho a exigir a cualquiera de los deudores el total
La regla general es que las obligaciones cuando existe pluralidad de sujetos sean divisibles. Pero
aun cuando la prestación sea divisible puede ser transformada en indivisible en virtud de:
 Estipulación
 legado damnatorio. Testamento
En este caso cada acreedor tiene derecho a exigir a cualquiera de los deudores el total y cada
deudor está obligado al total de la prestación. El pago que uno de ellos haga a cualquiera de los
acreedores extingue la obligación respecto de todos. Estas obligaciones se llaman Solidarias y
puede haber:
1) Solidaridad Pasiva garantía personal)
2) Solidaridad Activa
3) Solidaridad Mixta
Fuentes de las obligaciones

Son aquellos actos o hechos que generan las obligaciones

Gayo

Institutiones Toda obligación nace de un contrato (ex contractu) o de un delito (ex delicto)

Contratos
1) RE Reales Aquellos que se contraen por una cosa
2) VERBIS Verbales Aquellos que se contraen por la palabra
3) LITTERIS Literales Aquellos que se contraen por escrito
4) CONSENSU Consensuales Aquellos que se contraen por el consentimiento

Delitos
FURTUM Hurto
DAMNUM INIURIA DATUM Daño
INIURIA Injuria
RAPIÑA Robo

La clasificación resulta incompleta. No se mencionan la prenda el comodato el depósito y excluye los

delitos pretorios Excluye la negotiorum gestio y el legado per damnationen que generan obligaciones.
Pago de lo no debido

Res cottidianae
Resuelve el problema del pago de lo no debido y de las otras exclusiones
Las obligaciones nacen de un contrato o de un maleficio o por un cierto derecho propio en virtud de
varias figuras de causas (Variis causarum figuris)

Institutiones de Justiniano

Distingue como fuentes de las obligaciones:

1. Contrato:
a) Reales
b) Verbales
c) Literales
d) Consensuales

2. Delitos

a) Como desde un contrato (quasi ex contractus)

b) Como desde un delito (quasi ex delicto )
Esquema
I. Contratos

1. Verbales
a) Sponsio
b) Estipulación

2. Literales
a) Synagrapha
b) Quyrographa
c) Nomina transcripiticia

3. Reales
a) Mutuo
b) Comodato
c) Deposito
- Regular
- Irregular
- Necesario o miserable
- Secuestro
- Prenda

4. Consensuales
a) Compraventa
b) Arrendamiento
c) Mandato
d) Sociedad

II. Delitos

1. Civiles
a) Furtum
b) Damnum Iuria datum
c) Iniuria

2. Pretorios
a) Metus
b) Dolo
c) Fraus creditorum

III. Cuasicontratos
1. Gestión de negocios
2. Comunidad
3. Casos de enriquecimiento injusto

IV. Cuasidelito
V. Ley

Contratos Verbales

Origen: La sponsio fue la primera forma de prometer y exclusiva de los ciudadanos romanos. Pudo tener
su origen en una promesa religiosa que luego fue civil Se utilizaba el verbo spondere.

Estipulación
Concepto: Contrato verbal que consiste en una pregunta y una respuesta utilizando el mismo verbo

Partes:
a) Estipulante (quien formula la pregunta)
b) Promitente (quien responde)

¿Prometes darme diez mil sestercios? Prometo

Requisitos

1) Oralidad: la pregunta y la respuesta debe ser orales

2) Presencia simultanea de las partes: ambas deben estar presentes
3) Unidad del acto: La respuesta debe ser inmediata a la pregunta
4) Congruencia verbal: la pregunta debe contener ciertos verbos que debe ser repetidos en la respuesta

Spondes? Spondeo
Stipulas? Stipulo

Características
1) Contrato Verbal
2) Unilateral
3) Gratuito
4) De derecho estricto

Acciones
a) Condictio Certa: Si se refiere a una cantidad de dinero
b) Condictio Triticaria: Si se refiere a una cantidad de cosas fungibles
c) Actio ex stipulatio: Si se refiere a otra prestación
 Contratos Reales

Son aquellos que se perfeccionan por la entrega de la cosa

Mutuo (Préstamo de consumo)

Concepto:
Contrato real en virtud del cual una parte llamada mutuante entrega a otra llamada mutuario dinero o
cierta cantidad de cosas fungibles con la obligación de restituir otro tanto de igual género y cantidad

Partes
a) Mutuante
b) Mutuario

Características:

1) Contrato real
2) Unilateral
3) Gratuito: No genera intereses por sí mismo. Solo es posible exigirlos cuando se han pactado en
virtud de una estipulación
4) De derecho estricto
5) Son objetos del mutuo dinero y cosas fungibles
6) El mutuario adquiere el dominio de las cosas entregadas
7) La entrega constituye traditio en virtud del crédito como justa causa

Obligaciones

Mutuario: Restituir otro tanto de igual género y cantidad

Acciones
Condictio Certa Son acciones de derecho estricto
Condictio Triticaria
 Comodato (Préstamo de uso)

Concepto.
Contrato real en virtud del cual una parte llamada comodante entrega a otra llamada comodatario una
cosa no fungible y no consumible para que la use gratuitamente con la obligación de restituirla tan pronto
termine el uso o el plazo convenido

Partes
a) Comodante
b) Comodatario

Características
1) Contrato real
2) Bilateral imperfecto
3) Gratuito. En caso contrario sería un contrato de arrendamiento
4) De buena fe
5) Recae sobre cosas no consumible y no fungibles. Muebles o inmuebles
6) El comodatario es poseedor natural
7) La entrega no constituye traditio

Obligaciones

a) Comodatario
1) Usar la cosa conforme a su destino natural o al uso convenido Si se da un mal uso o un uso
indebido se comete el delito de hurto de uso
2) Custodia- Implica emplear en la conservación de la cosa el debido cuidado
3) Restituir la cosa en el plazo pactado o al término del uso

b) Comodante:
- Eventualmente
1) Reembolsar gastos
2) Indemnizar perjuicios

Acciones
Actio Comodati
“Si resulta que A.A. entregó en comodato una bandeja de plata condena juez a N.N. a todo lo que se deba
dar o hacer según la Buena fe, si no resulta absuelve”

Actio comodati directa: A favor del comodante

Actio comodati contraria: A favor del comodatario
 Depósito

Concepto: Contrato real en virtud del cual una parte llamada depositante entrega a otra llamada
depositario una cosa mueble y no fungible para que la guarde gratuitamente y restituya a la primera
solicitud del depositante

Partes:
a) Depositante
b) Depositario

Características
1) Contrato real
2) Bilateral imperfecto
3) Gratuito
4) De buena fe
5) Recae sobre cosa muebles no fungibles
6) El depositario es mero tenedor
7) La entrega no constituye traditio

Obligaciones
a) Depositario:
1) Guardar la cosa gratuitamente. No puede usar ni aprovechar los frutos, en caso contrario comete
hurto de uso
2) Restituir la cosa. El depositario responde de Custodia

b) Depositante:
- Eventualmente
1) Reembolsar gastos ocasionados por la custodia
2) Indemnizar perjuicios

Acciones
a) Actio Depositi

“Si resulta que A.A. depositó una bandeja de plata condena juez a N.N. a todo lo que se deba dar o hacer
según la Buena fe, si no resulta absuelve”

b) Actio depositi directa: A favor del depositante

c) Actio depositi contraria: A favor del depositario
 Figuras del Depósito

1. Deposito Irregular:
Concepto: Contrato real en virtud del cual una parte llamada depositante entrega a otra llamada
depositario dinero con la obligación de restituirlo

Partes:
Depositante
Depositario

Características
1) Contrato real
2) unilateral
3) Oneroso
4) De buena fe por lo tanto es posible exigir intereses
5) Recae sobre dinero
6) El depositario es dueño del dinero entregado
7) 7.- La entrega constituye traditio en virtud del crédito como justa causa

Paralelo entre el mutuo y el depósito irregular

2. Depósito necesario o miserable

Aquel en que debido a circunstancias de ruina, naufragio, incendio: no es posible elegir a la persona del
depositario y el depositante se ve obligado a entregar la cosa a
al primero que se presente
En este caso el depositario es un mero tenedor y responde solo de dolo. La acción se da in duplum, es
decir, se le exige el doble del valor de la cosa

3. Secuestro:
Aquel en que las partes en un juicio reivindicatorio depositan a un tercero -secuestre - la cosa
disputada con la obligación de custodiarla y restituirla a quien obtenga sentencia favorable
El secuestre es poseedor interdictal
La acción se denomina actio secuestraria
 Prenda ( Pignus)

Concepto: Contrato real en virtud del cual una parte llamada deudor principal (pignorante) entrega a otra
llamada acreedor prendario ( pignoratario) una cosa no fungible para garantizar el cumplimiento de una
obligación principal.
Se trata de un derecho real porque se ejerce sobre una cosa y da derecho a perseguirla en manos de quien
quiera que se encuentre. Se constituye por la entrega de la cosa y está protegida por la actio pignoraticia
in rem el derecho de prenda es indivisible.
Se trata de una garantía real porque resulta una determinada cosa afectada al cumplimiento de la
obligación. Se pueden garantizar obligaciones propias o ajenas.
Se trata de una obligación accesoria que supone la existencia de una obligación principal. Extinguida esta
se extingue también la prenda.

Partes:
Deudor principal (pignorante)
Acreedor prendario (pignoratario)

Características
1) Contrato real
2) Bilateral imperfecto
3) Gratuito
4) De buena fe
5) Recae sobre muebles o inmuebles, macipi o nec mancipi
6) El acreedor prendario es poseedor interdictal de la cosa entregada en prenda. No puede usarla
7) La entrega no constituye traditio

Se debe distinguir.

1. Pendiente el cumplimiento de lo obligación principal

El acreedor pignoraticio tiene la posesión interdictal de la cosa entregada en prenda. De usarla comete
furtum ussus
El deudor no puede sustraer la cosa so pena de cometer furtum possessionem

2. Cumplida la obligación principal

El acreedor pignoraticio tiene la obligación de restituir la cosa al deudor principal

Obligaciones
Acreedor pignoraticio:
a) Guardar la cosa. Responde por custodia
b) Restituir la cosa

Deudor Principal:
Eventualmente
1) Reembolsar gastos
2) Indemnizar perjuicios
Acciones

A. Actio Pignoraticia
“Si resulta que A.A. entregó una cosa en prenda condena juez a N.N. y la deuda se pagó o satisfizo a
todo lo que se deba dar o hacer según la Buena fe, si no resulta absuelve”

Actio pignoraticia directa: A favor del deudor principal

Actio pignoraticia contraria: A favor del acreedor pignoraticio

Un Rescripto del emperador Gordiano otorgó al acreedor prendario una excepción en contra de la actio
pignoraticia. Si, aunque se hubiera extinguido la obligación caucionada, existieran otras deudas este tenía
derecho a retener la prenda hasta que se le pagara la otra deuda. Prenda Gordiana

3. Incumplida la obligación principal

Ius Vendendo o de distrahendo

El acreedor prendario tiene derecho a vender en pública subasta la prenda y a pagarse con el producto de
ella.
Con el precio obtenido se paga su obligación, pero debe restituir el sobrante si lo hubiera.
Se puede pactar:
Pacto de lex commissoria: En virtud del cual las partes acuerdan que el acreedor pignoraticio se hará
dueño de la prenda

Pacto de Anticresis: En virtud del cual el acreedor se abstiene de cobrar los intereses al deudor a cambio
de percibir los frutos naturales o civiles de la cosa

Pignus Conventus o Hypotheca

Origen:(s III a.C.) Surge de la necesidad de garantizar el pago de las rentas de arrendamiento de fundos
rústicos, porque los únicos bienes que tenían los arrendatarios eran sus útiles de labranza que de darlos en
prenda no podrían ser utilizados por los agricultores debido a que permanecerían en manos del
arrendador.

Pignus Conventus: Significa que la cosa constituida en prenda permanece en poder del deudor, pero el
derecho de prenda aparece constituido por las convenciones celebradas por las partes

Hypotheca

Constitución
Se constituye mediante un acuerdo entre las partes sin formalidad alguna en el que se obligan a entregar y
recibir una cosa en prenda, Además de un pacto por el que se debe entregar la prenda en el momento en el
que el deudor no cumpla con la obligación principal
Cuando el deudor no cumple con la obligación principal, el acreedor puede perseguir la prenda mediante
la actio pignoraticia in rem

Objeto:
Recae sobre cosas muebles e inmuebles, mancipi o nec mancipi. Sobre una cuota. Cosas presentes o
futuras
también existió una prenda sobre los bienes de una persona a modo de prenda general
Sobre usufructos y servidumbres

Protección
Actio Serviana
Interdictum Salñviano

Concurrencia de prendas e hipotecas

Se prefiere por fechas de constitucin
Ius offerendi
Contratos Consensuales
Aquellos que se perfeccionen por el solo acuerdo de las partes Son todos de buena fe

Mandato

Concepto: Contrato consensual, en virtud del cual una parte llamada mandante encarga gratuitamente a
otra llamada mandatario la realización de uno o más negocios en beneficio del mandante o de un tercero
El mandatario debe actuar dentro de los límites del mandato
El mandatario puede mejorar la condición del mandante, pero nunca empeorarla

Características
1. Contrato consensual
2. Bilateral imperfecto
3. Gratuito
4. De buena fe
5. Es intuito personae. El mandato se celebra en consideración de una persona
6. El objeto del mandato es uno o varios negocios. Es un hecho jurídico
7. Existe una representación imperfecta
8. El encargo de la gestión debe resultar en beneficio del mandante o de un tercero

Obligaciones
Mandatario
1.- Cumplir con el encargo de acuerdo con la buena fe
2.- Traspasar los efectos jurídicos de la gestión realizada al mandante
3.- Rendir cuenta de lo obrado

Mandante:
Eventualmente
1.- Reembolsar gastos
2.-Indemnizar perjuicios

Acciones
Actio Mandati directa
Actio Mandati contraria

“Puesto que A. A. mandó manumitir un esclavo a N.N. condena juez a N.N. a todo lo que deba dar o
hacer según la buena fe , si no resulta absuelve”

Extinción
1) Muerte del mandante o del mandatario
2) Revocación del mandante
3) Renuncia del mandatario
4) Cumplimiento del encargo
Cuasi contrato.
Gestión de negocios o agencia oficiosa

Sociedad
Concepto: Contrato consensual en virtud del cual dos o más partes llamadas socios acuerdan poner algo
en común con las miras de repartir los beneficios y pérdidas que de ello provenga

Partes: Socios

Características
1) Contrato consensual
2) Bilateral perfecto
3) Oneroso Conmutativo
4) De buena fe
5) Intuito personae
6) En el derecho clásico no forma una persona jurídica distinta de los socios que la componen
individualmente
7) Todos los socios participan en las ganancias y en las pérdidas. Si nada se dice por partes iguales
8) Los socios podrían dar mandato a uno de ellos para gestionar los negocios comunes

Obligación de los socios

Realizar el aporte que puede consistir en:
-bienes corporales-----Cada socio debe transferir su dominio a los demás formando una comunidad
-Trabajo
-dinero
Objeto
Cosa material o inmaterial.

Actio pro-socio,
“Puesto que A.A,.contrajo la sociedad de que se trata con N:N:,todo por cuanto por tal causa N:N: deba
dar o hacer según la buena fe, a A:A: a ello condena juez a N:N: en favor de A:A: ,; si no resulta
absuelve”

Es una acción de buena fe e infamante y el socio goza del beneficio de Competencia

Sirve:
a) para liquidar la sociedad y todas las cuentas pendientes entre ellos
b) para exigir el aporte prometido
c) para reclamar indemnizaciones

Para dividir la comunidad formada los socios disponen de la actio comuni dividundo
Extinción
1) Muerte o capitis deminutio de cualquiera de los socios
2) Renuncia de cualquiera de los socios
3) Ejercicio de la actio pro-socio

Arrendamiento

Locatio Conductio

a) Rei: Arrendamiento de cosa

b) Operarum: Arrendamiento de servicios
c) coperis: Arrendamiento de obra

Concepto: Contrato consensual, en virtud del cual una parte llamada arrendador (Locator) se obliga a
a) Entregar el uso y goce de una cosa
b) prestar un servicio
c) confeccionar una obra

a otro llamado arrendatario (conductor) quien se obliga a pagar por

a) el uso y goce de una cosa
b) un servicio
c) una obra
cierta cantidad de dinero llamado renta, canon o merced
Arrendamiento de cosa
Concepto: Contrato consensual, en virtud del cual una parte llamada arrendador (Locator) se obliga a
entregar el uso y goce de una cosa a otro llamado arrendatario (conductor) quien se obliga a pagar por
aquello cierta cantidad de dinero llamado renta

Características
1.- Contrato consensual
2.- Bilateral perfecto
3.- Oneroso y conmutativo
4.- De buena fe
5.-La cosa arrendada debe ser no fungible e inconsumible
6.-El precio consiste en dinero que puede ser pagado por periodos
7.-El arrendatario es mero tenedor de la cosa arrendada
8.- El arrendatario tiene el uso y goce de la cosa arrendada y adquiere los frutos naturales por casi-traditio

Obligaciones
Arrendador
1.-Entregar la cosa
2.--Proporcionar el uso y goce de la cosa
3.-Cuando por su dolo o culpa la cosa arrendada causa perjuicios al arrendatario

Arrendatario:

1.-Pagar el precio del arrendamiento

2.-Restituir la cosa al término del contrato
El arrendatario responde por custodia

Acciones
Actio Locati
“Puesto que A.A. dio en arrendamiento el fundo del que se trata a N.N., condena juez a N: N: a favor de
A: A: a todo lo que deba dar o hacer según la buena fe, si no resulta absuelve”

Actio Conducti
“Puesto que A.A. tomó en arrendamiento el fundo del que se trata a N.N., condena juez a N: N: a favor
de A: A: a todo lo que deba dar o hacer según la buena fe, si no resulta absuelve”

Extinción
1. Cumplimiento del plazo
2. Extinción del derecho del arrendador
3. Terminación
b) Arrendamiento de servicios
Locatio operarum

El objeto es de este contrato por ejemplo los servicios de un médico, preceptor, agrimensor, etc
El Locator está obligado a prestar un servicio en la forma y en el plazo convenido
un contrato intuito personae

c) Arrendamiento de obra
Locatio operaris
El objeto es la confección de una obra material y no importa si la realiza personalmente el arrendador
El material debe ser proporcionada por el arrendatario. En caso contrario, sería compraventa

Compraventa
Emptio -venditio

Concepto:
Contrato consensual, en virtud del cual una parte llamada vendedor SE OBLIGA a entregar la tranquila y
pacífica posesión de una cosa a otra llamada comprador quien se obliga a pagar por esa cosa cierta
cantidad de dinero llamado precio

Elementos esenciales

Cosa
Puede consistir en cualquier cosa corporal o incorporal, mancipi o nec mancipi
a.- Puede tener por objeto un patrimonio hereditario
b.-Se puede vender un establecimiento de comercio
c.-La venta de una cosa extracommercium es nula
d.- Es posible vender con alternativa de objetos
e.- Venta de una cosa futura. Existen dos clases
1.- Cuando se vende una cosa que no existe, pero se espera que exista, se entiende hecha la compraventa
bajo la condición suspensiva de existir. Venta de cosa esperada (Emptio rei speratae)
2.- Cuando se vende la suerte o la esperanza, se entiende que es una compraventa pura y simple (Emptio
spei) Es aleatoria
f.- La venta de cosa ajena es válida, pero no la compra de cosa propia

Precio.
1. Debe consistir en dinero
2. El precio está fijado por las partes
3. El precio debe ser determinado o cierto o determinable
4. No puede ser simulado

Lesión enorme
Precio justo. Justiniano
Existe lesión enorme cuando el vendedor vendió por una cantidad de dinero inferior a la mitad del justo
precio que la cosa tenía al momento del contrato. En este caso tiene derecho a:
a) Exigir la devolución de la cosa restituyendo el precio
b) Subsistir en el contrato si el comprador completa la diferencia y entera el justo precio

Características
1. Contrato consensual, se perfecciona solo por el consentimiento de las partes.
2. Bilateral perfecto
3. Oneroso
4. Conmutativo y aleatorio en el caso de venta de cosa futura
5. De buena fe

Obligaciones
Comprador:
Pagar el precio de la cosa
Obligación de Dar

Vendedor:

1. Entregar la cosa vendida. Obligación de Hacer

El vendedor cumple con su obligación cuando el comprador tenga la tranquila y pacífica posesión de la
cosa y no sea requerido por terceros que aleguen tener derechos sobre ella antes del contrato, aun cuando
no haya convertido en dueño al comprador
La venta de cosa ajena es válida ya que quien no es dueño de igual manera puede cumplir con la
obligación de entregar
Si el vendedor es el dueño de la cosa entregada, la compraventa actúa como justa causa y el comprador
adquiere el dominio por traditio. Si la cosa es mancipi tendrá que efectuar una in iure cessio o la
mancipatio

2. Responde por custodia pendiente la entrega de la cosa

Riesgo por la pérdida de la cosa (periculum rei)
Como contrapartida al deber de custodia, el comprador asume el riesgo de la perdida de la cosa.
La regla general, es que las cosas perecen para su dueño. Pero en este caso, la obligación del pago del
precio no se extingue si pendiente la entrega de la cosa, esta perece por caso fortuito.
El comprador sigue obligado a pagar el precio, siempre que:
a) Esté pendiente la entrega por parte del vendedor
b) Se trate de una especie o cuerpo cierta
c) Que perezca la cosa por caso fortuito o fuerza mayor

3. Responsabilidad por evicción

Existe Evicción cuando el comprador se ve privado total o parcialmente de la cosa comprada en virtud de
una acción reivindicatoria u otra limitativa del dominio intentada por el verdadero dueño o el titular de un
derecho real.
Cuando el comprador es demandado por un tercero que afirma ser el dueño de la cosa comprada o tener
un derecho real sobre ella, el vendedor debe responder al comprador por la eventual o cumplida evicción.
Hay evicción cuando el comprador se ve privado de la cosa comprada por haber tenido que restituirla en
virtud de la cláusula arbitraria del juicio reivindicatorio, o por haber tenido que pagar su valor para ser
absuelto. o bien de tener que soportar y garantizar la
subsistencia de un usufructo o servidumbre reclamados:

a) En la mancipatio el mancipi accipiens disponía de la actio auctoritatis contra el dans para exigir el
doble del precio pagado, si el dans se negaba a sumir la defensa en el juicio entablada contra el
accipiens
b) En la época clásica se obligaba al vendedor de evicción mediante estipulaciones duplae. Por estas el
vendedor promete al comprador pagarle el doble del precio de la compraventa si se produce evicción
después de haberse notificado al vendedor el hecho de haber sido entablada la acción
c) A partir de Juliano se consideró que la obligación de eviccón del vendedor es de la naturaleza del
contrato por lo tanto es posible hacerla efectiva a través de la actio empti , sin necesidad de
estipulación expresa

4. Responsabilidad por vicios materiales, ocultos o redhibitorios

Actio de modo agri
El vendedor está obligado a declarar los vicios materiales no aparentes en la cosa vendida como también
declarar ciertas cualidades de esta.
Se trata de vicios materiales de que adolece la cosa y que están ocultos para el comprador
Si el vendedor ocultó los vicios existentes o los negó o bien no existen las cualidades que afirmó, el
comprador puede entablar la actio empti para exigir la reparación del valor de la cosa y las
indemnizaciones de perjuicios que correspondan
Si el vendedor no conocía los vicios puede el comprador solo pedir la rebaja del precio

Los ediles curules respecto a la venta de esclavos y ganado crearon las siguientes acciones:
Actio Redhibitoria: El vendedor que informa al comprador de vicios o enfermedades o defectos físicos o
morales, al comprador no responde
En caso contrario el comprador dispone de 6 meses de la actio redhibitoria para resolver el contrato,
siempre que en este plazo se hubieran manifestado un defecto no declarado y anterior a la compraventa
Actio quanti minoris:Si dentro de un año aparecen vicios ocultos puede el comprador pedir la rebaja
correspondiente del precio

Pactos de la compraventa (son accesorios)

1. In diem adictio. Pacto en virtud del cual el vendedor se reserva la facultad de tener por no vendida la
cosa si dentro de cierto plazo, existe un mejor comprador
2. Lex comissoria: El vendedor se reserva la facultad de tener por no comprado si el comprador no paga
el precio dentro de cierto plazo.
3. Pacto de retroventa y retrocompra, surgen en la crisis económica en roma para obtener liquides
inmediata.
4. Pacto de compra a prueba o al gusto
Delitos

Se distingue
a) Crimen: Delito sancionado con penas corporales o pecuniarias a favor del fisco y que se perdigue
con un proceso público (quaestiones perpetuae).
b) Delitos: Delito sancionado por penas pecuniarias, en ejercicio de una actio personal y penal

Características de las acciones penales (ver procedimiento)

II.-Acciones Penales:

Aquellas que tiene su origen en un delito. Se exige una pena para el delincuente generalmente equivalente

a un múltiplo del valor de la cosa.

- Son acumulables, de un mismo hecho surgen varios delitos.

--Son intransmisibles pasivamente.

--Puede existir una pluralidad de demandados A cada uno se le exige la pena completa

Las acciones penales pueden darse como noxales y populares

1.- Noxales: Cuando el delito fue cometido por un esclavo o hijo de familia, estos por ser alieni iuris o

dependientes del pater no responden, pero el pater si lo hace

La acción penal no se dirige en contra del autor del delito, sino en contra de su amo o pater, pero

agregando una cláusula noxal en la condemnatio en virtud de la cual o paga la pena o abandona al esclavo

o al hijo de familia en noxa.

"o pagar la pena o entregar a Estico (o Lucio Ticio hijo) en noxa"

El pater cumple eligiendo la prestación con la que se libera:

a) pagando la pena

b) entregando en noxa
2.-Acciones populares: Algunas acciones penales se conceden a cualquiera del pueblo en el sólo interés

de la comunidad. La pena impuesta al autor del delito favorece al actor.

Actio sepulcri violati

Actio de positi et suspensi

actio de albo corrupto

Delitos Civiles
Furtum ((hurto)
Concepto: Apoderamiento doloso de una cosa mueble ajena sin la voluntad de su dueño

Requisitos:
1.- La cosa hurtada debe ser mueble, contrectacio, es un desplazamiento de la cosa. Acá está todo lo que
se extrae de la orbita del dueño una cosa de su propiedad.
2.-se requiere el apoderamiento de la cosa (contrectatio rei)
Respecto de este punto se distingue:
Furtum rei o de cosa
Furtum de ussus
Furtum Possessionis
3.- El dueño, poseedor civil o de buena fe debe estar en posesión de la cosa
4.-Ausencia de voluntad del dueño
5.-Dolo. Conocimiento de lo ajeno y el querer apoderarse de la cosa. Comprende la lucratividad es decir
el propósito de tener la cosa para si en beneficio propio
Se distingue
Furtum manifestum. Cuando alguien es sorprendido em el momento mismo de delito
Furtum nec manifestum

Acciones derivadas del furtum

Penales ordinarios
1.- Actio furti manifestum por el cuádruple. Sustituye la pena original de la Ley de las XII tablas.
2.- Actio furti concepti por el triple contra el que habita en una casa en donde se encontró el objeto
hurtado
3.-Actio furti nec manifestum por el doble
El valor de la cosa se determina en el momento de cometerse el delito
Se entablan contra el o los autores del delito sus cómplices y los instigadores
La condena acarrea infamia
Pueden entablarlas aquel a quien interesó que la cosa no hubiese sido hurtada

Acciones reipersecutorias
1.- acción reivindicatoria
2.- Condictio Furtiva
ambas Son de caracter indemnizatorias, no compensatorias.

Lesión Injuria (Iniuria)

Aunque en el derecho arcaico significaba cualquier comportamiento contrario a l ius ya había adquirido
el sentido de lesiones físicas en el cuerpo de un hombre libre
En el derecho clásico consiste en una contumelia o afrenta. Radica en cualquier menoscabo de la
integridad moral de una persona libre, es decir de su fama, honor, dignidad u honestidad mediante
palabras o lesiones corporales El edicto del Pretor comprende una injuria general y otras especiales como,
la difamación de palabra u obra
Se exige el conocimiento del autor en lo que hace (dolo)
La injuria puede ser hecha directamente al afectado o por otra persona
Puede ser agravada si concurren circunstancias como si se hace en público

Actio iniuriarum
Lleva una demostratio en que se describe el hecho y en la condemnatio se ordena condenar a cuánto
dinero pareciere bueno y equitativo. Que determina el juez en consideración a la gravedad de la lesión
El sujeto legitimado es aquel que sufrió la injuria personalmente o en la persona de otro
Los sujetos pasivos son los injuriantes sus cómplices o encubridores
Esta acción se extingue por la muerte del injuriante o injuriado

Damnun iniuria datum

Lex Aquilia de daño

Delitos Pretorios

Metus
Consiste en que alguien ha perdido o conferido un interés patrimonial en beneficio de otro bajo temor o
miedo, esto es por la amenaza de un mal irreparable y grave a la víctima o a sus parientes o por el
ejercicio de una violencia material
La amenaza debe ser actual e inminente
En virtud de esta acción se exige el cuádruple del interés perdido y debe ser ejercida en el plazo de un
año. Pasado este es solo por el valor simple

DOLO

El concepto de dolo lo elaboro el jurista Aquilio Galo (66aC)

Como delito consiste en la producción de un perjuicio patrimonial o perdida a la víctima como
consecuencia de la maquinación fraudulenta realizada por el autor. Se puede beneficiar el autor o a un
tercero
Se dirige contra el autor y todo aquel que se ha beneficiado

Cuasi delitos

1.- hacer suyo el litigio el juez

2.- arrojar o derramar algo desde lo alto de una casa y tener cosas suspendidas que amenazan con
caer