Actos jurídicos bilaterales y contratos bilaterales

• Acto jurídico bilateral es • Contratos bilaterales son

aquel en el cual participan
dos o más voluntades
• Todos los convenios y los
contratos son actos
jurídicos bilaterales, pues
implican acuerdos de
voluntades
NOTA: todos los contratos son
actos jurídicos bilaterales, pero
no todos los contratos son
sinalagmáticos
aquellos acuerdos de
voluntades en los cuales
ambas partes tienen
obligaciones recíprocas.
• Se denominan también
contratos
SINALAGMÁTICOS
• La causa de una obligación
es la obligación contraria
• Ejemplos de contratos
bilaterales son:
compraventa, permuta,
arrendamiento, mutuo
Distinguir clasificación de actos jurídicos de
la clasificación de los contratos
 Un contrato bilateral o
sinalagmático

vende compra
dor dor

Acreedor del dinero Deudor del dinero

Deudor de la entrega del bien Acreedor del bien
 Un contrato bilateral o
sinalagmático

arrend arrenda
ador tario

Acreedor del dinero Deudor del dinero

Deudor de permitir Acreedor del uso del bien
el uso del bien
 Un contrato unilateral

donad donatar
or io

Deudor del bien donado Acreedor del bien

 Al celebrar un contrato
• Esperamos que las partes cumplan sus
obligaciones
• Las partes por lo regular, cumplen sus
obligaciones
• ¿Qué pasa si una de las partes no cumple con
su obligación en un contrato sinalagmático?
¿la otra parte, estará obligada a cumplir con
su obligación?
Efectos de las obligaciones recíprocas: si una de las
partes no cumple, la otra tampoco deberá cumplir.

 Si una de las partes NO

QUIERE CUMPLIR su  Si una de las partes
obligación o DEJA DE RECLAMA
HACERLO JUDICIALMENTE EL
CULPABLEMENTE, la CUMPLIMIENTO de la
otra parte podrá desligarse otra, SIN HABER
de la suya y obtener la PAGADO su propia
resolución o la recisión prestación, ésta tendrá la
del contrato facultad de aplazar su
pago hasta que el
demandante cumpla con
 RESOLUCIÓN POR el suyo
INCUMPLIMIENTO
CULPABLE
 EXCEPCIÓN DE
CONTRATO NO
CUMPLIDO
TEORÍA DE LOS RIESGOS

IMPOSIBILIDAD DE
CUMPLIMIENTO POR CASO
FORTUITO O FUERZA MAYOR
 SON EXCLUYENTES DE
RESPONSABILIDAD
CIVIL:

• EL CASO FORTUITO
Y
• LA FUERZA MAYOR
 CUANDO SE TRATA DE
CONTRATOS BILATERALES
• PROBLEMA: • ¿cómo se resuelven
Una de las obligaciones los problemas creados
generadas por el por la imposibilidad
contrato devino de de cumplimiento en
ejecución imposible por un contrato bilateral?
caso fortuito y, en ¿quién sufre la
cambio, la obligación pérdida? ¿quién corrió
recíproca, la del co- el riesgo y sufre la
contratante, sí tiene consecuencia?
posibilidad de ser
ejecutada.
PRINCIPIO GENERAL
 Efectos particulares de las obligaciones:
• De las recíprocas: • De las que implican
– Si una parte no cumple por enajenación de cosas (contratos
causa de fuerza mayor, traslativos de dominio: compraventa,
tampoco la otra: TEORÍA permuta, mutuo):
DE LOS RIESGOS – Si el enajenante no transmitió
– Si una parte no cumple por una posesión libre y pacífica y
hubo evicción:
su culpa, también la otra SANEAMIENTO POR
puede desligarse: EVICCIÓN
RESCISIÓN – Si el enajenante no transmitió
– Si demanda cumplimiento una posesión útil:
quien no ha pagado, se SANEAMIENTO POR
puede aplazar el VICIOS OCULTOS
cumplimiento hasta que sea – Rescisión (acción redhibitoria)
simultáneo: EXCEPCIÓN
DE CONTRATO NO – Reducción del precio (acción
CUMPLIDO quanti minoris)
REGLA PARTICULAR PARA LOS CONTRATOS
TRASLATIVOS DE PROPIEDAD
• El dueño sufre la pérdida fortuita o el
demérito de la cosa objeto del contrato, por
aplicación del principio res perit domino (la
cosa se pierde para su dueño).
• Por tanto, el riesgo es a cargo del que sea
dueño de la cosa en el momento en que
ocurra la pérdida.
• Art. 2017, fracción V del CCF
¿Quién es el dueño de una cosa que haya sido objeto de un
contrato traslativo de propiedad?
DEPENDE DEL MOMENTO EN QUE SE PRODUCE LA
TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD
• Si el bien transmitido es cosa
genérica (especie indeterminada),
la propiedad no se transmitirá
sino hasta el momento en que la
cosa se haga cierta y
determinada con el
conocimiento del acreedor.
acreedor
• El comprador es dueño hasta que
se determine y especifique la cosa
vendida, con el conocimiento del
comprador.
• Art. 2015 CCF
¿Quién sufre los riesgos de la pérdida?
Art. 2024 CCF
CONVENIO SOBRE RIESGOS
• Las partes pueden convenir que una de ellas
asuma los riesgos.
• Sería un CONVENIO DE
RESPONSABILIDAD CON RENUNCIA A
LA EXONERACIÓN PROVENIENTE DEL
CASO FORTUITO
• Ver en el CCF los arts. 2017, fracción V, in
fine y 2111.
 ¡Ándale!
• En nuestro último viaje a Europa compré un
automóvil Peugeot que a usted le agradó mucho.
Regresamos en avión y enviamos el vehículo por
barco. Al llegar a México, usted insiste en
comprármelo, nos ponemos de acuerdo en el
precio y celebramos el contrato. Un día después de
esto, una tormenta marina hace zozobrar el barco
en que venía el automóvil. ¿Quién lo pierde?
Usted no me había pagado el precio. ¿Qué ocurre?
 ...otro caso
• Ramiro y Jacinto celebran un contrato de
permuta en virtud del cual Ramiro se
obliga a dar a Jacinto una de las motos de
su colección de Harleys a cambio de un fino
caballo que Jacinto tiene en su rancho.
Después de celebrado el contrato y antes de
entregadas las cosas, un incendio destruye
la mitad de la colección de motos de
Ramiro, incluida la que pensaba dar a
Jacinto.
RESOLUCIÓN POR
INCUMPLIMIENTO
CULPABLE
• a) la ejecución forzada • b) la resolución del
(y el pago de daños y contrato (y el pago de
perjuicios por el hecho daños y perjuicios por el
ilícito). hecho ilícito)
• Si inicialmente el • Es común que en
acreedor elige el México llamemos
cumplimiento y éste rescisión a la
resultare imposible, resolución. (Ver cuadro
podrá pedir la comparativo entre
resolución, rescisión y
resolución.
revocación.)
 PACTO COMISORIO
• En el derecho romano se consagró un
procedimiento para producir la resolución,
consistente en la introducción de una cláusula
contractual llamada Lex Commissoria, que
era un pacto que resolvía la compraventa en
abonos si el comprador no pagaba el precio
dentro de cierto plazo. En la Edad Media, el
pacto comisorio se sobreentendió establecido
en todos los contratos bilaterales.
PACTO COMISORIO
 TIPOS DE PACTO COMISORIO

• “De conformidad a lo establecido en el artículo 1949, del Código Civil del Estado de
Guerrero, que estuvo en vigor hasta el dos de marzo de mil novecientos noventa y tres, la
facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas, para el caso de
que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe, por esta razón, a dicha facultad
resolutoria la doctrina le denomina pacto comisorio tácito, en virtud de que va implícita y se
sobreentiende en los contratos bilaterales. Sin embargo, también existe el pacto comisorio
expreso, esto es, cuando los contratantes establecen dicha facultad en alguna de las cláusulas
del acuerdo de voluntades, y el mismo es legítimo, porque, en términos de los artículos 1832 y
1839 de la mencionada ley civil, en materia de contratos la voluntad de las partes es ley
suprema, ya que éstas pueden incluir las cláusulas que estimen convenientes, además que, en
los contratos civiles, cada uno se obliga en la forma y términos que aparezcan que quiso
obligarse. En ese orden de ideas, contrario a lo que acontece con el pacto comisorio tácito, a
virtud de expresa cláusula resolutiva, el contrato se resuelve, o se da por terminado,
automáticamente, por el sólo hecho del incumplimiento de una de las partes a lo que se obligó;
es decir, por el hecho de que en la realidad se actualicen algunas de las causas convenidas
como motivo de rescisión, sin la intervención de los tribunales para ese efecto; dicho de otra
manera, por efecto del pacto comisorio expreso, las partes contratantes adquieren la facultad
de rescindir por sí y ante sí el contrato, tan sólo por el hecho de que su contratante haya dejado
de cumplir con las obligaciones que el propio contrato le impuso. “
• SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL VIGESIMO PRIMER CIRCUITO.
• Amparo en revisión 324/93. Alfa Castillo Castañón, Rossana, Alejandra y Alfa Lidia Guillén Castillo. 20 de enero de 1994. Unanimidad
de votos. Ponente: Martiniano Bautista Espinoza. Secretario: Javier Cardoso Chávez.
 Pacto comisorio TÁCITO
• Cuando en un contrato bilateral no se
especifica en alguna cláusula que si una de
las partes incumple lo pactado la otra tiene
el derecho de resolver el contrato de pleno
derecho, de manera supletoria se aplica el
artículo 1949 del CCF, que señala que el
pacto comisorio va implícito en todos los
contratos bilaterales.
 Pacto comisorio EXPRESO
• Es una cláusula en un contrato, en la que se
plasma de manera expresa el texto del
artículo 1949 o, sin transcribirlo
literalmente, se establece el equivalente al
contenido de la norma.
El pacto comisorio no siempre
opera ipso iure
 El pacto comisorio no opera si hay
incumplimiento por caso fortuito
o fuerza mayor.
• Si una obligación consignada en un contrato bilateral
no se cumple por caso fortuito o fuerza mayor, no es
posible que el pacto comisorio opere, pues éste
reposa sobre la idea de culpa, sobre la idea de un
hecho ilícito, y en el incumplimiento por fuerza
mayor, si bien sus resultados son objetivamente
iguales, la sanción no puede aplicarse porque no hay
culpa.
EXCEPCIÓN DE CONTRATO NO CUMPLIDO
(excepción non adimpleti contractus)
 Aplicación de la excepción de
contrato no cumplido
“Este derecho procede en todos los contratos bilaterales
por existir en ellos obligaciones recíprocas; no tiene
aplicación en otro tipo de contratos, en donde no haya
obligaciones recíprocas, pues se trata de oponer la
excepción al otro de los obligados, lo cual no puede
suceder por razón obvia, en donde sólo uno está obligado.
Hay sin embargo, un caso en que aún tratándose de
contratos bilaterales no opera: cuando las obligaciones de
las partes están sujetas a plazos periódicos.”
GUTIÉRREZ Y GONZÁLEZ, Ernesto. Derecho de las obligaciones.
México, Porrúa, 2002, 14° ed., p. 735.
Efectos de la excepción de contrato
no cumplido
“Sus efectos son dilatorios porque la excepción tiene como
meta, no destruir o terminar el contrato, sino sólo el no
cumplir de momento con él por parte de la víctima, en
tanto que el autor del hecho ilícito no cumpla por su parte
con sus obligaciones.”
GUTIÉRREZ Y GONZÁLEZ, Ernesto. Derecho de las obligaciones.
México, Porrúa, 2002, 14° ed., p. 735.