1. Defina que es Derecho de las Obligaciones de forma objetiva.

a. De forma Objetiva son las normas que la regulan es decir aquellos subjetivos
mediante los que una persona puede exigir de otra prestación de dar, de hacer o
de no hacer.

2. Mencione en donde se encuentra regulado el derecho de obligaciones.

a. Libro V del art. 1251 al 2177 del Código Civil.

3. Mencione las dos partes en que se divide el derecho de obligaciones.

a. Las obligaciones en general
b. Los contratos en particular.

4. Mencione los caracteres del derecho de las obligaciones.

a. Privado (porque pertenece al derecho civil)
b. Coercitivo (porque se impone contra la voluntad del sujeto)
c. Cosmopolita (porque es común a la mayoría de países)
d. Patrimonial (porque recae sobre el patrimonio de las personas que intervienen)

5. Defina que es la Obligación

a. Es el vínculo jurídico por medio del cual una persona llamada deudor se obliga
frente a otra llamada acreedor al cumplimiento de una determinada prestación
que siempre será de dar, hacer o no hacer.

6. Que sucede cuando no se cumple una obligación

a. Se ejercita su cumplimiento forzoso ante el órgano jurisdiccional.

7. Mencione cuales son los elementos de la obligación

a. Elemento Subjetivo o personal
b. Elemento subjetivo o real

8. Quienes son los sujetos que intervienen en el elemento subjetivo o personal

a. Sujeto activo o Acreedor
b. Sujeto pasivo o Deudor.

9. Defina quien es el sujeto acreedor.

a. Es el titular de un crédito quien exige a otra persona que le dé, haga, no dé, o no
haga algo.

10. Defina quien es el sujeto deudor

a. Es la persona que adeuda, debe, está obligado a dar, hacer, no dar, no hacer una
cosa.
11. Defina que es el elemento subjetivo o real
a. Es la prestación, conducta o comportamiento a la que el deudor se comprometió y
que el acreedor está legalmente capacitado a exigir de él.

12. Defina y fundamente en el objeto o la prestación que se traduce en la obligación de dar,

hacer o no hacer.
a. DAR. Se entrega la cosa que se debe con sus frutos y sus productos Ar.1320
b. HACER. El obligado debe realizar todo aqueo a lo que se ha comprometido. Art.
1323
c. NO HACER. Se impone una obligación negativa, es decir que una obligación
negativa se incumple haciéndola. Art. 1326

13. Defina cada una de las características del objeto de las obligaciones.
a. Licito (la prestación debe ser licita pues el derecho no puede obligar a una persona
a realizar un hecho ilícito)
b. Posible (la prestación debe ser posible tanto de hecho (materialmente) como de
derecho (que la cosa esté en el comercio de los hombres)
c. Determinado o Determinable (el deudor no entregue cosas u objetos de íntima
estima en relación con la naturaleza de la obligación.

14. Mencione cuales son las fuentes de la obligación y explique cada una de ellas
a. La ley (obligaciones expresas determinadas en el código civil y leyes especiales)
b. El contrato (obligaciones para las partes constituidas en una declaración de
voluntades libremente manifestadas por dar nacimiento a una obligación.
c. Cuasi- contrato (obligaciones que resultan de los hechos voluntarios que obligan al
autor para con terceros)
d. Delito (Fuente de obligaciones que al cometer un delito se es responsable de la
acción civil y pago de daños y prejuicios al ofendido).

15. Menciones cuales son las fuentes de las obligaciones de conformidad con el código civil
a. Obligaciones provenientes de los contratos
b. Obligaciones provenientes de hechos ilícitos sin convenio
c. Obligaciones que proceden de hechos y actos ilícitos.

16. Como puede ser clasificadas las obligaciones civiles por su objeto
a. Real
b. Formal
c. Subjetiva

17. Cual es la clasificación por la naturaleza del objeto o elemento real. Atendiendo la
naturaleza del objeto o prestación
a. Activas o pasivas
b. Obligación de Dar
c. Obligación de hacer
18. Es la obligación que conlleva a entregar uno o varios bienes quedando el deudor obligado
a la entrega de la cosa
a. Obligación de Dar.

19. Cuales son los cumplimientos de las obligaciones de dar:

a. Real
b. Simbólico
c. Legal

20. Ocurre cuando el deudor omite la entrega del bien, no obstante se encuentra obligado a
ello.
a. Incumplimiento de las obligaciones de dar

21. Cuales son las facultades que obtiene el acreedor ante el incumplimiento de las
obligaciones de dar.
a. Exigir judicialmente la entrega del bien
b. Demandar la resolución del contrato

22. Es la obligación en donde la prestación a cargo del deudor consiste en realizar en beneficio
del acreedor, una o varias actividades o servicios de naturaleza civil.
a. Obligación de hacer

23. Que solicitudes puede efectuar el acreedor si el deudor incumple en las obligaciones de
hacer
a. Solicitar al juez competente que faculte para ejecutar él mismo la actividad, a
costa del deudor.
b. Solicitar al juez competente autorice que un tercero ejecute la actividad a costa
del deudor.
c. Solicitar al juez que se fije un plazo para que se ejecute la obligación de hacer.

24. Es una forma o modo especial de extinguir obligaciones que tienen lugar cuando dos
personas tienen recíprocamente las calidades de acreedores y deudores, extinguiéndose
ambas obligaciones hasta la concurrencia de la de menor valor.
a. Compensación

25. Cuales son los requisitos de la Compensación.

a. Concurrencia de dos créditos recíprocos por derecho propio, yo soy acreedor de B
pero al mismo tiempo soy deudor de B. Concurren dos créditos recíprocos por
derecho propio, en este entendido la compensación solo puede hacerse valer solo
por la parte interesada. Arts. 1469 y 1471 CC
b. Ambas deben consistir en cantidades de dinero (deudas dinerarias), o deudas de
cosas fungibles y homogéneas de la misma especie o calidad. Art. 1470 CC.
c. Que las deudas recíprocas sean exigibles. Art. 1470 CC
 d. Que las deudas sean líquidas, o sea definidas en su cuantía. Art. 1470 del CC.
e. Que no se perjudique a terceros. Art. 887 CC
f. Debe ser alegada por la parte interesada. Art. 1471 CC.

26. En que casos no procede la Compensación

a. Demanda sobre la restitución de despojo.
b. Demanda sobre la restitución de un deposito; no pueden ellos hacerse pagos con
la cosas del depósito, se podría tipificar como retención indebida.
c. En lo que se debe por alimentos (Art. 1473 inciso 3º CC).

27. Cuales son las clases de compensación

a. Legal (opera por ministerio de ley)
b. Voluntaria o convencional (Es por acuerdo de las partes)
c. Judicial (La que hace el juez en sentencia)

28. En que momento existe la Novación

a. cuando el deudor y acreedor alteran sustancialmente la obligación sustituyéndola
por otra. Art. 1478 CC.

29. Cuales son las características importantes de la Novación

a. Al mismo tiempo que se extingue la obligación, da nacimiento a otra nueva.
b. No se presume. Debe ser expresa, manifestándose la voluntad de las partes. Art.
1478 CC.

30. Cuales son los requisitos para que exista la Novación

a. Que exista una obligación primitiva que se trata de extinguir.
b. Que se de nacimiento a una obligación nueva
c. Que exista intención de novar (animus novandi): La intención de novar es el deseo
acto voluntario de las partes de querer alterar sustancialmente la obligación
antigua por otra.
d. Que las partes tengan capacidad, que es la misma que para contratar.
e. Que la obligación primitiva y la nueva sean sustancialmente diferentes.

31. Mencione elementos accidentales de la obligación que no constituyen la novación

a. Modificación de intereses
b. Reducción de Rentas
c. Supresión o agregados de garantías
d. Mutación de lugar de pago
e. ampliación de plazo
f. Reducción de plazo

32. Cuales son las dos clases de novación

a. Subjetiva (Por cambio de acreedor o por cambio de deudor)
b. Objetiva (se refiere al objeto por cambio de objeto o por cambio de causa)
33. Como es llamada también la remisión o condonación
a. Perdon o Quita

34. Que es la remisión o condonación

a. Es la liberación de la deuda otorgada gratuitamente por el acreedor o al deudor.

35. Cual es la naturaleza jurídica de la remisión o condonación

a. Unilateral y Bilateral

36. Cuales son las clases de remisiones o condonación

a. Mortis Causa (una persona dispone que al momento de su muerte perdona la
deuda)
b. Entre vivos (expresamente el acreedor manifiesta perdonar la deuda)
c. Total (la totalidad de la deuda)
d. Parcial (una parte de la deuda)

37. Como es llamada la otra forma para extinguir la obligación cuando la reunión es una
misma persona tanto deudor y acreedor.
a. Confusión

38. Cuales son los requisitos de la confusión

a. Es precisa la sucesión del deudor en la posición del acreedor o a la inversa.
b. Debe tratarse de una única obligacion
c. El crédito y la deuda debe corresponder a una misma persona por derecho propio
y a un mismo patrimonio

39. Que es transmisión de las obligaciones

a. Es la sustitución de una persona por otra que va a ocupar su lugar con los mismos
cargos y derechos.

40. Cuales son las formas de transmisión de obligaciones de conformidad con el código civil
a. Cesión de derechos
b. Transmisión de la deuda
c. Subrogación

41. Que es la cesión de créditos o de derechos

a. Es un contrato en el que el titular de un derecho transmite el mismo a otra
persona de forma gratuita y onerosamente sin modificar la relación jurídica

42. Cuales son los elementos en la cesión de derechos}

a. Tercero: Cesionario
b. Deudor: Cedido Acreedor
c. Originario: Cedente
43. Como es denominada en doctrina la cesión de deuda
a. Asunción de deuda

44. Que es la cesión de deuda

a. Consiste en un contrato celebrado entre el acreedor, el deudor y un tercere en el
cual el acreedor consciente que el tercero asuma la deuda y el deudor original
queda desligado de la obligación.

45. Cuales son los elementos de la cesión de deuda

a. Cedente: deudor originario
b. Cesionario: Nuevo deudor
c. Cedido: Acreedor

46. Cuales son las clases de cesión de deuda

a. Cesión contractual o convencional
b. Cesión Legal

47. Mencione cuales son las formas de contratos

a. Contrato por escritura Pública
b. Contrato por documento privado
c. Contrato por correspondencia
d. Contrato Verbal
e. Contrato electrónico

48. Defina que es un contrato por escritura pública

a. Es el documento público autorizado por notario en el protocolo a su cargo.

49. Explique y defina Cuales son las clases de escritura pública

a. Principales (se perfeccionan en el mismo acto e independientes de cualquier otra
escritura)
b. Complementarias o accesorias (complementan una escritura anterior que por
alguna circunstancia no se perfecciono)
c. Canceladas (No nacen a la vida jurídica, pero ocupan un lugar y un numero en el
protocolo notarial)

50. Mencione las partes de la escritura

a. Introducción
b. Cuerpo
c. Cierre

51. Que es Técnica notarial

a. Son los procedimientos y recursos por utilizar al redactar una escritura pública
52. Explique a que se refieren las siguientes terminaciones.
a. La rogación: el notario no puede actuar de oficio
b. La competencia: El notario puede actuar en cualquier lugar de la república y fuera
de ella
c. La claridad. Lenguaje que permita la mejor interpretación de los escrito
d. La observancia de la ley: la redacción de la escritura debe ajustarse en rodo a la ley
e. Los fines de la escritura: la escritura debe de ser fiel a los fines que la originaron
f. Los impedimentos del notario: El notario evita actuar cuando tenga impedimento.
g. Conservación y reproducción de la escritura: el notario guarda en su protocolo la
escritura matriz y procede a reproducirla por los medios adecuados.
h. El registro: Radica en la obligación del notario de informar a las partes la
necesidad de registrar a donde corresponde la escritura.
53. Explique que significa la palabra documento
a. Es toda aquella expresión en signos legibles que registra una manifestación
personal por escrito.
54. Explique cual es la clasificación del documento por su forma y por su autor
a. Por su forma
i. Documentos escritos
ii. Iconográficos
iii. Audiovisuales
b. Por su autor
i. Públicos
ii. Privados
55. Que son documentos privados
a. Son escritos por particulares elaborados y firmados por las partes a quienes puede
obligar o no, sin intervención de notarios o funcionario para autenticar algún
hecho.
56. Que son documentos públicos
a. Documentos autorizados por notario o algún funcionario que se encuentra
facultado para hacerlo.
57. Explique la diferencia que existe en cuanto a la persona que autoriza entre un documento
público y un instrumento públicos.
a. En el documento es autorizado por funcionario o empleado público en el ejercicio
de sus funciones y en el instrumento es autorizado por notario
58. Explique la diferencia que existe en cuanto a las formalidades entre un documento público
y un instrumento públicos.
a. En el documento contiene los requisitos que la ley establece a los que se sujeta el
funcionario o empleado público y en el instrumento se observan las formalidades
especificas de cada clase de instrumento según lo indica el código de notariado y
otras leyes.
59. Explique la diferencia que existe en cuanto a la fe pública entre un documento público y
un instrumento públicos.
 a. En el documento emana de la ley y deben de ser parte de sus funciones del cargo
y en el instrumento el notario tiene fe pública en los instrumentos públicos que
autoriza.
60. Cuales son los fines fundamentales del instrumento publico
a. Dar forma legal
b. Probar un determinado hecho o a la existencia de un acto
c. Dar eficacia al negocio jurídico
61. Que son los elementos personales del instrumento publico
a. Son aquellos que participan en la redacción de los instrumentos públicos,
62. Cuales son los elementos personales y explique cada uno de ellos de conformidad con la
doctrina
a. Sujeto (es el titular de un derecho u obligación)
b. Parte (persona o personas que representan un mismo derecho)
c. Otorgante ( Es quien da consentimiento )
d. Compareciente (cualquier persona entre ellos testigos, traductores, e intérpretes)
e. Requirente (es el acta notarial, es quien pide al notario que actúe)
f. Signatario (es para la persona que ha firmado ante el notario y se legaliza la firma)
63. Cuales son los dos tipos de valores que tiene el instrumento público
a. Valor formal
b. Valor Probatorio
64. Explique cada uno de los requisitos legales de forma
a. Rogación: la intervención del notario es a solicitud de parte
b. Competencia del notario. El notario debe de ser hábil y no debe de existir conflicto
entre las partes.
c. Licitud del acto o contrato: El notario debe velar por la licitud del acto o contrato.
d. Unidad de acto. El instrumento debe perfeccionarse en un solo acto
e. Autorización: El instrumento se autoriza con la firma del notario procedido de las
palabras ANTE MI
65. Cual es el fundamento legal de la cláusula de advertencias
a. Artículo 30 del código de notariado
66. Según lo establecido por el artículo 30 del Código de Notariado, en todo acto o contrato el
otorgante que se obligue hará constar, de manera expresa, si sobre los bienes que
motivan el acto o contrato: Existieren:
a. Gravámenes
b. Limitaciones
c. Vicios
d. Anotaciones
67. Que es el saneamiento
a. Es el deber de responder del deudor cuando está obligado a reparar los daños y
perjuicios ocasionados al acreedor.
68. Cuales pueden ser las dos formas de saneamiento
a. Saneamiento por evicción
b. Saneamiento por vicios ocultos
69. En que momento tiene lugar el saneamiento por evicción
a. Cuando se priva al adquiriente de una cosa, por sentencia firme y en virtud de un
derecho anterior a la enajenación
70. Cuando se puede dar el saneamiento por evicción
a. En contratos onerosos
b. No solo al transmitir la propiedad sino la posesión
c. Al transmitir el uso (ej. Usufructo)
d. Al transmitir el goce y disfrute de una cosa (arrendamiento)
71. Que es la evicción
a. Es cuando se le priva a una persona de su derecho por virtud del ejercicio de un
derecho anterior y que es declarado en sentencia.
72. Mencione los elementos de la evicción
a. Que haya transmisión del dominio de una propiedad
b. Juicio seguido contra el adquiriente de ella
c. Que lo siga la persona que tenga sobre la cosa un derecho anterior a la
transmisión de la misma.
d. Sentencia dictada en juicio
e. La sentencia condene al adquiriente a entregar la cosa adquirida
f. Que la sentencia cause ejecutoria
73. Explique cuales pueden ser las dos formas de evicción
a. Total ( se priva al adquiriente del bien)
b. Parcial (no se le priva al adquiriente el bien)
74. Con que otro nombre se denominan los vicios ocultos
a. Vicios Redhibitorios
75. Que son vicios ocultos
a. Son los vicios que no son ocultos los cuales pueden deshacer la venta.
76. Mencione derechos del adquiriente de una cosa con vicio oculto
a. Rescindir el contrato
b. Estimatoria o quantis minoris
77. Que es un gravamen
a. Es la carga o impuesto, servidumbre y obligación que pesa sobre alguna persona o
cosa.
78. Mencione tres gravámenes principales
a. Hipotecas
b. Prendas
c. Servidumbres